危旧房地块棚户区改造项目政府购买服务协议模板.docx
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危旧房地块棚户区改造项目政府购买服务协议模板
协议编号:
**市**区**村危旧房地块棚户区改造项目政府购买服务协议
管理单位:
**市**区住房和城市建设局
承建单位:
**市**棚户区改造有限公司
签约时间:
年月日
协议双方:
管理单位:
**市**区住房和城市建设局(以下简称甲方)
承建单位:
**市**区改造有限公司(以下简称乙方)
鉴于:
一、为了加快改善**区居民的生活环境,**区政府拟实施**区**二村危旧房地块棚户区改造项目。
本项目已纳入2013-2017年全国棚户区改造计划;
二、根据《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》、《国务院办公厅关于政府向社会力量购买服务的指导意见》、《政府购买服务管理办法(暂行)》、《**市人民政府办公厅关于政府向社会力量购买服务的实施意见》等有关规定和要求,**区已制定《**市**区人民政府办公室关于政府向社会力量购买服务的实施意见》(**政办〔2015〕**号),以及政府购买服务指导性目录(**财〔2015〕**号)),将“棚户区改造住房保障服务”纳入服务范畴;
三、**区政府决定采取“政府购买服务”的方式实施该项目,为公众提供棚户区改造住房保障服务,该事项已经政府文件审批;
四、**市**区住房和城市建设局(甲方)作为本协议项下棚户区改造住房保障服务的购买主体,通过单一来源采购的采购方式,确定**市**棚户区改造有限公司(乙方)作为本协议项下棚户区改造住房保障服务的承接主体,符合有关法律法规规定的采购程序和资质要求。
乙方愿意向甲方提供本协议约定的各项服务。
现依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲乙双方协商一致,订立本协议。
第1条服务项目及服务范围、期限
甲方购买乙方负责提供的棚户区改造住房保障服务
一、服务项目概况
1.项目名称:
**市**区**村危旧房地块棚户区改造项目
2、建设规模及内容:
本项目所在区域位于**街道,东至**、西至**(不含)。
用地面积约**平方米,总拆除房屋建筑面积**平方米,其中:
住宅建筑面积**5平方米(含未经登记建筑面积**平方米),非住宅建筑面积**平方米,涉及**户约**人。
项目采取货币安置、调产安置两种补偿方式,配套安置房采用异地回购。
3.总投资:
本项目可研批复总投资为**万元,其中除贷款利息外总投资**万元,项目利息支出**万元。
批复文件《**区发展和改革局关于同意**市**区**村危旧房地块棚户区改造项目投资规模调整的批复》(**发改投【2015】**号)。
项目所需资金由承建单位自筹解决。
4、建设工期:
**年,计划于20**年开始施工,20**年**月竣工。
二、服务范围和内容
甲乙双方按照自愿平等原则,经协商一致,甲方向乙方购买涉及的下述服务:
1、拆迁安置服务;
2、采购人委托的其他内容。
三、服务期限
甲乙双方确认,在任何情况下,除非甲方另行书面通知,乙方完成本项目规定的所有服务的期限为:
自本协议生效之日起25年。
第二条购买服务费用来源及支付办法
1.购买服务费用来源及购买内容:
甲方支付的本项目购买服务费用主要来源于**区财政性资金。
购买内容:
**市**区**村危旧房地块棚户区改造项目。
2.购买服务费用支付计划:
经双方协商一致,购买服务费用按约定计划支付,具体支付计划如下:
单位:
万元
年份
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
购买服务费用
10997
16897
17131
13987
14201
13787
15123
14966
年份
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
购买服务费用
14257
13822
13955
14111
13877
14003
14117
13799
年份
2034
2035
2036
2037
2038
2039
2040
小计
购买服务费用
12655
13131
12677
12776
12561
12788
12811
318429
上述购买服务费用的结算时间为:
3.资金管理:
乙方为该项目建立项目专用帐户,用于收取本协议项下甲方支付的购买服务费用,并专款专用,如乙方从银行融资用以支付项目建设费用的,购买服务费用应优先用于归还银行融资。
甲乙双方一致同意上述账户授权融资银行进行监管,未经融资银行同意,甲乙双方不自行变更项目专用账户,购买服务范围内各种款项的支付必须按照乙方内部审批程序和账户监管协议要求支付。
项目专用账户名称:
**市**棚户区改造有限公司
开立行:
账号:
4.甲方在本协议项下的购买服务费用支付义务不可撤销和不可变更,甲方将不以任何理由拒绝履行、延期履行、变更履行或主张抵销本协议项下的付款义务,甲方不得以验收质量、竣工推延及需推延的其他事项等问题,延期支付购买服务费用。
如因乙方过错导致出现任何问题,甲乙双方可另行协商补偿事宜,但不得影响本协议项下甲方对乙方的付款义务。
第三条甲方权利和义务
1.甲方有义务按约定支付购买服务费用。
2.甲方有权该项目进行稽查,对违规行为予以纠正。
3.甲方有权要求乙方赔偿因擅自变更建设内容,致使工期延长、投资增加或者配套工程质量不合格所造成的损失。
第四条乙方权利和义务
1.乙方应严格执行国家和地方有关廉洁建设的规定,健全制度、廉洁奉公。
2.乙方应按照批准的建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理,严格控制项目投资,确保项目按期完成。
乙方不得在实施过程中利用洽谈或者补签其他协议随意变更建设规模、建设内容、建设进度和投资额。
3.每周、每月定期定时召开项目管理例会,会议记录报甲方备案;每月须向甲方提供项目简报,包括进度分析、资金使用报表等相关信息。
4.及时审批各方面手续,并严格按照批准的方案科学组织实施,在规定工期内完成项目建设,并保证配套工程质量。
5.乙方对本项目情况及相关的文件资料负有保密义务。
第五条违约责任
1.由乙方原因(包括与乙方签署合同的对方当事人)造成的工期延误、投资增加等所产生的一切经济和法律责任由乙方承担。
2.甲方在收到乙方提交的各类书面请示后应在一星期完成答复确认工作。
3.甲方不按本协议约定计划向乙方支付购买服务费用,导致乙方不能按约定支付本项目融资本息而产生的损失,均由甲方承担。
第六条协议生效
1.本协议经双方签订后生效。
2.如有未尽事宜,经双方协商一致可另签补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。
3.本协议一式伍份,甲、乙双方各执两份,乙方项目融资银行执一份。
(以下无正文)
甲方:
(盖章)
乙方:
(盖章)
签约日期:
年月日
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房地 棚户区 改造 项目 政府 购买 服务 协议 模板
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