二、2周2次课+仓储管理选址与布局PPT资料.pptx
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第二,环境因素。
第三,工程技术。
第四,竞争因素。
1经济因素1宏观经济政策当地政府的政策法规等因素会对仓库选址产生影响。
有一些地区的政府采取比较积极的政策,鼓励在经济开发区进行仓库的建设,并在税收,资本等方面提供比较优惠的政策,同时其在基础设施建设方面也比较便利。
2.建设和运营成本通过从运输,原料供应,劳工成本,建设成本和土地成本。
通过合理选址,使运输距离最短,尽量减少运输过程的中间环节,可使成本最低,服务最好。
并且,企业对于原材料的供应要求一般都比较严格,一般选在原材料附近。
2环境因素,1.地理因素。
a.地质条件。
根据仓库对地基的一般技术要求,地质坚实,平坦,干燥的地点对仓库起着重要作用,其用地应选用承载力较高的地基。
因此,仓库地点必须避免建筑在有不良地质现象或地质构造不稳定的地段。
b.水文及水文地质条件。
在沿江河地区选择仓库建筑地址时,要调查和掌握有关的水文资料,特别是汛期洪水最高水位等情况,防止洪水侵害。
同时,在水文地质条件方面要考虑地下水位的情况。
c.气候因素。
规划时应该详细了解当地的自然气候环境条件。
2.配套设施a.交通运输条件b.水电供应条件,3工程技术因素,从工程技术角度考虑,则要分析和评价仓库建筑地点的地址,水文,气候等自然条件和交通运输,水电供应,安全等环境条件。
1.地质条件。
仓库用地要选用承载力较高的地基。
根据仓库对于地基的一般技术要求,应该选择地质坚实,平坦,干燥的地点。
2.水文以及水文地质条件。
在沿靠江河地区选择建设仓库的地址时,要调查和掌握有关的水文资料,特别是汛期洪水的最高水位等情况,防止洪水侵患。
3.交通运输条件仓库选址必须有良好的交通运输条件,选择库址时还应考虑铺设铁路专用线或建专用水运码头的条件。
4竞争因素,1.竞争对手竞争对手的仓库选址对企业的选址工作也有一定的影响,对竞争对手的竞争策略,与竞争对手对比的差异都会影响到企业的选址工作。
2.服务水平为了能够更好的服务客户,提高客户需求的反应速度,许多企业都会将仓库建立在服务区域的附近。
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- 关 键 词:
- 仓储 管理 选址 布局
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