必过3天通过一级建造师之《建设工程经济》Word格式文档下载.doc
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1Z101042技术方案现金流量表的构成要素
1Z101050设备更新分析
1Z101051设备磨损与补偿
1Z101052设备更新方案的比选原则
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1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析
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1Z101062设备租赁与购买方案的比选分析
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1Z101081新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则
1Z101082新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析
1Z102000工程财务
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1Z102021费用与成本的关系
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1Z102023工程成本的核算
1Z102024期间费用的核算
1Z102030收入
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1Z102040利润和所得税费用
1Z102041利润的计算
1Z102042所得税费用的确认1Z102050企业财务报表
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1Z102053利润表的内容和作用
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1Z102055财务报表附注的内容和作用
1Z102060财务分析
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1Z102070筹资管理
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1Z102080流动资产财务管理
1Z102081现金和有价证券的财务管理
1Z102082应收账款的财务管理
1Z102083存货的财务管理
1Z103000建设工程估价
1Z103010建设工程项目总投资
1Z103011建设工程项目总投资的组成
1Z103012设备及工器具购置费的组成
1Z103013工程建设其他费的组成
1Z103014预备费的组成
1Z103015建设期利息的计算
1Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算
1Z103021建筑安装工程费用项目的组成
1Z103022直接工程费的组成
1Z103023措施费的组成
1Z103024间接费的组成
1Z103025利润和税金的组成
1Z103026建筑安装工程费用计算程序
1Z103030建设工程定额
1Z103031建设工程定额分析
1Z103032人工定额的编制
1Z103033材料消耗定额的编制
1Z103034施工机械台班使用定额的编制
1Z103035施工定额和企业定额的编制
1Z103036预算定额与单位估价表的编制
1Z103037概算定额与概算指标的编制
1Z103040建设工程项目计概算
1Z103041设计概算的内容和作用
1Z103042设计概算的编制依据、程序和步骤
1Z103043设计概算的编制方法
1Z103044设计概算的审查内容
1Z103050建设工程项目施工图预算
1Z103051施工图预算编制的模式
1Z103052施工图预算的作用
1Z103053施工图预算的编制依据
1Z103054施工图预算的编制方法
1Z103055施工图预算的审查内容
1Z103060工程量清单编制
1Z103061工程量清单的作用
1Z103062工程量清单编的方法
1Z103070工程量清单计价
1Z103071工程量清单计价的方法
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1Z103073投标价的编制方法
1Z103074工程合同价款的约定方法
1Z103075工程计量和价款支付的方法
1Z103076索赔与现场签证的方法
1Z103077工程价款调整的方法
1Z103078竣工结算方法
1Z103079工程计价争议处理方法
1Z103080工程量清单计价表格
1Z103081计价表格组成
1Z103082计价表格合用规定
1Z103090国际工程投标报价
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1Z103092国际工程投标报价的组成
1Z103093单价分析和标价汇总的方法
1Z103094国际工程投标报价的分析方法
1Z103095国际工程投标报价的技巧
1Z103096国际工程投标报价决策的影响国素
1Z101000工程经济
1Z101010资金的时间价值
1Z101011掌握利息的计算
·
资金时间价值的概念及影响因素P2
利息与利率的概念利息I=还本付息总额F-本金P
利率:
单位时间内所得利息额与原借贷金额之比
利率高低有以下因素决定:
1、社会平均利润率;
2、金融市场上借贷资本的供求情况;
3、风险越大,利率越高;
4、通货膨胀;
5、借出资本的期限长短。
★利息的计算
1、单利P4
2、复利
复利本利和
本金越大,利率越高、即席周期越多时,两者差距就越大。
1Z101012掌握现金流量图的绘制
一、现金流量的概念
(CO)表示现金流量;
(CI)表示现金流出;
(CI-CO)表示净现金流量
★二、现金流量图的绘制P6
★需注意的几点:
1.0、1、2……n表示时间点,0表示第一年的期初,其它时间点表示该年末(或下一年初),如2表示第二年末或第三年初;
2.箭头的方向表示现金流入或流出,向上为流入,向下为流出;
3.箭头的长短表示现金流量的多少。
例:
某企业投资一项目,第1年初投入100万元,第2年末投入50万元,第3年初投入20万元,第3年末收入40万元,第4~10年每年收入50万元,第11年初收入10万元。
请画出现金流量图。
1Z101013掌握等值的计算
★注意点:
1.现值P是0点,即第1期初;
2.P比A早一期,A与F重合于n点;
3.等额A从1—n点,表示每期的期末。
★掌握做这类问题的步骤:
1.画现金流量图
2.选公式:
符合条件的直接用
不符合条件的先转换
3.代入计算
序号
支付形式
现金流量图
说明
公式
系数
符号
名称
例题
关系
1
一次支付
整存已知整取多少
一次支付的终值系数
P8
13-1
互为倒数
2
整取已知整存多少
一次支付的现值系数
13-2
3
等额支付
零存已知整取多少
等额支付的终值系数
P10
13-3
4
整取已知零存多少
等额支付的偿债资金系数
P11
13-6
5
整存已知零取多少
等额支付的回收系数
13-5
6
零取已知整存多少
等额支付的现值系数
13-4
1.某人储备养老金,每年末存入1000元,已知i=10%,10年后他的养老金用等额支付的终值系数计算,金额为。
解:
根据题意现金流量图为:
依题意,直接套用等额支付的终值系数进行计算,
F=A×
(F/A,i,n)=1000×
(F/1000,10%,10)直接查表即可。
2.某企业于第一年初连续两年向银行贷款30万元,i=10%,约定第3—5年末等额偿还,问每年偿还多少?
如图可知,该题不能直接套用表格中的公式,先要进行转换。
解法一:
将第1年初和第2年初的30万元转化到第2年末,作为现值P,同时将时间点依次改为0、1、2、3。
P=30×
(1+10%)2+30×
(1+10%)=69.3(万元)
A=P×
(A/P,10%,3)
解法二:
将第1年初和第2年初的30万元转化到第5年末,作为终值F,同时将时间点改为解法一中红色字体的0、1、2、3。
F=30×
(1+10%)5+30×
(1+10%)4=92.24(万元)
A=F×
(A/F,10%,3)
3.若10年内,每年年初存入2000元,i=6%,10年后本息和多少?
由图可知,该题不能直接套用公式,要先进行转换。
先根据等额支付的终值系数公式,求出红色字体的F,此时在最左端虚设一个0点,原来的0—9依次改为1—10,做此改动并不会改变计算结果。
然后再根据复利的概念求得F。
F=2000×
(F/A,i,n)×
(1+i)或F=2000×
(F/P,i,n)
其中2000×
(F/A,i,n)表示红色字体的F
复利计算公式使用注意点:
1、计息期数为时点或时标,本期末即等于下期初。
0点就是第一期,也叫零期,第一期末即等于第二期初,余类推。
2、P是在第一计息期开始时发生
3、F发生在考察期期末,即n期末
4、各期的等额支付A,发生在各期期末。
5、当问题包括P与A时,系列的第一个A与P隔一期。
即P发生在系列A的前一期
6、当问题包括A与F时,系列的最后一个A是与F同时发生。
不能把A定在每期起初,因为公式的建立与他是不相符的
★如果两个现金流量等值,则对任何时刻的价值必然相等。
影响资金等值
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