台山地王广场内部推介方案.ppt

台山地王广场内部推介方案.ppt

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台山地王广场项目简介,地理行政,台山市隶属于江门市，是中国华侨之乡五邑地区中面积最大的县级市，位于珠江三角洲西南部，毗邻港澳，幅员辽阔，总面积3286平方公里，约占江门市面积的三分之一，台山市经济总量仅次于江门市区，在五邑地区排名第二,是“珠江中”城市圈的重要组成部分，广东地区著名的温泉之乡。

市内人口101万余，旅居海外及港澳台等92个国家和地区的台山华侨、华人、侨胞共有562万，有“全国第一侨乡”、“内外两个台山”、“排球之乡”之称。

台山华侨众多，侨资大量涌入，使台州享有“小广州”美誉。

台山是广东省拥有高速公路最长的县级市。

纵横市境东西南北的新台、沿海两条高速公路共139.87公里。

全市已基本实现“一小时生活圈”的交通建设目标。

水路距澳门48海里，距香港87海里。

北部潭江有客货运口岸公益港，南部海滨有10万吨级泊位的台山电厂煤码头和即将建成万吨泊位的鱼塘港。

上川岛南部和乌猪岛可建2030万吨级码头，上川岛大湾海及广海湾可建510万吨级码头。

水陆交通方便、公路四通八达,项目名称：

台山地王广场商业面积：

5.4万总长度：

1公里建筑面积：

70000业态分区：

总共划分为七个区域品牌管理：

保利集团保利物业地理位置：

位于台山市中心区通济桥旁，紧邻台西路步行街商圈,“台山地王广场”处于台山市黄金商业区，毗邻台西路步行街、天岭购物广场、天诚港商贸中心等成熟商圈；台山碧桂园、碧翠园、华侨花园、高业大酒店等高档小区及星级酒店；台山汽车站等交通枢纽，商业潜力巨大。

台山地王广场业态划分,A区：

创意坊B区：

女人街C区：

香港柏丽大道（未发售）D区：

地王名品店（未发售）E区：

iplay数码步行街F区：

蔡澜叹世界（即将发售）,省内乃至华南地区最具规模的沿河商业步行街，集休闲、购物、旅游、饮食为一体。

台山地王广场核心卖点,人气无忧：

坐落台城黄金商圈龙头地段，领军城市商业中心前景无忧：

台山地标市政亮点工程，城市名片投资无忧：

2010年最具投资潜力商业地产大运无忧：

携手香港玄学大事麦玲玲合力打造“风水地王”招商无忧：

统一招商、运营及管理，已有众多知名企业进驻实力无忧：

由新世界地产耗资3亿，顶级精英团队打造衣食无忧：

香港著名旅游美食家蔡澜倾情打造管理无忧：

由“五星级管家”保利集团管理回报无忧：

商铺十年带租约，年回报达10%后顾无忧：

十年后可选择以合同原价出售予台山市地王广场物业管理有限公司,2010年最大一块肥肉你怎么能不抢！

项目备忘：

1、佣金结算方式：

采取月结算，2%+1%模式2、业务员佣金结算：

客户交定后结50%，客户款项结清后结算余额3、客户确认：

有客户确认单，有效期一个月4、台山地王广场考察团：

每周六下午13：

30从深圳出发，费用：

客户（198元/人）、业务员（98元/人），四星级酒店含三餐5、4月中旬，开发商将租一个酒店专为我们搞一个商铺投资培训会6、每周都有名车展、红酒会、现场抽大奖等7、4月25日，香港风水大师麦玲玲将在深圳举行风水讲座8、项目卖点：

地段好，位于台西，是台山市十大改选之首；与业主签约返租，由6个点起至15点，签约十年，年返点10%,项目非常好卖行家已经赚疯,佣金高结佣快带上你的客户去台山捡钱！

项目考察行程,1、拒绝水客，客户必须由经理把关2、要求客户带银行卡，现场气氛十分火爆3、佳宁娜广场二楼设有展场4、车接车送，提供一晚住宿5、3月29日，第一次客户确认6、4月1日，第二次客户确认7、联系人：

黄凯（13923416911）,台山地王广场带客要点,