二级建造师丰景春管理习题班课件讲义第二章Word格式文档下载.doc
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(13)工料单价法计价程序(5);
(14)索赔费用的组成(5);
(15)材料消耗定额(4);
(16)施工成本控制的步骤(4);
(17)施工成本管理的措施(4);
(18)施工成本控制的依据(3);
(19)人工费(3);
(20)施工成本分析的基本方法(3)。
(二)难点
(1)工程量清单计价
(2)建筑安装工程费用项目组成
(3)建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款的确定方法
(4)工料单价法计价程序
(5)索赔费用的组成人工费、材料费、机械使用费、总部管理费、利润可以索赔的情形
(6)建筑安装工程费用的动态结算
(7)施工成本管理措施
(8)赢得值法(费用偏差和进度偏差)
三、典型题目讲解
(一)工程量清单计价(13)
1.工程量清单的主要作用有( )。
A.为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础
B.为控制施工图设计提供依据
C.是建设工程计价的依据
D.是工程付款和结算的依据
E.是调整工程价款、处理工程索赔的依据
[答疑编号950006020101]
『正确答案』ACDE
『答案解析』工程量清单的主要作用包括:
为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础;
是建设工程计价的依据;
是工程付款和结算的依据;
是调整工程价款、处理工程索赔的依据。
参见教材P54。
2.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),分部分项工程综合单价包括了相应的( )。
(2010年试题第72题)
A.管理费
B.利润
C.税金
D.措施费
E.规费
[答疑编号950006020102]
『正确答案』AB
『答案解析』综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。
参见教材P56。
3.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),投标人所填报的分部分项工程的综合单价中不包括( )。
A.规费
C.管理费
D.直接工程费
[答疑编号950006020103]
『正确答案』A
『答案解析』分部分项工程的综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润。
其中不包括规费。
4.某工程采用《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008),招标人提供的工程量清单中挖土方的工程量为2600m3,投标人根据其施工方案计算出的挖土方作业量为4300m3,完成该分项工程的直接工程费为76000元,管理费20000元,利润5000元,其他因素均不考虑,则根据已知条件,投标人应报的综合单价为( )元/m3。
(2012年试卷第10题)
A.23.49
B.29.28
C.36.92
D.38.85
[答疑编号950006020104]
『正确答案』D
『答案解析』投标人应报的综合单价=(76000+20000+5000)/2600=38.85元/m3。
参见教材P58。
5.采用《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)进行招标的工程,企业在投标报价时,不得作为竞争性费用的有( )。
(2011年试题第81题)
A.垂直运输费
B.安全文明施工费
C.分部分项工程费
D.规费 E.税金
[答疑编号950006020105]
『正确答案』BDE
『答案解析』措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价,不得作为竞争性费用。
规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。
参见教材P60。
6.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),招投标时不能作为竞争性费用的是( )。
(2012年试卷第11题)
A.夜间施工费
B.冬雨季施工费
C.安全文明施工费
D.已完工程及设备保护费
[答疑编号950006020106]
『正确答案』C
规费和税金应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。
7.按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),其他项目清单一般包括( )。
(2009年试题第76题)
A.暂估价
B.记日工
C.暂列金额
D.总承包服务费 E.工程排污费
[答疑编号950006020107]
『正确答案』ABCD
『答案解析』其他项目清单的内容一般包括暂列金额、暂估价、记日工和总承包服务费。
E选项属于规费项目清单的内容。
参见教材P63。
附注:
规费项目清单的内容,包括工程排污费、社会保障费(含养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金、工伤保险费。
税金项目清单的内容包括营业税、城市维护建设税和教育费附加。
8.在进行措施项目计价时,投标人( )。
A.不得对措施项目清单做任何调整
B.对措施项目清单的调整可以在中标之后进行
C.可根据工程项目实际情况及施工组织设计或施工方案,自主确定措施项目费
D.可以采用索赔的方式要求对新增措施项目予以补偿
[答疑编号950006020108]
『答案解析』在计算措施项目费时,投标人可根据工程项目实际情况及施工组织设计或施工方案,自主确定措施项目费。
场景
(一)某建设工程采用工程量清单计价方式计价,根据现行《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)和《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)组价。
建设工程施工合同约定:
基础分部工程为钢筋砼结构,工程量300m3,单价550元/m3。
基础工程施工前,施工项目经理部完成了施工用水电接口、现场办公室搭建等施工准备工作,根据施工合同及其他有关依据,确定基础分部工程施工项目成本为400元/m3,并将其分解到了现场材料采购、保管、施工管理等部门和个人。
根据场景
(一),回答下列8~10题:
8.基础分部工程单价(550元/m3)构成中,不包括工程施工所需的( )。
(2008年试题第20题)
A.人工费
B.材料费
C.模板及支架费
D.施工管理费
[答疑编号950006020109]
『答案解析』工程量清单计价主要有工料单价法、综合单价法和全费用综合单价法三种形式。
本题采用《建设工程工程量清单计价规范》进行计价,而《计价规范》中采用的单价为综合单价,即综合单价=人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润和风险费。
因此,属于措施费的混凝土模板及支架费不包括在550元/m3的单价中。
9.合同中基础分部工程的工程量是由( )的。
(2008年试题第18题)
A.项目监理机构提供
B.项目招标人提供
C.投标人测算确定
D.招标人和中标人协商确定
[答疑编号950006020110]
『正确答案』B
『答案解析』合同中基础分部工程的工程量是由招标人提供的。
参见教材P61。
10.基础分部工程工程量300m3是指( )为300m3。
(2008年试题第19题)
A.按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量
B.按选定的施工方案计算得到的工程量总量
C.按批准的施工方案计划确定的工程量
D.按施工图图示尺寸计算得到的工程量净量与合理损耗量之和
[答疑编号950006020111]
『答案解析』工程量清单计价模式下,招标人提供的分部分项工程量是按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程量净量。
参见教材P55~56。
场景
(二)某土石方工程采用工程量清单计价模式进行施工招标,业主依据《建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)》编制了工程量清单,分部分项工程量为15万m3。
招投标过程中,甲施工企业根据现场条件和设计文件复核的工程量为17万m3,最终甲施工企业以30元/m3的分部分项工程综合单价中标并签订了施工承包合同。
项目完成以后,经监理工程师和业主认可的工程量为16万m3。
根据场景
(二),作答下列11~13题:
11.甲施工企业30元/m3中标价格中,不包括( )。
(2007年试题第45题)
A.机械使用费
B.施工企业管理费
C.措施费
D.风险费
[答疑编号950006020112]
『答案解析』《计价规范》规定,分部分项工程量清单应采用综合单价计价,即:
综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润+风险费用,可见综合单价中并不包括措施费。
12.该分部分项工程综合单价中的人工、材料单价应( )。
(2007年试题第46题)
A.根据工程项目的具体情况及市场资源的供求状况进行确定,采用市场价格作为参考,并考虑一定的调价系数
B.采用项目所在地地区单位估价表中相应单价
C.采用企业住所在地地区单位估价表中相应单位
D.根据企业主管部门核定的取费文件确定
[答疑编号950006020113]
『答案解析』分部分项工程综合单价中的人工单价、材料价格和施工机械台班单价,应根据工程项目的具体情况及市场资源的供求状况进行确定,采用市场价格作为参考,并考虑一定的调价系数。
13.甲企业中标后,该分部分项工程的工程费应按( )万元计入合同总价。
(2007年试题第47题)
A.450
B.465
C.480
D.510
[答疑编号950006020114]
『答案解析』分部分项工程费按分部分项工程量清单的工程量和相应的综合单价进行计算,即15×
30=450万元。
(二)建筑安装工程费用项目组成(11)
1.按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号文),建筑安装工程费用的组成为( )。
(2009年试题第16题)
A.直接工程费+间接费+规费+利润+税金
B.直接工程费+企业管理费+措施费+利润+税金
C.
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