物权法五套试题及答案文档格式.docx

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2、 对他人所有的财产享有的进行有限支配的物权是（）

A、所有权B、他物权C、用益权D、从物权

3、 以下属于物权原始取得的是（）

A、买卖B、互易C、继承D、征用

4、 甲出差前将家中一台彩电交邻居己保管，在出差期间，已将彩电卖给丙，丙认为彩电为己所有，便以合理价格购得，对此（）

A、甲不得向丙请求返还彩电 B、甲可要求丙返还彩电

C、甲可要求己与丙共同承担赔偿责任D、甲可要求丙赔偿损失

5、 甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。

甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。

安装好并付清款项后，甲驾车离开。

途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。

经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。

下列说法中正确的是：

A、 甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续

B、 甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力

C、 甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人

D、 甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人

6、 下列发生抛弃效力的是（）

A.将患传染病的牛弃于人迹罕至的深山之中B.将得狂犬病的狗丢在大街上

C.将房屋闲置 D.将土地搁荒

7、 甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没有发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。

乙发现后，将其据为已有。

甲妻发现后，与甲一同找到乙索要国库券，乙拒不归还。

下列说法正确的是哪一项?

A、甲的抛弃行为使其对国库券的所有权消灭

D、 乙基于所有的意思占有该国库券，根据先占原则应取得国库券的所有权

C、 此国库券为埋藏物，乙为发现人，应取得所有权

D、 乙应将国库券返还给甲

8、 土地承包经营权是（）

A、用益物权B、债权C、担保物权D、完全物权

9、 甲、乙、丙合伙开一家小餐厅，甲出资1万元加上自己的一间房屋，乙出资两万元，丙出资1万元。

餐馆营业后1年，甲因要出国定居照顾自己唯一的亲人舅舅，未来得及处理合伙事宜就出国了。

此后其从国外来信称：

自己在合伙中的财产不要了，但没有指定财产归属。

2年后，乙要求退伙，请求分割财产，主张甲的财产应该和丙平均分配；

丙认为合伙未到期，财产不能分割；

街道居委会认为，甲出资的房屋应归集体所有。

下列说法中正确的是：

A、 甲出资的房屋不能分割

B、 甲出资的房屋可以由乙、丙均分

C、 甲出资的房屋由乙、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割

D、 甲出资的房屋属抛弃物，应归集体所有

10、 甲乙合作建一楼房，前后楼上楼下各2间，中间隔一天井。

建成后，双方约定，甲拥有前截上下两间房屋的所有权，乙拥有后截上下两间房屋的所有权。

双方出入均由前截房屋右侧通行。

天井、走廊、楼梯为双方共有。

其后，甲将其所有的两间房屋租给了丙。

现甲打算将其所有的两间房卖出，则下列说法中正确的是：

A、 甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系

B、 甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系

C、 乙有优先购买权

D、 丙有优先购买权

三、 多项选择题（每小题四个备选答案中选出二个以上正确答案，每题2分，共10分）

1、 下列各项中，属于物权法上物的有哪些（）

A、无线电频谱B、水流C、海域D、空气

2、 所有权的权能有（）

A、占有B、使用C、收益D、处分

3、 下列各选项中，哪些属于民法上的孳息?

A、出租柜台所得租金B、果树上己成熟的果实

C、动物腹中的胎儿 D、彩票中奖所得的奖金

4、 甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办成了自己的名字。

则下列说法中正确的是：

A、 甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权

B、 因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任

C、 登记机构赔偿后，可以向乙追偿。

D、 甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋。

5、 甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。

因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。

以下表述正确的是（）

A、 甲对该房顶享有所有权，其与乙之间签订的合同为有效合同

B、 甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权

C、 本案应按照相邻关系处理

D、 本案应按照区分所有处理

四、 名词解释（共4题，每题4分，共16分）

1、物权的排他力

2、 物权法定原则

3、 按份共有

4、 抵押权

五、 简答题（共4题，每题6分，共24分）

1、 简述物权的特征。

2、 质权的特征。

3、 善意占有、恶意占有区分的法律意义何在。

4、 《物权法》规定的属于国家的财产。

六、 案例分析（共2题，每题15分，共30分）

1、 甲公司分批向乙公司购买自行车，双方约定必须使用丙公司的某型号的轮胎。

乙公司在第三批自行车交付后，发生了财务困难，无力从丙公司购买轮胎采组合自行车。

为了使乙公司能如期交付货物，甲公司向丙公司订购了某型号的轮胎一批，约定由丙公司直接交付给乙公司，甲公司与乙公司约定将来交付的自行车单价不包括轮胎价格。

丙公司将轮胎交付于乙公司后，因为一场意外火灾，致使轮胎全部毁损。

请问：

（1）谁对该批轮胎享有所有权？

（2）该批轮胎的损失应由谁承担？

2、 甲从他人手中购得临近海边的一块土地并建造别墅。

该地前边有一公司乙，双方协议约定：

乙在30年内不得在该处兴建高层建筑，为此甲每年向乙支付一定数额金钱作为补偿。

一年后乙公司迁址，将房屋全部转让给丙房地产开发公司，乙未向丙提及其与甲之间的协议约定。

丙购得该房屋后建高层住宅。

甲得知这一情况后，要求丙立即停止兴建，遭到拒绝后便向法院提起诉讼，请求法院确认乙与丙之间转让房屋合同无效，并要求赔偿损失。

（1）从民法理论上分析，本案属于相邻关系纠纷抑或地役权纠纷？

（2）根据我国现行法律，你认为甲是否有权要求丙停止兴建？

试卷二

（）1、财产所有权是一种自物权与相对权。

（）2、依我国法律，无行为能力人和限制行为能力人不能成为财产所有权的主体。

（）3、我国土地所有权可以分为国家土地所有权、集体土地所有权和私人土地所有权。

（）4、一物之上只能有一个所有权，但可以有多个物权。

（）5、在我国法上，质权可以分为动产质权、不动产质权以及权利质权。

（）6、无线电频谱属于国家所有，由国家分配和使用。

（）7、居住用地、工业用地、体育文化、科技卫生用地年限都是50年。

（）8、抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿的除外。

（）9、同一动产上己设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

（）10、无权占有依占有人的主观心理状态可以分为直接占有和间接占有。

1、 用益物权包括（）

A、地上权、地役权B、地役权、抵押权

C、地上权、质权D、地役权、留置权

2、 以下属于物权继受取得的是（）

A、生产产品 B、收取孳息C、赠与D、税收

3、 善意取得制度适用于（）

A、不动产B、枪支弹药C、毒品D、货币

4、 以下可成为先占的标的物的是（）

A、土地B、人的尸体C、珍稀野生动物D、自由流通的动产

5、 赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。

钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。

孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。

下列说法中正确的是（）

A、 钱某与孙某之间的古董买卖合同无效

B、 孙某取得该古董的所有权

C、 李某对该古董的占有属于无权占有

D、 赵某可以直接请求李某归还该古董

6、 陈平是某村村民，有房屋三间。

大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回家，便委托表弟陈进替自己代管房屋。

半年后，陈进因做生意资金周转不灵，便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林，但没有办理房产登记。

不久后，陈平得知自己的房屋被卖。

以下说法正确的是哪一项?

A、陈平只能要求陈进返还3万元房款B、陈平有权要求王林返还三间房屋

C、陈进与王林签订的房屋买卖合同无效D、陈进与王林签订的房屋买卖合同有效

7、 下列财产关系中，属于共同共有的是（）

A、合伙人投入到合伙中的财产B、两位同学共同出钱购买的电脑

C、 夫妻关系存续期间，一方从事个体经营的收入

D、 父与子共同投资设一个公司

8、 担保物权的效力及于担保物的代替物，这就是担保物权的（）

A、变价受偿性B、不可分性C、物上代位性D、从属性

9、 城镇土地用于居住用地的最高年限为（）

A、50年B、70年C、40年D、永久

10、 下列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权?

A、 、保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人

B、 电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人没定质权

C、 动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人

D、 受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人

三、多项选择题（每小题四个备选答案中选出二个以上正确答案，每题2分，共10分）

1、 担保物权的担保范围包括：

A、主债及其利息B、违约金

C、损害赔偿金 D、保管担保财产和实现担保物权的费用

2、 在下列民事纠纷中，哪些应按相邻关系处理？

A、 甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝，引起纠纷

B、 甲村为了取水浇地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷

C、 甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷

D、 甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量骤减，引起纠纷

3、 私营企业主王某办公用的一台电脑损坏，嘱秘书张某扔到垃圾站。

张某将电脑搬到垃圾站后想，与其扔了不如拿回家给儿子用，便将电脑搬回家，经修理后又能正常使用。

王某得知电脑能够正常使用后，要求张某返还。

下列哪些说法是错误的?

A、 张某违反委托合同，不能取得电脑的所有权

B、 张某基于先占取得电脑的所有权

C、 王某有权要回电脑，但应当向张某予以补偿

D、 因抛弃行为尚未完成，王某可以撤回其意思表示，收回对电脑的所有权

4、 按份共有人的权利有（）

A、要求分出自己份额的权