智能小区弱电系统设计方案书Word格式.doc
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1.6.4系统联网功能 22
1.6.5视频丢失功能 22
1.6.6监控中心功能 23
1.7周界防范报警系统 23
1.7.1系统主要功能特点 24
1.7.2系统设计 25
1.7.3系统配置 26
1.8选定设备的技术参数 26
二、可视对讲系统 31
2.1设计思想 31
2.2设计依据 31
2.3设计标准与规范 31
2.4用户需求分析 32
2.5系统功能 33
2.5.1总线联网功能 33
2.5.2超大容量功能 33
2.5.3参数设置功能 34
2.5.4可视对讲功能 34
2.5.5统一管理功能 34
2.5.6安保防盗功能 34
2.5.7密码开锁功能 35
2.5.8自动关门功能 35
2.6设备选型 35
2.7主要设备技术指标 36
2.7.1户户可视联网主机(JB-2000IIIMGL) 36
2.7.2户户安保可视分机(JB-2004V) 37
2.7.3小区可视管理机 38
2.7.4小区副管理机 39
2.7.5视频分配放大器 40
2.7.6户户隔离器 40
2.7.7开关电源12V 40
2.7.8开关电源18V 41
2.7.9物业管理软件 41
2.7.10防宠物探测器(MC760T) 42
2.7.11玻璃破碎探测器(MC760T) 42
2.8系统配置 43
三、地下停车场管理系统 44
3.1概述 44
3.2设计原则 44
3.3系统方案设计 44
3.3.1用户需求分析 44
3.3.2系统功能描述 45
3.3.3系统网络结构 46
3.3.4系统硬件功能结构 47
3.3.5出、入车场流程图 48
3.3.6系统设备选型 49
3.4停车场管理系统软件 50
3.4.1出入管理 51
3.4.2联机通讯 51
3.4.3IC卡管理 52
3.4.4查询管理 53
3.4.5报表打印 53
3.4.6辅助管理 53
3.5主要设备的技术参数 55
3.5.1自动道闸 55
3.5.2JS800车辆检测器(亦称“地磁感应线圈”) 57
3.5.3出入口控制主机 58
3.5.4视频捕捉卡 59
3.5.5RS485通讯卡 60
3.5.6先施远距离读写系统 60
3.6系统配置 62
四、小区巡更系统 64
4.1概述 64
4.2系统设计 64
4.3巡更点设置 65
4.4系统功能特点 65
4.5巡更管理软件 66
4.6投标设备的技术参数 67
4.7系统配置 68
五、背景音乐系统 69
5.1设备选型 69
5.2系统设计 69
5.3系统功能 70
5.3.1服务性广播系统 70
5.3.2业务性广播系统 71
5.3.3紧急广播与火灾事故广播系统 71
5.4系统特征 71
5.4.1系统平时具有播放背景音乐、分区广播等多种功能 71
5.4.2符合紧急用广播设计的技术标准 71
5.4.3运用声音报警 71
5.5主要设备技术参数 72
5.6区域分配 74
5.7系统配置 75
5.8系统图 76
六、远程抄表系统 77
6.1系统概述 77
6.2用户需求分析 77
6.3系统方案设计 78
6.3.1设备选型 78
6.3.2方案概述 79
6.3.3系统各部分原理及功能 80
6.3.4系统及数据的安全性 86
6.3.5系统技术指标 87
6.4系统配置 88
七、综合布线系统 89
7.1布线系统概述 89
7.1.1综合布线系统的概念 89
7.1.2综合布线系统的特点 89
7.1.3综合布线与传统布线的比较 90
7.2综合布线系统的应用 91
7.2.1应用对象 91
7.2.2应用范围 91
7.3语音布线系统设计 91
7.3.1用户需求分析 92
7.3.2语音系统布线实现 93
7.3.3系统配置 93
7.4宽带综合布线系统 94
7.4.1设计目标 94
7.4.2信息点的设置 94
7.5宽带布线系统实现 95
7.5.1建筑群子系统 96
7.5.2水平子系统 97
7.5.3垂直干线子系统 97
7.5.4工作区子系统 97
7.5.5设备间子系统 97
7.5.6宽带布线系统配置 98
7.6网络系统技术的选择 99
7.6.1千兆以太网方案 99
7.6.2ATM方案 99
7.6.3两种方案的比较 99
7.7交换系统的设计 100
7.7.1交换系统的实现 100
7.7.2交换设备设计和选择 101
7.7.3小区中心交换机 101
7.7.4交换系统配置 102
八、一卡通门禁系统 103
8.1概述 103
8.2用户需求分析 103
8.3系统方案设计 104
8.3.1门禁控制点的设置 104
8.3.2配置说明 105
8.3.3设备的选择 105
8.3.4系统功能与特点 106
8.3.5系统优点 107
8.4主要设备和相关技术参数 107
8.5系统配置 111
九、火灾自动报警系统 111
9.1系统目标 112
9.2系统设计依据 112
9.3系统组成 112
9.4分系统介绍 113
9.4.1火灾自动报警系统 113
9.4.2消防通信系统 113
9.4.3消防联动控制系统 114
9.5系统设备选型及技术参数 114
9.5.1JB-QB-GST5000型智能火灾报警控制器(联动型) 115
9.5.2火灾事故广播及通讯系统 116
9.5.3智能光电感烟探测器JTY-GD-G3 116
9.5.4智能感温探测器JTW-ZCD-G3N 117
9.5.5智能编码单输入/单输出模块GST-LD-8301 118
9.5.6手动报警按钮J-SAP-8401 118
9.6系统方案 119
9.7系统配置 120
第三部分施工组织设计 122
一、项目管理体系 122
1.1项目施工组织目标 122
1.1.1施工进度目标 122
1.1.2质量管理目标 123
1.1.3安全目标 123
1.1.4文明施工目标 123
1.2项目经理部的组成 123
1.2.1项目经理职责 123
1.2.2项目部技术负责人职责 125
1.2.3项目工程人员职责 125
1.2.4项目质检员工作职责 126
1.2.5项目材料员职责 127
1.2.6项目仓管员职责 127
1.2.7项目部行政管理人员职责 128
1.2.8项目部安全员职责 128
1.3项目协调配合管理 128
1.3.1项目部与相关方面的配合 129
1.3.2与业主方面的配合 129
1.3.3与总包方面的配合 130
1.3.4与机电设备承包商方面的配合 130
1.3.5与土建总包方面的配合 130
1.3.6与行业管理部门方面的配合 134
1.3.7与其他具体专业的施工配合 134
1.4施工进度计划及措施 135
1.4.1施工进度计划 135
1.4.2施工进度管理措施 135
1.4.3工程人员配置 136
1.4.4工程文档管理 136
1.5质量保证措施 138
1.5.1质量保证机构 138
1.5.2质量检查和监督 138
1.5.3工程监察管理 139
1.5.4风险管理 139
1.5.5变更管理 139
1.6安全文明管理措施 140
1.6.1安全施工保证措施 140
1.6.2文明施工措施 141
1.6.3现场卫生 142
1.6.4现场安全保卫 142
二、项目实施步骤 142
2.1供应商资格选定 142
2.2设备采购运行 143
2.3工程启动 143
2.4安装工程 144
2.4.1所需土建工程的配合要求 144
2.4.2槽、管、盒安装 145
2.4.3缆线的敷设 147
2.5系统调试 149
2.5.1现场调试条件 149
2.5.2调试内容 150
三、项目施工材料安排 151
3.1仓库设置 151
3.2设备采购与入库 151
3.3设备器材发放进场 151
3.4半成品加工 151
四、工程验收 152
4.1竣工验收 152
4.1.1项目竣工 152
4.1.2项目验收 152
4.2验收前的准备工作 152
4.2.1四级验收方式 152
4.2.2竣工资料 153
4.3验收项目及内容 154
4.3.1检查 154
4.3.2系统验收方法 156
4.3.3工程总验收 157
五、人员培训计划 158
六、售后服务保障体系 159
第四部分合理化建议 162
一、可视对讲系统合理化建议 162
二、综合布线系统合理化建议 162
2.1网络架构 162
2.2交换系统 163
2.3网络安全 163
三、火灾自动报警系统合理化建议 163
四、一卡通门禁系统合理化建议 164
五、闭路电视监控系统合理化建议 164
第五部分公司简介 165
第六部分工程业绩一览表 166
第七部分公司资质证书 168
第一部分智能小区总体概述
一、前言
当今时代已进入信息化时代,人们对智能化、信息化的要求与日俱增。
智能小区是在智能化大楼的基本含义中扩展和延伸出来的,它通过对小区建筑群四个基本要素(结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联)的优化考虑,提供一个投资合理,又拥有高效率、舒适、温馨、便利以及安全的居住环境。
因此,智能小区的概念已越来越为广大商家和住户所重视。
正欣公司在高豪花园高尚住宅小区的建设中,提出建设信息化智能小区的想法是非常有远见的策划,相信一定能在激烈的市场竞争中独树一帜,以其鲜明的特点赢得广大用户。
在此,根据我公司工程实践经验,本着先进性、开放性、可靠性、实用性、可扩展性的原则,对高豪花园建设的智能小区信息化系统设计出整体规划设计。
在方案设计中,我公司充分考虑到智能化系统的未来可扩展性,所有分系统均采用模块化设计,从根本上避免了将来系统扩展建设时的重复再投资。
整个设计从“结构、系统、管理、服务”四个方面出发,面向家庭、住宅小区和社会性公共服务管理部门三个层面,通过为家庭直接提供便利,和为小区及社会性服务与管理机构提供先进的管理服务手段,从而
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