物流业建设环境评估报告书.docx

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物流业建设环境评估报告书

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建设项目基本情况

工程内容及规模：

1、项目概况

XXXX物流股份有限公司是由美的集团和新加坡吉宝物流控股的中外合资物流企业。

其前身XXXX物流有限公司创建于2000年1月，系国内最早开展现代物流集成化管理、以现代物流理念运作的第三方物流企业之一。

XXXX物流股份有限公司在XXXX的主要业务是为家电、快速消费品和新型建材提供物流服务。

XXXX物流股份有限公司根据自身发展需要和XXXX市家电产业的迫切需求，拟在XXXX经济技术开发区东区新征101000m2土地（约150亩，土地证见附件）用于建设一个工业物流中心，主要建设三个物流仓库，总建筑面积67235m2，以作为家电产品的物流中心，存放空调、冰箱、洗衣机、微波炉、电饭煲等家电产品，年货物周转量约150万台，年营业收入达3000万元。

拟建项目即XXXX物流股份有限公司工业物流中心项目于2008年10月22日通过XXXX经济技术开发区管委区以开管秘[2008]410号文备案，同意立项。

项目厂址东临淮河路、南为规划建设的道路、西为空地、北靠纬一次路，项目周围300m范围内无集中居民点及其它声环境敏感点，拟建项目具体地理位置见附图1。

根据XXXX经济技术开发区总体规划（2006~2020），该地块属于工业用地（参见附图2），现为净地，无拆迁安置遗留问题。

由国发[2005]40号文《产业结构调整指导目录》可知，本项目工业物流中心属于鼓励类中其它服务业第1条——现代物流服务体系建设的范畴，因此本项目建设符合国家产业政策。

2、主要建筑规模

本项目主要建筑物有三个物流仓库及其它配套设施如办公楼等，总建筑面积为67235m2，绿化率达20%。

项目具体建筑规模见下表：

表1项目主要建筑规模

序号

项目

单位

规模

备注

1

占地面积

m2

101000

2

总建筑面积

m2

67235

其中

1#仓库

m2

20781

用于存储家电产品

2#仓库

m2

22507

3#仓库

m2

22507

办公楼建筑面积

m2

1400

工作人员办公和休息场所

门卫

m2

40

3

绿化率

%

15

4

绿地面积

m2

15150

5

建筑密度

%

65.6

6

容积率

0.67

7

总投资

万元

27100

物流库建筑主体为单层钢结构库房，库内设置了火灾报警及水喷淋灭火设施。

3、总平面布置

本项目选址于XXXX经济技术开发区东区内，纬一次路以南、淮河路以西。

项目厂区平面呈长方形，物流仓库置于厂区中部，东南角布置有办公楼；厂区大门正对交通要道淮河路，交通便利；厂区内道路布置合理，货物进出方便快捷。

具体平面布置见附图3。

4、主要生产设备

工业物流中心使用电动叉车作为搬运设备，配合电动托盘移动机使用。

物流中心主要配置两类叉车，一种叉车提升高度为12.5米，另一种叉车提举重量为2吨，此外还需要配置电动托盘堆垛车和登车桥等。

拟建项目主要生产设备见下表。

表2项目主要生产及辅助设备一览表

序号

设备及仪器名称

型号及规格

数量（台或个）

1

电动平衡重叉车

提举重量为2t

6

2

叉车

提升高度为12.5m

10

3

电动托盘堆垛车

4

4

登车桥

4

5

货架

1.2m×1.2m

35833

6

立库托盘

1.2m×1.2m

35833

7

普通库托盘

1.2m×1.2m

16667

5、公用工程

（1）供水

该项目生产、生活用于由项目所在开发区自来水管网供应，主干管管径DN100，项目年用水量为6425.6m3。

（2）排水

本项目采用雨、污分流的排水体制，雨水经厂区雨水管道排入市政雨水管道。

厂区生活污水收集后经开发区污水管网进入朱家桥污水处理厂，经处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准后通过排灌站排入长江。

（3）供电

该项目由市政电网统一供电。

（4）供热

开发区内部分地区实现网络供热，可满足区内企业生产用热。

（5）消防

建筑物耐火等级为二级、建筑物火灾危险性分类为丙级库物流库。

本项目严格依照国家颁布的《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年修订本）和《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084－2001进行设计，室外消防用水量为45L/S。

库内设有自动消防喷淋和消防报警系统。

主要储存货物为家电产品，仓库存放物为丙类。

（6）通风

家电产品对通风条件要求不高，因此拟建项目物流仓库采用自然通风系统。

5、运输方式

本项目厂内运输主要是家电产品的运送，距离短、频次高，主要采用电瓶车、叉车、手推车来解决；对外运输主要依靠社会运输力量提供。

6、劳动定员和工作时间

本项目投产后，劳动定员150人，实行岗位责任制，采用每周五天、每天八小时工作制，年工作日251天。

与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题

本项目为新建项目，故无与本项目有关的原有环境污染问题。

建设项目所在地自然环境及社会环境简况

自然环境简况

1、地理位置及交通情况

XXXX市位于安徽省东南部，地处东经117°58′~118°43′、弱纬30°38′~31°31′，是沿江一座重要的港口城市。

全市东西两端最长距离约72Km，南北两端最长距离约100Km。

市域轮廓呈蝴蝶形，东与宣城地区相邻，西与巢湖地区隔江相望，西南与铜陵市相连，南临皖南山区，北与马鞍山市相连，市区座落在长江和青弋江交汇处，距安徽省会合肥市119Km。

全市（含3县）总面积3317Km2，人口225.3万。

XXXX是华东地区的水陆交通枢纽，4条高速公路及5条铁路在此交汇，距南京禄口国际机场和合肥骆岗国际机场均约1小时车程。

XXXX市水运、铁路、公路交通都比较发达。

西临黄金水道长江，XXXX港岸线长23.2Km，江宽水深，终年可通行5000吨级船舶，洪水期可停泊万吨海轮。

西北有裕溪河沟通巢湖水系，东南有表弋江、水阳江可通往皖南山区。

铁路有宁（南京）芜、芜铜（铜陵）、淮南（蚌埠-XXXX北站二坝）、皖赣（XXXX-江西贵溪）四线在此交汇，可与全国铁路网相连。

公路四通八达，主要有芜合（合肥）、芜宁（南京）、芜屯（屯溪）、芜杭（杭州）、芜大（大渡口）、芜石（石台）、芜青（青阳）等十余条干线通向省内外各地，在陆路运输中起着重要作用。

XXXX经济技术开发区座落在XXXX市北部，濒临长江，是1993年4月经国务院批准的国家级经济技术开发区。

开发区设有国家级出口加工区，规划面积3平方公里，一期1.1平方公里，入驻企业踊跃。

芜杭高速、芜合高速、芜宁高速交汇于开发区附近，开发区距XXXX市中心10Km，距XXXX火车站7Km，距XXXX恒鑫集团有限公司3Km。

厂址地理位置优越，交通条件便利。

XXXXXXXX长江大桥是国家“九五”重点交通建设项目，是20世纪我国建设的最后一座特大公路、铁路两用斜拉桥，于2000年9月30日建成通车。

XXXXXXXX长江大桥的通车，结束了该地区为火车过江靠轮船摆渡的历史，对当地及周边地区经济建设具有很大的促进作用。

2、地形、地貌

XXXX市地貌属长江中下游冲积平原，主要由河温滩和阶地构成，还有台地和丘陵。

总地势东北高，西南低，呈带状，平均海拨6~10m（黄海高程，下同）市区土地面积平原占95.5%，丘陵占4.5%。

区域内地貌单元为长江Ⅰ级阶地和高温滩地，阶地中沟渠纵横，池塘广布，沿江有防洪大堤，零星分布有侵蚀残丘和孤山，其中四褐山为区域内的最高点，海拨高度133.93m，其次是小马鞍山。

XXXX经济技术开发区地处长江中下游平原，大部分地区海拨20m以下，平均海拨7~9m，地势坦荡，相对起伏小。

南有银湖水面，西临长江，小马鞍山为区内最高点，海拨高度为70.6m。

3、地质情况

XXXX市属长江沿岸地层区。

区域地层自震旦纪以来发育较为齐全，但市区范围内地层出露较为简单，为中生代沉积岩层及火山岩组成，自老到新顺序为：

三叠第、白垩系、第四系。

区内由于浮土覆盖，大部分地区无地层出露。

本区在大地构造上分属淮阳山字型构造东翼下扬子准地台宁芜凹陷南缘。

XXXX市矿产资源丰富，主要矿种有铁、锰、钒、煤、有色金属、粘土等。

4、气象

XXXX市地处中纬度地带，具有明显的北亚热带湿润季风气候特征，四季分明，光照充足。

冬季多为东北风，寒冷干燥，夏季深受东南季风影响，暖热湿润，春秋季为过渡性季节。

XXXX雨水丰沛，但季节分配不均，约40%集中于夏季，梅雨典型。

其主要的气象特征如下：

年平均气温约16.2℃，7~8月气温最高，平均34.5℃，1~2月气温最低，平均2℃；年平均相对湿度78%，年平均降雨量1195.9mm；年平均大气压1014.2hpa；该地区主导风向为东风主，年平均风速2.83m/s。

5、水文

（1）地表水体

XXXX市地处长江中下游，气候湿润，雨量丰富，河流纵横，地表水及地下水资源丰富，长江和青弋江为该区域主要地表水体，全市水面面积为478Km2，占总面积的14.4%。

长江为本工程废水的最终纳污水体，长江XXXX段江岸平直、稳定，为XXXX市的主要供水水源，兼有饮用、工业、家业、渔业、航运旅游、调节生态平衡等功能的多用途水体。

据水文据统计资料表明：

长江XXXX段的平均流量为28300m3/s，最大流量92600m3/s，最枯流量4620m3/s。

XXXX市经济开发区实施雨污分流制，采用明沟和暗沟结合的方式导流，分别通过合南泵站（雨水）和西江排灌站（污水）排入长江。

长江XXXX段江东船厂码头到广福叽、三叽头至上闸岸边起向中弘线宽度200m内达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅱ类标准；其余达到GB3838-2002Ⅲ类标准。

（2）地下水

评价区域内地下水丰富，属潜水型，来源于大气降水和地表水补给，地下水位较浅，埋深约1.1m，pH值约7.0~8.0，是非侵蚀性地下水。

6、土壤植被

XXXX地处北亚热带和中亚热的交接地带。

土壤类型复杂多样，自然土壤有黄壤、棕壤；耕作土壤有水稻土和潮土。

植被属北亚热带落叶—常绿阔叶混交林地带。

由于人为影响，天然植被已茫然无存，多为次生林和人工林，以人工林为主，1999年全市绿化覆盖率达33.1%。

区域内土壤类型为冲积型粘土和瘀泥质粘软土，土壤多呈微酸性至中性。

区内植被以人工栽培的农作物为主，粮食作物有水稻、小麦、豆类等；经济作物有棉花、油菜等；山岳地域有人工栽培的林区绿地。

社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：

1、行政区划及人口分布

XXXX市为安徽省省辖市，辖区内有镜湖、弋江、鸠江、三山4区和XXXX、繁昌、南陵3县，全市总面积3317Km2，人口225.3万余人。

XXXX市开发区位于XXXX市北部、鸠江区辖区内，XXXX经济技术开发区管委会隶属于XXXX市市政府，管委会为副市级单位。

XXXX市开发区境内有鸠江区所辖湾里镇，该镇辖有10个行政村，3个居委会（永河、褐南、石城、广福村、齐落山、莲塘、凤鸣湖、金湾、三塘、杨王等行政村及齐杨、西江、齐落山居委会），开发区面积55.79平方公里。

2、开发区规模与发展

XXXX经济技术开发区工业经济已具备一定规模，经济总体保持稳步健康发展，各项主要经济指标较快增长。

2006年工业总产值352.8亿元，同比增长18.2%。

经济开发区内工业门类较为齐全，形成了一批优势产品和