园林合同范本Word格式.docx
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1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3承包范围:
图纸、招标文件及招标答疑等全部项目
1.4承包方式:
包工包料,总价包干。
1.5工 期:
日历天,以甲方完成园林设计要求标高的土方回填,场地具备部分移交乙方施工之日起计算工期。
以甲方通知进场,现场签证日期为主。
除本合同第5.7条工期可以顺延的情况,乙方应无条件确保按时竣工并交付使用。
1.6工程质量:
本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
二、工程总造价
2.1工程单价:
详见合同附件二(景观绿化工程量清单报价表)。
2.2工程总造价:
合同总价人民币(¥2850403.59元)整。
(大写:
贰佰捌拾伍万零肆佰零叁元伍角玖分 )
三、甲方和乙方的责任
3.1甲方的责任
3.1.1指派 为甲方驻工地代表,工地代表负责:
(1)合同履行过程中对景观绿化工程质量进行监督检查;
(2)办理现场签证、设计变更及景观工程阶段验收和竣工验收;
(3)与乙方协调和处理在施工中遇到的必须需要甲方解决的问题。
3.1.2按合同的约定及时支付乙方工程款。
3.1.3协调并向乙方提供施工所需场地和水电接驳点,并说明使用注意事项。
3.1.4确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。
3.1.5负责组织乙方和设计单位参加施工图纸交底,督促做好交底纪要,并交与会各方签署。
3.2乙方的责任
3.2.1乙方指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。
按要求组织景观绿化施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3.2.2严格执行文明施工规范、安全操作规范、防火安全规定、环境保护规定。
严格按照施工设计进行施工,作好各项质量检查记录。
参加竣工验收,编制工程结算。
3.2.3乙方必须按设计施工图所指定的苗木、材料和设备进行采购工作:
3.2.3.1乙方应按设计施工图和预算报价表等规定的品牌、规格、数量、产地、技术参数等组织采购。
3.2.3.2乙方采购后供应的苗木、材料和设备,在使用前必须经发包人工地代表同意后方可使用,经甲方工地代表同意后使用的主要材料和设备等同于最终的质量合格。
3.2.3.3若在施工中发现乙方以伪劣产品充抵使用或与甲方最初同意使用的材料和设备不符,每发现一次,甲方有权要求乙方予以更换直到甲方确认可以使用时止,甲方同时有权按该批材料和设备价款总额的10%向乙方收取违约金,上述违约金由甲方从乙方工程进度款内直接抵扣。
3.2.3.4为了保证包工包料的景观工程质量,甲方有权要求乙方提供主要部分材料和设备相应的产品合格证、保修证书等供甲方核对。
如果乙方没有或者无法向甲方提供上述资料,甲方可以选择拒绝使用乙方提供的材料。
3.2.4对于甲方提供的绿化栽植用水、用电接口,乙方自行负责接至所需位置,水电费乙方自行负责(也可由甲方先行代缴,结算时从工程款中扣除)。
苗木养护期内水电费、人工费由乙方承担和缴交。
3.2.5乙方绿化施工前,甲方必须先向乙方交底施工场地范围内先前其他部门单位已施工的地下管线的确切位置,以免损坏,如不慎损坏,乙方应负责修复和赔偿全部费用。
3.2.6由于是户外作业,乙方在施工过程中,应加强和落实安全施工的措施,避免施工现场的财产遭受不必要的损失。
切实对施工人员落实劳动安全防护措施并加强安全教育,做到谨慎施工。
如因施工导致施工人员或者第三方伤残或者死亡的,会严重降低甲方销售楼盘的内在销售品质,甲方有权要求乙方支付10万元人民币的违约金。
3.2.7乙方知晓“种三管七”的绿化栽培和养护原则,因此在绿化施工结束后,乙方需要将绿化栽植树种的养护方法以书面形式告知甲方或者甲方指定的绿化植株管理方,并向甲方或者甲方指定的绿化植株管理方提供专业化的绿化养护合理建议。
3.2.8在施工过程中以及工程竣工未移交甲方之前,乙方应该负责对现场的一切材料、设施和景观工程成品进行保护,如发生丢失或损坏,在乙方无法证明是由于甲方过错导致丢失或损坏的情况下,均由乙方自行承担相关损失。
3.2.9工程在竣工验收合格并交付甲方使用前,乙方应该负责清理并打扫施工工地现场。
如乙方拒绝清理和打扫,甲方可以拒绝接收使用并有权聘请家政公司清理工地现场,由此发生的清理费用可以从工程进度款中予以相应扣除。
3.2.10乙方应该妥善保管景观绿化和土建施工过程中购买主要部分材料和设备的《产品说明书》、《质量保修卡》等资料,在施工工程完成并经甲方竣工验收合格后,乙方应该向甲方交付上述资料,否则,甲方有权拒绝支付相应进度的工程价款。
3.2.11乙方需将企业经营的营业执照、组织机构代码证、行业资质证书以及纳税证明复印件各一份,并加盖乙方公章交付甲方,以供甲方存档。
四、工程价款结算及付款方式
4.1本合同的价款结算方法:
4.1.1乙方在预算报价中的工程量大于实际的工程量的,甲方有权在工程款结算中相应扣减。
4.1.2乙方如有实际未完成的工程,甲方有权按未完成工程量的报价相应扣减工程结算价。
4.1.3乙方在预算报价中的工程量小于实际的工程量或者有漏报的工程量部分的,视为乙方在报价中的对甲方的让利部分,甲方不予增补费用,由乙方自行承担相关的费用。
4.2因甲方工程变更或者设计变更,甲方要求增减工程量的确定,乙方应无条件服从由此所导致的工程价款调整。
工程量价格按照以下方式确定:
4.2.1景观绿化工程预算书中已有适用于变更工程的价格,按景观绿化工程预算书中已有的价格确定。
4.2.2景观绿化工程预算书中只有类似于变更工程的价格,可参照类似价格确定。
4.2.3景观绿化工程预算书中没有适用或类似于变更工程的价格,按照相关定额及相关文件规定进行组价,主要材料价格及范围由甲方认可后确定。
4.3如因设计变更增加的工程量,双方同意也按照上述确定的单价进行结算。
4.4工程完工验收合格并交付使用后,乙方提交工程结算的有关资料(包括竣工图一式叁份)送交甲方。
甲方自接到上述资料2周内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。
并在审查结束后十个工作日内,付清乙方工程结算尾款(不含养护金和保修金)。
4.5甲方向乙方的付款方式:
本合同的工程付款进度安排如下:
(1)工程预付款为工程量的10%拨付。
(2)乙方每一个月申报一次进度款,,经甲方核实后7个工作日内甲方按乙方当期实际完成工程量金额的75%作为工程进度款。
(3)工程竣工验收合格并交付使用后,乙方提交的工程竣工结算书后15个工作日内,甲方付至结算价的95%。
(4)工程结算款的5%作为保修金,待一年质量保修期满后工程如无质量问题,无发生甲方代扣代付维修费用,则甲方在15天内无息付清保修金。
本项目工程价款税收由乙方承担,每次付款前乙方均应先开具并向甲方交付相应金额的发票。
保修期和养护期满后,乙方要求甲方支付相应保修金和养护金的,应先将相应金额的保修金发票和养护金发票开具给甲方。
4.6乙方确认,甲方应将上述工程价款付至以下账户:
收款单位:
开户行:
账号:
五、关于施工中工程质量及验收等的约定
5.1本工程绿化部分按国家现行《城市绿化工程施工及验收规范》(建标〈1999〉46号)进行检查验收,园林建设工程按《建设工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)及其它相应国家规定标准检查验收。
如国家或者地方政府出台有最新的绿化验收规范或者行业规范,以最新的验收规范和行业规范标准为准。
5.2乙方在将植株置入种植穴前,种植穴的深度以及规格必须事先经过甲方的认可,否则甲方有权要求乙方将植株重新挖出,发生植株损坏以及工期延长责任概由乙方全部承担。
5.3乙方进场苗木需要达到如下标准,否则甲方有权予以退回,发生工期延长不顺延。
5.3.1在苗木栽植前乙方需要提供部分苗木的图片;
5.3.2规格尺寸、冠幅均需达到设计图纸和规范标准的要求;
5.3.3苗木应该生长良好,无病虫害;
5.3.4苗木应为实生苗,不准采用高压苗或者扦插苗,且必须是移栽能够成活的苗木;
5.3.5地被植物应注明规格及口或者大袋苗,严禁使用小袋苗,所有苗木均使用袋苗。
5.4灌木与草花均需密植,在种植完成后要能够达到盛开或者结果效果。
观赏植物的开花率在80%以上,观果植物的结果率在80%以上。
现场不足土壤由乙方负责堆足,并且在地形上符合设计要求,同时土壤质量需达到栽种所需养分要求。
乙方应保证乔木、灌木、苗
木与草花在养护期内成活率为100%,如有死亡或者枯萎,应当在发生之日起十天内按合同约定规格进行更换移植,更换移植所发生的材料费用、栽种人工费等一切费用均由乙方承担。
5.4本工程所有花岗岩铺贴,必须选用有效措施防治泛碱的通病,否则,甲方有权拒绝使用,由此发生工期延误,工期不顺延。
5.5甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查及验收手续。
乙方应提前48小时通知甲方参加隐蔽工程的验收,并要求甲方填写《隐蔽验收情况表》,甲方对上述工程分段验收后不合格或者不符合甲方对工程质量要求的,可以要求乙方立刻进行整改。
甲方未按时参加隐蔽工程验收,乙方可自行验收,甲方应予认可。
若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。
若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;
若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,工期不予顺延。
5.6如果因乙方原因造成甲方未对已隐蔽的工程部位进行验收,甲方有权要求乙方进行剥离或者开孔,并在检验后重新履盖或修复,无论检验是否合格,乙方承担发生的全部费用,工期不顺延。
5.7以下情况下乙方工期可以相应顺延:
(1)因为甲方原因,在乙方施工前,施工场地
不具备水、电等基本施工必备条件;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
5.8由于乙方原因造成工程质量不合格或者质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
5.9工程完工后,乙方应立即通知甲方验收,甲方接到验收通知5日内组织验收,并办理验收和移交手续。
如甲方在规定时间内未能组织验收,甲方需及时通知乙方,双方协商确定验收日期,但甲方最迟验收日期不得迟于竣工日期后14天内。
六、绿化苗木以及土建部分养护期、保修期以及养护金、保修金的规定
6.1绿化苗木养护期为六个月,绿化工程完工验收合格后开始计算养护期,但在养护期间由于苗木自然损伤、死亡而产生的保修及养护费用由甲方支付,整个绿化养护期间应该中断并重新计算六个月。
6.2土建部分(注:
包括工程可能包括的雕塑、喷水池以及地面贴瓷砖等全部土建项目)的保修期为一年,其中工程防水保修期为五年。
6.3绿化植株的生长好坏,养护期的养护至为重要。
因此乙方签订并承诺在养护期内达到
《绿化及景观养护标准承诺书》(见附件一)的养护标准。
6.4工程竣工验收合格并交付甲方使用后,双方根据确定的优惠率计算结算总价款,甲方从结算总价款中计提总价款的2%作为绿化苗木养护金和土建部分的保修金,在绿化苗木的养护期和土建部分保修期全部期满后,若未发生质量问题或者乙方严格履行相应养护和保修责任并承担相应养护和保修义务,
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