项目居间服务协议(土地股权转让)律师拟定版本Word文档格式.docx
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2、甲方独立承担与第三方公司签订《土地合同》相关权利和义务,乙方不承担《土地合同》任何责任及义务。
第二条 服务费结算:
1、如上述甲方成功与第三方公司就上述项目签订《土地合同》,甲方按交易总额总额 %
标准支付乙方居间服务费,自甲方收到受让第三方公司合作价款后2日内支付给乙方。
2、甲方有义务将《土地合同》及汇款信息及时提供给乙方,并按时支付乙方服务费,不得拖延。
服务费支付到乙方指定银行账户:
户名:
开户银行:
账号:
甲方款项到达以上账户的,即为已支付相应居间报酬。
第三条双方权利和义务
A、甲方的权利及义务:
1、如乙方提供居间服务第三方公司出价大于甲方项目市场估值,甲方不得拒绝交易,否则需要赔偿乙方所有居间损失。
如低于甲方项目估值的,甲方有权拒绝交易项目内容,无须向
乙方支付居间报酬或任何费用。
2、甲方必须按照《土地合同》相关约定履行合同,承担相关权利及义务,如出现纠纷,均有甲方负责承担相关责任,乙方不承担任何责任。
3、甲方应当为乙方居间服务提供必要且合理的协助和配合。
4、甲方应当根据本合同约定及时向乙方支付相关报酬,不得拖延。
B、乙方的权利及义务:
1、乙方应当以合法方式尽力完成甲方委托事项,应用其自身资源,协助甲方与第三方公司协商、撮合交易等服务,促成甲方与第三方公司签订合作协议或合同。
2、乙方应当保证居间行为的合法性,不得损害国家、集体以及第三人权益,否则应当独立承担因此所产生的责任。
3、乙方为完成居间服务所产生的费用由乙方自行承担。
4、协助甲方按合同规定向受让第三方申请拨付相关款项。
第四条 转让条款
未经合同其他方书面同意,任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。
第五条 违约责任:
1、本协议签署后,任何一方不得违约。
否则违约一方应当向他方承担违约责任。
违约责任不仅包括直接损失,还包括间接损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益。
2、如甲方延迟支付乙方服务费用的,从实际实施违约行为之日起按拖延支付服务费用每日1%计算滞纳金,拖延30天以上的,甲方需承担违约责任,赔偿乙方 万元违约金。
第六条合同终止
(一)有下列情形之一的,合同权利义务终止:
1、本合同已按约定履行完毕而自然终止;
2、本合同经各方协商一致而终止;
3、本合同因一方违约(包括因一方擅自转让本合同项下权利义务行为)而终止;
4、法律法规规定终止的其他情形。
第七条 保密条款
1、未经合同其他方书面同意,任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息(包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等)负保密责任,并不得向任何人披露上述资料和信息,但正常履行本合同项下义务的除外。
2、任何一方违反上述约定的,泄密方应项目合作(出让、转让等)总额的 %向合同其他方支付违约金,违约金不足以赔偿合同其他方损失的,应按合同其他方的实际损失赔偿。
3、本保密条款具有独立性,不受本合同的终止或解除的影响。
第八条 免责条款
由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行时,遇到上述不可抗力事件的一方,应立即书面通知合同其他方,并应在不可抗力事件发生后十五天内,向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府机关出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。
由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述义务的,不能免除其违约责任。
第九条 其他
1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。
2、凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,合同各方应通过友好协商解决;
如果协商不能解决,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
3、本合同如有未尽事宜,由双方协商一致后签订补充协议作为附件。
4、本合同及其相应附件从双方签章之日起生效。
5、本合同及其相应附件一式两份,双方各执壹份,每份具有同等的法律效力。
(本页无正文)
甲方:
乙方:
代表人:
代表人:
签订日期:
年 月 日 签订日期:
年 月 日
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