公租房智能管理解决方案PPT (2)PPT文件格式下载.pptx
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公租房智能管理解决方案PPT (2)PPT文件格式下载.pptx
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目前已经有包括山东省省直机关公租房、德清人才公寓等在内的多个落地项目。
不止解决钥匙管理难题,同时作为数据收集和实人认证入口,实现公租房价值,超低功耗设计,多种开门方式,远程权限设置,超低功耗设计,权限设置,自主设置开门权限,若用户未及时缴纳房租,同步冻结所有开门方式,智能开门,刷卡(身份证)开门,手机蓝牙开门,有效防转租,快速部署,设备通过ZigBee、WiFi、蓝牙、Lora等无线通讯方式连接、联动,无需布线,方便安装,节约成本,设备通讯,网关与门锁通过ZigBee连接,按设定情况上传门锁的刷卡、状态数据,同时获得网关下传到门锁的刷卡权限等数据。
综合+细分,覆盖公租房管理基本流程,打破传统平台孤岛式管理困境,数据分析,智能硬件设备接入,集中管理,数据收集分析,持续优化管理策略,实人认证管理,远程催缴,钥匙统一管理,移动沟通,通过身份证、人脸等唯一方式授权公租房入住权限,避免转租,可通过后台远程冻结开门权限,实现间接催缴房租的目的,机械钥匙由管理中心统一管理,无紧急情况禁止使用,有效防止私配钥匙,手机App/微信小程序等实时反馈、报修,进度在线查,Part,章节,03,公租房管理系统功能说明,软硬件一体化解决方案,人像采集,涵盖房源、人员、账单等多方面,水、电、房租收缴移动端快速缴纳,账单管理,租客入住多层级审核,有效防止物业公司私自出租,审核管理,公租房房源集中管理掌控房屋状态,房产管理,同步查看开门记录,历史记录,在线监测门锁状态,门锁状态监测,公租房维修及投诉工单实时跟进,工单管理,巡检状况一目了然,巡检管理,房产管理,根据需求新增房产,根据楼层进行筛选,快速找到对应房间,房间设备,为对应房间添加设备,包括智能门锁、智能水表/电表等,房间状态,已入住、闲置通过颜色区分,房间入住情况一目了然,房间详情,查看房间入住人数以及租客基本信息(租金、租期等),租客管理,已入住租客可进行换房、续租、退租,入住申请,外接身份证读卡器录入租客身份证信息,并提交租客租期等基本信息,提交上级进行审核,可在线查看各个房间门锁状态,实时了解门锁是否在线,门锁电量、门锁开关状态及权限人数等。
门锁一旦发生故障或出现异常开门数据,后台实时推送报警信息。
实时了解门锁电量、门锁开关状态,门锁列表,查看门锁联网状态和开关状态,发现故障及时排查,临时密码,给巡检人员授权临时密码或临时卡片,巡检过程中及时处理问题,层层把关,杜绝转租,提交审核,提交申请入住人员的身份信息,多级审核,后台可设置物业经理,省直房管中心等逐级审核,审核权限,开通账号权限,仅拥有权限的角色才可进行审核,审核状态,同步查看审核状态,追踪审核进度,公租房审核中,实现严格监管,有效杜绝转租现象产生。
在线同步查看各房间所有开门记录,可设定多种筛选条件(时间段,租客姓名,开门状态,具体房间)。
进出记录,有迹可循,正常开门,钥匙开门、密码开门、刷卡开门、指纹开门,异常开门,撬锁警报、非法刷卡等,同步显示各房间账单以及账单缴费状态,包括房租、押金、水费、电费等。
到账方式分为管理员收取和租客自助缴费两种。
管理员收取,管理员人工收取各房间费用,同时在后台点击到账,租客缴费,租客在移动端进行缴费,平台实时到账,自动结算,可在后台设置安保人员定期巡检的路线、时间和人物,安保人员持授权卡在门上刷卡,不会开门,数据上传后生成巡视时间和路线记录。
巡检记录,根据巡检任务生成巡检记录,便于管理者全面了解巡检状态,对安保人员巡检工作一目了然,巡检授权,经过授权后,安保人员需在授权到期之前完成巡检,巡检路线,包含巡检路线名称、详情(需巡检房间)、时间段,可被添加成多个巡检任务,适合多个员工不同轮班进行巡检,移动APP,报修小助手,租客在移动端提交维修和投诉工单,管理员后台接收租客反馈安排上门维修,工单状态查询实现物业工作跟踪,Part,章节,04,系统主要涉及产品介绍,智能门禁,智能门锁,DSI-0174,DSI-0086-2SFCPT,烟雾传感器,燃气报警器,门/窗磁传感器,DIS-0144-HM,DIS-0143-HM,DSI-0011,Part,章节,05,落地项目,山东省省直机关职工住房智能化改造,软库科技承接的山东省省直机关职工住房管理中心智能化改造项目,包括智能化门禁、智能网关、智能路由器、智能门锁的改造以及配套的智能化操作系统,共覆盖984套房间。
项目因其目前入住率较高,使得现实操作难度较高,除此之外因智能化改造本身所具有的特殊性,使其对弱电系统有较高的要求。
智能公寓管理:
实现公租房从房源到入住审核、租后管理全流程功能覆盖,智能设备管理:
智能门禁、智能门锁、网关等设备状态全程监测,在租人员信息管理:
租户信息在线统一管理,退租、在租状态一目了然,出/入口管理、数据分析:
出入口数据收集分析,异常情况数据上报,项目实现功能,软库拥有以博士、硕士为主的130余人研发团队,团队核心成员均来自物联网行业,拥有多年行业经验沉淀,并在租赁、智能家居、智能硬件等领域拥有丰富的项目经验。
截止目前,软库产品已获得多项专利证书;
软库针对公寓、酒店、流动人口管理领域的解决方案,先后多次获得行业认可。
有实力丨有技术丨有平台,智能筑造美好生活,400-688-0390,杭州市拱墅区远洋国际C座,
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