保洁开荒工作方案Word文档格式.docx
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使用洁厕剂、消毒粉、全能清洁剂等专业药剂进行处理。
5.装修痕迹的清理:
针对装修后遗留的漆点、胶斑、涂料点、水泥点、铅笔划痕使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进行细微处理。
6.清洗地面:
石材地坪表面使用擦地机进行清洗,用吸水吸尘机清除污水。
7.作业范围必须设有警示标识。
(二)保洁开荒人员安全要求
1.要求选择厚底鞋,防止伤脚,不能穿高跟鞋与拖鞋,要穿平底鞋。
2.搬运重物时要小心压脚,要戴手套。
3.注意头部的安全,戴安全帽,特别注意尽量避开高空作业区。
4.不触碰不会或操作不熟悉的所有设备,特别是电源设施。
5.不能喝任何放在工作区域内的东西。
6.用任何工具(梯子)或清洁剂(强酸碱)时,注意自己的安全。
刀片不能放在口袋里面。
7.不能在工作区域内快速跑动。
8.高空作业需要佩戴安全带,使用人字梯必须2人作业确保安全;
9.用电、按照甲方指定的连接点、不得私自使用、电线与用电设备必须附后用电要求,具备绝缘要求;
(三)保洁开荒物品安全要求
1.门窗处于关闭上锁的状态。
2.没有上级的同意,不能把物品借给别人。
3.要有很强烈的安全意识,注意检查安全隐患(防火、防盗)。
4.任何物品按规定存放整齐,不能乱摆乱放,乱扔乱丢。
5.任何操作都要按规定的标准程序进行。
6.搬运任何物品,要先移走上面的东西,需小心轻放。
7.任何物品损坏或丢失后立即报告给上级。
8.香蕉水不能在以下物品表面使用:
(1)棉质品;
(2)木质品;
(3)皮质品;
(4)金属制品;
(5)地毯;
(6)标志牌;
(7)油漆。
9.百洁布、钢丝球不能在以下物品表面使用:
(1)木质品;
(2)皮质品;
(3)金属制品;
(4)油漆;
(5)花岗石;
(6)玻璃;
(7)塑料制品。
10、油灰刀不能在以下物品表面使用:
(5)花岗石。
(四)保洁开荒工作要求
1、各标段保洁人员按时上下班,不无故迟到早退;
2、工作时间不允许干与本职工作无关的事;
3、工作时间(含上班前用餐时)不得喝酒,在岗上不得吸烟;
4、不在工作区域内用餐,不在非休息时间和地点休息;
5、服从领导,按时、按质、按量完成上级交给的各项任务;
6、自觉遵守公司及甲方的各项规章制度,爱护公司及甲方的各处设备、设施、用品等。
损坏丢失机器设备、工具、工作服按公司规定赔偿;
7、作业时,不得妨碍公共秩序及甲方人员(或租赁户)的活动,不许与甲方人员(或租赁户)发生口角或打架;
8、不动甲方(或租赁户)的物品,严禁偷盗行为;
9、乙方必须按照甲方要求的时间和数量及时配备人员,否则,每少一人按照200元标准从乙方开荒费用中扣除;
10、乙方必须全力配合甲方的安排,如发生不服从甲方的安排,拒不执行的,每项每次处以1000元违约金;
11、甲方在检查乙方作业过程、结果时,发现不符合质量标准(附件一内容)任意一项,在规定时限内没有采取有效的处理措施达到质量要求,甲方将扣除乙方该项作业1000元。
(五)保洁开荒工作流程
1、区域开荒顺序:
大垃圾清运——初步打扫——除尘——天花——墙、门、玻璃——洗地或吸尘(彻底清洁地面)——打蜡、结晶或地毯清洗——检查——收工具
2、玻璃开荒顺序:
除尘——除涂料、胶——洗刮——再次除涂料、胶——再次洗刮
3、内场开荒的工作程序(举例)
大垃圾清运:
(1)先确认是否是垃圾。
(2)清运时注意安全。
(3)留意管道井内、消防栓内、角落、通道是否有垃圾。
4、打扫(小垃圾、尘土)
从上到下、从里到外、注意角落。
5、除尘(天花掸尘、吸尘)
整体除尘、从上到下、从里到外、注意角落、吸尘。
6、天花(用梯子一定要小心)
(1)通风口(尘土、涂料、商标)拆洗尘网。
(2)灯:
注意安全,关灯,可拆下清洁(商标),不能用湿抹布抹带电热灯泡,灯罩侧槽
彻底清洁,吊灯吸尘。
(3)消防装置。
(4)检修口(注意勿留手印)。
(5)天花板。
7、墙、门、玻璃
(1)墙:
硬质面材、观光电梯门和框、壁灯、警铃、手报、消防栓、安全出口指示灯、
开关、插座、指示牌、管道间、踢脚线。
(2)门:
闭门器、门把、铰链折叶。
(3)玻璃:
外框-内框-里面-外面
A除(抹)尘(二次),注意彻底清洁窗角。
B用刀片去涂料,水溶性污渍用水清洁,非水溶性用白色百结布或废磁卡清洁,窗轨先吸尘清除涂料。
C内框抹尘,除涂料。
D工程问题,刮玻璃前先检查。
E清洁玻璃,里面外面(涂料、胶、污迹和灰尘)。
8、洗地或吸尘,彻底清洁地面
去除灰尘、污迹,方便检查涂料或顽迹,去除涂料或顽迹。
9、打蜡、结晶或地毯清洗
(六)保洁开荒工具的使用方法
1、刀片的使用方法:
选择刀片
(1)新的。
(2)完整的、无缺口、无锈迹。
2、二个角度
(1)刀刃与玻璃接触处于紧贴状态(0度)。
(2)刀面与玻璃的角度(30度)。
a.竖刮或横刮。
b.力度适中。
c.先四边后中间。
d.包装纸不要乱丢。
3、云石铲刀的使用方法:
(1)检查刀片:
新的、完整的、无缺口、无锈迹。
(2)清除云石地面上的水泥、涂料、胶。
(3)二个角度:
0度、30度。
(4)按顺序,重复四分之一,防止遗漏。
(5)用手(摸),眼睛(逆光)检查胶迹。
(6)用手操作,直接使用。
(7)逆光检查。
4、油灰刀的使用方法:
(1)二个角度:
(2)横着使用。
(3)重叠。
(4)不能用铲刀敲打地面。
(5)大块的水泥先用铁锤,再用铲刀彻底铲除。
(6)凹凸不平地面的白水泥,用盐酸加钢丝球处理。
5、梯子的使用方法:
(1)检查
a.踏步完好、牢固、平整。
b.脚垫完好,张开放好时平衡。
c.中轴完好。
d.所有钉子要牢固。
e.两个固定架牢固。
f.梯子保持干净。
g.梯子无裂痕。
(2)使用
a.2.5米以上,下面要有人扶梯。
b.身体不适时,不要使用梯子。
c.使用4.5米以上梯子或升降梯要系安全带。
d.不能站在顶格上操作。
e.梯子在使用时完全张开。
f.不能使用不牢固的物品作为支撑物,身体时刻保持平衡。
g.梯子要小心,用手扶梯不能带重物。
h.穿防滑平底鞋。
i.注意坠物不要伤害到别人。
j.防止梯脚滑动,梯子张开时要平稳,用在松软的地上时更加要注意平稳,不能用不坚固、小面积的物品来垫梯脚,选择坚硬、牢固、不打滑的平地放梯子,在斜坡、楼梯不能用梯子。
k.梯子张开一定要有足够的放置空间。
l.不能在黑暗中使用梯子。
m.放置梯子时,张开放置或放倒放置,有风的时候躺着放。
n.操作时不能与扶梯的同事聊天,注意力集中。
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(七)保洁开荒工作标准及检查方法
区域
项目
标准
检查方法
公
共
区
域
天然花岗岩地面
清洁,无污迹,无水痕,无杂物、无损伤、光亮
目视、白手套触摸
其他地面
墙面
无灰尘,污迹,无损伤
音乐背景喇叭
无尘,无污,无涂料
玻璃
无污迹,无水珠,无手印
面巾纸擦拭
踢脚线/板
无灰尘,污迹
目视
指示牌
服务台、工作台
整洁,无灰尘
设备用房
干净、无垃圾、无灰尘、无蛛网
消防栓箱
表面清洁,无灰尘,箱内无杂物
天花、风口、灯饰
光亮,无灰尘,罩内无杂物
防火门
清洁,无污迹,无灰尘,玻璃明亮
目视,白手套触摸
门、窗
清洁,无污迹,无灰尘
不锈钢
清洁,光亮,无污迹,无灰尘
消防栓
门框光亮清洁,箱内无灰尘,无杂物
目视,白手套触摸
清洁,无灰尘,无污迹
报警铃
无积尘,无污迹
仓库
清洁,无污迹,无水痕,无杂物、无蛛网
电
动
扶
梯
不锈钢养护
光亮,清洁,无灰尘,轧光3米内映出人影
踏步
无积尘、无杂物
扶手
无灰尘、无油污
无灰尘、无污渍
踏板
轿
厢
天花及照明
光亮、无灰尘
内壁
无污渍、无印痕、表面光亮
门、框
无污渍、无印痕
按钮板
门槽
无杂物、污垢
地面
无污渍、无杂物
消
防
疏
散
通
道
干净,无杂物,无积尘
干净,无污迹,无蛛网,无尘土
风口
光亮,无尘土
无污迹,尘土
无尘土
玻璃窗
光亮,无尘土,无污迹
天花灯
管道
表面干净,无污染
日光灯
开关盒
设备房
干净、无灰尘、无蛛网
卫
生
间
洁具
无水迹,无毛发、无异味,光亮整洁,无破损
镜子
明净,光亮,无灰尘、污迹,无手印,无水迹
镀件
光亮,无浮尘,无水迹,无锈斑
洗手台
清洁,无浮尘
天花面
无灰尘,无污迹
清洁,无污迹,无
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