ktv的装修施工合同范本Word文档格式.docx

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1.3.1消防、强排、新风、厨房设备、弱电、物业交接、主电缆到现场、空调、主灯、办公设备、广告、弱电系统、沙发、餐桌、茶几、大型挂画，挂件.摆件。

第2条　开工日期及竣工日期约定

2.1　开工日期：

_________年_________月_________日;

竣工日期：

总日历工期（包括法定节假日）：

_________日。

乙方需排列出每个拨款周期总工程量进度，方便甲方监督进度及按进度付款。

第3条　合同价款与支付

3.1　合同价款：

包干价每平方，共计平方，总金额：

￥：

_________.　　

3.2　工程预付款：

合同生效后，甲方向乙方预付工程款_________，即人民币（大写）_________.

3.3　工程款（进度款）支付

3.3.1自合同生效起每20天支付工程款一次，每次按完成工程量80%支付，第一次工程款支付需扣除前期预付工程款200000元整，尾款预留5%作为质保金，三个月后结清。

第4条双方违约及奖罚规定

4.1甲方不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担违约责任并赔偿乙方每天5000元损失费，如乙方在合同竣工日期基础上每提前一天甲方奖励每天1000元。

4.2乙方逾期第1-5天每天罚款10000元，第6-10天每天罚款20000元。

4.3乙方如无法按时完成每个拨款周期工程量进度，或无法如期竣工，甲方有权更换承包方，乙方需要赔偿甲方合同总价百分十作为损失。

第5条　施工图纸

5.1乙方提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份。

5.2设计费为7万元整，设计费由甲方支付。

第6条　甲方需配合的工作

6.1指派_________为甲方驻工地代表，负责合同履行。

对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

6.2　装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。

如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。

6.3　甲方向乙方提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。

负责协调与周围的邻里关系。

6.4　开工前应确认施工图纸或作法说明，并向乙方进行现场交底。

第7条　乙方需配合的工作

7.1　指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。

按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

7.2　严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。

严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。

参加竣工验收，编制工程结算。

7.3　严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。

处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

7.4　未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

7.5　工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

7.6　保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

第8条安全责任

8.1乙方负责人应自行购买施工责任险，如无购买保险者，发生生产或现场安全事故，视乙方自动放弃赔偿款，甲方不承担任何责任。

第9条　材料供应

9.1　装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。

禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

9.2　凡由乙方采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，并符合消防要求，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第10条　安全生产和防火

10.1　乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

10.2　乙方提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。

10.3　乙方进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

10.4　由于乙方在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。

第11条　工程质量及验收

11.1　本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。

11.2　甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。

甲方不按时参加隐蔽工程和中间验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。

11.3　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。

11.4　装饰装修工程竣工后，乙方负责采购装饰装修材料及设备的，应当向甲方提交说明书、保修单和环保说明书及一切所需材料

第12条　工程变更

12.1　甲方对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。

12.2　乙方提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经乙方批准。

第13条　竣工结算

13.1　工程竣工合格后，乙方应及时向甲方提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。

甲方接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。

13.2　工程结算报告经甲方批准后，双方签字，三日内由甲方向乙方结清工程尾款。

无正当理由不办理结算，应承担违约责任。

此项不含装修保证金

第14条　工程保修

14.1　验收合格后，乙方应当出具工程装饰装修质量保修书。

14.2　乙方应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

14.2　未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担损失。

14.3　乙方向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成工程质量不能达标的，应依法承担赔偿责任。

14.4　未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

14.5　因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

14.6　双方约定其它违约责任：

无

第15条　争议的解决方式

15.1　本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;

也可由有关部门调解;

协商或调解不成的，按法律途径解决。

第16条　不可抗力

16.1　双方关于不可抗力的约定：

按法律规定.

第17条　合同生效

17.1　合同生效日期：

_________年_________月_________日

第18条　合同份数

18.1　本合同正本两份，具有同等效力，由甲方、乙方分别保存一份。

第19条　合同备案、鉴证

19.1　合同备案、鉴证：

___________________身份证号：

________________________;

________________________.

第20条　其它约定：

20.1一楼店面65平方包括一楼二楼三楼的电梯口的设计与施工都包含在合同总价里面。

乙方不收取额外费用。

20.2若乙方无法在三个月内完工，甲方愿意在合同时间内无偿再给予乙方5天施工时间。

甲方（盖章）：

_________　　　　　　　乙方（盖章）：

_________

授权代表（签字）：

_________　　　　　　授权代表（签字）：

________

________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

签订地点：

_________　　　　　　　　　　签订地点：