某某市某某区新能源产业园区PPP项目三期可研Word文档格式.docx
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3.5锂电池隔膜市场分析 44
3.6锂电池电解液市场分析 51
3.6.2市场需求预测 51
第四章 项目选址及建设条件分析 53
4.1项目选址 53
4.2建设环境 54
4.3建设条件 57
4.4场地现状 63
第五章 建设规模和产品方案 65
5.1产业区规划情况 65
5.2三期拟入区企业简介 66
第六章 工程规划方案 69
6.1总图布置 69
6.2建筑设计 72
6.3结构设计 73
6.4给排水设计 77
6.5电气设计 80
6.6暖通设计 86
第七章 环境保护 89
7.1设计依据 89
7.2环境保护标准 89
7.3主要污染源及治理措施 90
7.4环卫规划 95
7.5环境影响综合评价 96
第八章劳动安全卫生与消防 97
8.1编制依据及原则 97
8.2劳动安全卫生措施 97
8.3消防措施 99
第九章 项目组织管理 101
9.1实施原则与步骤 101
9.2项目组织机构设置 101
9.3项目运营期 101
第十章 项目建设计划 102
10.1建设工期 102
10.2项目实施进度安排 102
第十一章 工程招投标 103
11.1概述 103
11.2招标范围 103
11.3招标组织形式 103
11.4招标方式 103
第十二章 投资估算和资金筹措 105
12.1编制依据及说明 105
12.2估算范围 105
12.3总投资 106
12.4资金筹措 106
12.5总投资估算表 107
12.6工程建设其他费用估算表 108
12.7单项工程投资估算表
(一) 110
12.8单项工程投资估算表
(二) 111
第十三章 财务评价 113
13.1评价基础条件设定 113
13.2营业收入、营业支出及税金预测 113
13.3财务评价指标 114
13.4财务评价结论 116
13.5附表目录 116
第十四章 风险分析 118
14.1项目主要风险因素 118
14.2风险规避对策 118
第十五章 社会稳定分析 120
15.1项目社会效益分析 120
15.2社会影响分析 122
15.3项目与所在地互适性分析 123
15.4社会评价结论 124
第十六章 结论与建议 126
16.1结论 126
16.2建议 126
第一章 总 论
1.1 概述
项目名称:
某某某某高新技术产业开发区新能源汽车制造项目三期工程可行性研究报告
建设地点:
某某某某高新技术产业开发区项目建设单位:
某某金盛投资有限责任公司
可研报告编制单位:
某某
主要建设内容:
本工程为某某某某高新技术产业开发区新能源汽车制造项目三期工程,建设内容包括锂电池隔膜厂和电解液厂。
地块北侧,沿土默川路设计隔膜厂,
位置优越,交通便利。
电解液厂区位于园区中心位置,与正极厂和充电桩厂区相邻,与锂电池厂区距离不远,满足生产需要,同时员工生活也很方便。
三期总用土地52028平方米(78.04亩),净用地面积为49488平方米(74.23亩),
总建筑面积2.6104万平方米。
本项目三期总投资11765.32万元,其中工程费用8540.03万元,工程建设其他费用
932.73万元,预备费947.28万元,土地征收费1170.6万元,建设期贷款利息174.68
万元。
资金筹措渠道为银行贷款7000万元,其余资金由项目建设单位自筹。
项目建设期1年。
1.22 编制原则
1、以国家和内蒙古自治区、某某市有关法令、法规和标准为原则,以内蒙古自治区、某某市有关部门的批文、批件为依据,在相关规划文件指导下深入研究方案、合理规划项目、科学估算投资,满足国家有关部门对项目建议书编制深度的要求。
2、依据开发区及园区总体规划,在工程技术和工程经济科学合理的条件下,规划研究各项分部工程,充分注意拟建项目与周边环境在城市空间上的统一和衔接以及在公用设施上的合理衔接和过渡。
3、在满足城市总体规划以及项目整体功能要求的前提下,进行方案设计研究和建筑功能优化,充分考虑项目建筑与周边城市建筑物的环境和谐,尽可能降低工程造价,使项目发挥最大的经济效益和社会效益。
4、充分依托当地各项有利的建设条件,最大程度地发挥其公用工程的优势,控制工程总投资,加快建设进度,降低经营成本,使项目获得较好的经济效益。
5、遵循可持续发展的战略要求,高度重视环境保护,落实各项环保措施,尽量减
少对周边环境的影响,使项目建设与环境协调发展。
1.33 编制依据
1.中华人民共和国城乡规划法;
2.中华人民共和国环境保护法;
3.中华人民共和国土地管理法;
4.中华人民共和国环境影响评价法;
5.某某院关于加快发展循环经济的若干意见;
6.某某院关于印发节能与新能源汽车产业发展规划(2012―2020年)的通知国发
〔2012〕22号
7.《关于开展节能与新能源汽车示范推广试点工作的通知》
8.《节能与新能源车示范推广财政补助资金管理暂行办法》
9.《汽车产业调整和振兴规划》
10.工信部发布《新能源汽车生产企业及产品准入管理规则》
11.某某院发布《节能与新能源汽车产业发展规划(2012-2020年)》
12.《产业结构调整指导目录(2011年本)》
13.财政部、科技部、工信部、发改委联合发布《关于进一步做好新能源汽车推广应用工作的通知》
14.国家生态工业示范园区管理办法(试行);
15.内蒙古自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要;
16.内蒙古自治区装备制造业“十二五”发展规划;
17.内蒙古自治区战略性新兴产业发展规划(2013-2020);
18.内蒙古自治区沿边开发开放经济带产业发展规划(2013—2020);
19.某某市城市总体规划(2010-2020);
20.国家及内蒙古有关法律、法规、条例、政策;
21.现行有关技术规范、规定及定额;
1.44 建设单位概况
项目法人:
法人代表:
弓振平
单位性质:
国有独资有限责任公司
根据《土默特左旗人民政府旗长办公会议纪要》办公会议[2015]38号“关于研究组建某某金盛投资有限责任公司相关事宜的旗长办公会议纪要”现做如下决定:
设立某某金盛投资有限责任公司,注册资本为壹亿伍仟万元整;
公司设立董事会,成员
5人,委派弓振平、樊海英、石文宏、郝志瑞、赵小红为公司董事,指定弓振平同志为
董事长、总经理兼公司法定代表人。
公司设立监事会,成员为5人,委派李有禄、赵俊、冯双喜为非职工代表监事,另外2名监事由公司职工代表大全选举产生,指定赵俊同志为监事会主席。
1.55 研究结论
本项目的实施符合国家产业导向和市场发展需求,符合内蒙古以及某某市社会经济发展规划制定的发展方向和目标。
入区企业生产的产品符合国家标准要求,产品及其生产技术行业先进,产品目标市场前景广阔。
本项目实施后,通过引进先进技术设备,将创造一个平台,打造产业集聚高地,充分挖掘当地生产潜力,形成较大的生产能力,较高的工艺水平,优质的产品质量,大大提高企业的经济效益,提高企业的竞争能力,带动内蒙古电池产业的转型升级,增加当地税收,产生巨大的社会效益及经济效益,积极推动项目区新能源行业的健康发展。
同时也将促进当地加快形成一批具有自主知识产权、核心技术和知名品牌的龙头企业,对新能源汽车产业化、规模化,提高产业素质和竞争力,带动区域相关产业及其市场的繁荣,改良区域社会环境,具有长远意义。
随着我国新能源汽车的发展速度越来越快,其动力锂离子电池对隔膜、电解液的需求呈现爆发式的增长。
通过本项目的实施将提升产能,将为国内提供优质的锂离子电池隔膜、电解液,取代进口隔膜,提高企业经济效益和社会效益,促进地方经济发展。
综上所述,本项目建设需求迫切,建设理由充分,规模适中,技术上成熟可行,资金落实,项目建设及后期运营维护各环节有保障,经济上可行,可以产生积极显著综合效益,本项目可行。
项目三期建设主要指标表
序号
科目
单位
指标
备注
1
总用地面积
㎡
52028
1.1
其中
电解液厂
12985
1.2
隔膜厂
39043
包括代征道路面积
2540㎡
2
净用地面积
49488
2.1
2.2
36503
3
总建筑面积
26104
3.1
9187
混凝土框架厂房
9002
配电房
120
卸车棚
65
3.2
16917
钢结构厂房
10842
钢结构动力站
1307
混凝土泵房
630
钢结构仓库
1077
二期钢结构厂房
826
办公楼
2235
4
总投资
万元
11765
5
投资强度
万元/亩
158
第二章 项目投资环境及建设必要性
2.11 项目建设背景分析
2.1.11我国新能源汽车发展分析
汽车是工业文明的代表作之一,也是一个国家的支柱产业。
一百多年以来,汽车的进化时刻提高着人民的生活水平。
但是随之带来的环境问题、资源问题已经为人类社会带来了危机。
对于不可再生能源的过度消费导致的能源危机,传统燃油汽车尾气的过度排放,使得人们不得不研发新能源汽车。
新能源汽车并非个新概念,国外汽车公司早在上世纪中期就已经研发了新能源汽车,作为汽车大国的中国面临的环境问题更是日益严重,发展新能源汽车已经变得势在必行。
1、新能源汽车种类及其特点
按照汽车动力种类,新能源汽车可分为以下几类:
(1)混合动力汽车
混合动力是指那些采用传统燃料的,同时配以电动机/发
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