房屋定金合同Word格式.docx
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房屋定金合同Word格式.docx
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(预购方)
丙方:
(中介方)
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订房屋事宜,订立本合同。
第一条:
乙方预订的房屋位于______________________________,(以下简称该房屋)。
甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:
),该房屋建筑面积为:
______平方米,产权人:
__________
第二条:
乙方预订的该房屋总价为人民币_________________ 元,乙方预订的该房屋总房价为人民币________元。
甲乙双方一致同意乙方先支付_______房屋定金。
其余房款以________的方式付清。
第三条:
乙方同意签订本合同时,向甲方支付______万元的定金,由丙方暂时保管。
作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。
丙方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。
乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本认购书,并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第四条:
甲、乙双方商定,预订期为___天,乙方于20___年___月__日前到与甲方签订《房屋买卖合同》。
第五条:
在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;
乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条:
有下列情形的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致的。
第七条:
甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。
第八条:
甲乙双方应付房屋中介佣金1.25%,由甲方负责。
第八条:
本协议一式三份,甲乙丙三方各持一份,三方签字生效。
(签章)
乙方:
(签章)
(签章)
年月日
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