标准农村自建房买卖合同Word文档下载推荐.docx
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一、工程内容:
1、工程地址:
西安市************
2、本院后院补建:
具体结构为双方商定的内容,灰土井八个,直径1.2米、深度3米,外边柱4根,400*400mm、钢筋为12*8根;
里边柱240*300、钢筋为12*6根;
圈梁、地梁为240*240、4根12#螺纹。
柱子到3楼顶。
3、续盖三、四层:
三;
楼靠南边有240*240柱子4根(钢筋为12#*4根)有圈梁、用楼板。
四层无有柱子、有圈梁、梁为240*240(钢筋为12#*4根)用现浇。
施工要求符合民用房建设。
二、工期:
1、开工日期:
本项目工程工期从年月日起至年月日止,共60天
2、施工期内,若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。
3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。
三、工程合同价款:
经协商本合同总承包单价为人民币:
三百一十五元每平米;
总价约为十五万人民币(含后院补建)后院补建一二层;
单算二.八万元,三四层按面积计算
四、承建方式
乙方对房屋建设工程包工、包料;
包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、乙方负责提供所承建工程的饰面样板,必须经双方确认方可进料施工。
五、工程付款办法
工人进门施工到三层封顶(含后院补建至三层)付工程总价的40%、四层封顶付
工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%,剩余5%交工后甲方验收合格满意后15日内一次性付清。
六、粉刷等后续工程
所有建设房屋的室内、院内粉白;
地面铺60地转,后院水泥压光,街面贴瓷,一层一个卫生间,拆房以及建筑垃圾有乙方处理,拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。
二层上的拆除垃由甲方处理
七、施工安全要求及质量问题责任
乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程
中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担一切安全事故的责任和因此发生的一切费用。
如有此类情况出现,责任与甲方无关。
如有工程质量问题(主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;
主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;
横梁断裂、露筋;
天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等)由乙方承担赔偿一切损失。
前边;
;
因地基出现的开裂;
乙方不负责任
八、双方在施工中的几项规定:
1、施工期间,乙方必须做好安全生产防范工作,落实各项安全措施,确保施工安全,承担安全施工责任,教育施工人员遵纪守法、施工过程中发生的所有安全事故由乙方承担全部责任。
2、开工前甲方负责向乙方提供施工场地,施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置,提供工人住宿。
若甲方未能及时提供施工场地,乙方有权顺延施工工期。
3、工程竣工后,乙方负责施工范围内垃圾的清理,做到工完场清。
九、合同生效与终止:
本合同自双方法人代表签字并加盖公章(或手印)后生效。
工程圆满结束后,甲方将款项结清后合同即告终止。
十、本合同壹式肆份,甲、乙方各执壹份,新房村委会执壹份,施工方执壹份具同等法律效力。
合同履行中未尽事宜,应尽可能协商解决。
可补签有关协议,补签有关协议与本合同具有同等法律效力。
委托代表:
甲方签字:
乙方签字:
签订日期:
签订日期:
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