XXX年最新国地税业务知识题库之十契税Word格式文档下载.docx
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以下说法符合契税法律规定的是〔A〕。
A.等价房屋交换不需缴纳契税
B.不等价交换房屋由收到差价方支付契税C.买房拆料翻建新房无需缴纳契税
D.甲某受赠一套房屋,由于未支付价款故无需缴纳契税
5.
甲某是一家个人独资企业的业主,2020年3月以300万元的价格购入A公司一处房产作为办公场所,并将其价值60万元的自有房屋投入企业作为经营场所;
为节约运输费用,甲某将自有
价值200万元的仓库与另一企业价值160万元的仓库互换,由甲某向该企业收取差价。
甲某上述经济事项应缴纳契税〔A 〕万元。
〔适用税率为4%〕
A.12B.8.4
C.9.6D.16
6.
甲乙两公司均为丙企业的子公司,现甲乙两公司进行重组,原有公司解散新设立丁公司,丁公司承担原甲公司房产500万元,承担乙公司土地使用权300万元,请问该事项共应缴纳契税为〔B〕元。
〔税率3%〕
A.24万B.0万C.15万D.9万
7.
关于企业分立以下说法符合税法规定的是〔A〕。
A.对派生方、新设方承担原企业土地、房屋权属的,不征契税
B.对派生方、新设方承担原企业土地、房屋权属估价超过原账面价值的需全额缴纳契税C.对派生方、新设方承担原企业土地、房屋权属估价超过原账面价值的需补交差额部分的契税
D.对派生方、新设方承担原企业土地、房屋权属估价低于原账面价值的可抵扣派生方、新设方以自行购买等方式取得的房产需缴纳的契税
8.
甲公司破产清算,其债权人乙公司收到其价值1000万元的房产以抵偿债务,丙公司非甲公司债权人,同意甲公司转让房产500万元,请问上述事项共需缴纳契税〔B〕元。
(税率3%)A.45万
B.15万C.30万D.60万
9.
以下说法符合税法规定的是〔A〕。
A.企业破产清算期间关于债权人承担破产企业的房产以抵偿债务的,免征契税
B.企业破产清算期间关于非债权人承担破产企业的房产并接收30%以上职员的,免征部分契税
C.企业破产清算期间关于非债权人承担破产企业的房产并接收100%职员的,免征全部契税D.企业破产清算期间关于债权人承担破产企业的房产以抵偿债务并接收30%以上职员的,免征契税
10.
甲某购买一套房产价值100万元,该房产附带车位一个价值15万元,请问甲某应该缴纳契税
〔A 〕元。
A.3.45万B.3万C.0万D.4万
11.
甲企业破产清算时,将价值1000万元的房地产拍卖,取得收入1400万元;
将价值3500万元的房地产折价抵偿债务,债务总额3000万元。
以上经济事项应缴纳的契税为(A)万元。
(适用税率3%)
A.42B.120C.147D.135
12.
以下说法正确的选项是〔C〕。
A.2020年11月1日起个人购买90平米以下住宅按1%缴纳契税B.契税纳税人包括国有经济单位
C.契税实行幅度比例税率
D.关于承担国有土地使用权应支付土地出让金的,由于没有实际支出,故不缴纳契税
13.
以下应缴纳契税的是〔C〕。
A.中国公民受让美国加州住房一套,成交价500万人民币。
B.某高校承担房产用于教学
C.甲某以获奖方式取得一套房屋D.破产企业用房产抵偿债务
14.
某公司取得国家划拨的土地一块,在此地开发办公楼一栋用于出售,售价1000万元,补交土地出让金300万元,以上项目共应缴纳的契税〔D〕元。
〔契税税率3%〕
A.30万B.40.5万C.10.5万D.39万
15.
市立医院受赠一套房产用于扩大医疗,该房产价值300万,税率3%,该医院应缴纳〔A〕元契税。
A.0B.9万C.10万D.4.5万
16.
城镇职工王某在公司工作3年,按照公司规定,职员在公司服务满3年,可按优待价格购买公有住房,王某购买的住房89平米,16万元,另缴纳相关费用5万元,此为王某首次购房,契税税率3%,请问王某应缴纳〔C〕元契税。
A.6300元B.4800元C.0元D.1500元
17.
李某所住小区拆迁,得到拆迁补偿20万元,李某花30万元在市中心购买了相同面积的房屋用于居住,契税税率3%,请问李某应缴纳(A)元契税。
A.3000元B.9000元C.6000元
D.无需缴纳18.
某公司2020年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。
第一笔业务换出的房产价值300
万元,换进的房产价值800万元;
第二笔业务换出的房产价值300万元,换进的房产价值200万元。
当地政府规定的契税税率为3%,该公司应缴纳契税〔C〕。
A.0万元B.9万元C.15万元D.33万元
19.
符合契税减免税规定的纳税人,应在土地、房屋权属〔D〕向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报。
A.转移合同签订的当天B.转移合同生效的次日起10日内C.转移合同生效的当日D.转移合同生效的10日内
20.
以下有关契税纳税义务发生时刻的表述正确的选项是〔A〕。
A.纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天B.纳税人实际收到土地、房屋的当天
C.纳税人签订土地、房屋权属变更登记手续的10日内D.纳税人签订土地、房屋权属转移合同的10日内
二、多项选择题
以下关于公司制改革问题符合税法规定的是〔B,C,D〕。
A.不管是否改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承担原有企业土地、房产,不征契税
B.对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承担原有企业土地、房产,不征契税C.经国务院批准实施债权转股权的企业,对债权转股权后新设立的公司承担元企业的土地、房屋权属,免征契税
D.公司制企业重组过程中以名下房产对其全资子公司进行增资,该子公司不应缴纳契税E.政府主管部门对国有资产进行行政调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移,征收契税
2.
以下关于说法正确的有〔A,B,C,E〕。
A.重组过程中,以名下土地、房屋权属关于其全资子公司进行增资,不征收契税
B.在股权转让中,单位、个人承担企业股权,企业的土地、房屋权属不属于转移,不征契税
C.两个企业合并改建为一个企业,且原投资主体存续的,合并后的企业承担原企业的土地免征契税。
D.企业分立,分设两个投资主体相同的企业,对派生方、新设方承担原企业土地、房屋权属,征收契税。
E.全资子公司承担母公司土地、房屋权属行为,不征收契税3.
以下符合契税计税依据规定的有〔C,D,E〕。
A.以协议方式出让土地的,以成交价格为计税依据。
其中成交价格应该包含拆迁补偿费,然而不包含市政建设配套费
B.以协议方式出让土地的,假如没有成交价格,征收机关第一应该以由县级以上人民政府公示的土地基准价为准征收契税
C.以竞价方式出让的,其计税价格,一样应确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内
D.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的,免征土地权属转移的契税
E.房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费应包括在内
A事业单位用国家划拨土地建筑办公楼一栋,后因战略改变将此栋办公楼出售给B公司,售价3000万元,其中包括50万元的有关税费,补交土地出让金500万元,以及其他出让费用60万元,契税税率3%,以下说法正确的选项是〔C,D〕。
A.公司不交契税
B.事业单位缴纳15万元的契税C.事业单位缴纳16.8万元的契税D.公司缴纳90万元的契税
E.公司缴纳75万元的契税5.
以下说法正确的选项是〔B,D,E〕。
A.医疗机构承担土地用于改善职工住房问题,能够免交契税B.军事单位承担土地用于军事设施建设能够免交契税
C.城镇职工购买公有住房能够免交契税
D.承担荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,并用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税。
E.对国有控股公司以部分资产投资组建新公司,且该国有控股公司占新公司的股份85%以上
的,对新公司承担该国有控股公司的土地、房屋权属免征契税
以下有关税收优待的政策正确的有〔A,B,E〕。
A.对国家石油储备基地第一期项目建设过程中涉及的契税予以免征B.契税不因土地出让金的减免而减免
C.土地、房屋被各级人民政府征用、占用后,重新承担土地、房屋权属的,由省级税务机关确定是否减免
D.对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,能够免征契税E.城镇职工第一次购买公有住房的,免征契税
以下说法不正确的选项是〔C,D〕。
A.契税纳税义务发生的时刻是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天B.纳税人必须持契税完税凭证和其他规定材料向相关部门办理权属变更手续C.纳税人的纳税期限是纳税义务发生之日起的15日内
D.纳税义务发生的时刻是纳税人实际收到土地、房屋的当天E.纳税人的纳税期限是纳税义务发生之日起的10日内
以下情形不需要征收契税的有(A,B,C,E)。
A.农民承包土地进行耕种B.个人互换等价住房
C.与我国缔结双边协定,应当予以免税的外国驻华使领馆承担的房屋权属D.军烈属获赠的住房
E.国家机关承担的土地,用于建筑办公楼
以下行为中,应视同土地使用权转让征收契税的有〔A,D,E〕。
A.以投资方式获得土地使用权的
B.以抵债方式获得破产企业房屋权属的C.直系亲属间继承房屋权属的
D.获奖得到房屋权属的
E.竞拍得到破产清算企业房屋权属的
以下各项中能够享受契税优待的有〔A,B,D〕。
A.城镇职工第一次购买公有住房B.汶川地震后灾民重新购买住房
C.减免土地出让金获得的土地使用权D.承担荒山进展经济林业
E.医院承担土地用于扩建制药车间11.
以下关于契税表达正确的选项是〔A,B,C,E〕。
A.契税的征税对象是我国境内产权发生转移的土地、房屋权属
B.契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承担者C.契税实行比例税率
D.契税的纳税人不包括在我国境内承担房屋权属的外国人
E.契税具体的执行税率,由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内,依照本地区的实际情形确定
契税的计税依据有〔A,D,E〕。
A.房屋成交价格B.房屋租金
C.房屋余值
D.房屋交换的差额E.房屋的市场价格
契税
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- XXX 最新 地税 业务知识 题库 契税