样板层施工方案.docx
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样板层施工方案.docx
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样板层施工方案
一、编制依据
⑴施工设计文件、图纸、工程洽商。
⑵北京市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。
⑶我公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理等管理规定。
⑷筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)
⑸建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50201-2001)
⑹建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)
⑺室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量(GB18582-2001)
⑻室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量(GB18583-2001)
⑼建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-97)
⑽砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)
⑾住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001)
⑿建筑工程饰面砖粘结强度检验标准(JGJ110-97)
二、工程概况:
本工程地上为普通住宅,地下一层为自行车库和物业管理用房,地下二层为人员活动,地上建筑面积19383.8㎡,总户数184户,其中三居室84户,两居室95户,一居室5户。
公共走廊及楼电梯与户内相连处墙体在墙外侧抹35厚玻珠保温砂浆,
三、样板层做法
1、楼面做法:
a、住户内起居室、餐厅、卧室、书房、储藏、厨房、阳台、阳光房、衣帽间地面做法为:
⑴预留35厚面层做法
⑵65厚CL7.5轻集料混凝土垫层找平
⑶钢筋混凝土楼板
b、卫生间地面做法为:
⑴预留30厚面层做法
⑵20厚1:
3水泥砂浆保护层
⑶1.5厚聚合物(JS)复合防水涂料(Ⅱ)型刷上墙1800高,刷出门口300
⑷对管根、地漏、阴阳角等处进行密封加强处理
⑸涂刷聚合物水泥底涂,涂刷均匀
⑹素水泥浆一道(内掺建筑胶)
⑺1:
3水泥砂浆从门口处25厚向地漏找1%坡并抹平(厚度超过20时分两次抹,四周靠墙处及管根处抹八字角)
⑻钢筋混凝土楼板
c、电梯厅、走道
⑴铺浅米色玻化砖
⑵6厚建筑胶水泥砂浆粘接层
⑶素水泥浆一道(内掺建筑胶)
⑷74-79厚CL7.5轻集料混凝土垫层
⑸钢筋混凝土楼板
d、楼梯间
⑴30厚1:
2.5水泥砂浆压实赶光
⑵素水泥浆一道(内掺建筑胶)
⑶现浇混凝土楼板
2、内墙面做法:
a、住户内起居室、餐厅、卧室、书房、储藏、厨房、阳台、阳光房、衣帽间内墙面做法为:
⑴满刮2厚面层耐水腻子找平
⑵满刮3厚底基防裂腻子分遍找平
⑶聚合物水泥砂浆修补墙面
b、卫生间内墙面做法为:
混凝土墙、混凝土小型砌块墙
⑴1.5厚聚合物水泥基符合防水涂料防水层
⑵9厚1:
3水泥砂浆打底压实抹平
⑶素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶)
增强水泥条板隔墙
⑴1.5厚聚合物水泥基符合防水涂料防水层
⑵5厚1:
3水泥砂浆打底压实抹平
c、电梯厅内墙面做法为:
⑴白水泥擦缝
⑵浅米色玻化砖(粘贴前先将釉面砖浸水两小时以上)
⑶5厚1:
2建筑胶水泥砂浆粘结层
⑷素水泥浆一道
⑸9厚1:
3水泥砂浆打底压实抹平
⑹素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶)
d、楼梯间内墙面做法为:
燃烧性能A级
⑴喷(刷、辊)功能性合成树脂乳液涂料两道饰面
⑵封底漆一道(干燥后再做面涂)
⑶满刮2厚面层耐水腻子找平
⑷满刮3厚底基防裂腻子分遍找平
⑸聚合物水泥砂浆修补墙面
e、走道内墙面做法为:
燃烧性能A级
⑴喷(刷、辊)合成树脂乳液涂料两道饰面
⑵封底漆一道(干燥后再做面涂)
⑶满刮2厚面层耐水腻子找平
⑷满刮3厚底基防裂腻子分遍找平
⑸聚合物水泥砂浆修补墙面
3、顶棚做法:
a、住户内起居室、餐厅、卧室、书房、储藏、厨房、阳台、阳光房、衣帽间顶棚做法为:
⑴满刮2厚面层耐水腻子找平
⑵满刮6厚粉刷石膏砂浆打底找平
⑶素水泥浆一道,内掺建筑胶
b、卫生间顶棚做法为:
⑴板底满刮3厚底基防裂腻子分遍找平
⑵素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶)
c、电梯间、楼梯间、走道顶棚做法为:
⑴喷(刷、辊)合成树脂乳液涂料两道饰面
⑵封底漆一道(干燥后再做面涂)
⑶满刮2厚面层耐水腻子找平
⑷满刮6厚粉刷石膏砂浆打底找平
⑸素水泥浆一道,内掺建筑胶
4、踢脚做法:
a、住户内起居室、餐厅、卧室、书房、储藏、厨房、阳台、阳光房、衣帽间踢脚做法为:
⑴刷踢脚线
b、走道踢脚做法为:
⑴5-10厚通体地砖踢脚,稀水泥浆擦缝
⑵10厚1:
2水泥砂浆粘结层
⑶素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶)
c、楼梯间踢脚做法为:
⑴刷踢脚线
5、墙体做法:
a、非承重分户墙、200厚墙:
200厚陶粒混凝土砌体墙,M5混合砂浆
b、户内隔墙:
90厚GRC隔墙板。
6、门窗做法:
a、防火门:
钢制防火门
b、住宅户门:
入户四防门。
c、外窗:
双玻中空断桥铝合金窗
d、阳台门:
铝合金平开门
四、施工部署
1、施工准备:
a、组织技术人员,质量人员和工长,学习图纸和施工规范及工艺标准,了解设计意图。
b、根据图纸,抓紧样板间材料进货准备工作,为装修创造条件。
2、样板间施工顺序:
陶粒空心砌块、隔墙板安装→门窗框安装→抹灰(陶粒空心砌块)→管道安装(地面内的暖气和电管)→地面基层、防水层、面层施工→养护→耐水腻子涂料(先顶棚后墙体)→灯具、卫生洁具安装
3、土建施工与水电安装之间的交叉作业:
a、在装修工程施工中,为了保证工程的工期和施工后的最终质量,必须避免相互制约、相互影响的局面出现,要做到相互穿插、相互渗透,做到土建施工首先为水电安装创造条件,同时水电安装施工人员也应注意对工程结构的成品、半成品的保护。
b、水电安装时,应特别对土建成品、半成品进行保护,如:
防水层的破坏及墙面、顶棚等的污染。
水电安装时不得对墙体、顶板任意开洞剔凿。
五、主要分项施工方法:
1、隔墙板安装
本工程选用的隔墙板规格尺寸为长2650mm,宽600mm。
a、施工准备:
(1)作业条件准备:
①主体结构施工及与轻隔墙接触部位墙面基层处理验收完毕,然后在墙地面、顶面弹出相应的墨线。
②水、暖、电气设备安装应先放线定点,钻孔粘结预埋件或开关插座,留出板孔或利用板孔敷设做暗埋管线。
③操作地点环境温度不得低于5℃。
(2)施工程序:
结构墙面、地面、楼层表面清理干净→分档弹线,留出门窗洞口位置→安装隔墙板→门框安装→抹门窗洞口护角→板缝处理
b、施工要点:
(1)安装前应对隔墙板进行检查。
凡外形尺寸超出允许偏差或有严重缺陷的不合格产品不得使用。
(2)隔墙板顶部及两企口处,先用Ⅰ型水泥砂浆粘结剂满铺,按排板图从一头开始。
若隔墙板上有门窗洞口时,应从门窗洞口向两侧开始,下对准墨线,用撬杠在板底撬动,将板上端顶紧,板边揉挤严实,并将挤出的粘结剂刮平,用靠尺检查,使板呈垂直状态,用两组木楔将板底塞平塞紧。
在板与板接缝处的顶板上固定一个U型钢板卡,使之挤紧缝隙板底,并对准安装装置线,一人在一边推挤,使之挤紧缝隙,板底部用木楔背紧(以挤出胶泥为宜),缝隙≤5mm。
(3)一面隔墙安装完毕后2天,板底缝内用C20细石混凝土把底部缝隙堵实堵严,3天后拆掉木楔,同时将木楔留下的孔洞堵实塞严。
隔墙板安装后,将贴缝玻纤网格带贴于板竖缝处,用胶结料刮平,以不露板缝为准(即两泥一布)。
(4)水电埋管敷设应与隔墙板的安装同步进行,板面若需开孔,其洞口尺寸不得大于80×80mm,水暖件吊挂必须固定在条板的预埋铁件上。
安装隔墙板遇到管线时,根据线管部位尺寸先在隔墙板上放出位置线,用云石机开槽(开槽的尺寸比线管的实际尺寸大10mm左右),下管用水泥将线管槽堵实、堵平,贴一层100mm宽接缝带保证后堵的管槽表面不出现裂缝。
(5)电气连接盒、插座四周应用水泥粘结剂粘牢,其表面应与隔墙板面齐平。
(6)阴阳角处理:
隔墙板安装成墙后,把阴阳角修直,修平,用200mm宽玻璃纤布贴于接缝处,两边延长过100mm贴实贴牢,并保证阴阳角垂直平整。
c、安装质量要求:
(1)安装面的隔墙板面层不得有起皮、掉角、空鼓和出现裂缝,面层应平整光滑,不得露玻纤,不得有飞边毛刺。
(2)接缝应填塞密实,及时养护,不得出现干缩裂缝。
(3)玻纤网格布条应沿板缝居中贴紧密,不应有褶皱、翘边、外露现象。
(4)隔墙板安装允许偏差应符合下表规定:
项次
项目
允许偏差(mm)
检查方法
1
轴线偏差
5
用钢尺量
2
表面平整度
2
用2m靠尺和塞尺检查
3
立面垂直度
2
用托线板或经纬仪
4
接缝高低差
1
用直尺和塞尺
5
转角偏差
3
用200mm方尺、特殊角尺、塞尺检查
6
门窗洞口中心偏差
3
用钢尺量
7
门窗洞口尺寸偏差
2
用钢尺量
8
阴阳角方正
2
用钢直尺和塞尺
2、陶粒空心砌块的砌筑
(1)施工顺序:
基层处理→测量放线→立皮数杆摆样砖→砌筑→现浇门窗过梁和圈梁→浇注构造柱
(2)施工方法:
○根据建筑施工图的尺寸、墙的厚度放出墙的轴线和墙的边线,标明门窗洞口的尺寸位置。
○砌筑前先将砼地面、墙面进行清理,剔除浮浆结块和松动疙瘩,将地面的杂物及尘土清理干净,按放出的构造柱、拉结筋位置植筋。
○选用30*40的木杆做皮杆数,皮杆数上应标明每块砖的厚度和灰缝的厚度以及门窗洞口、过梁、圈梁的尺寸标高,皮杆数可在墙的两端设立,但在墙的转角处必须设立皮杆数,距离墙和墙角的距离50mm为宜,皮杆数应垂直,牢固,标高一致,再摆样砖确定组砌方法。
○确定最下面一块砖的标高,可挂通线检查,如灰缝厚度超过20mm时应用细石砼找平,严禁使用砂浆和砍半砖进行找平;砌筑陶粒空心砌块时在楼面上先砌三皮实心砖,然后开始砌筑空心砌块,砌筑中组砌方法必须正确,砌块排列上下皮应错缝搭砌,搭砌长度为砌块的1/2,转角处应将砌块分皮咬槎,交错搭砌,砌体水平缝为15mm,垂直灰缝为20mm,大于30mm垂直缝应用C20细石混凝土灌实。
严重掉角的空心砌块不得使用。
○砌筑时应先下后上,先远后近,每层开始应从转角处或定位砌块处开始,应砌一皮,校正一皮,皮皮拉线控制,保证砌体标高和墙面平整度。
○隔墙与结构柱、墙应有可靠连接,沿墙柱高每隔600mm或砌块模数植2φ6钢筋,伸入墙内1000mm。
(3)成品保护
○砌筑施工应及时清除落地砂浆。
○拆除施工架子时,注意保护墙体及门窗口角。
(4)应注意的质量问题
①砌体粘接不牢:
原因是砌体浇水,清理不好,砌块砌筑时一次铺砂浆面积过大,校正不及时;砌块就位后应及时校正,紧跟着用砂浆灌竖缝。
②第一皮砌块底铺砂浆不均匀,原因是垫层不平,应用水平线找平。
③接结筋位置不对,应按技术要求放置拉筋。
④砌体错缝不符合要求,应上下错缝,交接处咬槎搭砌。
⑤砌体高度不一,水平面不平,应严格按标尺杆(画出每皮高度和灰缝)控制高度,掌握灰缝厚度。
3、门窗安装及节点处理
本工程户门均为四防护门,阳台门为铝合金平开门,窗均为断桥隔热铝合金窗。
(1)断桥隔热铝合金窗安装
准备工作→测量、放线→确认安装基准→安装钢副框→校正→固定钢副框→土建抹灰收口→安装铝合金窗框→安装铝合金窗扇→填充发泡剂→塞海绵棒→窗外周圈打胶→安装窗五金件→清理、清洗铝合金窗→检查验收
○钢副框安装:
钢副框在外墙保温及室内抹灰施工前进行,将固定片镶入组装好的钢副框,四角各一对,距端部50~100mm。
严格按照图纸设计安装点采用膨胀螺栓和固定片安装。
钢副框与墙体间缝隙用1:
2.5水泥砂浆封堵,要求100%填充。
○主框的安装:
铝合金主框在外保温施工完闭、外墙面砖施工前进行安装。
根据钢副框的分格尺寸找出中心,确定上下左右位置,由中心向两边按分格尺寸
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