中原地产房屋买卖合同Word下载.docx

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并按落实的细则、情况、内容处

理意见随时向甲方通报和开展工作。

甲方委托乙方安排由甲方、物业出租方及本物业有关联

的参与人员进行专项洽谈。

使本物业操作过程规范化。

委托期限为90天（从签订合同之日

起）。

第四条中介服务

费

甲乙双方确认：

在

乙方完成本合同约定的服务委托事项、甲方与物业出租方（权属方）就本物业出租合同签署、

之日（同日），甲方即向乙方支付中介服务费人民币元整。

中介服务费支付方

式：

由甲方将款项汇入乙方的指定银行帐户，以转账票据为凭证。

或以现金支票方式支付。

第五条协议生效

及其它

1、本协议经由甲、

乙双方代表签署加盖公章后即产生法律效力。

2、本协议壹式贰

份，甲、乙双方各执壹份。

每份协议具有同等法律效力。

3、本协议自甲、

乙双方签署日起，任何一方单独解除合同则无效；

并在此后成为履行本物业、本协议的不可

撤销之文件；

在本协议第四条款履行完毕后本协议效力则自动解除。

（甲方）

（乙方）

代表：

（盖章）代表：

（盖章）

（签名）（签名）

签署日期：

年

月日签署日期：

年月日

篇二：

佣金支付承诺书（买方）

佣金

支付承诺书（买方）

本人/本公司（身份证/营业执照号码：

）与

卖/及相关协议，约定实际转让成交价为币元整（小

写：

）。

现本人/本公司承诺，基于岳阳鑫银房地产经纪有限公司在促成本人/

本公司与卖方签署合同达成房地产买卖法律关系过程中所提供之积极服务，本人/本公司自愿

于就上述物业元整（小写：

如因本人/本公司过错或违约，

致使交易失败，本人/本公司仍须向岳阳鑫银房地产经纪有限公司支付相当于买卖双方总佣金

金额的违约金，岳阳鑫银房地产经纪有限公司有权在定金中优先收取。

本承诺书承诺佣金金

额与《房屋中介买卖合同》或其它合同不一致的，以本承诺书为准。

本人/本公司承诺，

如与卖方自行解除《房屋中介买卖合同》或相关协议后再与卖方另行成交办理过户，以及本

人/本公司利用已从岳阳鑫银房地产经纪有限公司获取的服务及信息，由本人/本公司的亲属、

委托人、代理人或其他有密切联系的第三人（包括本人/本公司担任法人、股东、经理等管理

人员的公司）与卖方成交购入该物业的，本人/本公司仍须按本承诺书之约定向岳阳鑫银房地

产经纪有限公司支付佣金。

本人同意因居间合

同产生的纠纷双方应协商解决，协商不成可向交易房地产所在地人民法院提请诉讼。

特此承诺。

承诺方：

代理人：

篇三：

中原地产佣金确认书

确认书

甲方：

乙方：

北京中原房

地产经纪有限公司

甲方通过乙方的居

间服务签订房屋买卖/租赁合同，确认服务信息如下：

一、房屋交易信息：

1、房屋座落：

北京

市区

2、甲方身份：

□出

卖人□买受人□出租人□承租人

3、佣金金额：

①居间服务费：

人

民币（大写）元整（￥元）②权证过户费：

人民币（大写）元整（￥元）

二、乙方居间服务

的具体内容：

1、提供房屋买卖/

租赁信息；

2、提供与买卖/租

赁房屋相关的交易流程、交易风险、市场行情咨询；

3、协助甲方对房屋

进行实地查验；

4、协助并促成甲方

签订房屋买卖合同或者租赁合同；

甲方确认乙方已提

供上述1、2、3项服务；

甲方签订房屋买卖合同或者租赁合同，乙方即完成上述第4项服务。

三、乙方权证过户

服务的内容：

协助甲方办理交易房屋过户手续。

四、甲方承诺于

年月日前向乙方支付上述佣金。

如逾期支付的，每逾期一日，须按佣金金额的千分之

五支付违约金。

甲方（签字）：

北京中原房地产经纪有限公司

（盖章）签订日期：

签订日期

篇四：

买方佣金支付承诺书

（1）

佣金及必要费用确认及支付承诺书

致：

（居间方）

鉴于：

本人_______

身份证号码__________________________________（下称

“买方”）确认居间

方已就房产（下称

“该房产”）买卖一

事提供了全面的居间服务，撮合买卖双方于年月日

签订了买卖合同

（合同编号：

，下称“原合同”）及补充协议（若

有）。

现买方向居间

方承诺：

1、买方自愿在原合

同签订时向居间方支付必要费用，必要费用为第2项承

诺所述佣金金额的

20%，包含在买方应付的佣金或违约金内。

2、买方自愿在买卖

双方签订《深圳市二手房买卖合同》向国土局递件过户

付的，应以未付佣

金为基准，按每逾期一日支付千分之一的标准向居间方支付违

约金。

3、若买方或买方的

亲属、配偶、同事、朋友、合作伙伴、关联单位、所在

单位直接或通过其

他居间方与卖方签订《深圳市二手房买卖合同》，仍视为买卖

双方有效利用了居

间方提供的信息、条件、机会，买方仍须按第2项承诺支付佣

金。

同时，即使买

卖双方已向其他居间方支付了佣金或其他费用，该佣金、费用

也不得冲抵、影响

买卖双方应向居间方支付的佣金。

4、如因买方违约行

为导致未能签订《深圳市二手房买卖合同》，买方自愿向

居间方支付违约金，

违约金数额等于买卖双方应付佣金金额的总和。

5、未经居间方同意，

买卖双方私下解除原合同的，买卖双方自愿共同向居

间方支付违约金，

违约金数额相等于买卖双方应付佣金金额的总和。

特此确认和承诺。

因本承诺书发生争议的，交由该房产所在地法院裁决。

买方：

1

篇五：

佣金承诺书（出租）

佣金承诺书

本人/本公司通过东莞市广发房地产有限公司即成功出租位于之物业，本人/本公司同意并现特此承诺在办妥正式签署该物业租赁合同，租客给第一个月租

金的当天，即年月日之前支付东莞市广发房地产有限公司人民币元整（小写：

）作为租赁此物业之中介服务费。

房屋买卖合同（20XX.6）20XX年7月启用

房屋买卖合同no.S

填写说明：

【】中选择内容，以划式删除；

对于合同空白部分，三方不作约定时，应划去以示删除。

合同三方当事人：

卖方：

联系地址：

身份证/护照号码：

委托代理人：

经纪方：

广东中原地产代理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同三方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议。

第一条买卖之房屋（以下简称该物业）地址为：

，建筑面积约平方米（以房产证面积为准）。

第二条该物业的物业维修基金由【卖方】【买方】支付。

如卖方支付物业维修基金，卖方应在办理交易过户手续前付清物业维修基金，或由买方自首期楼款中扣除相应的费用；

如买方支付物业维修基金，卖方已支付的部分物业维修基金（如有）不再退回。

另外，卖方应协助买方办理物业维修基金的转名手续。

第三条卖方持有该物业之权属证明（房产证号：

），卖方保证对该物业享有完整处分权，有权出售该物业，保证该物业没有被司法机关查封，且出售该物业并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该物业之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则卖方应赔偿买方损失以及经纪方的中介服务费损失。

由于卖方的原因，造成该物业不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的，卖方需赔偿买方的全部损失。

第四条该物业按套销售，买卖双方同意该物业成交价为人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元），该成交价不因房管局测绘面积的变动而改变，如该物业已安装管道煤气、有线电视等设施，则成交价已包含该物业之煤气初装费、有线电视初装费、收楼费等相关费用。

买卖双方必须向银行、房管局等政府部门如实申报成交价，否则由此引致的一切责任由买卖双方自行承担，与经纪方无关。

第五条买方应按照附件约定的付款方式按时将楼款支付给卖方（如买卖双方不选择附件中之付款方式的，则由双方另行协商），同时买方确认已查阅该物业的权属证明文件，对权属证明文件所载内容无异议，并已实地察看及了解该物业，故对该物业的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况、周边环境等均予以认可。

第六条是次交易所产生的税费、土地出让金以及房改房公用分摊面积费用（如有）以【买卖双方各自支付】

【】的方式交付，上述税费等费用最终以相关政府部门的确认数额为准。

第七条卖方交付该物业予买方使用之日期为【卖方收齐楼款当天】【】；

卖方在交付该物业前必须付清一切有关该物业之欠费（如水电费、煤气费、管理费、电话费、网络费、有线电视费等）。

第八条该物业以现状售予买方，买方已检查并同意以现状购获该物业。

该物业之现状：

1、【不带租约】【带租约，买方连同现有之租约一起购入该物业，卖方保证租户已放弃优先购买权，且卖方须协助买

方与租户签订新的租约】

2、【不带家私电器】【带家私电器（买卖双方另行签订家私电器清单）】

第九条卖方应在办理交易过户手续前将有关该物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及解除抵押等事项处理完毕，并保证交易过户完成时买方无须对上述事项负责。

如该物业存在按揭贷款，在未办妥涂销抵押手续前，卖方仍需按时向银行偿还贷款。

第十条买卖双方须于年月日前签订《存量房买卖合同》，以办理网上签约手续。

基于买卖双方独家委托经纪方买卖该物业，且经纪方已促成买卖双方签订了本合同，买卖双方同意，卖方于本合同签订之日向经纪方支付人民币拾万仟

佰拾元正（￥元）作为咨询及中介服务费；

买方于本合同签订之日向经纪方支付人民币拾万仟佰拾元正（￥元）作为咨询及中介服务费。

买方或卖方逾期支付咨询及中介服务费的，每逾期一天，按应付费用的1%向经纪方支付违约金。

如买方或卖方违约，导致交易不能进行或者交易取消的，则违约方须赔偿另一方已支付的咨询及中介服务费。

买卖双方同意经纪方可自买方或卖方转交或代保管的款项中扣除相应金额用作支付咨询及中介服务费。

第十一条根据国家规定，经纪方不代收代管交易资金，买卖双方可向银行申请办理交易资金托管业务，但买方可将诚意金或订金交经纪方代收代付，如经纪方无法将诚意金或订金交付给业主，应由买方与卖方协调解决，买卖双方不能据此向经纪方追讨责任。

买卖双方如需委托相关机构代办交易过户手续，卖方须将权属证明原件交给受托机构，并由买卖双方办理公证委托手续。

卖方不能按本合同约定将该物业售予买方，或者因违约而无法将该物业售予买方的，应向买方支付该物业成交价的10%作违约金，卖方并须退回买方已付的所有费用。

卖方未能按时签订《存量房买卖合同》并办理网上签约手续，或者逾期交付该物业，或者未能按时履行合同约定的其他义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向买方支付违约金，逾期30天，买方有权不再购买该物业，卖方应退回全部已收款项并向买方支付该物业成交价的10%作违约金。

第十二条买方不能按本合同约定买入该物业，或者因违约而无法买入该物业的，应向卖方支付该物业成交价的10%作违约金。

买方未能按时签订《存量房买卖合同》并办理网上签约手续，或者逾期支付楼款，或者未能按时履行本合同约定的其他义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一（逾期支付楼款则按未付楼款的千分之一）向卖方支付违约金