新能源汽车托盘项目可行性研究报告Word格式文档下载.docx
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濮阳是中国国家历史文化名城,中华民族重要发祥地之一,还是中国姓氏的重要起源地,卢、张、范、姚、秦、顾、孟、骆等姓氏均发源于此。
作为“中国杂技之乡”,拥有广泛的群众基础。
2012年2月被中国古都学会命名为“中华帝都”。
2015年被列为第二批国家新型城镇化综合试点地区。
(三)项目承办单位
濮阳某某有限公司
2015-2017年主要财务指标一览表
序号
项目名称
单位
审计财务数据
备注
2015年
2016年
2017年
1
企业资产状况
1.1
企业总资产
万元
7854.87
9241.03
10871.80
1.1.1
固定资产
4991.97
5872.91
6909.31
1.1.2
流动资产
2862.90
3368.12
3962.49
1.1.3
无形及其他资产
1.1.4
长期股权投资
1.2
负债总额
2075.07
3192.42
4911.41
1.2.1
流动负债
1280.23
1969.59
3030.14
1.2.2
长期负债
794.84
1222.83
1881.27
1.3
所有者权益
5779.80
6048.61
5960.39
1.4
实收资本
5000.00
2
企业经营情况
2.1
主营业务收入
6990.83
8224.52
9675.90
2.2
主管业务成本
5942.21
6990.85
2.3
主营业务利润
1048.62
1233.67
1451.38
2.4
营业利润
2.5
利润总额
2.6
年缴纳所得税
262.16
308.42
362.85
2.7
净利润
786.46
925.25
1088.53
3
财务指标
3.1
资产负债率
%
26.42
34.55
45.18
3.2
净资产收益率
13.61
15.30
18.26
二、项目建设方案
(一)项目产品
该项目产品为新能源汽车托盘。
(二)项目建设原则
当前,我国制造业发展面临着稳增长和调结构的双重困境、发达国家和新兴经济体的双重挤压、低成本优势快速递减和新竞争优势尚未形成的两难局面。
在这一“爬坡过坎”的关键时期,《中国制造2025》出台,既立足当前,面向制造业转型升级、提质增效,提出了九大战略任务、五项重点工程和若干重大政策举措;
又着眼长远,着眼应对新一轮科技革命和产业变革,围绕先进制造和高端装备制造,前瞻部署了重点突破的十大战略领域,描绘了未来30年建设制造强国的宏伟蓝图和梯次推进的路线图。
产业结构进一步优化,形成产业新体系。
发展一批原创能力强、具有国际影响力和品牌美誉度的行业排头兵企业,活力强劲、勇于开拓的中小企业持续涌现。
中高端制造业、知识密集型服务业比重大幅提升,支撑产业迈向中高端水平。
形成若干具有全球影响力的战略性新兴产业发展策源地和技术创新中心,打造百余个特色鲜明、创新能力强的新兴产业集群。
(三)项目建设方案
项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积21666.78平方米(折合约32.5亩),代征公共用地面积888.34平方米,净用地面积20778.44平方米(红线范围折合约31.17亩),土地综合利用率100%;
项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照新能源汽车托盘行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合新能源汽车托盘制造和经营的规划建设要求。
该工程规划建筑系数71.31%,建筑容积率1.02,建设区域绿化覆盖率6.86,办公及生活服务设施用地所占比重4.8%,固定资产投资强度3911.74万元/公顷,建设场区土地综合利用率100%;
根据测算,本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。
本期工程项目净用地面积20778.44平方米,建筑物基底占地面积14817.1平方米,总建筑面积21216.86平方米,其中:
规划建设主体工程16140.69平方米,仓储设施面积2763.53平方米(其中:
原辅材料仓储设施1620.72平方米,成品贮存设施1142.81平方米),办公用房1246.71平方米,职工宿舍477.9平方米,其他建筑面积588.03平方米(含部分公用工程和辅助工程);
根据测算:
本期工程项目不计容建筑面积0平方米,计容建筑面积21216.86平方米;
项目规划绿化面积1425.4平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积3936.9平方米;
土地综合利用面积20778.44平方米。
建筑工程投资一览表
工程类别名称
占地面积
(㎡)
总建筑面积
计容面积
单位造价
(元/㎡)
投资金额
(万元)
不计容面积(㎡)
主体生产工程
10572.07
16140.69
1502.00
2424.32
主要生产车间
5568.62
11137.24
1672.81
辅助生产车间
2784.31
2784.31
418.20
其他生产车间
2219.14
2219.14
333.31
仓储工程
2763.53
1201.60
332.07
成品贮存
1142.81
1142.81
137.32
原料仓储
1496.05
1496.05
179.77
辅助材料仓库
124.67
124.67
14.98
供配电工程
62.34
1051.40
6.55
供配电室
62.34
4
给排水工程
83.11
600.80
4.99
4.1
给排水
83.11
5
服务性工程
997.36
1828.50
274.64
5.1
办公用房
415.57
1246.71
187.26
5.2
职工宿舍
477.9
477.90
71.78
5.3
食堂、浴池
103.89
103.89
15.60
6
消防及环保工程
317.91
33.43
6.1
消防环保工程
317.91
7
项目总图工程
4556.72
20.78
578.83
155.71
7.1
场地及道路硬化
3936.9
350.00
137.79
7.2
场区围墙
599.04
260.00
15.58
7.3
安全保卫室
20.78
1126.50
2.34
8
绿化工程
1425.40
49.89
8.1
绿化景观工程
1425.4
9
其他工程
0.00
9.1
景观及亮化工程
9.2
其他
合计
20778.44
21216.86
3281.60
四、投资计划
根据谨慎财务测算,项目总投资12790.35万元,其中:
固定资产投资8128.6万元,占项目总投资的63.55%;
流动资金4661.75万元,占项目总
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