精品酒店办公楼工程施工组织设计1Word格式文档下载.docx

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设施-01

设施-02～12

设施-02～9

电气施工图

电气设计说明

电施-01

电施-02～16

电施-02～10

3、主要标准图集

类别

编号

行业

建筑物抗震构造图集

11G329

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

11G101

内蒙古自治区工程建设标准设计02系列结构标准设计图集

DBJT（02G01～09）

内蒙古自治区工程建设标准设计05系列建筑标准设计图集

DBJT（05J1-05J13）

DBJT（05D1-05D15）

DBJT（05N1）

DBJT（05S1-05S9）

国家建筑标准设计图集-地沟及盖板

02J331

钢筋混凝土过梁

03G322-1

建筑构造通用图集

88J1-1

混凝土砌块系列块型图集

05SG616

框架结构填充小型空心砌块墙建筑构造图集

02J102-2

外墙外保温建筑构造

（一）

02J121-1

地下建筑防水构造

02J301

公共建筑卫生间

02J915

公共建筑节能构造（严寒和寒冷地区）

06J908-1

建筑节能门窗

（一）

06J607-1

建筑幕墙（2003年合订本）

J103-2～7

电梯、自动扶梯

02J404-1

建筑无障碍设计

03J926

建筑设备安装通用图集

91SB系列

建筑电气通用图集

92DQ系列

建筑电气安装工程图集

JD10

4、主要施工规程、规范

类别

建筑工程施工质量验收统一标准

GB

国家

建筑地基基础工程施工质量验收规范

地基与基础工程施工及验收规范

GBJ

工程测量规范

建筑变形测量规程

JGJ8-2007

行业

建筑工程施工测量规程

DBJ

地方

地下工程防水技术规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

钢筋焊接及验收规程

JGJ

钢筋机械连接通用技术规程

JGJ107—2010

混凝土泵送施工技术规程

JGJT10-95

混凝土外加剂应用技术规范

GBJ119-98

屋面工程施工质量验收规范

屋面工程技术规范

砌体工程施工质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程施工质量验收规范

建筑幕墙

GBT

建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法

建筑外窗空气隔声性能分级及检测方法

建筑外门窗保温性能分级及检测方法

建筑用硅酮结构密封胶

GB16776

民用建筑隔声设计规范

GBJ118-88

玻璃幕墙工程技术规范

金属与石材幕墙工程技术规程

塑料门窗工程技术规范

建筑玻璃应用技术规范

铝合金门窗工程设计、施工及验收规范

铝合金窗

防火门

防火窗

住宅建筑规范

城市道路和建筑物无障碍设计规范

建筑隔声与吸音构造

08J931

建筑工程冬期施工规范

JGJ104-97

民用建筑工程室内环境污染控制规范

建筑材料放射性核素限量

新建低层住宅建筑设计与施工中氡控制导则

建筑电气工程施工质量验收规范

电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范

电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范

电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

自动喷洒灭火系统施工及验收规范

GB50261

火灾自动报警系统施工及验收规范

通风与空调工程施工及验收规范

压缩机、风机、水泵安装工程施工及验收规范

现场设备、工业管道焊接工程及验收规范

建筑工程施工现场供用电安全规范

施工现场临时用电安全技术规范

JGJ46-88

建筑机械使用安全技术规程

建筑施工高处作业安全技术规范

JGJ80-91

建筑施工安全检查标准

JGJ59-99

房屋建筑工程技术资料管理规程

DB

5、主要法规

国家

中华人民共和国建筑法

中华人民共和国工程建设标准强制性条文

中华人民共和国环境保护法

国务院令第22号-1989

建设项目环境保护管理条例

国务院令第253号-1998

中华人民共和国计量法

建设工程施工现场管理规定

建设部15号令

建设工程质量管理条例

国务院令第279号

建筑安全玻璃管理规定

发改运行号（2003）2116

6、我公司贯彻ISO9002标准所制定的《质量手册》及质量保证体系的相关程序文件；

我公司制定的《施工组织设计管理办法》和《施工现场文明安全管理规定》。

第二章工程概况

一、工程简介：

序号

项目

内容

1

工程名称

乌兰察布酒店办公楼、餐厅工程

2

工程地址

乌兰察布市友谊大道与察哈尔路交汇处（西北角）

3

建设单位

察右前旗博诚广宇置业有限责任公司

4

设计单位

内蒙古景城建筑设计有限责任公司

5

质量监督单位

乌兰察布市察右前旗质量监督站

6

监理单位

内蒙古建信监理咨询有限责任公司

7

施工单位

江苏天宇建设有限公司内蒙分公司第一工程部

8

承包范围

施工总承包

9

拟定工期

2012.5.1～2012.10.31，有效工期共184天

10

合同质量目标

合格

二、建筑设计概况：

项目

建筑功能

办公建筑和餐饮建筑

建筑特点

该工程为框架结构，平屋面，外墙2.00米以下为蘑菇石，以上大面为干挂花岗岩石材幕墙，局部为浅灰色涂料墙面。

使用年限

50年

建筑类别

多层建筑

耐火等级

二级

防水等级

建筑屋面防水等级为

级，合理使用年限为15年

建筑等级

三级

结构类型

框架结构

抗震烈度

7度

气候分区

严寒地区A区

11

防火分类

类

12

建设面积

办公楼：

5275m2；

餐厅：

2137.8m2

13

建筑层数

办公楼地上5层；

餐厅地上2层

14

建筑层高

一层、二层为4.5m，三层、四层、五层为3.9m

一层、二层均为5.1m

15

建筑高度

办公楼建筑檐口高度21.6m，餐厅建筑檐口高度10.2m

16

建筑平面

纵轴编号

1～8（58.8m）

横轴编号

A～D（16.8m）

1～4（25.8m）

A～F（37.2m）

17

设计标高

室内设计标高±

0.000相当于绝对标高1321.300m，室外地坪设计标高相当于绝对标高1320.400m

18

墙体工程

外墙

300mm厚陶粒混凝土空心砌块，外贴70mm厚挤塑聚苯板（容重≥30kgm3）

内墙

200mm厚陶粒混凝土空心砌块

19

门窗工程

门窗框料采用断桥铝合金框料，门窗玻璃为中空玻璃，空气层厚6mm，外窗传热系数≤2.77

20

散水做法

建筑外墙外侧凡无道路或广场砖铺砌处设900mm宽混凝土散水；

垫层为300mm厚中砂防冻层，外侧宽出面层300mm

外墙室外地坪以下抹20mm厚1:

3水泥砂浆找平层；

外墙室外地坪以下做3mm高聚物改性沥青涂膜防水层

21

装修工程

室内墙阳角处通高均做20厚1:

2水泥砂浆护角，抹过墙角120mm

水泥砂浆窗台板做1:

2水泥砂浆抹面，突出墙面10mm，高度30mm，探出窗口两侧30mm

外墙2.00米标高以下为蘑菇石，以上大面为干挂花岗岩石材幕墙，局部为浅灰色涂料墙面

管道井内壁均用1:

2水泥砂浆抹面，厚度20mm，无法二次抹灰的竖井，均用砌筑砂浆随砌随抹平、赶光

门窗及露明木活等木装修均刷冷底子油一道，调和漆两道（中等做法）

金属材料必须除锈打底，刷防锈漆一道，调和漆两道

22

防水工程

卫生间、厨房需做防水处理的房间均采用聚氨酯涂膜防水，涂膜厚1.5mm，分三次涂刷。

卫生间四周垂直面应涂起1800mm高，厨房四周垂直面应涂起250mm高，外粘粗砂。

门口涂出300mm宽，除注明外此类房间门口地面均比楼地面标高低20mm，并向地漏找0.5%坡。

以不积水为原则。

凡立管穿过此类地面须预埋套管高出地面50mm,管间缝隙用防水材料填实

屋面防水等级为

级，耐用年限15年，二道设防，采用3+4厚弹性体SBS改性沥青防水卷材。

出屋面管道或泛水以下穿管处，四周均贴至泛水高度（300mm高），安装后用细石混凝土封严，管根四周加嵌油膏，与防水层闭合，防水应包裹立管高300mm

23

防火设计

建筑与建筑间距离大于6米，满足防火间距的要求

每层自成一个防火排烟单元

BFHM为丙级防火门

所有砌体均砌至梁底或板底，管道穿越墙体、楼板时，采用不燃材料填塞其周围空隙，管道保温采用不燃烧材料

所有井道（除风井外）待管道安装后，在楼板处用后浇板作防火分隔

外墙在每层沿楼板位置设置300mmA级岩棉水平防火隔离带，屋面檐口、屋面上人孔四周保温层设置500mmA级岩棉水平防火隔离带

24

屋面做法

不上人细石混凝土面层屋面（屋1）

本工程所有屋面

25

地面做法

地砖地面（地1）