武汉市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款协议示范文本.docx
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武汉市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款协议示范文本
武汉市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款(协议示范文本)
Theagreementconcludedbythepartiesafterreachingaconsensusthroughequalconsultationstipulatesthemutualobligationsandtherightstheyshouldenjoy.
(协议范本)
甲方:
_____________________________
乙方:
_____________________________
日期:
__________年______月______日
精品合同/Word文档/文字可改
武汉市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款(协议示范文本)
说明:
协议书是当事人经过平等协商达成一致意思后订立的协议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利,下载后可直接打印使用。
发包方(以下简称甲方):
____________________________________________
委托处理人(姓名):
_____________单位:
_____________________________
住所地址:
__________________________________________________________
联系电话:
_______________________bp机号:
___________________________
承包方(以下简称乙方):
____________________________________________
单位名称:
__________________________________________________________
营业执照号:
________________________________________________________
注册地址:
__________________________________________________________
法定代表人:
______________________联系电话:
________________________
委托代表人:
______________________联系电话:
________________________
本工程设计人:
____________________联系电话:
________________________
施工队负责人:
____________________联系电话:
________________________
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程地点________________________________________________________
1.2工程内容及做法(见附表一:
装饰装修工程施工项目确认表、附表二:
家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)
1.3工程承包方式,双方商定采取下列第_______种承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料(见附表五:
乙方提供装饰装修材料明细表);
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附表四:
甲方提供装饰装修材料明细表,附表五:
乙方提供装饰装修材料明细表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:
甲方提供装饰装修材料明细表)。
1.4工程期限__________天;
开工日期__________天____月____日;
竣工日期__________天____月____日;
1.5合同价款:
本合同工程造价为(人民币)___________________________元
金额大写:
__________________________________________________________
(详见附表三:
家庭居室装饰装修工程报价单)
第二条工程监理
若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第__________种方式提供:
1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六:
家庭居室装饰装修工程设计图纸);
2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六:
家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费_____________元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第四条甲方工作
4.1开工前______天,为乙方入场施工创造条件,包括:
搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
4.2提供施工期间的水源、电源;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收。
第五条乙方工作
5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更
工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七:
装饰装修工程变更单)。
第七条材料供应
7.1按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四:
甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;
7.2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:
乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。
第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
1、工程量变化或设计变更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
8.4因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第九条质量标准
双方约定本工程质量按下列第_____________项标准执行:
(1)《北京市家庭装饰工程质量验收规定》
(2)其它规定:
______________________________________________________
施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由________________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。
第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八:
工程验收单);
10.2工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表八:
工程验收单)。
在工程款结清后,办理移手续(见附表九:
工程结算单);
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。
验收合格签字后,填写工程保修单(见附表十:
工程保修单)。
第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按下列第__________种方式支付工程款:
1、此合同签订地为:
本市______________家庭装饰装修市场,工程款分两次支付:
第一次于开工前三日,甲方向乙方支付合同总金额的60%,即___________元;第二次于工程进度过半,将剩余工程款的40%,即______________元,由市场的有关管理部门负责代收。
(注:
此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用,合同需经市场有关管理部门认证)
2、合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款;
│支付次数│支付时间│支付金额(元)│
│第一次│开工前三日│-│
│第二次│工程进度过半│-│
│第三次│双方验收合格│-│
3、其它支付方式:
_______________________________________________;
11.2工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。
甲方接到资料后____日后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表九:
工程结算单)并签字,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。
11.3工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。
第十二条违约责任;
12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;
12.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;
12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;
12.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_______元;
12.5由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延;
12.6由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_____________元;
第十三条合同争议的解决方式;
双方发生争议协商解决不成时,按下列第__________种方式解决;
1.向_________________________________________________仲裁委员会申请仲裁;
2.向________________________________________________________人民法院起诉。
第十四条几项具体规定;
14.1因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的____________地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)__________元(此费用不在工程价款内);
14.2施工期间,甲方将外屋门钥匙________把,交给乙方施工队负责人________负责保管。
工程竣工验收后,甲方负责提供新锁_____把,由乙方当场负责安装交付使用。
14.3施工期间,乙方每天的工作时间为:
上午_________点_______分至______点_______分;
下午_________点_______分至______点_______分。
第十五条附则;
15.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
15.2本合同签订后工程不得转包。
15.3甲、乙双方直拉签订合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
15.4凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的,本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。
15.5合同履行完后自动终止。
15.6本合同实行当事人自愿鉴证原则,可将合同文本提交所在区(县)的工商行政管理分局进行合同鉴证,以保护合同双方当事人的合法权益。
合同附件:
附件一:
装饰装修工程施工项目确认表。
附件二:
家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表。
附件三:
家庭居室装饰装修工程报价表。
附件四:
甲方提供装饰装修材料明细表。
附件五:
乙方提供装饰装修材料明细表。
附件六:
家庭居室装饰装修工程设计图纸。
附件七:
装饰装修工程变更单。
附件八:
工程验收单。
附件九:
工程结算单。
附件十:
工程保修单。
第十六条其它约定条款________________________________________
附表一
装饰装修工程施工项目确认表
(一)
│序号│施工│居室1│居室2│居室3│门厅│卫生间1│卫生间2│阳台│厨房│
││项目│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│
│一、│1.│││││││││
│顶棚│涂料│││││││││
││乳胶漆│││││││││
││吊顶│││││││││
││顶纸│││││││││
││灯池│││││││││
││塑料板│││││││││
││颜色│││││││││
│二、│1.│││││││││
│地面│通体砖│││││││││
││釉面砖│││││││││
││木地板│││││││││
││花岗岩│││││││││
││地毯│││││││││
││颜色│││││││││
│三、│1.│││││││││
│墙面│涂料│││││││││
││乳胶漆│││││││││
││壁纸│││││││││
││软包│││││││││
││壁板│││││││││
││大理石│││││││││
││瓷砖│││││││││
││颜色│││││││││
装饰装修工程施工项目确认表
(二)
│序号│施工项目│居室1平│居室2│居室3│门厅平│卫生间│卫生间│阳台│厨房│
│││方米│平方米│平方米│方米│1平方米│2平方米│平方米│平方米│
│四、│1.涂料│││││││││
│装饰├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤
│作法│2.塑料墙裙│││││││││
││3.木踢脚│││││││││
││4.砖踢脚│││││││││
││5.塑料踢脚│││││││││
││6.窗帘盒│││││││││
││7.暖气罩│││││││││
││8.木质阴│││││││││
││角线│││││││││
││9.石膏阴│││││││││
││角线│││││││││
││10.包门套│││││││││
││11.包窗套│││││││││
││12.包门│││││││││
││13.现制门│││││││││
││14.现制窗│││││││││
││15.现制│││││││││
││吊柜│││││││││
││16.现制│││││││││
││地柜│││││││││
││17.现制│││││││││
││落地柜│││││││││
││18.包管道│││││││││
││19.暖气│││││││││
││移位│││││││││
││20.管道│││││││││
││改线│││││││││
││21.供电│││││││││
││改线│││││││││
││22.作防水│││││││││
││23.灯具│││││││││
││安装│││││││││
││24.洁具│││││││││
││安装│││││││││
││25.油烟│││││││││
││机安装│││││││││
││26.排风│││││││││
││扇安装│││││││││
││27.热水│││││││││
││器安装│││││││││
││28.洗手│││││││││
││盆安装│││││││││
││29.洗菜│││││││││
││池安装│││││││││
││30.拖布│││││││││
││池安装│││││││││
││31.防盗│││││││││
││门安装│││││││││
││32.铝合│││││││││
││金门窗│││││││││
││33.挂镜│││││││││
││线│││││││││
││34.饰物、│││││││││
││镜子│││││││││
甲方代表(签字):
乙方代表:
(签字):
附表二
家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
│序号│工程项目及做法│计量单位│工程量│
甲方代表(签字):
乙方代表:
(签字):
附表三
家庭居室装饰装修工程报价单金额单位:
元
│序号│装饰内容及装饰材料规格、型号│数量│单位│单价│合计金额│
││、品牌、等级│││││
甲方代表(签字):
乙方代表:
(签字):
附表四
甲方提供装饰装修材料明细表金额单位:
元
│材料名称│单位│品种│规格│数量│单价│金额│供应时间│供应至的│
│││││││││地点│
甲方代表(签字):
乙方代表:
(签字):
附表五
乙方提供装饰装修材料明细表金额单位:
元
│材料名称│单位│品种│规格│数量│单价│金额│供应时│供应至的地点│
││││││││间││
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
附表六家庭居室装饰装修工程设计图纸
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
附件七
装饰装修工程变更单
│变更内容│原设计│新设计│增减费用(+-)│
│详细说明:
│
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
注:
若变更内容过多请另附说明
附件八
工程验收单
│序号│主要验收项目名称│验收日期│验收结果│
│整体工程验收结果│
│________年____月____日│
全部验收合格后双方签字盖章:
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
附件九
工程结算单
________年____月____日
│1│合同原金额││
│2│变更增加值││
│3│变更减值││
│4│甲方已付金额││
│5│甲方结算应付金额││
甲方代表(签字盖章):
乙方代表(签字盖章):
附件十
工程保修单
│公司名称││联系电话││
│用户姓名││登记编号││
│装修房屋地址││
│设计负责人││施工负责人││
│进场施工日期││竣工验收日期││
│保修期限│________年____月____日至________年____月____日│
甲方代表(签字盖章):
乙方代表(签字盖章):
备注:
(1)从竣工验收之日计算,保修期为一年。
(2)保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行维修。
(3)保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏,或不能正常使用,乙方酌情收费。
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