G块内外墙粉刷施工方案好.docx

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G块内外墙粉刷施工方案好

南京大华锦绣华城G块工程

内外墙粉刷施工方案

编制：

审批：

批准：

上海名华工程建筑有限公司

大华锦绣华城G块项目部

一、工程概况

工程名称：

大华锦绣华城G块11#、12#、13#楼、商业一、地下车库

工程地点：

南京市浦口柳州南路西南侧

建设单位：

南京大华投资发展有限公司

设计单位：

南京金宸建筑设计有限公司

南京地下工程建筑设计院有限公司

监理单位：

南京新华泰建设工程项目管理有限公司

南京北江建设工程监理有限公司

施工单位：

上海名华工程建筑有限公司

本工程由3幢高层（11栋住宅、12栋住宅、13栋住宅）、商业一、地下车库，总建筑面积61416.35平方米（具体单位工程详情如下表所示）。

工程采用的结构形式为剪力墙结构及框架结构。

独栋建筑名称

建筑面积（m2）

结构

类型

建筑层数

地下

地上

11栋住宅

13997.82

剪力墙

1层

28层

12栋住宅

14083.9

剪力墙

1层

28层

13栋住宅

14102.94

剪力墙

1层

28层

商业一

583.70

框架

无

1层/局部两层

地下车库

18647.99

框架

1层

无

总面积

61416.35m2

建筑类别

一类高层、一类地库

建筑高度

87.6米

耐火等级

地下一级,地上一级，商业为地上二级

抗震设防烈度

7度

人防等级

地下室中人防部分战时为甲类核（常）5级专业队队员掩蔽部、甲类核（常）6级二等人员掩蔽所及人防固定电站。

目标工期

自开工起900日历天完成本工程

质量标准

确保南京市优质结构，13#住宅争创“金陵杯”

标化目标

确保江苏省省文明工地、争取江苏省绿色工地

二、编制依据及其做法明细

1、《建筑施工规范》

2、《建筑施工手册》

3、《建筑分项工程施工工艺标准》

4、《苏G01-2005》施工说明

5、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）

6、《建筑施工高处施工安全技术规程》（GGG80-91）

7、《建筑施工安全检查标准》GGG59-2011

各部位做法如下：

施工做法：

内墙面1：

卫生间、厨房以外所有住宅内墙、配电房、商业服务网点、物业用房

1、3厚粉刷石灰膏面层（M型）

2、15厚粉刷石膏干混砂浆打底（D-I型）

3.基层处理：

混凝土与加气块基层喷浆处理（钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂300宽玻纤网格布）

内墙面2：

住宅公用部位（大堂、电梯厅、楼梯间）

1、5厚1:

0.3:

3水泥石灰膏砂浆粉面（DPM10干粉砂浆）

2、.12厚1:

1:

6水泥石灰膏砂浆打抵（DPM5干粉砂浆）

3、混凝土与加气块基层喷浆处理，基层满挂圆4@250间距

内墙面3：

卫生间、厨房

1、10厚1:

2水泥砂浆拉竖向细条纹（DPM20干粉砂浆）

2、15厚1:

3水泥砂浆打底内掺5%防水剂（DPM15干粉砂浆）

3、混凝土与加气块基层喷浆处理（钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂300宽玻纤网格布）

地下室墙体

内墙面4：

自行车库

1、10厚1:

2.5水泥砂浆粉面（DPM20干粉砂浆）

2、10厚1:

2.5水泥砂浆打底（DPM20干粉砂浆）

3、界面剂处理一道。

（钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂300宽玻纤网格布）

内墙面5：

自行车库砼墙面

刷白色防霉乳胶漆二度

批白色水泥腻子二遍

内墙面6：

地下车库内隔墙

1、10厚1:

3水泥砂浆粉面（DPM20干粉砂浆）

2、10厚1:

3水泥砂浆打底（DPM20干粉砂浆）

3、界面剂处理一道。

（钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂300宽玻纤网格布）

内墙面7：

地下车库（消防水泥内隔墙）

1、10厚1:

2水泥砂浆粉面（DPM20干粉砂浆）

2、10厚1:

3水泥砂浆打底（DPM20干粉砂浆）

3、1.2厚JS-Ⅱ型高分子聚合物涂膜

4、15厚1:

2.5水泥砂浆打底（DPM20干粉砂浆）

5、界面剂处理一道。

（钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂300宽玻纤网格布）

顶棚做法（自行车库顶）

1、抹面砂浆、压入网格布。

2、25mm无机保温砂浆粉刷。

外墙做法一：

（自保温墙体）

1、10厚1:

2.5防水水泥砂浆粉面。

（DPM20干粉砂浆）

2、10厚1:

2.5防水水泥砂浆打底。

（DPM20干粉砂浆）

3、界面剂处理一道。

（钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂300宽玻纤网格布）

外墙做法二：

（住宅挑檐、挑阳台外墙面及底面外饰面）

1、10厚1:

2.5防水水泥砂浆粉面。

（DPM20干粉砂浆）

2、10厚1:

2.5防水水泥砂浆打底。

（DPM20干粉砂浆）

3、界面剂处理一道。

（钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂300宽玻纤网格布）

注：

应图纸建筑节能要求：

室内分户墙使用无机保温砂浆；

其他说明：

（1）厨房、卫生间内墙粉刷拉竖向细条纹。

（2）砼墙柱及加气砖墙体先喷浆再砂浆打底，喷浆材料采用1：

2的水泥砂浆内加建筑胶及外加剂，养护时间应为2-7d。

（3）室内墙、柱、门窗洞等阳角均做20厚1：

2水泥护角线，每侧宽度不小于50mmmm，高度2米，内窗台除特殊注明外，均做1：

2水泥砂浆粉刷面

（5）框架顶层墙面粉刷应采取满铺镀锌钢丝网措施。

（6）砌筑完成开始抹灰间隔时间不得少于30d，以保证墙体充分沉实稳定。

三、施工准备工作

1、干拌砂浆进场后，应按不同种类、强度等级、批号分开存放，先到先用。

  2、干拌砂浆自生产日起，储存超过说明书规定的有效日期，应经复检合格后才能使用。

3、干拌砂浆存放时间超过有效期，在使用前要进行复验合格，重新确定强度等级后才能使用。

4、预拌砂浆进场必须提交产品合格证。

对于干拌砂浆，尚须提交型式检验报告及该批产品的出厂检验报告；对于湿拌砂浆，尚须提交该批产品的出厂检验报告。

四、抹灰前对基层的处理

1.在结构施工过程中凡有扰动的墙体或松动的砖块都应修复完整。

2.砼柱及梁板未拆除干净的木模板和小木条应清除干净。

3.楼面的残留砂浆和局部高于结构标高的部位都应凿除并应清理干净。

4.砼表面清理：

用刷子刷去砼表面粉尘，有油污的地方用碱水清洗干净，残留在砼表面的胶带纸、小木板清除干净。

5.凡露在砼表面的钢筋头、铁丝、铁钉，能清除的尽量清除，不能清除的应妥善做防绣处理。

6.粉刷前应检查所有门窗洞的位置尺寸是否准确，复核房间的墙间尺寸是否相等，内角是否方正，平顶标高是否一致。

7.后砌填充墙与砼柱、梁的接缝处都应加钉宽度不小于300的金属网片或耐碱网格布

8.墙面在抹灰前应隔夜浇水湿润，砖面的渗水深度以8—10mm为宜，砼面浇水以湿润为宜。

9.基层处理完后在抹灰前报请监理验收合格后，方可进行抹灰及作业。

（可分层或分段报验）

五、施工顺序及操作工艺要求

1、内墙抹灰

施工工序：

灰饼控制线→墙面基层清理→挂网布→做灰饼→做水泥护角→墙面浇水润湿→墙面刮糙→面层粉刷→修抹预留孔洞、电气箱、槽盒→养护

1、灰饼控制线：

距墙体200mm处弹控制线。

2、基层处理：

内墙混凝土基层墙面、加气块砌筑墙面必须使用1：

2水泥砂浆进行基层喷浆毛化处理，养护时间2-7天，达到强度后方可开始抹灰施工。

3、挂网布：

主体结构与二次结构墙体交界处用界面剂挂30cm网格布，每边不小于15cm，楼道公共部位满挂钢丝网片圆4@250。

4、出灰饼：

测灰饼的厚度应依据粉刷层的厚度，塌饼的间距一般≤1.8×1.8DPM，内墙楼地面向上30cm左右，距门窗洞两侧边25cm左右须测有塌饼，测塌饼必须拉通线。

内墙（柱）测塌饼时应考虑阴角是否方正，房间的两对边净尺寸是否相等，上下是否垂直等因素，根据具体情况对粉刷层厚度相应进行调整。

测灰饼应避免产生房间大小头及不方正现象。

测灰饼使用的砂浆应与粉刷层砂浆同配合比。

本工程按一般抹灰要求进行，测灰饼房间大小控制应采用如下方法：

先将房间规方，用规方尺规方即可，由于面积较大，要在地面上先弹出十字线，以作为墙角抹灰准线，在离墙角约100mm左右用线坠吊直，在墙上弹一立线，再按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里反线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后做标准灰饼。

5、做护角：

根据需要在所有阳角做护角，控制好两个方向的垂直度，可以使用专用护角条。

护角用1：

2水泥砂浆抹出，高度大于2m，每侧宽度≥50mm。

6、墙面在粉刷前必须隔夜浇水湿润，浇水应视墙体的干湿程度，干燥的墙面必须浇透。

7、墙面括糙一般分二遍，开始括糙时先抹上薄薄的一层，使其与墙面贴实，接着分层装档，按粉刷层厚度找平，然后用刮尺按水平方向自上而下徐徐括平。

对有凹缺的部位应用砂浆补上，紧接着应全面检查一下阴阳角是否方正，管道后边，阴角交接处，墙面顶部交接处的粉刷层是否密实和平整。

局部粉刷层超厚处应分数次括糙。

每次粉刷厚度不大于10Dm。

8、面层粉刷应在底粉六～七成干时进行，面层粉刷所用砂浆的砂粒不宜太粗。

抹面层砂浆最好是两个人联手操作，一个薄薄地抹上砂浆，另一个马上把砂浆括平，然后用木抹子打平，稍后再用铁抹子自上而下轻轻压光，铁抹子纹路应自上而下理顺，不可出现杂乱的铁板纹路。

厨房、卫生间采用海棉条自上而下顺直拉出细毛纹路。

9、修抹预留孔洞、电气箱、槽盒：

当底灰抹平后，应即设专人先把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm的石灰砂浆清理干净，改用1：

1：

4水泥混合砂浆把洞、箱、槽、盒抹成方正、光滑、平整。

10、根据天气情况选择是否对抹灰采取湿润保养，以使砂浆中的水泥充分水化而获得强度。

如保养在抹灰后24小时进行墙面浇水等。

（养护时间3-7天）

11、卫生间等设有立管的四周地坪应做成馒头形，防止水顺着立管向下渗。

楼梯踏步做基层粉刷时应严格控制好标高，使相邻踏步的高低差不大于5mm。

2、外墙抹灰

施工工序：

基层处理→钉挂钢丝网→喷水湿润→喷浆→吊垂直、套方找规矩→基层抹灰→面层抹灰→修补→养护

1、基层处理：

基层表面要保持平整洁净，无浮浆、油污，将柱、梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水浸透后，用1∶2.5水泥砂浆分层补平，脚手架眼、螺栓孔采用发泡剂封堵。

光滑的混凝土表面进行凿毛处理。

外墙喷界面剂一道

2、钉挂钢丝网：

不同基体材料交接处、剔槽部位、临时施工洞处两侧钉防裂钢丝网，防裂网宽度为300mm，接缝处两边各挂出150mm。

用粘结固定片将防裂网固定在墙面上，挂网要做到均匀、牢固。

3、喷水湿润：

用水将墙体湿润，喷水要均匀，不得遗漏，墙体表面的吸水深度控制在20DPMDPM左右。

4、喷浆：

喷浆材料采用1：

2的水泥砂浆加建筑胶及外加剂，养护时间应为2-7d。

5、吊垂直、套方找规矩:

分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直、挂天地线,因外墙面由檐口到地面，抹灰看面大，门窗、阳台、明柱、腰线等看面都要横平竖直，而抹灰操作则必须一步架、一步架往下抹。

因此，外墙抹灰找规矩要在四角先挂好自上至下垂直通线（应用钢丝线垂下）。

然后根据大致决定的抹灰厚度，每步架，大角两侧最好弹上控制线，再拉水平通钱，并弹水平线做标志块，竖向每步架做一个标志块，然后做标筋。

套方抹灰饼，并按灰饼充筋，在墙面上弹出抹灰层控制线

6、基层抹灰：

在喷浆达到一定强度后，开始用1：

2.5防水水泥砂浆打底扫毛，底灰应分层涂抹，每层厚度不应大于10mm，必须在前一层砂浆凝固后再抹下一层，当抹灰厚度大于35mm时，应采用铁丝网加强。

底层抹灰完成后，在不同基体材料交接处、剔槽部位、临时施工洞处两侧等易开裂部位，增贴一道防碱网格布。

7、面层抹灰：

面层抹灰前应对底灰进行浇水，且水量应适宜，墙面太湿，拉毛灰易发生往下坠流的现象；若底灰太干，不容易操作，毛也拉不均匀。

毛灰施工时，最好两人配合进行，一人在前面抹拉毛灰，另一人紧跟着用木抹子平稳地压在拉毛灰上，接着就顺势轻轻地拉起来，拉毛时用力要均匀，速度要一致，使毛显露，大、小均匀。

8、修补：

个别地方拉的毛不符合要求，可以补拉1～2次，一直到符合要求为止。

9、养护：

水泥砂浆抹灰层应浇水养护。

注意：

抹灰的施工程序应从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面层。

在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。

在檐口、窗台、窗桅、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等部位的滴水线，上面应做出流水坡度，下面应做滴水线。

流水坡度及滴水线距外表面不应小于30mm，滴水线（又称鹰嘴）应保证其坡向正确。

3、自行车库顶棚粉刷

材料准备→基层清理（批界面剂一道）→弹水平控制线→第一遍保温砂浆→第二遍保温砂浆→第一遍抹面砂浆并压入耐碱网格布→第二遍抹面砂浆→验收移交内墙涂料

1、材料准备

1.1所用材料和半成品、成品的品种、性能必须符合设计和有关标准的要求。

进场后，应做质量检查和验收，检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告（两年内有效，含系统耐候性检测报告）

1.2现场抽样复验，检查复验报告。

复验材料：

水泥基复合保温砂浆，抹面砂浆，耐碱网格布。

2、基层清理：

基层必须清理干净，分户楼板表面没有油浮尘、污垢、脱模剂、防水剂、潮气、霜、等污染物或其他妨碍粘结的材料，基层表面无凸出物，批界面剂一道或喷浆材料采用1：

2的水泥砂浆喷浆，养护时间应为2-7d。

。

3、弹水平控制线：

天棚粉刷时应将楼层标高线引至适当标高（弹出天棚粉刷完成面的10cm控制线），保证同一房间天棚的标高一致。

4、第一遍保温砂浆施工：

作保温砂浆时应分层施工。

第一遍厚度应控制在10mm内。

且必须压实，让保温层和基层结合牢固。

确保保温砂浆不空鼓、不开裂、不脱落；

5、第二遍保温砂浆施工：

第一遍保温砂浆作好养护24小时（视气温而定，只要表面发白，用手指基本按不动即可）方可做第二遍保温砂浆。

保温砂浆的厚度以灰饼为准。

之后应用大杠刮平、压实，养护24小时；

6、第一遍抹面砂浆并压入耐碱网格布用铁抹子将抹面砂浆粉刷到发泡水泥板上，厚度应控制在3-5m，先用大杠刮平，再用塑料抹子搓平，随即用铁抹子将事先剪好的网布压入抹面砂浆表面，网布平面之间的搭接宽度不应小于50mm，阴阳角处的搭接不应小于200mm，铺设要平整无褶皱。

7、抹第二遍抹面砂浆，第二遍抹面砂浆厚度应控制在2-3mm。

8、经验收合格后移交内墙涂料单位。

四、质量标准

（1）保证项目：

所用的材料品种，质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。

（2）基本项目：

1）中级抹灰：

表面光滑、洁净、接槎平整，线角顺直清晰（毛面纹路均匀一致）。

2）室内墙面、柱面和门洞口的阳角，宜用1：

2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不少于50Dmm，且注意将门框与墙体预留缝隙，应用水泥砂浆或水泥混合砂浆填嵌密实。

3）孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑、管道后面抹灰平整。

4）分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑、楞角整齐、横平竖直、通顺。

5）滴水线（槽）流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度、深度均不得小于5mmm，整齐一致。

五、施工注意事项

1、结合质量通病手册，在粉刷施工每一道工序都需要严格把关，控制平整度的同时，墙面空鼓也需要作为一项重要内容进行把控，在刮糙前对墙面的浇水湿润要跟紧，对结构柱、剪力墙、以及粱面必须进行仔细的界面处理方可进行粉刷作业，通常采用水泥浆加浇水进行喷浆作业，增强砂浆同主题结构的粘结。

防止和减少后期作业出现空鼓现象；粉刷刮糙和收面作业必须跟进对作业面的养护工作。

养护时间不得少于一周。

2、本工程抹灰工程的特点是面广量大，为确保抹灰工程的质量稳定，应采取先做样板间，以样板间引路，然后全面推进。

按中级标准进行控制。

3、对每栋房号的每个粉刷作业班组都要求先做样板间，样板间完成后，项目部组织有关人员进行检验评审，样板间经验评符合质量要求的施工班组，方可进行大面积施工。

4、大面积的抹灰工程必须以样板间的工程质量为楷模，并以样板间的质量标准衡量。

5、抹灰工程的具体质量要求：

5.1粉刷时凡同一水平高度的窗台、窗压顶应控制在同一水平线上，同一垂直方向的窗侧边都应垂直与一条竖直线上。

5.2凡出墙面尺寸相同的阳台、阳台方柱、窗雨蓬边缘和角，都应自上而下垂直于一条直线。

5.3窗洞粉刷层不得掩没窗框外边线，俗称“咬框”，应与窗框两侧留有5mm宽，5mm深的凹缝，应满注密封胶；窗台粉刷层与下框应留出10—15mm的弧槽，可满注密封胶。

窗台的内侧应高于外侧，外窗台上面沿窗框下抽出小圆弧，并做出明显的排水坡。

外窗的外天盘须做出滴水槽，滴水槽距外墙面30mm，并略粉成鹰嘴状，天盘滴水槽的两端不应伸到边，距墙30mm为宜。

5.3凡阳台、雨蓬、压顶、突出墙面的腰线，抹灰时均应做出排水坡和滴水线槽，排水坡的排水方向必须符合设计要求。

5.4不同品种的砂浆使用必须分清楚，不得混用，在墙面抹灰前把墙脚根清扫干净，落脚灰随抹随清。

5.5认真做好粉刷层的细部处理，所有阴阳角必须方正、顺直，墙面分格缝线条的间距应均匀做到水平高度一致，外墙线脚粉刷的几何尺寸必须满足设计要求做通顺、清晰。

防止不同品种砂浆混用的措施：

a、施工员向班组长、班组长向职工按级交底明确不同品种砂浆的具体使用的部位，使每个施工人员心中有数；b、每个班组安排施工任务时，尽心做到每天或每半天使用同一种砂浆，如括底统一括底，粉面统一粉面。

5.6大墙面粉刷应平整、色泽一致、拉毛的细纹应顺直、细腻，管道后边墙面修抹应与墙面一致。

5.7墙面粉刷层无空鼓、开裂、砂眼等缺陷，并做到随粉随检查，发现缺陷应及时修整。

5.8要把好粉刷材料的质量关，外墙粉刷必须使用同标号、同品种和同批量的水泥。

黄砂应过筛，含泥量不大于5%，石灰膏不得含有未熟化的细颗粒。

5.9抹灰工程必须做到随施工随检查，检查中发现问题可及时整修。

六、抹灰工程的产品保护措施：

1、在阳角部位应做护角的部位均应做护角，以增强抗碰撞的能力。

2、在规定的养护期间内对楼地面的抹灰层进行喷水养护，以提高水泥砂浆的强度。

3、对制做好的房间地坪楼梯间踏步可采取临时封堵的方法，防止行人踩踏需使楼地坪遭受损坏。

4、外墙粉刷应注意天气情况，避免遭受天雨的袭击损坏未凝结的粉刷面层。

5、合理安排施工流程：

先上后下、循序渐进，使整个抹灰施工过程有条不紊，以防止工序的相互损坏。

6、后续工序应对前道工序的成品或半成品进行保护，不得污染和损坏。

7、加强对施工人员的产品保护思想意识教育，使每个职工都能重视产品的保护。

七、安全要求：

1、粉刷脚手架搭设必须牢固，脚手板要坚实，板上站人和堆放材料应适量。

2、粉刷施工前，检查脚手架、马櫈、跳板是否搭设牢固，高度是否满足操作者的要求，经鉴定合格后才能上架操作。

凡不符合安全之处应及时修整。

3、禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上操作，架子上操作的人数不能集中在一起，所用的工具要搁置稳妥，防止坠落伤人。

4、尽量避免上下立体同时作业，必须上下同时作业时，下层的施工人员必须戴好安全帽。

5、夜间使用移动照明灯时，必须使用安全的灯具，防止触电。

6、施工操作做好落实清工作，每次下班前必须做到场清料净。

7、操作人员应遵守安全操作规程，严禁违章作业。

8、机拌人员必须遵守机械的操作规程和用电安全规定。