天津市定额取费表.docx
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天津市定额取费表.docx
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天津市定额取费表
天津市2004定额取费表
说明
一、建筑工程施工图预算计算程序
建筑工程施工图预算,应按下表计算各项费用。
施工图预算计算程序表
┏━━━┳━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃序号┃项目┃计算方法┃
┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
┃1┃施工图预算子目计价合计┃∑(工程量×编制期预算基价)┃
┠───╂───────────╂─────────────────┨
┃2┃其中:
人工费┃∑(工程量×编制期预算基价中人工费)┃
┠───╂───────────╂─────────────────┨
┃3┃施工措施费合计┃∑施工措施项目计价┃
┠───╂───────────╂─────────────────┨
┃4┃其中:
人工费┃∑施工措施项目计价中人工费┃
┠───╂───────────╂─────────────────┨
┃5┃小计┃⑴+⑶┃
┠───╂───────────╂─────────────────┨
┃6┃其中:
人工费小计┃⑵+⑷┃
┠───╂───────────╂─────────────────┨
┃7┃规费┃⑹×43.72%┃
┠───╂───────────╂─────────────────┨
┃8┃利润┃[⑸+⑺]×相应利润率┃
┠───╂───────────╂────────────────┨
┃9┃税金┃[⑸+⑺+⑻]×相应税率┃
┠───╂───────────╂─────────────────┨
┃10┃含税造价┃⑸+⑺+⑻+⑼┃
┗━━━┻━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
二、工程量清单综合单价的计算方法
工程量清单每个项目的综合单价,均应按《天津市建设工程计价办法》第2.3.1条和2.4.2条的规定,对其组成的各子目(包括主要项目和相关项目)在本基价的基础上计算各子目的合价,汇总后折算为该清单项目的综合单价。
综合单价中除包括人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费外,还应包括规费、利润和税金。
各组成子目总价的计算方法及费率按施工图预算计算程序表。
三、建筑工程利润
建筑工程利润根据工程类别计算(工程类别划分标准、利润率见下列两表);打成品桩工程、分包工程(包括土方、强夯、构件运输、分包打桩、构件吊装)、机械独立土石方工程均不分工程类别,按7.5%利润率计算。
建筑工程利润率
┏━━━━━━━━━┳━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┓
┃工程类别┃一类│二类│三类│四类┃
┣━━━━━━━━━╋━━━━━┿━━━━━┿━━━━━┿━━━━━
┃利润率┃12.0%│10.0%│7.5%│4.5%┗━━━━━━━━━┻━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┛
注:
取费基价见施工图预算计算程序表。
建筑工程类别划分标准
┏━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━┯━━━┯━━━┯━━━━━┓
┃项目┃一类│二类│三类│四类┃
┣━━━━━━━┯━━━━┯━╋━━━━┿━━━┿━━━┿━━━━━┫
┃│跨度│m┃>27│>21│>12│<=12┃
┃├────┼─╂────┼───┼───┼─────┨
┃单层厂房│面积│m2┃>4000│>2000│>800│<=800┃
┃├────┼─╂────┼───┼───┼─────┨
┃│檐高│m┃>30│>20│>12│<=12┃
┣━━━━━━━┿━━━━┿━╋━━━━┿━━━┿━━━┿━━━━━┫
┃│主梁跨度│m┃>=12│>6│<=6│┃
┃├────┼─╂────┼───┼───┼─────┨
┃多层厂房│面积│m2┃>8000│>5000│>3000│<=3000┃
┃├────┼─╂────┼───┼───┼─────┨
┃│檐高│m┃>36│>24│>12│<=12┃
┣━━━━━━━┿━━━━┿━╋━━━━┿━━━┿━━━┿━━━━━┫
┃│层数│层┃>24│>15│>6│<=6┃
┃├────┼─╂────┼───┼───┼─────┨
┃住宅│面积│m2┃>12000│>8000│>3000│<=3000┃
┃├────┼─╂────┼───┼───┼─────┨
┃│檐高│m┃>67│>42│>17│<=17┃
┣━━━━━━━┿━━━━┿━╋━━━━┿━━━┿━━━┿━━━━━┫
┃│层数│m┃>20│>13│>5│<=5┃
┃├────┼─╂────┼───┼───┼─────┨
┃公共建筑│面积│m2┃>12000│>8000│>3000│<=3000┃
┃├────┼─╂────┼───┼───┼─────┨
┃│檐高│m┃>67│>42│>17│<=17┃
┣━━━┯━━━┿━━━━┿━╋━━━━┿━━━┿━━━┿━━━━━┫
┃│烟囱│高度│m┃>75│>50│<=50│┃
┃├───┼────┼─╂────┼───┼───┼─────┨
┃│水塔│高度│m┃>75│>50│<=50│┃
┃构筑物├───┼────┼─╂────┼───┼───┼─────┨
┃│筒仓│高度│m┃>30│>20│<=20│┃
┃├───┼────┼─╂────┼───┼───┼─────┨
┃│贮池│容积│m3┃>2000│>1000│>500│<=500┃
┗━━━┷━━━┷━━━━┷━┻━━━━┷━━━┷━━━┷━━━━━┛
注:
1.以上各项工程分类标准均按单位工程划分。
2.工业建筑、民用建筑,凡符合标准表中二个条件方可执行本类标准(构筑物除外)。
3.凡建筑物带地下室者,应按自然层计算层数。
4.工业建设项目及住宅小区的道路、下水道、花坛等按四类标准执行。
5.凡政府投资的行政性用房以及政府投资的非营利的工程,最高按三类执行。
6.凡施工单位自行制作兼打桩工程,桩长小于20m为三类,桩长大于20m为二类。
四、补充预算基价表各项费用,可参考下表计算。
补充预算基价表各项费用参考表
┏━┯━━━━━━━━━━━┳━━━┯━━━┯━━━┯━━━━━━━┓
┃序│费用名称┃其他│其他│其他│企业管理费┃
┃│┃人工费│材料费│机械费│┃
┃├───────────╂───┼───┼───┼───┬───┨
┃│取费基数┃人工│材料费│机械费│人工│机械费┃
┃号│┃工日│││工日│┃
┣━┿━━━━━━━━━━━╋━━━┿━━━┿━━━┿━━━┿━━━┫
┃1│无材料费项目┃1.61元││2.67%│3.86元│5.54%┃
┃│(只有人工费机械费)┃││││┃
┣━┿━━━━━━━━━━━╋━━━┿━━━┿━━━┿━━━┿━━━┫
┃2│混凝土工程┃1.61元│5.80%│2.67%│9.27元│23.87%┃
┣━┿━━━━━━━━━━━╋━━━┿━━━┿━━━┿━━━┿━━━┫
┃3│钢筋工程┃1.61元│2.87%│2.67%│9.27元│23.87%┃
┣━┿━━━━━━━━━━━╋━━━┿━━━┿━━━┿━━━┿━━━┫
┃4│砖、石砌体工程┃1.61元│2.59%│2.67%│6.88元│5.54%┃
┃│(包括各种砌块)┃││││┃
┣━┿━━━━━━━━━━━╋━━━┿━━━┿━━━┿━━━┿━━━┫
┃5│金属结构工程┃1.61元│2.87%│2.67%│6.88元│12.45%┃
┣━┿━━━━━━━━━━━╋━━━┿━━━┿━━━┿━━━┿━━━┫
┃6│其他项目┃1.61元│2.59%│2.67%│4.67元│5.54%┃
┗━┷━━━━━━━━━━━┻━━━┷━━━┷━━━┷━━━┷━━━┛
五、建筑安装工程费用组成
┌→人工费
┌→直接工程费┤材料费
┌→直接费┤└→施工机械使用费
││
│└→措施费
│
│┌→养老保险费
│┌→社会保障费┤失业保险费
││└→医疗保险费
│┌→规费┤住房公积金
│││危险作业意外伤害保险
│││工伤保险
││└→工程定额测定费
│间接费┤┌→管理人员工资
建筑安装工程费┤││办公费
│││差旅交通费
│││固定资产使用费
│││工具用具使用费
│└→企业管理费┤劳动保险费
││工会经费
││职工教育经费
││财产保险费
││财务费
││税金
│└→其他
│利润
└→税金
一、装饰装修工程施工图预算计算程序
装饰装修工程施工图预算,应按下表计算各项费用。
施工图预算计算程序表
┏━━━┳━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃序号┃项目┃计算方法┃
┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
┃1┃施工图预算子目计价合计┃∑(工程量×编制期预算基价)┃
┠───╂───────────╂─────────────────┨
┃2┃其中:
人工费┃∑(工程量×编制期预算基价中人工费)┃
┠───╂───────────╂─────────────────┨
┃3┃施工措施费合计┃∑施工措施项目计价┃
┠───╂───────────╂─────────────────┨
┃4┃其中:
人工费┃∑施工措施项目计价中人工费┃
┠───╂───────────╂─────────────────┨
┃5┃小计┃⑴+⑶┃
┠───╂───────────╂─────────────────┨
┃6┃其中:
人工费小计┃⑵+⑷┃
┠───╂───────────╂─────────────────┨
┃7┃规费┃⑹×43.72%┃
┠───╂───────────╂─────────────────┨
┃8┃利润┃⑹×相应利润率┃
┠───╂───────────╂─────────────────┨
┃9┃税金┃[⑸+⑺+⑻]×相应税率┃
┠───╂───────────╂─────────────────┨
┃10┃含税造价┃⑸+⑺+⑻+⑼┃
┗━━━┻━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
二、工程量清单综合单价的计算方法
工程量清单每个项目的综合单价,均应按《天津市建设工程计价办法》第2.3.1条和2.4.2条的规定,对其组成的各子目(包括主要项目和相关项目)在本基价的基础上按施工图预算计算程序表计算各子目的合价,汇总后折算为该清单项目的综合单价。
综合单价中除包括人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费外,还应包括规费、利润和税金。
三、装饰装修工程利润率按下表计算:
装饰装修工程利润率表
┏━━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━┯━━━━┯━━━┯━━━┓
┃工程类别┃一类│二类│三类│四类┃
┣━━┯━━━━━━━━━━━━╋━━━━┿━━━━┿━━━┿━━━┫
┃│装饰装修工程直接┃2000万元│1000万元│50万元│50万元┃
┃│工程费总额┃以外│以外│以外│以内┃
┃划分├────────────╂────┼────┼───┼───┨
┃│每平方米建筑面积装饰装修┃1200元│600元│200元│200元┃
┃│工程直接费┃以外│以外│以外│以内┃
┣━━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━┿━━━━┿━━━┿━━━┫
┃利润率┃35%│29%│24%│20%┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━┻━━━━┷━━━━┷━━━┷━━━┛
注:
1.工程类别应按单位工程划分。
2.各类建筑物的类别划分需同时具备表中两个条件。
3.全部使用政府投资或政府投资为主的非营利建设工程,最高按三类执行。
四、补充预算基价表各项费用,可参考下表计算。
补充预算基价表各项费用参考表
┏━━━━━━┳━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┯━━━━━━━━┓
┃费用名称┃其他人工费│其他材料费│其他机械费│企业管理费┃
┠──────╂─────┼─────┼─────┼────┬───┨
┃取费基数┃人工工日│材料费│机械费│人工工日│机械费┃
┣━━━━━━╋━━━━━┿━━━━━┿━━━━━┿━━━━┿━━━┫
┃费用系数┃1.61元│2.59%│2.67%│5.47元│5.25%┃
┗━━━━━━┻━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━┷━━━┛
五、建筑安装工程费用组成
┌→人工费
┌→直接工程费┤材料费
┌→直接费┤└→施工机械使用费
││
│└→措施费
│
│┌→养老保险费
│┌→社会保障费┤失业保险费
││└→医疗保险费
│┌→规费┤住房公积金
│││危险作业意外伤害保险
│││工伤保险
││└→工程定额测定费
│间接费┤┌→管理人员工资
建筑安装工程费┤││办公费
│││差旅交通费
│││固定资产使用费
│││工具用具使用费
│└→企业管理费┤劳动保险费
││工会经费
││职工教育经费
││财产保险费
││财务费
││税金
│└→其他
│利润
└→税金
说明
一、园林绿化工程施工图预算计算程序
园林绿化工程施工图预算,应按下表计算各项费用。
施工图预算计算程序表
┏━━━┳━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃序号┃费用项目名称┃计算方法┃
┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
┃1┃施工图预算子目计价合计┃∑(工程量×编制期预算基价)┃
┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
┃2┃其中:
人工费┃∑(工程量×编制期预算基价中人工费)┃
┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
┃3┃施工措施费合计┃∑施工措施项目计价┃
┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
┃4┃其中:
人工费┃∑施工措施项目计价中人工费┃
┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
┃5┃小计┃⑴+⑶┃
┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
┃6┃其中:
人工费小计┃⑵+⑷┃
┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
┃7┃规费┃⑹×43.72%┃
┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
┃8┃利润┃[⑸+⑺]×7%┃
┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
┃9┃税金┃[⑸+⑺+⑻]×相应税率┃
┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
┃10┃含税造价┃⑸+⑺+⑻+⑼┃
┗━━━┻━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
二、工程量清单综合单价的计算方法
工程量清单每个项目的综合单价,均应按《天津市建设工程计价办法》第2.3.1条和2.4.2条的规定,对其组成的各子目(包括主要项目和相关项目)在本基价的基础上按施工图预算计算程序表计算各子目的合价,汇总后折算为该清单项目的综合单价。
综合单价中除包括人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费外,还应包括规费、利润和税金。
三、补充预算基价表各项费用,可参考下表计算。
补充预算基价表各项费用参考表
┏━┳━━━━━━━┳━━━━━┳━━━━━┳━━━━━┳━━━━━┓
┃序┃费用名称┃其他人工费┃其他材料费┃其他机械费┃企业管理费┃
┃┣━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫
┃号┃取费基数┃人工工日┃材料费┃机械费┃人工工日┃
┣━╋━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫
┃1┃无材料费项目┃1.61元┃┃2.67%┃4.47元┃
┃┃(只有人机费)┃┃┃┃┃
┣━╋━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫
┃2┃混凝土工程┃1.61元┃2.59%┃2.67%┃12.62元┃
┣━╋━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫
┃3┃钢筋工程┃1.61元┃2.59%┃2.67%┃12.62元┃
┣━╋━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫
┃4┃砖石砌体┃1.61元┃2.59%┃2.67%┃7.73元┃
┃┃(包括各种砌块)┃┃┃┃┃
┣━╋━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫
┃5┃抹灰工程┃1.61元┃2.59%┃2.67%┃5.29元┃
┣━╋━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫
┃6┃装饰工程┃1.61元┃2.59%┃2.67%┃7.73元┃
┃┃(包括各种砌块)┃┃┃┃┃
┣━╋━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫
┃7┃金属结构工程┃1.61元┃2.59%┃2.67%┃7.73元┃
┣━╋━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫
┃8┃绿化新工栽植┃1.61元┃2.59%┃2.67%┃8.14元┃
┣━╋━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫
┃9┃绿化养护及防寒┃1.61元┃2.59%┃2.67%┃5.29元┃
┣━╋━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫
┃10┃其他项目┃1.61元┃2.59%┃2.67%┃5.29元┃
┗━┻━━━━━━━┻━━━━━┻━━━━━┻━━━━━┻━━━━━┛
四、建筑安装工程费用组成
┌→人工费
┌→直接工程费┤材料费
┌→直接费┤└→施工机械使用费
││
│└→措施费
│
│┌→养老保险费
│┌→社会保障费┤失业保险费
││└→医疗保险费
│┌→规费┤住房公积金
│││危险作业意外伤害保险
│││工伤保险
││└→工程定额测定费
│间接费┤┌→管理人员工资
建筑安装工程费┤││办公费
│││差旅交通费
│││固定资产使用费
│││工具用具使用费
│└→企业管理费┤劳动保险费
││工会经费
││职工教育经费
││财产保险费
││财务费
││税金
│└→其他
│利润
└→税金
说明
一、土建工程施工图预算计算程序
土建工程施工图预算,应按下表计算各项费用。
施工图预算计算程序表
┏━━━┳━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃序号┃费用项目名称┃计算方法┃
┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
┃1┃施工图预算子目计价合计┃∑(工程量×编制期预算基价)┃
┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
┃2┃其中:
人工费┃∑(工程量×编制期预算基价中人工费)┃
┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
┃3┃施工措施费合计┃∑施工措施项目计价┃
┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
┃4┃其中:
人工费┃∑施工措施项目计价中人工费┃
┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
┃5┃小计┃⑴+⑶┃
┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
┃6┃其中:
人工费小计┃⑵+⑷┃
┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
┃7┃规费┃⑹×43.72%┃
┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
┃8┃利润┃[⑸+⑺]×相应税率┃
┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
┃9┃税金┃[⑸+⑺+⑻]×相应税率┃
┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
┃10┃含税造价┃⑸+⑺+⑻+⑼┃
┗━━━┻━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━┛二、工程量清单综合单价计算方法
工程量清单每个项目的综合单价,均应按《天津市建设工程计价办法》第2.3.1条和2.4.2条的规定,对其组成的各子目(包括主要项目和相关项目)在本基价的基础上按施工图预算计算程序表计算各子目的合价,汇总后折算为该清单项目的综合单价。
综合单价中除包括人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费外,还应包括规费、利润和税金。
三、土建工程利润
土建工程利润根据工程类别计算(工程类别划分标准、利润率见下列两表),大型机械拆除工程按4.5%利润率计算。
土建工程利润表
┏━
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