房屋拆迁安置补偿协议书.docx

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房屋拆迁安置补偿协议书

房屋拆迁安置补偿协议书

第一篇：

房屋拆迁安置补偿协议书

甲方（拆迁人）：

委托代理：

乙方（被拆迁人）：

（户主）身份证号码乙方住址：

村组

甲方因河口保庄圩建设工程需要，需拆除乙方的房屋。

根据有关政策规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

第一条被拆迁房屋及补偿情况

房屋框架结构____平方米，混合结构____平方米，砖木结构平方米，简易搭盖平方米，围墙平方米。

房屋补偿款为元，房屋附属物补偿款为元（其中搬迁费元，临时安置费元），总计补偿款元。

（详见拆迁补偿确认表）

第二条宅基地面积及补偿情况

乙方原宅基地经丈量面积为平方米，补偿款为元。

第三条安置方式

甲方采取货币安置方式，乙方采用自行安置方式，即乙方在村庄布点规划内自行解决宅基地，自己建房。

第四条补偿款发放方式

宅基地款拆迁前一次性打卡发放到位，房屋补偿款在安置协议签订后付50%，拆迁完毕经甲方验收后付清余款。

第五条补偿后的建筑物由乙方自行拆除并承担拆除工作中的安全责任。

第六条本协议签订后，乙方应于签订日起五日内腾空房屋，十日内自行拆除完毕，否则甲方可申请人民法院强制执行，其后果及相关费用由乙方承担。

第七条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲方一份，乙方一份，鉴证方一份。

甲方代表人签字（公章）：

乙方代表人签字：

鉴证方：

代表人签字：

见证方（村委会）：

年月日房屋拆迁安置协议书

第二篇：

房屋拆迁安置补偿协议书

房屋拆迁安置补偿协议书

甲方（业主或代办拆迁人）：

乙方（被拆迁人）：

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3、货币补偿。

根据乙方申请，其不需要安置的生产房m2。

以元/m2，营业房m2，以元

甲方根据市规划部门规划，经市拆迁管理部门签发号《拆迁许可证》，对

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现甲方根据国家有关

规定和遂宁政府现有关件规定，经双方共同协商，就拆近安置事宜达成以下协议：

第一条被拆房屋的面积及使用性质

1、根据乙方提供的房屋所有权证（证号）记载面积为m2。

2、乙方房屋无所有权证，经有关管理部门现场丈量认定面积为m2，该面积为安置补偿面积。

3、根据乙方提供规划、土地与经营手续及纳税依据，双方现场确诊，乙方进入安置补偿的房屋总面积中含临街营业门面间，m2；生产房m2。

非临街营业房（底层）m2。

第二条安置及补偿

1、产权调换：

乙方自愿挑选甲方提供的———————————————————————————————————————————————————————————

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该房最终面积以遂宁市法定管理部门核定为准。

住宅安置面积超过原面积%以内部分，乙方按元/m2购买，超过原房面积%以外部分，乙方元/m2购买，少于原房面积部分，由甲方根据规定元/m2进行货币补偿。

营业房安置面积超过原房面积部分的，乙方按元/m2购买，少于原房面积部分的，由甲方根据规定按元/m2进行货币补偿。

第三条安置房修建的室内标准

安置房修建的室内标准为：

普通仿瓷涂料墙面、豆石水泥地坪、水厕，蹲式大便器、木制门窗齐全、电线为护套明线、照明为白炽灯和日光灯。

室外装修按规划设计。

其各项质量要求按国家有关规标准。

第四条搬迁交房时间

经双方商定，乙方同意于20年月日前搬迁完毕，并在当时交房给甲方。

如乙方不能履约，则甲方在搬迁奖中收回相应天数的奖金，乙方并承担违约责任。

第五条各类补偿补助费

1、乙方自行过渡，过渡期限暂定从20年月日起至安置交付之日。

甲方按规定标准和实际过渡期限付给乙方住宅房的临时安置补助费与生产、营业房的停业补助费。

甲方未能按约定的18个月期限提供安置房时，从超越18个月之日起，按原标准的1.5倍给乙方发放宅房的临时安置补助费与生产、营业房的停业停业补助费。

2、相关补偿补助计算公式为：

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/m2，住宅房m2，以元/m2，合计元予以货币补偿。

甲方付清费用后即注销乙方房屋所有权。

4、其他：

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第六条安置房竣工后，甲方在以公告的形式通知乙方办理安置结算手续之日起十日内，乙方必须办清结算手续。

当乙方与甲方结清全部财务手续后，甲方应立即交付安置房给乙方。

乙方逾期不办理安置结算手续，甲方从逾期之日起停发临时安置补偿费与停产停业补助费。

若逾期一个月，原预留给乙方的安置房将不再保留，甲方有权根据情况另行安置。

第七条其它：

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第八条违约责任

双方应按照本协议的约定履行，若一方违约，由违约方向守约方按拆迁安置房屋总价值的5%承担违约责任。

第九条附则

1、本协议经甲方法定代表人或其委托代理人和乙方产权人或产权人代表签字后生效。

2、本协议一式五份，其中：

甲乙双方条持一份，公证处一份，市拆迁办备案一份，经办单位一份。

3、本协议不得用于借款保证。

甲方：

（盖章）乙方：

（盖章）

甲方代表：

乙方代表：

经办人：

二0年月日

第三篇：

大同市房屋拆迁安置补偿协议书（平旺乡）4

编号：

大同市房屋拆迁安置补偿协议书

拆迁安置人：

大同市南郊区平旺乡人民政府（以下简称甲方）被拆迁人：

（以下简称乙方）建设单位：

大同市华岳房地产开发有限公司（以下简称丙方）委托拆迁安置人：

大同市南郊区平旺乡平旺村村民委员会（以下简称丁方）

为了加快城市建设，保证拆迁顺利进行，保护当事人的合法权益，依据大同市人民政府发布的相关拆迁通告的有关规定，经当事人协商，达成如下协议：

一、甲方拆除乙方的房屋，拆迁面积㎡，拆迁验收单序号为，土地证号。

二、安置补偿和费用结算：

1、经大同市财政评审中心评审，乙方的安置面积为㎡。

2、乙方按照拆迁验收单排列序号，在甲方指定的围内，依次挑选安置房。

3、安置地点：

安置区。

区栋单元号平米。

4、乙方拆迁安置面积不足45㎡的：

（1）以政府补贴价保障到45㎡：

（45㎡-安置面积㎡）×政府补贴价元／㎡×楼层系数＝元；

（2）以成本价保障到60㎡：

a：

（60㎡-45㎡）×成本价元／㎡×楼层系数＝元；b：

（选定房面积㎡-45㎡）×成本价元／㎡×楼层系数＝元；

（3）超出60㎡的部分：

（选定房面积㎡-60㎡）×市场价元/㎡×楼层系数＝元；

合计:

元。

5、乙方拆迁安置面积大于等于45㎡，小于60㎡的，可享受成本价加政府限价不超过15㎡的优惠：

（1）以成本价保障到60㎡：

（60㎡-安置面积㎡）×成本价元／㎡×楼层系数＝元；

（2）乙方需增加面积在15㎡以内的：

（选定房面积㎡-60㎡）×政府限价元／㎡×楼层系数=元；

（3）乙方需增加面积超过15㎡的：

㎡×政府限价元／㎡×楼层系数+（选定房面积㎡-60㎡-㎡）×市场价元／㎡×楼层系

数=元；合计：

元。

6、乙方拆迁安置面积大于等于60㎡。

（1）乙方要求增加面积在15㎡以内的：

（选定房面积㎡－安置面积㎡）×政府限价元／㎡×楼层系数＝元；

（2）乙方仍要求增加面积超过15㎡的：

15㎡×政府限价元／㎡×楼层系数+（选定房面积㎡-安置面积㎡-15㎡）×市场价元／㎡×楼层系数=元。

7、剩余面积在平旺城市棚户区改造中安置。

以上各项费用共计（大写）：

。

（小写）元，为乙方应支付甲方的超面积安置房款。

三、如果出现下列原因，甲方不承担责任：

1、不可抗拒的原因造成安置房屋延期；2、乙方拒绝安置造成延期的；3、违反物业管理条例延期；

4、。

四、本协议一经甲、乙、丙、丁四方签订，任何一方不得违约，如违约由违约方承担一切责任。

五、本协议自甲、乙、丙、丁四方盖章签字之日起生效。

六、本协议一式六份，甲、乙双方各持一份，其余报有关单位备案。

甲方（签章）：

乙方（签字）：

丙方（签章）：

丁方（签章）：

年月日

第四篇：

房屋拆迁补偿安置协议书

房屋拆迁补偿安置协议书

甲方：

小庙镇人民政府

联系人：

联系电话：

乙方：

身份证号码：

联系电话：

应安置人口：

拆迁前住址：

租房住址：

因合肥新桥国际机场高速公路建设需要，甲、乙双方依照新桥高速推进办〔2014〕5号件《关于新桥国际机场高速公路肥西段征地拆迁安置标准意见的通知》为标准（以下简称《意见的通知》），在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

第一条乙方拆迁房屋、附属物情况

根据安徽省交通投资集团丈量登记在册的房屋面积及附属物等相关材料，结合相关法律、法规及合肥市新桥高速建设前期工作推进组办公室件《关于肥西段征地拆迁安置标准意见的通知》所确定的标准，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物确认如下：

（一）

（二）

（三）

（四）

（五）房屋坐落：

房屋产权属所有（共有）房屋用途：

〔住宅〕房屋结构：

房屋有效建筑面积：

㎡。

（六）

（七）

第二条房屋的附属物情况：

（祥见附件）。

其他：

房屋拆迁补偿安置方式及标准

房屋拆迁安置统一实行货币安置。

按被拆迁房屋有效建筑面积中主房（檐高2.2米以上，下同）面积计算，以人均30㎡为上限，给予房屋被拆迁户500元/㎡货币安置补助金。

被拆主房有效建筑面积达到或超过人均30㎡，按人均30㎡予以安置补助，超过部分不予补助。

被拆主房有效建筑面积不足人均30㎡，按实际建筑面积予以安置补助。

第三条拆迁补偿费

1、房屋拆迁补偿金额

①住房有效建筑面积平方米，补偿金额计元。

②生产经营性房屋有效建筑面积平方米，补偿金额计元。

2、附属物拆迁补偿金额

附属物项目实行货币补偿，依据双方签字确认的《房屋附属物登记表》，乙方房屋附属物的补偿金额计元（详见附件）

3、搬家费：

400元。

4、临时过渡费：

元。

5、搬迁奖励

根据乙方对甲方房屋拆迁工作的配合情况，从房屋拆迁公告公布之日起（2014年元月7日），10日内一次性整体搬迁结束（2014年元月17日），经验收合格，按其房屋拆迁补偿款数奖励10％；在5日内整体搬迁结束（2014年元月12日），经验收合格，另外奖励1000元/人（不含照

顾人口数）；第11至13日内一次性整体搬迁结束，经验收合格，按其房屋拆迁补偿款数奖励5％；逾期不予奖励。

第四条拆迁补偿安置费结算方式

1、甲、乙双方核准补偿安置金额，乙方拆迁完毕，经甲方验收合格后三日内，由甲方将补偿安置费打入乙方卡账户。

2、搬家费一次性付清。

3、临时过渡费分季度拨付。

4、拆迁奖励自房屋拆迁验收合格后兑付。

第五条违约责任

1、因甲方的原因未按期全额向乙方支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应付总金额每日万分之一支付违约金。

2、乙方未按期拆迁，影响机场高速公路建设，甲方将依据有关法律、法规对乙方进行强拆。

第六条争议处理

协议双方因履行本协议书发生争议的，应协商解决；协商不成的依法解决。

第七条附则

1、本协议书自甲、乙双方或授权代表签字之日起生效。

2、本协议书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。

备份具有同等法律效力。

3、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商后签订补充协议。

甲方（签字章）：

法定代表：

乙方（签字）：

附件：

《房屋附属物登记表》年月年月日日

第五篇：

房屋拆迁补偿安置协议书

房屋拆迁补偿安置协议书

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商同意达成如下共识：

一、乙方服从城市建设需要，同意将自有土地面积395.8平方米，交给甲方拆除，甲方补偿乙方3.6米开间一带二门市楼两间，长度是20米（3.6x20x2x2）总面积是288平方米，门市按此协议回迁面积不加不减。

住宅楼两套（三层）在门市楼楼上，每套不低于82平方米，如超面积乙方按市场价给补偿款。

（门市楼和住宅都是毛坯房）按乙方土地位置回迁。

二、办理产权证时，契税和物业维修资金由乙方承担。

三、各项入费由甲方承担，甲方在施工前乙方把土地证、产权证一并交给甲方，乙方不要影响甲方正常施工。

四、甲方现在需要乙方厨房和后墙地方建楼，经甲乙双方协商同意，现将乙方的厨房和后墙拆除。

如甲方在2014年12月1日前不按协议回迁，甲方占用乙方厨房和后墙的土地面积，甲方将补给乙方两个车库。

五、甲方预付回迁定金叁仟元整（3000.00元），如甲方不履行此协议，乙方不返回定金款，如乙方不履行协议按法律程序办理，乙方不得影响后楼进行施工。

六、乙方的房屋由乙方拆迁，各种物料必须清理干净。

此协议一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

2014年8月13日