外墙抹灰施工方案可编辑.docx

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外墙抹灰施工方案可编辑

一、工程概况

1.工程名称：

保利紫山国际花苑一期（一标段）1#、6#～8#、13#、14#楼

2.工程地点：

佛山市南海区里水镇佛山一环和里水大道交界附近

3.建设单位：

佛山市南海区景元房地产有限公司

4.监理单位：

广东鼎耀工程顾问有限公司

5.勘察单位：

广东省重工建筑设计院有限公司

6.设计单位：

广东保贤华瀚建筑工程设计有限公司

7.施工单位：

广州富利建筑安装工程有限公司

8.建设规模：

一标段包括1#、6#、7#、8#、13#、14#共6栋高层住宅楼及其附属商业设施，其中1#楼18层，6#、7#、8#、13#、14#楼33层。

六栋楼总建筑面积约164162.61㎡，其中地上建筑面积约133162.6㎡，地下建筑面积约31000m²（地下一层），该工程结构均采用框剪结构。

二、编制依据

广州宝贤华瀚建筑工程设计有限工程相关图纸

《工程建设标准强制性条文》2013版本

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001

《保利华南统一构造做法》QB/TPOLYNH-技-003-2014

《建筑施工高空作业安全技术规程》JGJ80-91

《外墙饰面砖工程施工验收规程》JGJ126-2009

《建筑工程施工工艺规格》DBJ14-032-2004

三、外墙批荡、贴砖施工构造做法

1、施工准备：

1.1材料计划组织、进场验收及材料检验。

1.2熟悉图纸，施工前施工班组必须全面细化、掌握图纸设计。

1.3施工机具组织，并全面检查，安装完成必须进行空机测试。

1.4施工前工人必须进行三级安全教育及安全技术交底。

1.5施工前必须检查安全设施，合格方可进场施工。

2、主要机具：

搅拌机、斗车、大平锹、2米铝合金方通、吊锤吊线、墨斗墨线、抹灰各种灰匙、钢丝

刷、修凿各种工具、清洗各种工具。

3、主要材料：

3.1水泥：

水泥为普通硅酸盐水泥P.C32.5,具备合格证书并进行抽样检测合格方可使用。

3.2河砂：

平均粒径0.35~0.5mm中砂，要求坚硬洁净，不含杂质。

3.3聚丙烯纤维、防水粉。

3.4规格Φ1.07×25×25镀锌电焊钢丝网。

3.5水泥钉及扎线。

3.6甲方指定外墙砖（甲供）。

4、作业条件：

4.1结构工程全部完成。

4.2外墙抹灰、大面积施工前应先做样板，经施工员、质安员、监理、业主鉴定合格，并确

定施工方法后，再组织大面积施工。

4.3抹灰前，应检查砌体预埋件、预留洞等位置是否正确。

4.4抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。

抹灰前应在大角的墙面、阳台、窗

台、空调位两侧弹出抹灰层的控制线，以轴线作为吊线打底的依据，吊线放线原则：

从

上至下、从大至小、垂直线、水平线必须全楼通线。

4.5抹灰前，墙体应提前一天淋润保湿。

抹灰时砌体应保持表面湿润，蒸压加气混凝土砌体表

面湿润深度宜为10～15mm，提前3小时洒水，其含水率不宜超过20%；普通混凝土小型

空心砌体和轻骨料混凝土小型砌体含水率宜控制在5%～8%。

4.6施工时使用的外架子应提前检查，合格方可施工操作使用，保证脚手架质量安全。

且脚

手架严禁有建筑垃圾，堆放周转材，每米段应小于或等于25公斤。

4.7施工时墙面必须提前冲洗，清理好墙面的尘土及污垢。

4.8将柱、梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水浸透1天后，用1∶2水泥砂浆

分层灌压补平。

4.9抹灰工程应在砌体工程施工完毕至少7天并经验收合格后进行。

5、工艺流程：

外墙抹灰、贴砖时，装饰柱、立面墙、飘窗、空调位、阳台、空中花园、女儿墙、门

楼、屋面花架的墙身大样模数分配，按建施图施工。

（外墙贴砖分色按外墙砖立面图、材

料指引手册）

5.1外墙抹灰、贴砖施工构造：

（保利华南统一构造做法2.3.3外墙贴砖）

基层修凿、修补、清理、清洗、基层水泥胶浆毛化处理；

外墙满挂Φ1.07×25×25镀锌电焊钢丝网，水泥钉钉牢，钉距@300×300；

20厚1:

25防水水泥砂浆找平（掺0.9公斤聚丙烯纤维/m³+掺水泥用量3.8%防水粉）

分两次抹灰、每层10mm厚；

5厚水泥胶浆（掺水重15%白乳胶）镶贴面砖、灰色水泥浆勾缝；

5.2基层修凿、修补、清理、清洗→钉挂防裂网→喷水湿润→喷浆拉毛→放线吊线→做灰饼

→洒水保湿→抹灰→墙面贴砖→自检、清洗。

6、抹灰、贴砖质量控制

6.1为保证控制线、垂直度、平整度、方正度，，沿每道内墙内边弹出抹灰控制线，抹灰时灰

饼厚度以控制线为控制基准。

6.2做灰饼：

先用托线板检查墙面平整、垂直度，再在各轴线墙上做标准灰饼，大小5cm见方，

厚度以墙面平整垂直决定。

6.3、基层处理：

a、对于蒸压加气砼砌块及砼墙面，由于物理化学性能不一样，直接导致吸水率等因数不一

致，在抹灰施工，由于砂浆的失水不一致，容易形成空鼓开裂。

解决墙面抹灰开裂空鼓是

墙面抹灰基层处理重点，在抹灰施施工前，外墙面满挂镀锌铁丝网。

铁丝网挂设时应展平，

与墙体和砼墙面用钢钉固定，间距@400×400，不同介质结构搭接长度不小于100mm。

b、蒸压加气砼砌块墙体埋设暗线、暗管等的孔槽间隙，用砂浆分层填实，并沿缝长加挂直

径1.07mm，网格25×25铁丝网两边搭接150mm做防裂处理，再分层抹灰。

c、拉毛（用于砼墙面、蒸压加气砼砌块墙面）

由于砼面,蒸压加气砼砌块墙面抹灰的特殊性，为保证砼面抹灰质量，在基层清理

干净后，需用素水泥浆掺108胶拉毛。

拉毛施工前，要对基层面进行浇水湿润，以保证基层在拉毛前保持保持具有适当的

湿度，避免拉毛时，拉毛砂浆失水过快而形成结合不紧。

浇水时间应当地天气情况而定，

一般宜在拉毛前12小时左右进行浇水湿润。

拉毛甩点要均匀。

作业人员应控制拉毛砂浆的稠度，使之粘接牢固，均匀分布，竖

毛5～8mm左右为宜。

终凝后浇水养护3天，并有较高强度（用手掰不动）为止。

6.4水泥砂浆抹灰时采用普通硅酸盐水泥，抹灰前一天，应对施工墙体用喷雾器湿润，不得

直接用水管淋水，让基层吸水均匀，抹灰前3h第二次洒水（注意抹灰时不要有明水），

保证墙面适当的含水率（15%～20%），含水深度以渗入表面8～10mm为宜，保证抹灰全程

墙面保湿。

6.5抹灰应分层进行，严格控制抹灰的总厚度和分层的厚度，底灰厚度以10mm为宜，面层

10mm为宜。

抹灰的施工环境对于裂缝的出现也起着相当重要的作用，如果环境干燥而且

通风良好且又疏于养护时则最易出现龟裂，因此抹灰应该营造一个比较潮湿的环境，定

期适量浇水，定期在抹灰表面喷雾或洒水养护七天，保湿激活粘结分子。

6.6墙面、柱面的阳角和门窗洞的阳角，采用1:

2水泥砂浆做护角，高度不底于1.8m，每侧

宽度不小于50mm。

6.7找平层每层抹灰厚度不大于10mm，当抹灰厚度超过35mm时应分层挂网以防止抹灰层开

裂及空鼓。

暗埋安装管并打压后用与砌体强度接近的砂浆分两次填实抹平，两次填抹时

间间隔7天以上，墙上孔洞需要堵塞时，应用细石混凝土或与砌体强度接近的砂浆填堵。

6.8砂浆使用时限：

为保证砂浆活性剂粘结性能，砂浆使用必须执行如下规定要求：

①普通砂浆批荡使用时限不得超过三小时。

②为保证砂浆稠度粘结质量，砂浆使用必须使用砂浆桶或砂浆槽装置使用，严禁倒置地面因

失水丧失稠度粘结而产生脱层空鼓。

6.9抹灰、贴砖施工工序：

抹灰顺序从上至下抹灰（即从高至低抹灰），第一层抹压找平，厚

度10mm，待凝固后，检查无空鼓、裂缝，再抹第二层砂浆找平层厚度10mm，压顶、线条、

悬口批荡、贴砖按设计要求做排水坡（散水坡）、留设滴水线（滴水槽），空调板、飘窗

板悬口批荡贴砖做吊砖滴水槽（统一做法3.2.2飘窗台，3.2.1空调机）阳台梁悬口批荡、

贴砖做一砖滴水槽（3.2.3雨棚）

空鼓、裂缝处理：

部位抹灰完成要全面检查验收，如发现空鼓、裂缝应立即返工，

将空鼓、裂缝抹灰面凿除，清理、清洗干净，扫一遍水泥浆，再分层抹压水泥砂浆修平。

7、质量标准

7.1保证项目：

抹灰所用材料品种、规格必须符合设计要求和现行材料质量标准的规定。

抹灰前基层表面的尘土污垢等应清理干净，施工全过程墙体浇水湿润。

抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须抹压粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷，成品过程保养七天，每天四次。

7.2基本项目：

表面平整、洁净、颜色均匀、接槎平顺、无抹纹，角线和灰线平直方正，清

晰美观。

孔洞、槽、盒尺寸正确、边缘整齐、光滑，管道后面平整。

护角符合施工规范

规定，表面平顺光滑；窗副框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。

分隔条（缝）宽度、

深度均匀，平整光滑，棱角整齐，横平竖直通顺。

7.3产品过程验收、成品验收及文明施工验收：

产品验收分别由施工单位质安自检验收；监理、业主验收；第三方“实测实量”；交

楼总体验收等4个阶段。

特别是第三方“实测实量”产品过程验收，当“实测实量”及文

明施工不合格时，不留整改时间，不作整改意见，只有合格与不合格检查鉴定，当即实行

评分罚款，不合格的罚款后还要进行整改，否则再次复检加重罚款，监理、业主无权干涉

或沟通。

为此，外墙施工因质量及文明施工验收不合格的罚款，由施工班组负责，在进度

款中扣除。

外墙“实测实量”强制性质量检测标准如下：

表一：

安全文明施工不合格扣分表（总分30分.得分24合格.得分小于24分不合格）

项目

允许偏差

检查方法

不合格扣分

脚手架垃圾

0

巡检

5分/每一处

脚手架周转材荷载

≤25kg/m

巡检

4分/每一处

安全用电

0

巡检

5分/每一处

安全帽佩戴

0

巡检

2分/每一处

场地清理

0

巡检

2分/每天每一处

安全网封闭

0

巡检

5分/每一处

卸荷钢丝绳

0

巡检

2分/每一处

材料堆放整洁

0

巡检

1分/每一处

洞口、临边安全栏杆

0

巡检

2分/每一处

脚手架连墙杆

0

巡检

5分/每一处

三级安全教育

0

核对资料

10分/每项

表二：

外墙抹灰不合格扣分表（总分70分.得分56合格.得分小于56分不合格）

项目

允许偏差

检测方法

不合格扣分

墙面垂直度

〔0、4〕mm

2m靠尺

（每次检测15个实测区）

2分/实测区

表面平整度

〔0、4〕mm

2m靠尺、楔形塞尺

（每次检测15个实测区）

2分/实测区

阴阳角方正

〔0、4〕mm

阴阳角尺

（每次检测15个实测区）

2分/实测区

窗内侧抹灰方正

〔0、4〕mm

阴阳角尺、卷尺

（每次检测10个实测区）

4分/实测区

裂缝、空鼓

0

空鼓锤

（全部墙面检测）

0.5分/每个点

墙面抹灰渗漏

0

巡检

（全部墙面检测）

0.5分/每个点

窗台线抹灰排水坡

（注：

图纸设计10%坡度）

≤1%

角尺、楔形塞尺

（全部窗台排水坡检测）

1分/每个窗台

窗眉抹灰滴水坡（鹰嘴线）（注：

图纸设计6%坡角）

≤1%

角尺、楔形塞尺

（全部窗眉鹰嘴线检测）

1分/每个窗眉

女儿墙、阳台压顶排水坡（注：

图纸设计6%向内坡度）

≤1%

角尺、楔形塞尺

（全部女儿墙、阳台压顶检测）

1分/每个点

抹灰两次成活

不允许一次成活抹灰

（规范及设计要求分两次抹灰成活）

巡检

（全部墙面抹灰检测）

2分/每个处

缝线高低差

水平线条高低差

〔0、0.5〕mm

激光扫平议

（全部缝线及线条检测）

0.5分/每一缝

垂直线条

〔0、3〕mm

2m靠尺、激光测距仪

（全部立面垂直线条检测）

0.5分/每一处

空调机位排水坡

（注：

按保利华南统一做法03-06、07页做法6%排水坡）

≤1%

角尺、楔形塞尺

（全部空调机位检测）

1分/每一处

空调机位、飘窗悬口滴水槽（注：

按保利华南统一做法03-06、07页做法）

0

楔形塞尺

（全部滴水槽检测）

1分/每一处

立面线条顶面排水坡

≤1%

（注：

图纸设计6%排水坡）

楔形塞尺

（全部线条顶面排水坡检测）

1分/每一处

立面线条底面滴水坡

（鹰嘴线）

（注：

图纸设计6%滴水坡）

≤1%

楔形塞尺

（全部线条底面滴水线检测检测）1分/每一处

阳台檐口、雨棚悬口滴水槽

0

（注：

按保利华南统一做法03-08页做法）

楔形塞尺

（全部阳台、雨棚悬口滴水槽检测）

1分/每一处

超35厚抹灰分层挂网、分层抹灰

不允许无分层挂网、无分层抹灰

巡检或揭露检测

（外墙随机检测）

5分/每一处

8、成品保护与安全文明施工