有关购房合同3篇.docx
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有关购房合同3篇.docx
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有关购房合同3篇
随着法律观念的深入人心,越来越多地方需要订立合同,签订合同可以约束当事人损害对方利益的行为。
还在为写合同苦恼吗?
其实写合同并没有想象中那么难,下面是关于购房合同3篇,仅供参考,欢迎大家阅读。
购房合同篇1甲方:
_______乙方:
________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:
第一条:
房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________,产权证第___________号,建筑面积__________平方米的房产一套。
第二条:
付款方式
1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。
此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
2.甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。
甲方需积极配合乙方办理贷款手续。
(以收据收条为准)
3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款
_______________________元整。
(以收据收条为准)
4.余款________________________元整,由银行直接划拨给甲
方
5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴
纳,甲方不承担任何费用。
第三条:
房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造
成的损失,由责任方赔偿守约方。
第四条:
双方责任
1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清
晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。
室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。
4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
5.乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。
6.房屋公共维修基金随房产转移。
第五条:
合同变更
1.在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条:
违约责任本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。
第七条:
合同争议的解决本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第八条:
本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第九条:
本合同共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
第十条:
其他约定甲方:
________乙方:
________身份证号:
________身份证号:
________电话:
________电话:
________现住址:
________现住址:
________签约日期:
________签约日期:
________购房合同篇2甲方(出卖人):
乙方(买受人):
身份证:
身份证:
鉴于:
1、甲乙双方于年月日签订了《商品买卖合同》。
2、甲方愿意保留对该房产的约定回购权。
为此:
甲乙双方经友好协商、依据《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律规定,达成协议。
第一条:
乙方回购甲方购买的商品房的条件。
一、双方同意乙方对前述房产拥有回购权,在约定期限内甲方不得对房产进行处置。
第二条:
回购商品房价款。
本合同的回购房款总价人民币(_______________元)。
第三条:
付款方式。
乙方应于_____年_____月______日期间,向甲方支付全部回购房款(大写________________元)(小写_________元)。
第四条:
乙方丧失回购权,甲方对房产拥有完全和不收限制的处分权。
第五条:
违约责任。
一、在______年_____月______日前未向甲方支付全部回购房款,视为乙方放弃回购权,甲方有权解除本合同。
二、本合同被解除,甲方有权另行出售所购商品房,乙方应当按照甲方要求积极办理相关各项手续。
第六条:
合同生效。
本合同一式叁分,自双方签订盖章后生效。
甲乙双方各保留一份。
甲方:
乙方:
____年____月_____日____年___月____日购房合同篇3甲方:
(以下简称甲方)乙方:
(以下简称乙方)
一、购买商品房
1、乙方自愿向甲方购买位于厅房屋套,建筑面积发的房屋产权证面积为准)。
2、购买杂屋建筑面积为平方米,不计入产权证和使用证面积,不发两证。
二、售房依据甲方销售的商品房是经有关部门审核后的新建商品房。
三、房屋价款
1、乙方所购的商品房面积为每平方米单价元,计人民币大写拾万仟佰拾元整。
2、杂屋面积平方米,每平方米单价元,计人民币大写拾
四、付款方式:
签订购房合同后,分次交款,第一次签订合同时乙方向甲方付款拾万仟佰拾元整。
第二期为交钥匙时付款拾仟佰万元在甲方向乙方交《房屋产权证》和《土地使用证》时付清。
五、双方责任甲方
1、交付前经澧县建设局工程质量监督管理部门检验合格的商品房,具体是屋内四周墙面为压白,地面是毛水泥地面,进户门为防盗门,其他门留洞子,前后窗户为铝合金门窗,立面按设计方案图施工。
阳台铝合金窗由乙方自负。
2、水、电部分保修六个月,土建部分保修一年。
乙方:
1、乙方按期交付购房合同约定的价款并及时结算,不得拖延。
2、水电立户由乙方自行办理,甲方也可以代办,但其费用由乙方负责。
3、乙方装修时不得随意改动房屋的主体结构,否则,所造成的一切事故和经济损失概由乙方负责。
六、违约责任
1、签订本合同之后,甲、乙双方必须遵照执行,若乙方不能按照本合同第四条付款方式交清房款,甲方有权解除合同,只退已交房款的80%,房屋另行出售。
2、甲方房屋竣工后通知乙方,乙方接到通知后,超过两个月内不来办理手续,即为违约,按照违约责任第1条执行处理。
3、甲方交给乙方的商品房在保修期内出现问题,乙方通知甲方,甲方及时派员解决修复,如果乙方自行乱撤乱动造成的损坏,甲方不给予保修。
七、调解和仲裁在执行本合同过程中,如发生纠纷,先协商解决,协商不成,任何一方均有权向主管机关申请调解和仲裁,同时也可向法院起诉。
八、合同变更与解除在执行本合同过程中,如发生《中华人民共和国合同法》中有变更或解除合同情况时,经双方共同协商决定是否变更或解除合同。
九、未尽事宜,可另外增补条款,但不能互相矛盾,以增补条款为准。
此合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
此合同从签字之日起生效。
甲方:
乙方:
电话:
电话:
年月日
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