物业维修作业计划书.docx
- 文档编号:1271748
- 上传时间:2022-10-19
- 格式:DOCX
- 页数:33
- 大小:45.96KB
物业维修作业计划书.docx
《物业维修作业计划书.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《物业维修作业计划书.docx(33页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
物业维修作业计划书
物业管理二公司
维修队HSE作业计划书
(受控)
编号:
HSWR-HSE-F-01
二0一0年三月一日
1、HSE02-1………维修队概况
2、HSE02-2………调查报告
3、HSE02-3………承诺、方针目标和责任
4、HSE02-4………组织机构、职责、资源
5、HSE02-5………文件控制
6、HSE02-6………风险识别和隐患治理
7、HSE02-7………运行和维修
8、HSE02-8………应急管理
9、HSE02-9………检查考核
10、HSE02-10………事故处理和预防
11、HSE02-11………HSE实施程序的审批和实施
HSE作业计划书批准登记表
维修队作业项目名称:
维修队
编写单位:
维修队
编写负责人:
白传厚
参编人员:
白传厚、赵俊杰
队长(签字):
日期:
项目方技术部门
负责人(签字):
日期:
项目方HSE管理部门
负责人(签字):
日期:
项目方主管部门
负责人(签字):
日期:
HSE计划书受控状态:
受控
HSE计划书受控范围:
呈报:
物业管理二公司
发送:
物业管理二公司
存档:
维修队资料室
维修队HSE作业计划书
1、维修队简介
河口社区物业管理二公司维修队成立于1997年6月,现有职工34人,其中管理干部3人,党员6名,团员3人,女职工12人,下设班组3个,主要担负着河龙、河乐、河丰、河辉、河瑞、河阳老区、河运、御园、河阳新区等10个小区10000余户居民家庭的管道疏通、电路检修、管线维修等维修服务,以及公司辖区内公共设施的日常维修养护工作。
建队以来,我们始终发扬“打造品牌、实现自我、追求卓越”的团队精神,积极探索新思路、新方法,不断提高维修服务水平。
维修队党支部连续5年被管理局授予优秀党支部、先进集体、安全管理先进基层队等荣誉称号,2001年被评为管理局“十佳文明窗口”;2003年被评为管理局名牌基层队;2004年在管理局“持续稳定发展”建功立业活动中荣获集体三等功;2006--2009年度获局名牌基层队等荣誉称号。
制定了“金牌队”复审的工作目标。
2、调查报告
2.1所处地理位置及自然条件
维修队位于河口地区东南部,西邻渤海钻井二公司,东邻渤海固井公司,东北距海边36公里,西北距东营市河口区2公里,东北方约2.5公里有5号水库,附近有厂区及部分住宅。
属北温带季风型大陆气候,气温在-18℃—40℃之间,年降雨量为600毫米左右。
2.2社会环境简介
维修队队部及院内四季常青,属于物业二公司四单位,座落于河口社区河丰小区内。
社会治安状况良好;卫生防疫:
未发生过重大疫情;所属的上级单位,河口社区管理中心下设综治办,技术环保监督站,胜利油田第四医院。
北距最近的医疗单位为河口社区钻井卫生院。
相关部门联系电话及负责人
单位
联系电话
负责人
物业二公司
李凯
维修队
白传厚
综治办
辛守斋
安全环保部
孙中海
渤海钻井卫生院
曲奎国
第四医院急诊
宋华安
第四医院外科
崔奇俊
3、承诺、方针目标和责任
3.1承诺
3.1.1维修队领导的承诺
(1)把关心职工健康,保障职工安全,创造一流生产环境,作为自己的职责。
(2)严格履行自己的职责,与职工一起努力,共同创建一个良好的安全、健康与环保的管理体系;
(3)全力两道好全队的HSE管理小组的工作,支持监督员的工作,并督促小组成员履行职责。
(4)不断强化队HSE管理体系的运行,努力提高安全、健康与环保管理水平。
(5)全力支持安全、环境、健康管理工作,为此原提供必要的人力、物力和才力资源;
(6)搞好职工的教育培训,提高职工的安全、环境、健康意识和技术素质。
通过对职工进行安全生产“十大”禁令宣传教育和培训,组织职工认真学习员工守则,不断促进职工的安全、环境、健康意识,提高自救互救能力和专业技能。
(7)在做好HSE工作的同时,努力提高居民服务质量。
3.1.2维修队员工的承诺
(1)认真执行“安全第一、预防为主、全员动手、综合治理”的安全生产方针,遵守各项安全生产法规、标准、制度和规定,做到不伤害自己,不伤害他人,不被他人伤害;
(2)忠于职守,严格履行本岗位的安全生产责任,坚决落实“一岗一责制”;
(3)不违章指挥,不违章作业,不违反劳动纪律,积极纠正违章行为;
(4)按规定着装上岗,穿戴好劳动保护用品,会使用、维护、保养防护设施和安全检测仪器;
(5)班前、班后检查所使用的工具、设备、电源线路,保证安全可靠,并做到正确使用;保持现场无隐患;
(6)严格执行危险品使用管理制度,按照规定对其进行储存、保管、运输和使用;
(7)按规定持证上岗,认真学习本岗位的安全技能、应急预案、急救常识,会正确使用灭火器材;
(8)认真执行交通安全管理制度,严格遵守“车辆安全十大禁令”;
(9)严格执行防火防爆制度,不在禁烟场所吸烟,不带火种进入易燃易爆场所,严格遵守“防火防爆十大禁令”;
(10)积极参加安全活动,主动接受安全教育培训和考核,积极提出加强或改进安全工作的合理化建议。
3.2方针
安全第一,预防为主;
全员动手,综合治理;
改善环境,保护健康;
优质服务,美化家园。
3.3目标
(1)实现五个杜绝:
杜绝员工工伤死亡事故、杜绝重大火灾爆炸事故、杜绝重伤事故、杜绝重大机械伤害事故、杜绝中毒事故;
(2)杜绝或尽可能减少对环境的污染,保护生态环境,将环境影响降低到最低程度;
(3)系统、完整地对职工进行HSE宣传教育和培训,不断促进HSE意识,提高全体职工的自我保护能力、生态环境保护能力和专业技能;
(4)杜绝”三违”现象的发生,实现无事故、无污染、无人身伤害,创造一流的HSE业绩;
(5)将HSE管理工作贯穿于生产的全过程,使各种风险减到最低程度,创造安全舒适、清洁卫生优美的工作环境;
(6)保障职工的身心健康,杜绝发生重大食物中毒事件;杜绝发生和流行重大疫情,医疗保健水平得到加强,员工健康水平有所提高;
(7)搞好安全风险评估,加强隐患治理工作,努力创造无隐患现场;
(8)在确保HSE顺利实施的情况下,努力提高维修质量.
3.4责任
维修队队长是HSE管理的第一责任人,应在以下方面负领导责任:
(1)组织实施安全、环境与健康一体化管理,提高基层队的HSE管理水平;
(2)通过自身的HSE表率,树立正确的行为榜样,不断强化和奖励正确的HSE行为;
(3)组织制定基层队HSE职责和HSE业绩的管理考核细则,并定期组织检查考核;
(4)通过各种形式,搞好职工的HSE教育,提高职工的HSE意识和专业技能;
(5)定期组织HSE检查,积极消除事故隐患。
4、组织机构、职责、资源
4.1组织机构
(1)维修队HSE领导小组:
组长:
由队长担任
副组长:
由主管HSE副队长担任
成员由其他队领导:
HSE管理人员、工程(工艺)技术员、设备技术员等组成。
(2)维修队HSE管理组织机构图:
4.2职责
4.2.1HSE管理小组组长职责
(1)贯彻执行本公司安全、环境与健康管理规定,带领全队职工做好基础工作;
(2)按时组织本队的HSE周会和月度工作会,总结分析本队安全、环境与健康工作的执行状况;
(3)对本队办公场所、作业现场等的安全与周边环境状况,要随时随地进行仔细检查,把风险和危害查找准确,避免发生事故;
(4)定期分析本队安全、环境与健康管理执行情况,有针对性地采取纠正措施,在无法解决有危害安全、环境与健康的问题时,必须尽快向上级汇报,求得解决办法;
(5)每月定期主持召开本队安全、环境与健康领导小组成员会,研究确定检查落实安全、环境与健康管理计划和措施的实施情况;
(6)在本队管区范围内,遇有危及安全、环境与健康方面的问题,有权停止其生产和施工;
(7)监督安全、环境与健康管理现状,组织整改影响安全、健康与环境的隐患,防止员工的违章行为;
(8)配合上级主管部门进行事故调查、分析和上报工作。
4.2.2HSE管理监督员
(1)贯彻执行国家和当地政府的法律法规及本企业的安全、环境与健康体系文件规定,检查督促本队各岗位对安全、环境与健康方针及目标的实施工作;
(2)接受和完成上级HSE管理委员会和HSE管理部门交给的工作和任务;
(3)在检查施工现场和生产过程中,遇到有违背安全、环境与健康管理的行为时,有权停止其作业;
(4)按安全、环境与健康管理体系标准,建立各类记录,台帐和档案;
(5)本单位一旦发生事故,要立即赶赴现场,及时采取应急救护措施,保护现场,并同时报告领导和上级相关部门,参加事故调查、分析、处理;
(6)参加队内设备、设施的竣工验收,使其满足安全、环境与健康管理要求;
(7)督促和检查岗位员工,按规定穿戴和使用劳动保护用品、用具;
(8)负责监督检查各施工单位现场所持的开工报告、动火报告,并监督其工作;
(9)负责对消防设施、设备、器材的管理,定期对消防器具进行检查、更换,并作好记录;
(10)按时参加各级安全、环境与健康管理部门召开的会议并作记录。
4.2.3HSE管理小组成员职责
(1)贯彻执行国家、地区、集团公司及各上级部门的法律法规和本队的规定。
并抓好各班组的HSE管理工作;
(2)认真安排班组日常工作,开好班前、班后会,对当班工作要作好风险和危害评估,并且按评估风险程度和相应削减的措施,向岗位工人逐一交待清楚,确保安全作业;
(3)确保和检查生产岗位所有人员按规定穿戴和使用好劳保用品、用具;
(4)负责对队内的有毒、有害、易爆物品管理,要有醒目的标志和规整的存放处;
(5)自觉遵守规章制度督促职工遵守操作规程,不违章作业,并拒绝接受他人的违章指挥;
(6)负责管好队内的消防设施消防器材,定期检查其性能,及时更换和检修性能失效的消防器具,并按时作好检查记录;
(7)对影响到本队安全、环境与健康管理的问题,负责组织整改;
(8)负责组织对队管区内在用设备的跑、冒、滴、漏、锈等问题的整改。
4.2.4全体员工职责
(1)执行国家与当地政府和本企业有关安全、环境与健康方针政策法律法规;树立”安全第一、预防为主”的思想,有义务为企业创造一个安全、健康的工作环境作出努力,干好本职工作;
(2)认真学习文化知识和业务技能,接受和参加各级安全、环境与健康管理部门的HSE教育培训,做到持证上岗;
(3)自觉遵守安全生产规章制度和劳动纪律,不违章操作,不违章作业,并且随时制止他人违章行为,拒绝接受一切违背HSE管理的任何指挥、命令;
(4)爱护和正确使用机器设备、工具及个人防护用具,切实执行风险削减措施,以防患于未然;
(5)在上班期间,自觉穿戴好劳保用品;
(6)积极参加消防演习、急救培训和应急预案等活动,提高和加强自我防护意识及自救能力;
(7)积极参加HSE活动和会议,可以对公司的安全、环境与健康管理提出建议。
4.3职责考核
4.3.1考核原则
(1)维修队领导、管理人员和员工都应接受HSE职责的考核;
(2)对HSE职责落实情况应定期检查、考核;
(3)队领导、管理人员和员工应有HSE业绩、职责考核指标,并将履行情况记录存档,并反馈至每位员工;
4.3.2考核方式
(1)建立HSE职责定期检查考核制度;
(2)队长的考核由上级HSE管理部门负责进行,本队管理人员和员工的考核由本队HSE领导小组负责进行;
(3)考核内容应纳
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 物业 维修 作业 计划书