某快餐店项目登记表.docx
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某快餐店项目登记表.docx
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某快餐店项目登记表
建设项目基本情况
项目名称
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快餐店
建设单位
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快餐店
法人代表
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联系人
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通讯地址
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11号楼?
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时尚料理店
联系电话
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传真
邮政编码
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建设地点
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11号楼临街商业用房一、二层
立项审批部门
批准文号
建设性质
新建
改扩建□技改□
行业类别及代码
快餐服务
(I-6720)
占地面积(平方米)
建筑面积:
308.08m2
绿化面积
(平方米)
总投资
(万元)
90
其中:
环保投资(万元)
2
环保投资占总投资比例
2.22%
评价经费
(万元)
预期投产日期
工程内容及规模:
1、项目背景
项目租用?
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内明阳街39号的临街商业用房一、二层作为快餐店营业房。
该临街商业用房最高为5层,1~2层多用于商业服务、餐饮等,楼上3~5层为办公、商业用房,不属于居民住宅。
项目用房东侧为娃哈哈专卖店等临街服装店,南侧为商业步行街――明阳街,西侧为商业步行街――长安街,与大型商场――?
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购物广场相对,北侧为商业步行街――辰日路,与?
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10号商业楼相对。
项目所在地为繁华商业区,周围没有居民住宅。
2、基本概况
⑴项目名称:
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快餐店。
⑵项目概况:
项目经营日式系列快餐,主要以寿司、生鱼片等日式料理为主。
⑶项目投资:
项目总投资90万元,其中环保投资2万元,占总投资的比例约2.22%。
环保投资主要用于厨房的油烟净化。
⑷地理位置及周边情况:
项目选址于?
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内明阳街39号的临街商业用房的一、二层,周围及楼上为商业、办公服务设施,没有居民住宅等环境敏感点。
⑸房屋利用及布置情况:
项目用房建筑面积308.08m2,为租用的临街门市,租用合同附后。
项目分1、2两层。
1层设计操作间一个,男女卫生间各一间,总服务台一个,旋转寿司台一个,餐桌7张;2楼设计服务台一个,更衣室一间,餐桌23张,项目平面布置图详见附图2、3。
⑹主要原材料及设备:
本项目主要原辅材料为粮食(以米为主)、海鲜(以生鱼片为主)、蔬菜、色拉油、各式酱料等。
项目主要设备为炉灶1个,属小型餐饮业规模,油烟净化器一台,空调5部。
⑺劳动定员及工作制度:
项目定员8人(不住宿),营业时间8:
00~20:
00,年工作日350天。
项目设计包括旋转寿司台和卡座,可同时供100人就餐。
3、水资源、能源消耗情况
本项目餐饮及生活用水由?
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自来水公司给水管网供给,用水量为5.4m3/d(1890m3/a),项目排水量为4.6m3/d(1610m3/a)。
厨房使用能源为液化气,由?
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市液化气公司供应,消耗量为24罐/年(规格:
16kg/罐)。
项目电能用于设备及照明用电,由?
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供电局供应,项目年用电量约12000KWh。
项目冬季取暖和夏季制冷均使用空调(非中央空调)。
4、相关政策及规划要求
⑴产业政策
项目属于餐饮服务业,不属于《产业结构调整指导目录(2005年本)》(中华人民共和国发展和改革委员会令第40号)中鼓励、限制、淘汰内容,符合国家、?
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省产业政策要求。
⑵相关政策
《?
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市饮食业油烟污染防治管理办法》(秦政办[2005]28号)规定:
新建、扩建和改建的饮食业油烟排放单位,必须严格执行国家颁布的《饮食业油烟排放标准》,安装符合规定的油烟净化设施;居民楼、商住楼内不得新建有油烟排放的饮食业项目,不得改变房屋用途和占道经营;居民相对稠密区、风景名胜区禁止新增炭火烧烤饮食业项目;饮食业经营场所油烟排放口朝向须避开可能受到影响的建筑物。
与居民住宅楼相邻的排放口,应高于相邻居民住宅楼的屋顶,不得对相邻建筑物造成污染。
针对上述要求,评价认为项目利用临街门市用房,不属于居民楼、商住楼,不属于占道经营,没有改变房屋用途,不属于居民相对稠密区和风景名胜区,用地合理。
采用的油烟净化装置为环保局指定产品,油烟经处理后,排放浓度满足标准要求。
⑶城市总体规划及环境功能区划
根据《?
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市城市总体规划(2001-2020年)》,该用地规划为商业用地,用地符合规划要求,项目建设符合?
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市总体规划。
根据《?
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市环境保护“十一五”规划》,该区域为“居住、商业混合区”,声环境功能区划为2类区,声环境执行2类标准。
与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:
无
建设项目所在地自然环境社会环境简况
自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):
1、地理位置及周边关系:
项目租用?
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内明阳街39号的临街商业用房一、二层作为快餐店营业房。
东侧为娃哈哈专卖店等临街服装店,南侧为商业步行街――明阳街,西侧为商业步行街――长安街,与大型商场――?
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?
购物广场相对,北侧为商业步行街――辰日路,与?
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10号商业楼相对。
地理位置及周边关系见附图1、4。
2、地形、地貌:
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市北依?
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、南临?
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,地势北高南低,依次为中低山、丘陵和平原。
丘陵区地形起伏,但一般坡度不大,坡度由北向南小于5%。
冲积、洪积平原地貌地势平坦,起伏约0.5~3%。
北部属?
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山脉向东延伸的部分,各类地层出露齐全,蕴藏着多种矿藏,出露的多种岩层经长期风化侵蚀演变成今日特有的地貌,形成各具特色的众多旅游景点,南部有126.4公里海岸线和广阔的滩涂资源。
项目所在地属平原区,地势较为平坦。
3、气候特征:
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市属暖温带半湿润季风气侯区。
具有光热充足、四季分明、温度适中、雨热同季的特征。
年平均气温10.3℃,八月平均气温24.4℃,极端最高气温38.3℃,一月平均气温-5.3℃,极端最低气温-20.1℃,降水年际变化大,且多暴雨,多年平均降水量652.0毫米。
降雨年内分配不均,主要集中在6-8月份,占全年降水总量的70%以上,冬季12月份至翌年2月份降水仅占全年降水总量的5%左右。
全年主导风向WSW,频率10.6%。
夏季盛行WS风,冬季盛行EN风。
多年平均风速2.6米/秒,最大风速23.9米/秒。
静风频率较高,年平均20%。
社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等):
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位于?
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市中心,是?
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市委、市政府所在地,全市政治、经济、文化中心。
全区面积约220平方公里,拥有人口46.1万,辖有5个镇127个行政村、10个街道办事处117个社区。
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是以外向型经济结构为主的现代化?
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城市,是全市的政治、经济、文化中心,其经济结构以?
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、机械、建材、食品、纺织工业为主。
建设项目位于?
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内明阳街39号,项目所在地为繁华商业区且为临街建筑,周围没有居民住宅及文物保护单位等环境敏感点。
环境质量状况
建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)
1、环境空气:
根据《?
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市环境保护“十一五”规划》,评价区环境空气执行《环境空气质量标准》(GB3095-1996)二级标准。
根据?
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市环保监测站2006年9月份常规监测数据,区域环境空气中SO2日均值为0.032~0.052mg/m3,NO2日均值为0.030~0.040mg/m3,PM10日均值为0.061~0.108mg/m3,满足《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中二级标准要求。
2、声环境:
根据《?
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市环境保护“十一五”规划》,评价区声环境执行《城市区域环境噪声标准》(GB3096-93)中2类标准要求。
根据声环境质量现状监测,项目区域满足《城市区域环境噪声标准》(GB3096-93)中2类标准要求。
声环境现状监测结果
监测点位
监测值(dB[A])
标准值(dB[A])
达标情况
昼间
夜间
昼间
夜间
项目用房外1米
西
59.5
48.4
昼间:
60
夜间:
50
达标
达标
北
55.1
46.8
达标
达标
南
58.9
47.8
达标
达标
主要环境保护目标(列出名单及保护级别):
无
评价适用标准
环
境
质
量
标
准
1、环境空气质量执行《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中二级标准。
2、声环境执行《城市区域环境噪声标准》(GB3096-1993)中的2类标准。
污
染
物
排
放
标
准
1、《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中三级标准及?
?
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市第四污水处理厂收水标准;
三级标准:
COD:
500mg/L,SS:
400mg/L
收水标准:
COD:
300mg/L,SS:
200mg/L
2、《工业企业厂界噪声标准》(GB12348-90)中Ⅱ类标准;
标准值:
昼间60dB(A),夜间50dB(A)
3、《饮食业油烟排放标准》(试行)(GB18483-2001)小型规模标准。
油烟最高允许排放浓度:
2.0mg/m3,净化设施最低去除效率60%
总
量
控
制
指
标
建设项目工程分析
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