房建冬期暖封闭临时封堵施工方案.docx
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房建冬期暖封闭临时封堵施工方案
商业中心冬期暖封闭临时封堵施工方案
第1章编制依据
1.1施工图纸
1.2主要规范、标准
建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-2011
本工程施工实际情况;
建筑施工手册(第五版);
第2章工程概况
为保证商业中心内已上水打压的管线不受冻害,为精装修冬期施工创造条件,防止热量散失,对商业中心进行临时性的暖封闭,对裸露在外的洞口和空隙进行封堵,特编制本方案。
工程名称
际华园·长春目的地中心一期项目商业中心
一般情况
建设单位
长春际华投资建设有限公司
设计单位
北京市建筑设计研究院有限公司
监理单位
吉林建院工程建设监理咨询有限公司
勘察单位
吉林建筑工程学院勘测公司
施工单位
中国建筑第六工程局有限公司
建设地点
长春市兴隆山镇机场路以南、物流广场以东、甲三路以北、乙四街以西
建设用途
商业
结构类型
框架-剪力墙结构
基础类型
筏板基础
层次
地下一层,地上两层
地下面积
54200.47m2
人防等级
六级
抗震等级
二级
构造特征
地基与基础
地基持力层为粉质粘土,平板式筏基,底板厚度600㎜,混凝土强度等级C35,抗渗等级P6。
外墙
水泥压力板轻钢龙骨隔墙,内夹岩棉板,岩棉板厚140mm。
屋面
采用钢骨架轻型屋面板,屋面板板厚120mm。
2.1现场进度情况
地下室
后地下室结构施工完成;地下室固化剂耐磨车库地面施工完成。
主体
一层、二层钢结构屋盖施工完成;核心筒区混凝土结构施工完成。
二次结构
室内轻钢龙骨隔墙施工完成。
屋面工程
屋面面层,结构缝封闭施工完成。
外围护隔墙
外墙体门窗、百叶窗安装完成;
幕墙
铝板幕墙施工完成;玻璃幕墙施工完成;门窗保温未封修成。
地面
地面基层施工完成,面层待精装修施工。
2.2冬季封堵暖封闭维护起止时间
根据长春市天气气候条件,长春地区从10月上旬开始,天气气温逐日下降,连续五天日平均气温低于5℃即进入越冬暖封闭临时封堵维护阶段。
计划起止时间2017年10月25日至2018年4月15日,共计173天。
第3章施工部署
3.1组织准备
项目部成立商业中心冬季临时封堵期间维护领导小组,组成如下:
组长:
项飞
副组长:
李明、高锋
全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。
组员:
于会卓:
检查、落实冬期维护措施的实施
李永楠:
暖封闭临时封堵方案的编制、暖封闭封堵技术指导、检查暖封闭封堵措施的实施。
刘勇、佟帅:
具体负责施工现场冬期维护措施的落实;
陈鹏宇:
负责暖封闭封堵期间施工现场的安全保卫工作;
孟元:
确保暖封闭封堵期间生活用水的正常;确保照明、采暖的正常用电,负责冬期维护期间施工现场的安全用电;
杨展:
负责维护设施的检查、保持等工作;
霍大勇:
负责维护设施材料的供应及后勤保障工作。
3.2技术准备
(1)编制暖封闭临时封堵施工方案,并报送监理、业主单位师审批。
(2)根据批准的暖封闭临时封堵方案,进行越冬维护措施的技术、安全交底及施工。
3.3物资准备
(1)根据批准的暖封闭临时封堵方案,编写所需材料的材料计划。
(2)根据越冬维护材料计划,及时进场。
主要材料计划
序号
名称
单位
数量
备注
1
保温被(40mm)
㎡
2500
地下室顶板洞口覆盖、汽车坡道封堵等
2
方木40×80
m³
300
保温被上面覆压防风
3
塑料布
㎡
1500
覆盖在保温棉被上
4
素土袋
袋
300
用于封堵水电预留洞口、压重
5
木质胶合模板
㎡
100
用于木方上,支撑双层棉被
6
1:
3珍珠岩水泥砂浆
m³
20
幕墙地面缝隙保温封堵
7
钢管
m
400
用于坡道棉被封堵等。
第4章暖封闭临时封堵部位
本工程暖封闭临时封堵的部位主要是:
(1)棉被保温覆盖
坡道口、窗井内洞口、人防通风口、地下室屋面楼梯洞口、地下室屋面顶风井洞口、屋面风井洞口。
围护墙与幕墙门窗之间的空隙封堵
(2)1:
3珍珠岩水泥砂浆保温封堵,棉被覆盖。
玻璃幕墙、外门与楼板地面基层间的空隙。
第5章暖封闭临时封堵措施
5.1坡道口
因车库卷帘门未安装,越冬期间,对车库坡道口进行保温封闭。
在坡道入口处搭设双排钢管架子,横距90纵距1500,铺设两层保温棉被,外侧棉被上覆盖一层塑料布,该棉被内侧设一道模板,模板用木方固定,木方间距为1200mm,用铁丝与钢管绑紧,入口顶部及四周通过U托将木方和棉被顶紧封严,入口底部通过木方、土袋压重封严。
坡道入口保温封堵做法示意图
坡道入口顶部U托木方顶紧棉被
坡道入口根部木方土袋压重封严
5.2窗井内洞口、人防通风口
窗井内柴油发电机房预留洞口、人防通风口等外墙洞口处于敞开状态,采用双层40厚棉被进行保温封堵。
5.3地下室屋面楼梯洞口
地下室屋面楼梯玻璃幕墙楼梯间未施工,楼梯洞口需进行保温封堵。
洞口处搭40×80mm木方,间距@400mm,满铺一层木模板,再设两层保温棉被。
再在铺设好的保温棉被上覆盖一层塑料布,防止雨雪侵入,搭接宽度不小于500mm,为防止塑料布翘边等现象的出现,接头处用胶带粘接牢固,塑料布铺设至洞口外塞进棉被里侧,密封严密,收头处用水泥砖、木方压实,保证雨雪、冷空气不进入洞口内。
5.4地下室屋面风井洞口
有覆土区域地下室顶板排风井,平面洞口需进行保温封堵。
洞口处搭40×80mm木方,间距@400mm,满铺一层木模板,再设两层保温棉被。
再在铺设好的保温棉被上覆盖一层塑料布,防止雨雪侵入,搭接宽度不小于500mm,为防止塑料布翘边等现象的出现,接头处用胶带粘接牢固,塑料布铺设至洞口外塞进棉被里侧,密封严密,收头处用水泥砖、木方压实,保证雨雪、冷空气不进入洞口内。
5.5屋面风井洞口
屋面风井平面洞口需进行保温封堵。
洞口处搭40×80mm木方,间距@400mm,满铺一层木模板,再设两层保温棉被。
再在铺设好的保温棉被上覆盖一层塑料布,防止雨雪侵入,搭接宽度不小于500mm,为防止塑料布翘边等现象的出现,接头处用胶带粘接牢固,塑料布铺设至洞口外塞进棉被里侧,密封严密,收头处用水泥砖、木方压实,保证雨雪、冷空气不进入洞口内。
5.6围护墙与幕墙门窗之间的空隙封堵
围护墙,与幕墙门窗间的空隙,与室外相通需要进行封堵,采用双层40mm厚棉被将通过自攻钉机械固定的方式将门窗口进行封堵。
5.7玻璃幕墙、外门底部空隙
玻璃幕墙、外门与楼板地面基层间的空隙,采用1:
3珍珠岩水泥砂浆保温封堵,封堵厚度100mm,高度同空隙高度。
待砂浆硬化后,覆盖单层棉被保温覆盖。
第6章临时封堵期间安全保卫及消防措施
6.1安全保卫制度
临时封堵期间安全保卫组成员严格遵守项目部的有关安全制度,应做好现场一切保卫工作,加强值班和巡逻,防止材料及财物的丢失,及时巡逻现场,工作期间不得喝酒,不准擅自离开工作岗位。
不得留宿无关人员,无关人员严禁进入工地,作好交接班记录。
6.2越冬维护的消防措施
临时封堵期间维护小组全体人员必须严格执行《消防防火管理条例》及项目部有关消防防火的有关制度,严禁动用明火。
小组成员签订冬维消防责任书,加强责任心,杜绝消防事故的发生。
其他消防注意事项:
(1)严禁动用明火;
(2)春节期间严禁燃放烟花爆竹;
(3)熟练消防设施的应用,在冬季维护前,由项目部安全人员组织冬维人员进行消防器材使用交底。
(4)日常进行消防设施的检查,保持消防设施的完好性。
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