沼气灯投资建设项目可行性研究报告.docx
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沼气灯投资建设项目可行性研究报告
石油天然气生产项目
可行性研究报告
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第一章项目总论
一、项目名称及建设性质
(一)项目名称
沼气灯投资建设项目
(二)项目建设性质
该项目属于新建工业项目,主要从事沼气灯投资建设业务。
(三)项目占地及用地指标
该项目规划总用地面积70000.35平方米(折合约105.00亩),该项目建筑物基底占地面积50466.93平方米;项目规划总建筑面积77977.13平方米,绿化面积4613.13平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积14290.29平方米;土地综合利用面积69370.35平方米,土地综合利用率100.00%。
(四)项目建设地点
该“沼气灯投资建设项目”计划选址位于揭阳(位置待定)。
(五)项目建设单位
揭阳某某有限公司
二、沼气灯项目提出的背景
0.00
工业是国民经济的主体,也是能源消耗和环境污染的主要来源,是节能工作的重点和难点,推进工业节能减排责无旁贷。
近年来,工业领域节能减排采取了一系列的行动计划和政策措施,如大气污染防治行动计划,钢铁、有色、化工、建材等六大重点耗能行业技术改造工程,电机能效提升计划,工业固体废物综合利用基地建设试点等,促进工业节能减排取得了很大的进步。
下一步,要不断破解传统的粗放式工业发展方式,通过技术工作和结构调整双轮驱动,进一步加大力度推进工业绿色清洁可持续发展,实现经济发展和环境保护的双赢。
《项目投资可行性研究报告》从系统总体出发,对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证,通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查,在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
该沼气灯项目可行性研究报告由XX规划编制。
在充分考虑产业政策以及市场前景的条件下,XX规划设计了此方案,仅供读者参考。
三、主要建设内容及规模
1、该项目主要从事沼气灯项目,预计达刚年产值为60956.07万元。
预计项目总投资29279.23万元;规划总用地面积70000.35平方米(折合约105.00亩),净用地面积69370.35平方米(红线范围折合约104.06亩)。
2、该项目总建筑面积77977.13平方米,其中:
规划建设主体工程41622.21平方米,辅助设施面积4281.36平方米,办公用房2568.81平方米,职工宿舍787.77平方米,其他建筑面积(含部分公用工程和辅助工程)28716.98平方米,项目计容建筑面积77602.53平方米,预计建筑工程投资8068.48万元;建筑物基底占地面积50466.93平方米,绿化面积4613.13平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积14290.29平方米,土地综合利用面积69370.35平方米;建筑容积率1.12,建筑系数72.75%,建设区域绿化覆盖率6.65%,办公及生活服务设施用地所占比重2.60%,场区土地综合利用率100.00%。
四、环境保护
该项目生产过程中无有毒物质排出,并且生产用水为循环水,故无废水排放;环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。
1、废水环境影响分析:
该项目建成后新增610人,根据测算该项目达纲年办公及生活废水排放量约4394.61立方米/年,主要为生活废水,主要污染物是COD、SS、氨氮,经场区化粪池处理后排入污水处理设施进行再处理,排放浓度满足《污水综合排放标准》(GB8980)中的二级排放标准,同冲洗废水一同排入市政管网,最终进入污水处理厂,对周围水环境影响较小。
2、固体废物影响分析:
项目建设单位场区职工办公及生活每年约产生垃圾量约76.25吨/年,经集中收集后由环卫工人及时清运,对周围环境影响较小;在沼气灯生产过程中产生的固体废弃物(含废弃包装物),设专人收集后定置存放集中处理,或交回收公司综合利用。
3、噪声环境影响分析:
该项目噪声主要是沼气灯生产时所产生的机械噪音;因此,在设备选型上首先选用先进的符合国家噪声标准要求的设备(设施),同时加装防护设施,从而降低噪声对环境产生的污染;对噪声较大的设备可在安装时增加减振消声装置,同时,对于设备运行过程产生的噪声,首先选用降噪装置,降低噪声对环境产生的污染。
4、清洁生产:
该项目工程设计中采用了清洁生产工艺,并采取完善和有效的“三废治理”措施,能够切实起到消除和减少污染的作用;因此,该项目建成投产后,各项环境指标均符合国家和地方环境保护标准及清洁生产的要求。
1、该项目建设周期确定为24个月。
2、“沼气灯投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作,包括:
市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜,目前正在着手进行办理项目备案工作。
3、该项目计划从可行性研究报告编制到工程竣工验收、投产运营共需24个月的时间。
五、项目投资规模及资金筹措方案
(一)项目投资规模
1、根据谨慎财务测算,该项目预计总投资29279.23万元,其中:
固定资产投资20318.69万元,占项目总投资的69.40%;流动资金8960.54万元,占项目总投资的30.60%。
2、在固定资产投资中,建设投资20133.57万元,占项目总投资的68.76%;建设期固定资产借款利息185.12万元,占项目总投资的0.63%。
3、该项目建设投资20133.57万元,包括:
建筑工程投资8068.48万元,占项目总投资的27.56%;设备购置费10431.31万元,占项目总投资的35.63%;安装工程费312.93万元,占项目总投资的1.07%;工程建设其他费用1023.31万元,占项目总投资的3.50%(其中:
土地使用权费525.00万元,占项目总投资的1.79%);预备费297.54万元,占项目总投资的1.02%。
(二)资金筹措方案
1、该项目总投资29279.23万元,根据资金筹措方案,项目建设单位计划自筹资金(资本金)21036.42万元,占项目总投资的71.85%。
2、项目建设期申请银行固定资产借款3762.54万元,占项目总投资的12.85%;项目经营期申请流动资金借款4480.27万元,占项目总投资的15.30%;根据谨慎财务测算,该项目全部借款总额8242.81万元,占项目总投资的28.15%。
六、预期经济效益
1、根据预测,该项目建成投产后达纲年营业收入60956.07万元,总成本费用50447.18万元,营业税金及附加305.06万元,年利税总额13143.33万元,其中:
年利润总额10203.83万元,年净利润7652.87万元,纳税总额5490.46万元,其中:
增值税2634.44万元,营业税金及附加305.06万元,年缴纳企业所得税2550.96万元。
2、根据谨慎财务测算,该项目达纲年投资利润率34.85%,投资利税率44.89%,全部投资回报率26.14%,全部投资所得税后财务内部收益率26.18%,财务净现值18023.51万元,总投资收益率36.29%,资本金净利润率48.51%。
3、根据谨慎财务估算,全部投资回收期6.03年(含建设期24个月),固定资产投资回收期4.18年(含建设期);用生产能力利用率表现的盈亏平衡点42.76%,因此,该项目经营非常安全,财务盈利能力指标表明该项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
七、简要评价结论
1、该项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合揭阳沼气灯行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进揭阳沼气灯产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、坚持把发展资源节约型、环境友好型工业作为转型升级的重要着力点。
健全激励与约束机制,推广应用先进节能减排技术,推进清洁生产。
大力发展循环经济,加强资源节约和综合利用,积极应对气候变化。
强化安全生产保障能力建设,加快推动资源利用方式向绿色低碳、清洁安全转变。
综上所述,通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明,“沼气灯投资建设项目”技术上可行、经济上合理;本报告认为:
该项目所提供的沼气灯产品市场前景良好,投资方向正确,技术方案设计先进合理,经济效益突出,因此,该项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的,因此,该项目建设是必要的也是完全可行的。
第二章沼气灯项目背景及可行性分析
一、沼气灯项目建设背景
(一)项目建设地概况
“十二五”时期,市政府在省委省政府和市委的正确领导下,在市人大及其常委会、市政协的监督支持下,全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会及系列重要讲话精神,主动适应经济发展新常态,深刻把握五大发展理念,积极探索供给侧结构性改革,认真落实振兴发展和创新驱动两大发展战略,按照“抓落实、促发展,抓基层、强基础”的部署,践行“强化效率、彰显公平、惠民执政、绿色发展”施政理念,着力产业强市,强化对德合作,实施“互联网+”,推进绿色发展,积极应对困难和挑战,推动全市经济社会持续健康发展。
经济发展稳中提质。
2015年生产总值1890亿元,五年(下同)年均增长11.8%;规模以上工业增加值1123亿元,年均增长19.5%;固定资产投资1362亿元,年均增长28.6%;社会消费品零售总额857亿元,年均增长17.4%;外贸进出口70.44亿美元,年均增长14.2%;地方公共财政预算收入77.4亿元,年均增长14.9%;城乡居民人均可支配收入16308元,年均增长12.3%;金融各项存款余额1837.87亿元,贷款余额931.72亿元,分别比2010年增长90.8%和132.5%,贷存比达到50.7%,比2010年提高9.1个百分点;单位生产总值能耗五年累计下降19.1%.
(二)战略新兴产业“十三五”发展规划
打造战略性新兴产业策源地。
支持创新资源富集的中心城市形成以扩散知识技术为主要特征的战略性新兴产业策源地。
发挥策源地城市科研人才密集、学科齐全、国际交流频繁等优势,支持建设一批国际一流的大学和科研机构,强化重点领域基础研究,大力促进新兴学科、交叉学科发展,支持建设新兴交叉学科研究中心,推进信息、生命、医疗、能源等领域原创性、颠覆性、支撑性技术开发,推动产学研用联动融合,形成引领战略性新兴产业发展的“辐射源”。
以推进全面创新改革试验为契机,加快改革攻坚,完善科研项目经费管理和科技成果转移转化机制,最大限度减少不利于创新人才发展的制度障碍,探索建立适应创新要素跨境流动的体制机制。
发挥策源地城市改革创新示范带动作用,在全国范围内推广一批有力度、有特色、有影响的重大改革举措。
大力推动科技中介新业态发展,支持海外人才、科研人员、高校师生在策源地城市创业创新,支持海外知名大学、科研机构、企业在策源地城市建设产业创新平台和孵化器,打造战略性新兴产业创业创新高地。
鼓励策源地城市开展“知识产权强市”建设,加大知识产权保护力度,强化知识产权运用和管理,加快发展知识产权服务业,更好利用全球创新成果,加速科技成果向全国转移扩散。
(三)工业绿色发展规划
绿色制造体系初步建立。
绿色制造标准体系基本建立,绿色设计与评价得到广泛应用,建立百家绿色示范园区和千家绿色示范工厂,推广普及万种绿色产品,主要产业初步形成绿色供应链。
(四)产业转型升级发展规划
资源节约、环境保护和安全生产水平显著提升。
单位工业增加值能耗较“十一五”末降低21%左右,单位工业增加值用水量降低30%,单位工业增加值二氧化碳排放量减少21%以上;工业化学需氧量和二氧化硫排放总量分别减少10%,工业氨氮和氮氧化物排放总量减少15%;主要耗能行业单位产品能耗持续下降,重点行业清洁生产水平明显提升。
安全生产保障能力进一步提升。
二、沼气灯项目建设可行性分析
(一)顺应产业政策的发展方向
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(二)符合市场需求的发展趋势
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