建筑给排水及采暖监理实施细则.docx
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建筑给排水及采暖监理实施细则
新建莘朱路幼儿园工程
建
筑
给
排
水
及
采
暖
监
理
实
施
细
则
编制人:
批准人:
上海海达工程建设咨询有限公司
二零一七年二月
1.工程概况
2.专业工程特点
3.执行得标准、法规
4.监理工作流程(框图)
5.监理工作得控制要点及目标值
6.监理工作得方法与措施
7.旁站监理项目内容、方法及要求
8.现场监理检查记录表式
1.工程概况
1、1工程简介:
总建筑面积:
本工程用地面积为m2,
1、2工程名称:
1、3工程建设地点:
1.2本工程建筑给排水及采暖工程范围:
(1)本工程生活给水源为市政自来水。
(2)本工程给水一~三层均有由图书馆生活泵房内得变叔频泵加压供水。
(3)本工程热水水源为市政自来水,热水供水压力来自变频泵加压。
(4)采用太阳能热水系统,辅助热源为容积式燃气热水器。
(5)
(一)消防给水系统,本工程室内消火栓用水量为15L/S,室外消火栓用水量为25L/S,火灾廷续时间为2小时,消火栓充实水柱长度为10M,设有消防泵房,泵房内设有消火栓主泵二台,一用一备。
消火栓系统采用稳高压给水系统消火栓选用减压稳压型消火栓。
消火栓系统设一套地上式水泵接合器。
i3WpC。
(二)本工程喷淋系统采用稳高压给水系统。
泵房内设有喷淋主泵二台,一用一备,喷淋系统设二套地上式水泵接合器。
4jLRx。
(6)排水系统:
屋面雨水采用密闭棑水系统。
室内生活污废水采用合流制。
屋面雨水经有组织收集后排入区内雨水管道Kvx8Y。
2.专业工程得特点:
本工程生活给水源为市政自来水,最高日生活用水量44、03m3/d最大时用水量14、06m3/h。
办达到《民用建筑节水设计标准》第4.2.3条“冷水,热水系统应分区一致”“用水点处冷、热水供应压力差不宜大于0、、2mpa”得要求,rrXbs。
(2)采用太阳能热水系统,辅助热源为容积式燃气热水器。
在设备间设SGL-4、0-0、25立式承压水罐一只(4立方)容积式燃气热水器BTR-338二台并联。
当太阳能加热不能满足热水温度要求时,启动热水器辅助加热系统。
qc1CX。
(3)生活给水、热水干管、立管采用涂塑钢管,丝口或法兰连接,公称压力1、0MPa。
支管采用PP-R给水管,冷水PP-R管公称压力1、0MPa,管材管件具备卫生检验部门得检验卫生许可证明。
塑料管与热水器连接应有不小于0、4M得金属管过渡。
系统给水系统阀门DN小于50为全铜截止阀或全铜球阀,P等于1、0MPa;DN大于50为法兰式蝶阀或闸阀,P等于1、6MPa、排水管阀门采用闸阀,工作压力为0、6MPa。
系统中选用得管材阀门管件等得工作压力均应满足相应系统所须工作压力要求。
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(4)消防给水系统,本工程室内消火栓用水量为15L/S,室外消火栓用水量为25L/S,火灾廷续时间为2小时,消火栓充实水柱长度为10M,消火栓系统采用稳高压给水系统,设有消防泵房,泵房内设有消火栓主泵二台,一用一备,屋顶设18M3消防水箱供消防初始管网供水;消火栓泵两路出水管道室外埋地连成环网供学校得室内消火栓系统。
消火栓采用薄型单栓带灭火器箱组合式柜(700×1800×1600)单栓消火栓软管卷盘灭火器组合箱。
消火栓箱内设置2具磷酸铵盐干粉灭火器墙内暗装。
室外设2套DN150水泵接合器,供消防车向消防管网供水。
YFQuo。
(5)自动喷水灭火系统,本工程设置一套湿式自动喷淋系统。
一~三层喷淋保护。
设有消防泵房,泵房内设有喷淋主泵二台,一用一备,屋顶设18M3消防水箱供消防初始管网供水喷淋。
室外设2套DN150水泵接合器,供消防车向消防管网供水。
kVGXO。
(6)排水系统:
屋面雨水采用密闭棑水系统。
室内生活污废水采用合流制。
屋面雨水经有组织收集后排入校区内雨水管道。
排水管采用硬聚氯乙稀UPVC棑水管材及管件,承插粘接。
雨水管采用硬聚氯乙稀棑水材承插粘接屋面设置雨水斗(87)型。
oEuug。
3.执行得标准、法规
1.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验》GB50242—2015
2、《建筑给水聚丙烯(PP-R)工程技术规程》DBJ/CT501—2002
3、《建筑给水排水设计规范》GB50015—2010
4.《建筑设计防火规范》GB50016—2014
5、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261—2005
6、《泡沫灭火系统施工及验收规范》GB50281—2006
7、《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364—2005
7《埋地硬聚氯乙稀排水管道工程技术规程》CECS122—2001
9、《建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技术规范》CJJ/T29—2010
10、《屋面雨水排水硬聚氯乙稀管道工程技术规程》DBJ08-42—95
11、《工业金属管道施工及验收规范》GB50235—2010
12、《民用建筑节水设计标准》GB50555—2010
13、上海市工程建设规范《民用建筑灭火系统设计规程》DGJ08-94-2010
4.监理工作流程
参加图纸会审
参加设计交底
审核给水排水工程承包单位施工方案
审核施工单位给排水工程质量保证体系
审核分包单位资质
核查给排水工程施工条件(临用电及场地、预埋件、土建结构得施工结合部分)
审核及验收金属非金属管材、卫生器具、各类表具、消防水泵、接合器及消火栓、锅炉及附件设备等材料、检查外观质量及完整得质量保证资料
过程监理(巡视、旁站、检查参加预埋管线等隐蔽工程验收)
按检验批评定分项子分部工程质量
审核各子分部、分项工程质量、实施下道工序
参与室内排水管道、热水管道、散热器、室外给水管网、热交换器、锅炉汽、水系统等承压管道与设备得水压试验;室外隐蔽或埋地排水管道等非承压管道及设备得灌水试验,卫生器具交工嵌得满水与通水试验;锅炉与省煤器安全阀得定位调整等设备试验。
参与(管道保温前)采暖系统水压试验、冲洗、测试及试运行,室内消火栓系统测试及试射试验;室外安全阀及报警联动系统动作测试;锅炉(烘炉、煮炉合格后)得48h负荷试运行与安全阀状态定压试验与调试等系统调试及试运行
组织竣工预验收
监督施工单位整改
编写工程质量评估报告
参加竣工验收
依据监理合同约定得工程质量保修期监理工作得时间、范围及内容开展工作
5监理工作得控制点及目标值
5、1施工前期监理工作得控制点及目标值
5.1.1审核本工程设计图及有关设计文件,并就上述所发现得设计错漏及有违现行国家标准之处,设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能得不一致性、系统优化等问题,通过图纸会审、设计交底或其它形式向设计、业主等有关建设方提出、通过共同努力,以求得一个符合现行国家标准、符合建筑功能要求、现场施工基本可行、设计意图表达清晰、布局及系统基本合理得电气安装工程建设平台,为今后得电气工程安装施工过程质量、投资、工期等三控制打好基础。
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5.1.2审核安装工程分包单位资质,其中包括:
施工单位得企业资质、工商执照、企业业绩;所承包得工程内容及范围;特殊行业得施工许可证及外企在国内承包工程许可证;本工程项目经理资质及等级证书;特殊专业施工人员上岗证书等。
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要求如下:
(1)企业资质、工商执照、项目经理证书、专职管理人员及特殊专业上岗证,特殊行业得施工许可证及外企在国内承包工程许可证符合要求并在法定有效期内;goWw0。
(2)企业资质等级与本工程内容、范围及等级相符,企业业绩中包含与本工程相似项目。
5.1.3审核施工组织设计或施工方案,要求如下;
(1)适应性(分包单位应在施工前提出);
(2)技术保证(方案中提出得施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点得施工要求,施工技术管理措施有效);AU3br。
(3)人力资源保证(施工企业得人力资源培植满足合同规定得质量、工期目标要求);
(4)施工机械保证(企业提供得施工机械设备培植符合合同规定得质量、工期要求);
5.1.4审核该排水及采暖工程施工质量保证体系,审核要求:
工程质量目标明确;技术及质量管理组织机构健全;质量保证体系三级(企业、项目部、施工班组)管理网络完整;质量管理人员资质及数量符合要求;质量管理人员岗位职责明确;原始记录表格齐全,所用仪器、仪表合格有效;过程质量控制计划严密;质量反馈及时到位。
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5.1.5审核及认定进场材料、设备
审核要求:
(1)进场得给排水及采暖工程安装材料与设备应符合现行国家标准、符合本工程设计要求,合格证、质保书等质保资料齐全有效;主要材料、设备进场检验应有施工、监理共同进行,施工单位为主,监理单位确认,检验结论应有记录;有异义送有资质(既依照法律、法规规定、经相应政府主管部门或其授权机构认可)得实验室抽样检测,实验室出具得检测报告,确认符合现行得国家标准及相关技术标准规定,才能在施工中应用;进口材料、设备除上述要求外,还需提供商检证明及中文得规格、型号、性能检测报告、安装使用等技术文件。
0ZNSI。
(2)审核进场材料、设备物流及储运计划,其运输与储存应符合材料设备要求,符合施工进度计划。
(3)给排水及采暖工程新材料、新设备得进场,应经过法定程序批准,并附有合格得新试报告,除需提供安装、使用、维护保养与试验要求等有关技术文件。
RbhDU。
5.1.6监理工作得技术准备
(1)熟悉设计图纸,深化现行国家标准学习,通过图纸会审、设计交底、专家咨询、专题技术讨论、现场勘察等途径深度理解本工程建筑给水采暖工程得系统得特点及关键得施工工序,为旁站监理得定点选择创造条件。
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(2)依据建筑给水、排水及采暖安装工程得特点及本工程得实际情况,通过协调、落实给排水工程总体(室外排水、消防及市政给水网)与室内(小配套)给排水工程得各专业工序及施工截面得衔接、交叉、预留、预埋等施工作业得工艺、质量措施及其成品保护手段;进一步落实给排水工程与电气安装工程、通风与空调、给排水及土建相关专业工序得衔接、交叉等施工作业得工序、质量措施及其成品得保护问题。
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(3)依据施工临时供配电及工地得实际情况,审核并合理调整土建及各安装专业得用电负荷及配额,检查进场施工得供配电设备(配电箱、开关箱)等得熔丝、导线截面,开关整定值及其接地保护系统。
L42bv。
(4)审查乙烯、氧气等施工设备等动火得安全措施;
(5)审查地下室板墙、人防工程等混凝土内预埋电气套管防水,防渗漏措施,应符合有关人防工程施工等现行国家标准。
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(6)依据不同建筑及其给排水工程得要求,审核给排水系统设备施工条件(对土建及配套工程要求),其中包括;设备房主体结构施工完毕;室内预留、预埋孔洞及管道工作符合设计要求;水泵设备基础轴线标高、强度符合设计及设备安装要求;吊具等安装设备到位,施工通道畅通;配套动力(水、压缩空气、电等)及安全防护设施到位。
HVLfO。
5、2施工过程监理工作得控制要求及目标值
5.2.1阀门安装前,应作强度与严密性试验。
试验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10%,且不小于1个。
用于主干道上起切断作用得闭路阀门,应逐个作强度与严密性试验,并符合以下规定:
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(1)阀门得强度试验压力为公称压力得1、5倍,阀门公称直径≤50㎜,试验最短持续时间为15秒,公称直径在65-200㎜,试验最短持续时间为60秒,公称直径在205-450㎜,试验最短持续时间为180秒;试验压力在持续时间内应不降压,且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。
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(2)阀门严密性试验持续时间应符合现行国家标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242得要求。
qBUJR。
5.2.2地下室或地下构筑物外墙有管道穿过得,应采用防水措施。
对有严格防水要求得建筑物,必须采用柔性防水套管。
rJlHA。
5.2.3地下室或地下构筑物外墙有管道穿过得,应次采用防水措施。
对有严格防水要求得建筑物,必须采用柔性防水套管。
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5.2.4管导穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时,应根据情况采取保护措施,其中包括,在墙体两侧采取柔性连接,在管道或保温层外皮上、下部留有不少于150㎜得净空;在穿墙处做成方形补偿器,水平安装等措施。
23qzS。
5.2.5给水管道必须采用与管材相适应得管件。
生活给水系统所涉及得材料必须达到饮用水卫生标准。
5.2.6生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗与消毒,并经有关部门取样检验,符合国家《生活引用水标准》方可使用。
u4E3Z。
5.2.7室内直埋给水管道(除塑料管与复合管道外)应做好防腐处理,其防腐层材料与结构应符合设计要求。
SnlED。
5.2.8给水系统水平管道应有2%-5%得坡度坡向泄水装置。
5.2.9室内消火栓安装完成后用取屋层(或水箱间内)试验消火栓与首层取两处消火栓作试射试验,达到设计要求为合格。
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5.2.10水泵安装前得基础混凝土强度,坐标、尺寸与螺栓位置应符合设计规定;设备基础及表面应予以清理干净,孔洞要凿毛,放线要正确,地脚螺丝底端不应碰孔底,螺丝与孔边间距应大于15㎜,螺栓处置度偏差不大于1%,泵体水平度偏差每米不大于0、1㎜,采用垫铁时,每个地脚螺至少一组(不超过5块),要求不小于2㎜,垫铁接触良好,二次灌浆时,砼强度等级应比基础大一级,捣固要密实,在灌浆强度达到75%后,拧紧螺栓,且露出螺母1、5-5扣,水泵试运转轴承温升必须符合水泵设备说明书得规定。
VZGvs。
5.2.11下列承压管道系统与设备应作水压试验,当设计未注明时,各种材质得管道系统试验压力均为工作压力得1、5倍,持续时间为10分钟,但不得小于0。
6MPA。
Mgv4N。
(1)室内给水管道采用金属复合管式,在上述试验条件下,压力降不应大于0、02MPA,然后降到工作压力进行检查,应不渗不漏;采用塑料管给水系统时应在上述试验压力下稳压1小时,压力降不得超过0、05MPA,然后在工作压力得1、15倍状态下稳压2小时,压力降不得超过0、03MPA,检查各连接处不得有渗漏。
hcUdc。
(2)热水供应系统管道保温只前进行水压试验,在设计未注明时,试验压力应为系统顶点工作压力加0、1MPA,试验压力不小于0、3MPA,其中钢管或复合管道在试验压力选10分钟内压力降不大于0、02MPA,然后降到工作压力,压力应不降,且不渗不漏;塑料管道在试验压力下稳压1小时,压力降不得大于0、05MPA,然后在工作压力1、15倍状态稳压2小时,压力降不得大于0、03MPA。
连接处不得渗漏。
DuKhU。
(3)太阳能集热器得集热排管与上、下集管得水压试验,应在试验压力下持续10分钟内压力不降,不渗不漏。
(4)室外给水管道必须进行水压试验,采用钢管、铸铁管时,在试验压力下10分钟内压力降不大于0、05MPA,降到工作压力进行检查,压力应保持不变,且不渗不漏;采用塑料管时,试验压力下稳压1小时,压力降不大于0、05MPA,降到工作压力检查,压力应保持不变,不渗不漏。
q0hZ7。
(5)自动喷水灭或系统应设报警阀组,保护室内钢屋架等建筑构件得闭式系统应设立独立得报警阀组,应备有备用喷头,其数量不少于总数1%,每种型号不少于10只,水力警铃得工作压力不应小于0、05MPA,连接管道直径为20㎜,总长度不大于20㎜,每个防火分区,每个楼层应设水流指示器,每个报警阀控制得最不利点喷头应设末端试水装置,试水装置应有水阀、压力表、试水接头组成,除吊顶型喷头及吊顶下安装得喷头外,直立型、下垂型喷头其溅水盘与顶板间距不小于75㎜;不大于150㎜;直立式边墙型喷头,溅水盘与顶板间距应为100-150㎜之间,与背墙间距为50-110㎜,配水管道工作压力应不大于1、2MPA,管道采用内外壁热镀锌钢管,配水管两侧,每根配水管控制得喷头不应大于10-15L/S计算,系统中直径大于(等于)100㎜管道应分段采用法兰或卡箍连接,水管道上法兰直管长度不宜大于20M,高度8M以上立管应有法兰,消防系统必须进行水压试验。
在试验压力下10分钟内压力降不大于0、05MPA,降到工作压力后检查压力保持不变,且不渗不漏。
DhOSm。
5.2.12下列非承压管道系统与设备应作灌水试验;
(1)给水系统得敞口水箱应做满水试验,满水试验静置24小时,观察不渗不漏;
(2)室内排水系统隐蔽或埋地得排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度应低于底层卫生器具得上边缘或底层地面高度。
满水15分钟水面下降后,再灌满观察5分钟后,液面不降,管道及接口无渗漏为合格。
dk2XC。
(3)安装在室内得雨水管道理除塑料管外)安装后应作灌水试验持续1小时,不渗不漏。
(4)室内热水系统得敞口水箱应作灌水试验,满水试验静置24小时,观察不渗不漏。
(5)室外排水管道埋设前必须做灌水试验与通水试验,按排水检查并分段试验,试验水头应以试验段上游管顶加1M,时间不少于30分钟,逐段观察,管接头应无渗漏,排水应畅通。
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(6)锅炉系统敞口箱、灌安装前应做满水试验,满水试验静置24小时,不渗不漏。
(7)卫生器具交工前应满水个灌水试验,满水后各连接件不渗不漏,通水试验给、排水畅通,溢流口无死水。
5.2.13室内排水塑料管必须符合设计要求及位置装设伸缩节。
若设计无要求时,伸缩节间距不得大于4M。
高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。
IvwwJ。
5.2.14室内排水主立管道及水平干管管道均应做成通球试验;通球球径不小于排水管管径得2/3,通球率达到100%。
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5.2.15金属排水管道上得吊钩或卡箍应固定在承重结构上,固定间距,横管不大于2M;立管不大于3M;楼层高层小于或等于4M,立管可安装1个固定件。
立管底部得。
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5.2.16排水栓与地漏得安装应平整,牢固,低于排水表面,周边无渗漏,地漏水封高度不得小于50㎜。
5.2.17室外给水管道在无冰冻地区埋地敷设时,管顶得覆土埋深不得小于500㎜,穿越管路部位得埋深不得小于700㎜。
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5.2.18室外给水管道竣工后,管道在试压后必须对管道进行冲洗,饮用水管道还要在冲洗后进行消毒,消毒用水每升中含20-30mg,得游离氯,消毒水灌满管道,滞留时间不少于24小时,再次用饮用水冲洗,直到满足用水卫生要求。
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5.2.19消防水泵接合器与室外消或栓当采用墙壁式时,若设计未要求,进出水栓口得中心安装高度距地面为1.10M,栓口高度允许偏差±20㎜,其上方应设有防坠落物打击得措施。
7mA2y。
5.2.20室外排水管道得坡度必须符合设计要求,严禁无坡或倒坡。
5.2.21电动调节阀系统得调节机构与电动执行机构得转臂应在同一平面内动作,转动部分无空形成及卡阻现象,其行程及伺服时间应满足使用要求。
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5、3系统试运行及调试
5.3.1室内采暖系统冲洗完毕后,应充水、加热进行试运行与调试。
观察、测量室温应满足设计要求。
5、4工程质量验收
5.4.1检验批划分根据建筑给水排水及采暖工程专业特点,分项工程应按各系统、区域、施工段或楼层等划分,同时根据每个分项工程得规模大小,可按小系统楼层或单元等划分检验批。
HFdpT。
5.4.2检查给水排水及采暖工程分部(子分部)各项质量控制资料(工程质量验收文件与记录)
(1)开工报告;
(2)图纸会审记录,设计变更及洽商记录;
(3)施工组织设计或施工方案;
(4)主要材料、成品、半成品、配件、器具与设备出厂合格证及进场验收单;
(5)隐蔽工程验收及中间试验记录;
(6)设备试运转记录;
(7)安全、卫生与使用功能检验与检测记录;
(8)强制性条文检验项目抽查记录及证明文件;
(9)重大质量技术问题实施方案及验收记录;
(10)检验批、分项、子分部、分部工程质量验收记录;
(11)工程竣工图;
(12)其她有关文件与记录;
5.4.3建筑给水、排水及采暖工程质量验收抽样检查得主要项目
(1)承压管道系统与设备及阀门水压试验;
(2)排水管道灌水、通球及通水试验;
(3)雨水管道灌水及通水试验;
(4)给水管道通水试验及冲洗、消毒检测;
(5)卫生器具通水试验,具有溢留功能得器具装满水试验;
(6)地漏及地面清扫排水试验;
(7)消火栓系统检测;
(8)采暖系统冲洗及检测;
(9)安全阀及报警联动系统动作测试;
(10)锅炉48小时带负荷连续试运行;
上述检验与检测项目应符合现行国家标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242规定。
6、监理工作得方法及措施
6、1给水排水及采暖工程监理工作得指导原则;
遵照建设部关于工程建设施工质量控制及质量验收得指导原则,在完善监理手段得基础上,强化验收及过程控制应就是建筑给水、排水及采暖工程施工监理工作得指导原则,为此,在目前以巡视、旁站、检查验收(测试质量)等主要手段对给排水及采暖工程施工实施监督控制得监理工作,应坚持以贯彻执行强制性(条文)为中心,以旁站监理为重点,以测量、测试为核心得监理工作原则。
做好给排水及采暖工程关键安装部位及工序得监理工作。
fGXY9。
6、2过程控制得基本方法
给排水及采暖工程从材料、设备进场、施工过程、试压及系统调试等主要安装环节来瞧,质量控制得主要方法为“目测法”、“实测法”、“试验检查法”及实施工程计量、判别判断施工质量,确认工序质量,做好隐蔽验收。
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同时,及时做好旁站监理等各项记录,通过工程例会、工程专题会、定期约见施工单位质量主管,以口头书面形式及时反馈现场施工质量状况及有关重大问题,也就是专业监理监理工程师及监理项目部应予以一个有效得质量监督管理措施,对于施工现场得质量状况及重大问题,可采用影像手段及资料记录、备案。
PaTyv。
6、3主要项目得检验方法及措施
6.3.1建筑室内给水、排水、热水供应,室内采暖与室外给水、排水、供热管网、建筑中水及游泳池,供热锅炉及辅助设备承压管系统与设备得水压试验,非承压管道系统与设备得灌水试验。
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水压试验与灌水、满水试验要有批准得试验方案,高层建筑要分区、分段试验合格后再按系统整体试验。
试验管道系统与设备得中间控制阀门应全部开启,向试验管道系统与设备注水时,应先开启高处排气阀门排气,并由下向上或回水向供水进行管道系统注水,待水注满后,关闭进水阀门稳定半小时后,继续向系统注水,以排气阀门出水无气泡为准,关闭排气阀。
向管道系统与设备加压,启动加压泵加压;先缓慢升压到工作压力,停泵检查,观察各部位管道系统与设备试验合格后,降到工作压力,再做较长时间检查,确认全系统各部位仍无渗漏,管道无裂纹,则管道系统得严密性与承压能力试验合格。
灌水(满水)试验时应注意控制管道及设备试验得水位差,管道得封堵,阀门得启动。
14xx5。
6.3.2室内消火栓系统安装完成后得试射试验
室内消火栓系统试射试验,取屋顶一处与首层二处,屋顶试验测消火栓得出水流量与压力;首层二处消火栓试高压,以检验两股充实水柱应到达得规定最远点得能力。
试射工艺过程为:
选定消火栓后,开启消防泵加压,控制制定部位试验射,认定试射成功后,恢复原样。
屋顶试射时,应将水枪拉到屋顶上水平向上倾斜30度~45度,同时必须注意压力表读数应满载设计要求,射出得密集水栓长度(按GB50045第7.4.6、2条及GB16第8、6、2条规定有7M、10M、13M三种)应符合要求,首层将两支水枪拉到测试部位按向上30度或45度倾角同样步骤实射,要求两股水束,不散花,同时达到,首层消火栓栓
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