重庆造价员实务考试讲义.ppt

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工程索赔,源于基础知识教材内容,工程变更后合同价款的确定方法,1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。

2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。

3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。

工程变更后合同价款的确定方法,1）原投标文件（经济标）有相同分部分项工程项目，（从项目特征、工程内容进行对比）以原投标文件（经济标）相应项目的综合单价作为变更后项目的综合单价,工程变更后合同价款的确定方法,2）变更后项目与原投标文件（经济标）相应分部分项工程项目存在差异或两者完全不同。

合同约定：

（1）执行定额（原则上执行建设主管部门定额）

（2）建设要素价格:

原经济标、信息价格、市场核定价格等,工程变更后合同价款的确定方法,按照前述综合单价计算方法进行计算，经过双方确认后执行,不可抗力及处置P82,不可抗力是指发包人和承包人在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件。

合同一方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，应立即通知合同另一方当事人和监理人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。

不可抗力及处置,如不可抗力持续发生，合同一方当事人应及时向合同另一方当事人和监理人提交中间报告，说明不可抗力和履行合同受阻的情况，并于不可抗力事件结束后28天内提交最终报告及有关资料。

不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同双方按以下原则承担：

不可抗力造成损失的承担,永久工程，包括已运至施.工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担。

承包人设备的损坏由承包人承担。

发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用。

不可抗力造成损失的承担,承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担。

不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。

发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。

但是，合同一方当事人延迟履行，在延迟履行期间发生不可抗力的，不免除其责任。

定额原理,源于基础知识教材内容,定额人、材、机测算,定额人工消耗量,定额人工消耗量,定额时间=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束时间+不可避免的中断时间+休息时间工序作业时间基本工作时间+辅助工作时间基本工作时间/（1-辅助时间%）规范时间准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间定额时间工序作业时间/（1-规范时间%）,定额材料消耗量,材料消耗量=材料净用量+材料损耗量材料损耗量=材料净用量*材料损耗率或材料损耗量=材料消耗量*材料损耗率材料消耗量=材料净用量*（1+材料损耗率）或材料损耗量=材料消耗量*（1+材料损耗率）,材料消耗量测算方法,

（1）利用现场技术测定法

（2）利用实验室试验法（3）采用现场统计法（4）理论计算法,（4）理论计算法,1）砖墙材料净用量计算（1M3）砖净用量=（2*墙厚砖数）/墙厚*（砖长+灰缝）*（砖厚+灰缝）砂浆净用量=1M3-砖长*砖宽*砖厚*砖净用量,（4）理论计算法,例计算标准砖1砖墙1m3砌体砖和砂浆的净用量。

解砖净用量=（2*1）/0.24*（0.24+0.01）*（0.053+0.01）=529（块）砂浆净用量=1M3-0.24*0.115*0.053*529=0.226M3,（4）理论计算法,2）贴块料的块料和砂浆净用量（1M2）块料块数=1/（块料长+缝）*（块料宽+缝）块料净面积=块料长*块料宽*块料块数找平层砂浆=1M2*找平层厚度粘结层砂浆=1M2*粘结层厚度灰缝砂浆=（1M2-块料净面积）*块料厚度,机械台班消耗量测算,1拟定机械工作的正常施工条件2确定机械净工作效率即确定出机械纯工作一小时的正常生产率。

如果机械工作一次循环的正常延续时间用分钟计量，机械纯工作一小时循环次数60/（一次循环的正常延续时间）机械纯工作一小时正常生产率机械纯工作一小时循环次数一次循环生产的产品数量,机械台班消耗量测算,3确定机械的正常利用系数是指机械在施工作业班内对作业时间的利用率。

机械台班消耗量测算,4计算施工机械定额台班施工机械台班产量定额机械纯工作时间的生产率工作班延续时间机械利用系数5时间定额机械时间定额=1/机械产量定额6拟定工人小组的定额时间是指配合施工机械作业的工人小组的工作时间总和。

工人小组定额时间机械时间定额工人小组的人数,机械台班消耗量测算,例5.2.4某出料容量500L的搅拌机，每次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间为1、3、1、1min，机械正常利用系数为0.9，求该机械的台班产量定额。

机械台班消耗量测算,解：

该机械的一次循环的正常延续时间1+3+1+16min0.1h该机械纯工作一小时循环次数10次机械纯工作一小时正常生产率105005000L5m3该机械的台班产量定额580.936m3/台班,材料价格,材料价格由材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费以及采购与保管费组成运输损耗材料原价相应材料损耗率采购及保管费材料运至工地仓库价格采购及保管费率材料价格（供应价+运杂费+运输损耗费）（1+采购及保管费率）-包装品回收值检验试验费纳入组织措施,材料价格,【例5.3.2】某种材料供应价为145元/T，不需包装，运输费为37.28元/T，运输损耗为14.87元/T，采购及保管费率为2.5%。

求该种材料价格。

【解答】材料价格（145+37.28+14.87）（1+2.5%）元/T202.08元/T,