北语15秋《资产评估》作业14答案学习资料.docx
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北语15秋《资产评估》作业14答案学习资料
2003年,上海市总人口达到1464万人,上海是全国第一个出现人口负增长的地区。
夏日的街头,吊带装、露背装、一步裙、迷你裙五彩缤纷、争妍斗艳。
爱美的女孩们不仅在服饰搭配上费尽心机,饰品的选择也十分讲究。
可惜在商店里买的项链、手链、手机挂坠等往往样式平淡无奇,还容易出现雷同现象。
作业名称:
15秋《资产评估》作业1
题号:
1 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
运用市场法评估资产价值时,应该选多少个参照物___
A、1个,比较经济
B、2个
C、三个或者三个以上
D、100个以上
标准答案:
C
学员答案:
C
本题得分:
4
题号:
2 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
资产评估工作的执行操作者不同于会计计价,它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。
这一点说明资产评估具有___
A、市场性
B、公正性
C、咨询性
D、预测性
标准答案:
B
学员答案:
B
本题得分:
4
题号:
3 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
决定资产评估价值类型的要素是___
A、资产评估的客体
B、资产评估方法
C、资产评估的特定目的
D、法定的程序
标准答案:
C
学员答案:
C
本题得分:
4
4、宏观营销环境分析题号:
4 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系___
A、前者必须高于后者
B、前者必须低于后者
C、前者必须等于后者
D、前者可以高于、低于或等于后者
标准答案:
D
学员答案:
D
本题得分:
4
1、你一个月的零用钱大约是多少?
题号:
5 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
以下不属于资产评估价值特点的是()
A、时效性
B、现实性
C、目的性
D、意见性
标准答案:
B
学员答案:
B
本题得分:
4
我们长期呆在校园里,没有工作收入一直都是靠父母生活,在资金方面会表现的比较棘手。
不过,对我们的小店来说还好,因为我们不需要太多的投资。
大学生购买力有限,即决定了要求商品能价廉物美,但更注重的还是在购买过程中对精神文化爱好的追求,满足心理需求。
2003年,全年商品消费价格总水平比上年上升1%。
消费品市场销售平稳增长。
全年完成社会消费品零售总额2220.64亿元,比上年增长9.1%。
题号:
6 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估,一般适宜选用___
A、市场法
B、收益法
C、残余法
D、成本法
标准答案:
D
学员答案:
D
本题得分:
4
(一)DIY手工艺品的“多样化”
图1-3大学生偏爱的手工艺品种类分布
(二)创业弱势分析题号:
7 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
某资产于1998年10月购进,现要评估其在2001年10月的价值。
会计折旧总年限预计是10年。
根据该资产的技术指标,每天的正常工作运营时间为8小时,该资产实际每天工作运营12小时。
该资产的实际已使用年限为___
A、3年
B、4.5年
C、2年
D、3.5年
标准答案:
B
学员答案:
B
本题得分:
4
题号:
8 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
以下原则中属于资产评估的经济原则的是___
A、贡献原则
B、科学性原则
C、专业性原则
D、客观性原则
标准答案:
A
学员答案:
A
本题得分:
4
题号:
9 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
资产评估价值反映的是某特定时点的价值,也就是说资产评估价值具有___
A、现实性
B、时效性
C、预测性
D、目的性
标准答案:
A
学员答案:
B
本题得分:
0
题号:
10 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
下列不属于资产评估工作原则的是___
A、独立性
B、客观性
C、替代性
D、科学性
标准答案:
C
学员答案:
C
本题得分:
4
题号:
11 题型:
多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个) 本题分数:
4
内容:
评估资产是采用的物价指数,一般应该是___
A、综合物价指数
B、分类(或个别)物价指数
C、评估基准日的物价指数
D、年平均物价指数
标准答案:
BC
学员答案:
BC
本题得分:
4
题号:
12 题型:
多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个) 本题分数:
4
内容:
选择评估方法时,主要应考虑的因素有___
A、资产评估的价值类型
B、评估对象的特点
C、所可能收集到的数据及信息资料
D、评估原则
E、考虑不同的评估途径
标准答案:
ABCE
学员答案:
ABCE
本题得分:
4
题号:
13 题型:
多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个) 本题分数:
4
内容:
成新率的估算方法通常有___
A、观察法
B、使用年限法
C、折旧年限法
D、修复费用法
E、功能价值法
标准答案:
ABD
学员答案:
ABD
本题得分:
4
题号:
14 题型:
多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个) 本题分数:
4
内容:
关于资产评估的对象“资产”,下列理解正确的是___
A、资产是一种权利
B、资产是一种获利能力
C、资产必须为某一主体所拥有和支配
D、资产都是看到见,摸得着的
标准答案:
ABC
学员答案:
ABC
本题得分:
4
题号:
15 题型:
多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个) 本题分数:
4
内容:
复原重置成本与更新重置成本的差异在于___
A、功能不同
B、成本构成不同
C、价格标准不同
D、材料、标准、技术等不同
标准答案:
BD
学员答案:
BD
本题得分:
4
题号:
16 题型:
多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个) 本题分数:
4
内容:
资产的价值是个变量,影响资产价值量变化的因素有___
A、资产的市场价格
B、资产的使用和自然力的作用(资产的物理损耗或者有形损耗(实体性贬值))
C、新技术推广及运用(资产的功能性损耗)
D、宏观政策因素、政治因素的影响(资产的经济性损耗)
标准答案:
ABCD
学员答案:
ABCD
本题得分:
4
题号:
17 题型:
多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个) 本题分数:
4
内容:
资产评估的咨询性是指资产评估结论___
A、具有强制执行的效力
B、就是成交价
C、为资产业务提供专业化估价意见
D、为资产业务的优化和实现服务
E、模拟市场的结果
标准答案:
CD
学员答案:
CD
本题得分:
4
题号:
18 题型:
多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个) 本题分数:
4
内容:
资产评估的科学性原则是指()
A、选择适用的价值类型和方法
B、由包括科技专家组成的资产评估队伍
C、制定科学的评估方案
D、以充分科学的事实为依据
E、遵循科学的评估程序
标准答案:
AE
学员答案:
ABD
本题得分:
0
题号:
19 题型:
多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个) 本题分数:
4
内容:
资产评估的现实性主要表现在___
A、以现实存在的资产为估价依据
B、以现实状况为基础反映未来
C、是在现有状态下进行的
D、资产评估强调客观存在
E、以评估时现有政策为依据
标准答案:
ABD
学员答案:
ABD
本题得分:
4
题号:
20 题型:
多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个) 本题分数:
4
内容:
下列资产中属于可确指资产的有___
A、专利权
B、有形资产
C、商誉
D、无形资产
E、土地使用权
标准答案:
ABDE
学员答案:
ABDE
本题得分:
4
题号:
21 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
对资产价值进行评定估算时,被评估资产实际状况的时间参照为()
A、评估报告日期
B、评估工作日期
C、评估基准期
D、过去、现在及未来
标准答案:
C
学员答案:
C
本题得分:
4
题号:
22 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
预计某资产的年收益额为23万元,剩余可使用年限为7年,折现率为10%,该资产的评估价值接近()
A、112万元
B、161万元
C、83万元
D、121万元
标准答案:
A
学员答案:
A
本题得分:
4
题号:
23 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为___
A、实体性贬值
B、功能性贬值
C、经济性贬值
D、无形损耗
标准答案:
C
学员答案:
C
本题得分:
4
题号:
24 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
下列计算重置成本的方法中,计算结果必然属于复原重置成本的是___
A、重置核算法
B、物价指数法
C、功能价值法
D、规模经济效益指数法
标准答案:
B
学员答案:
B
本题得分:
4
题号:
25 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
运用成本法评估一项资产时,若分别选用复原重置成本和更新重置成本,则应当考虑不同重置成本情况下,具有不同的___
A、功能性贬值
B、经济性贬值
C、收益性贬值
D、实体性贬值
标准答案:
A
学员答案:
A
本题得分:
4
作业名称:
15秋《资产评估》作业2
题号:
1 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
判断一项无形资产是否存在,关键是看其是否存在___
A、预期收益
B、超额收益
C、历史收益
D、客观收益
标准答案:
B
学员答案:
B
本题得分:
4
题号:
2 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
无形资产的成本不具有___
A、虚拟性
B、弱对应性
C、完整性
D、象征性
标准答案:
C
学员答案:
C
本题得分:
4
题号:
3 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
某评估参照物的价格为10万元,成新率为50%,被评估资产的成新率为75%,二者在新旧程度方面的差异为___
A、2.5万元
B、5万元
C、7.5万元
D、10万元
标准答案:
B
学员答案:
B
本题得分:
4
题号:
4 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是___
A、商标
B、专利权
C、专有技术
D、商誉
标准答案:
D
学员答案:
D
本题得分:
4
题号:
5 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类___
A、通用机器设备
B、专用机器设备
C、非标准设备
D、自动化设备
标准答案:
D
学员答案:
D
本题得分:
4
题号:
6 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
在估算建筑物重置成本的各方法中,最粗略的方法是___
A、重编预算法
B、指数调整法
C、预决算调整法
D、残余法
标准答案:
B
学员答案:
B
本题得分:
4
题号:
7 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
无形资产没有___
A、经济性损耗
B、功能性损耗
C、无形损耗
D、有形损耗
标准答案:
D
学员答案:
D
本题得分:
4
题号:
8 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的___
A、重置成本
B、存在状态
C、成新率
D、经济性贬值
标准答案:
B
学员答案:
B
本题得分:
4
题号:
9 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产___
A、可以确指
B、附着于有形资产
C、技术成熟度高
D、可带来超额利润
标准答案:
D
学员答案:
D
本题得分:
4
题号:
10 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
估算建筑资金成本即建筑期利息时,所采用的建设工期为( )
A、合同工期
B、协商工期
C、实际工期
D、额定工期
标准答案:
D
学员答案:
D
本题得分:
4
题号:
11 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
某设备的年收益额为10万元,适用本金化率为10%,则该设备的评估价值为___
A、110万元
B、150万元
C、100万元
D、50万元
标准答案:
C
学员答案:
C
本题得分:
4
题号:
12 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
某建筑物建成于1990年1月,为砖混结构一等,耐用年限为50年,残值率为2%。
该建筑物2001年1月的重置成本为500万元,2001年1月的评估值接近( )
A、400万元
B、392万元
C、402万元
D、390万元
标准答案:
B
学员答案:
B
本题得分:
4
题号:
13 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系,市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元,现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为(规模效益指数为0.5)___
A、5.6万元
B、7.5万元
C、6万元
D、4.5万元
标准答案:
C
学员答案:
C
本题得分:
4
题号:
14 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
建筑物残余估价法属于( )
A、市场比较法
B、成本法
C、收益法
D、剩余法
标准答案:
C
学员答案:
C
本题得分:
4
题号:
15 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性,满足可比较要求的交易实例通常不少于___个
A、2
B、3
C、4
D、5
标准答案:
B
学员答案:
B
本题得分:
4
题号:
16 题型:
多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个) 本题分数:
4
内容:
通过无形资产的鉴定,可以解决以下哪些问题:
___
A、证明无形资产存在
B、确定无形资产种类
C、确定无形资产有效期限
D、确定评估方法
标准答案:
ABC
学员答案:
ABC
本题得分:
4
题号:
17 题型:
多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个) 本题分数:
4
内容:
通常采用的测算建筑物重置成本的方法有___
A、价格指数调整法
B、规模效益指数法
C、预决算调整法
D、重编预算法
E、残余法
标准答案:
ACD
学员答案:
ACD
本题得分:
4
题号:
18 题型:
多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个) 本题分数:
4
内容:
证明无形资产存在可以从以下哪几方面进行:
___
A、无形资产的先进性,是否能通过它获得超额收益
B、无形资产的适用性
C、确定无形资产的归属是否为委托者所拥有
D、分析无形资产评估的目的
标准答案:
ABC
学员答案:
ABC
本题得分:
4
题号:
19 题型:
多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个) 本题分数:
4
内容:
无形资产的转让的最低收费额由以下哪些因素决定___
A、无形资产的重置成本
B、无形资产转让的机会成本
C、无形资产的重置成本净值
D、无形资产的转让成本分摊率
标准答案:
AB
学员答案:
AB
本题得分:
4
题号:
20 题型:
多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个) 本题分数:
4
内容:
建筑物应在___方面符合政府规定
A、建筑结构
B、建筑用途
C、容积率
D、覆盖率
E、外形设计
标准答案:
BCD
学员答案:
BCD
本题得分:
4
题号:
21 题型:
多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个) 本题分数:
4
内容:
判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有___
A、使用用途不合理
B、利用率下降
C、使用强度不够
D、设计不合理
E、收益水平下降
标准答案:
BE
学员答案:
BE
本题得分:
4
题号:
22 题型:
多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个) 本题分数:
4
内容:
由政府决定的地产价格有___
A、标定地价
B、基准地价
C、土地使用权出让底价
D、出租价格
E、抵押价格
标准答案:
ABC
学员答案:
ABC
本题得分:
4
题号:
23 题型:
多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个) 本题分数:
4
内容:
在采用市场法评估机器设备过程中,将被估设备与参照物进行比较时,交易因素包括___
A、市场状况
B、交易动机及背景
C、交易时间
D、交易数量
E、交易地区
标准答案:
ABD
学员答案:
ABD
本题得分:
4
题号:
24 题型:
多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个) 本题分数:
4
内容:
在动用市场法评估机器设备时,需要进行比较调整的个别因素包括()
A、交易数量
B、交易时间
C、设备型号
D、设备的已使用年限
E、设备是否在原地继续使用
标准答案:
BCD
学员答案:
BCD
本题得分:
4
题号:
25 题型:
多选题(请在复选框中打勾,在以下几个选项中选择正确答案,答案可以是多个) 本题分数:
4
内容:
现代机器设备由以下哪几部分构成___
A、原动机部分
B、传动部分
C、工作部分
D、控制部分
标准答案:
ABCD
学员答案:
ABCD
本题得分:
4
作业名称:
15秋《资产评估》作业3
题号:
1 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
企业整体评估与各单项资产的差额一般应为()
A、实体性贬值
B、功能性贬值
C、商誉
D、零
标准答案:
C
学员答案:
C
本题得分:
4
题号:
2 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
流动资产评估时,功能性贬值一般应()
A、必须考虑
B、无需考虑
C、考虑一部分
D、以上说法均不正确
标准答案:
B
学员答案:
B
本题得分:
4
题号:
3 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
从市场交换的角度,企业的价值是由()决定的
A、社会必要劳动时间
B、建造企业的全部支出
C、企业的获利能力
D、以上都不对
标准答案:
C
学员答案:
C
本题得分:
4
题号:
4 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
银行贴现率从本质上讲更接近于()
A、风险报酬率
B、市场利率
C、投资报酬率
D、安全利率
标准答案:
B
学员答案:
B
本题得分:
4
题号:
5 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
对距评估基准日一年内到期的非上市债券,采用()方法进行评估较为合适
A、本利和折现
B、市场询价
C、账面值
D、本金加持有期利息
标准答案:
D
学员答案:
D
本题得分:
4
题号:
6 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
流动资产评估以()为评估对象
A、单项资产
B、整体资产
C、全部资产
标准答案:
A
学员答案:
A
本题得分:
4
题号:
7 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
股票的内在价值属于股票的()
A、账面价值
B、理论价值
C、无面额价值
D、发行价格
标准答案:
B
学员答案:
B
本题得分:
4
题号:
8 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
非上市交易的债券和股票一般可采用()进行评估
A、成本法
B、市场法
C、收益法
D、清算价格法
标准答案:
C
学员答案:
C
本题得分:
4
题号:
9 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
到期一次性还本付息的债券其评估值一般为()
A、本金现值
B、利息现值
C、本金现值与利息现值之和
D、本金现值与利息现值之差
标准答案:
C
学员答案:
C
本题得分:
4
题号:
10 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
企业评估的对象是()
A、全部有形资产
B、全部无形资产
C、全部有形资产和无形资产
D、多个或多种单项资产组成的资产综合体
标准答案:
D
学员答案:
D
本题得分:
4
题号:
11 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
从理论上讲,无风险报酬率是受()影响的
A、资金的使用成本
B、资金的投资成本
C、资金的取得成本
D、资金的机会成本
标准答案:
D
学员答案:
D
本题得分:
4
题号:
12 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
长期待摊费用能否作为评估对象在于它()
A、是否已摊销
B、摊销的具体方式
C、能否变现
D、能否带来经济效益
标准答案:
D
学员答案:
D
本题得分:
4
题号:
13 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
在用低值易耗品的评估一般采用()
A、成本法
B、市场法
C、收益法
D、清算价格法
标准答案:
A
学员答案:
A
本题得分:
4
题号:
14 题型:
单选题(请在以下几个选项中选择唯一正确答案) 本题分数:
4
内容:
股票的清算价格是
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