楼主体分部工程验收报告.doc
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楼主体分部工程验收报告.doc
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太原市杨家峪村和谐园小区2#住宅楼
主体结构分部工程监理质量评估报告
太原市海迪工程建设监理有限公司受杨家峪村村委会的委托,对和谐园小区2#住宅楼工程实施监理工作,项目监理部于2006年6月开始对和谐园小区的住宅楼进行施工阶段的监理,经建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力,在小店区质量监督站各位领导的具体指导下,于2006年12月7日2#住宅楼的主体结构分部工程达到基本验收条件,下面对2#住宅楼的主体结构分部工程进行工程质量评估。
一、工程项目概况:
工程名称:
杨家峪村和谐园小区2#住宅楼
建设单位:
太原市杏花岭区杨家峪村村委会
勘察单位:
山西裕宏岩土工程有限公司
设计单位:
山西亚达建筑设计研究院
施工单位:
太原市建筑工程总公司
监理单位:
太原市海迪工程建设监理有限公司
建设地点:
太原市杏花岭区杨家峪村
二、工程项目特征:
规模及功能:
设计七个单元,地上六层,地下为架空层。
结构形式:
砖混结构。
绝对高程:
888.808
技术参数:
设计使用年限50年;屋面防水等级;建筑耐火等级一、二级;抗震设防烈度8度。
经济技术指标:
总建筑面积8420.48㎡;其中阳台面积1330.08㎡;一至五层层高为3m,六层层高为3.07m,架空层层高2.2m;建筑总高度21.5m;室内外高差0.9m。
结构特点:
砖混结构,环境类别:
基础挑沿为=(b)类,地上其余为一类。
基础设计等级丙类;建筑物安全等级二级;施工质量等级B级。
钢筋品种:
HPB235,HRB335两种。
砼标号:
基础C25,垫层C15,其余C20。
机砖:
MU10。
砂浆标号:
基础~三层地面为M10水泥砂浆,其余为M7.5混合砂浆。
墙体:
±0.000以下内外墙370墙,隔墙120厚,±0.000以上外围护墙370,内墙240,120墙。
有关构造要求:
墙体构造做法,参照标准图集98J3-
(一),钢筋保护层厚度:
基础40mm,梁25mm,柱纵筋30mm,屋面15mm。
给排水工程:
水源为城市自来水。
给水系统:
为下行上供式给水管网,给水管设于架空层顶板下。
排水系统:
污、废水采用分流制,室内±0.000以上污水重力自流排入室外污水管,污水经化粪池处理后,排入市政污水管。
水暖安装:
供暖热煤由小区热交换站提供,采暖系统为共用立管的分户独立采暖系统。
室内系统共有两组共用立管,共用立管采用同程下分式,户内采用下分双管同程系统。
电气安装:
有照明配电系统,电话、电视、楼宇对讲系统,防雷接地系统工程。
三、工程监理基本情况:
监理单位:
太原市海迪建设监理有限公司。
监理项目部人员:
项目总监理:
雷云,工程师,省级监理工程师
现场土建监理:
郝晋胜,工程师,监理员上岗证
现场土建监理:
张兰珍,工程师,监理员上岗证
现场电气安装监理:
高希仁,技师,监理员上岗证
见证取样员:
郝晋胜,工程师,见证员
四、监理工作成效:
施工单位进驻现场,监理对其施工单位营业执照,资质证书,取费许可证等企业资质进行复查,对项目班子成员的职称证,上岗证及特殊工种上岗证进行复查,均符合所承担工程的资质要求,电焊等特殊工种的持证上岗。
确保施工质保体系,符合质量管理要求。
杨家峪村和谐园住宅小区2#楼开工以来,施工单位报审的施工组织设计一份,技术交底四份。
通过监理审查,提出了具体审查意见,使施工组织设计更加完善。
从而有利于工程质量的控制。
监理在质量控制中,要求工程所用的材料必须首先进行质量检验。
索要产品合格证,质量证明书。
所有材料到场后在监理对外观检查合格后,经监理见证取样送检,试验报告材料质量标准后,填报材料产地、品种、规格、数量,使用部位的工程材料报验单,经监理签认后,方可在工程上使用。
商品砼厂家出具砼的配合比及合格证,试块均在现场监理见证下随机抽样制作试块组数符合规定,砼的养护符合要求。
各分项工程的施工,能严格把关,有“三检”制度和专职质量检查员负责检查工作;有较完善的质量管理体系。
隐蔽工程均按设计要求及规范规定进行隐蔽验收,有相关的验收记录42份,其中钢筋工程均按检验批进行了隐蔽验收,有相关的验收记录28份,均符合设计和规范要求。
沉降观测情况:
主体施工从2006年8月21日至2006年11月15日观测沉降量,累计沉降观测8次,共设18个观测点,最大沉降量6mm,最小沉降量3mm,沉降均匀,符合相关规范要求。
在施工过程中和分项工程验收发现一些质量缺陷。
对质量缺陷,我们的原则是:
允许质量缺陷出现。
但不容许质量缺陷的存在,及时发现,限期整改。
五、监理资料统计:
1、均采用“海鑫”和“长钢”钢材Ф6.5~Ф22共合计150吨,均有原材料产品质量证明书11份,有见证取样试验报告5份,均合格。
2、均采用“智海”商品砼,主体结构共浇筑C20砼1770m3;标养试块有见证取样试验报告27组,经汇总验算全部符合标准要求。
3、采用“狮头”水泥P.S.32.5,配制M10、M7.5水泥砂浆和配制C20的砼,用于主体结构砌体及预制过梁。
材料进场均有见证取样,有水泥合格证2份,检验报告2份,均合格。
4、采用“柴村”石子,粒径1~3cm。
用于预制过梁。
材料进场有见证取样,检验报告1份。
5、采用“柴村”中砂,配制M10、M7.5水泥砂浆和配制C20的砼,用于主体砌筑及预制过梁。
材料进场有见证取样,有检验报告2份,均合格。
6、采用“青龙镇”生产的MU10机红砖,按进场批量见证取样,有出厂检验报告7份,有见证试验报告14份,均合格。
六、质量控制手段
我们采取旁站监理,平行检查,抽查,巡视的方法,对工程施工进行了全过程的监督,当发现质量缺陷时采用口头通知《监理工程师通知单》等方式,要求施工单位进行整改。
旁站监理,主要是隐蔽工程的旁站监督,是施工阶段对关键工序的施工过程实施全过程的跟班监督活动,对砼浇筑进行跟班作业旁站监督。
主要检查砼的质量,砼的振捣方法、时间、钢筋的成品保护等。
平行检查,是每道工序完成后,在施工单位自检的基础上,监理重新检查一遍,取得数据,作为工程检验批评定的依据,对施工过程放线、钢筋安装,模板安装、砼施工的质量进行平行检查和旁站监理控制,发现问题及时处理整改,不留隐患。
抽查,是对现场监理在旁站平行检查的基础上,定时不定时对子分部或分项工程进行检查,即是对工程质量的再检查,也是对监理人员工作质量的检查。
巡视监理:
总监的巡视,是对各单位工程,分项工程的工作面,进度,质量,施工材料,人员操作,机械使用情况等的巡回检查,了解掌握工程施工的全面情况,是对现场监理的拾遗补缺。
现场监理既要对工程重要部位主要工序进行旁站监理,也要对各工作面的施工质量,进度等进行全面的了解和控制。
对测量放线进行复测检查。
对钢筋加工安装进行工序质量的验收,经验收符合设计及规范要求,同意隐蔽。
七、主体结构验收内容及质量评定
1、本次为主体结构分部工程验收,验收内容为:
混凝土结构子分部
1、模板安装分项
2、模板拆除分项
3、钢筋加工分项
4、钢筋安装分项
5、混凝土分项
6、现浇结构分项
砌体结构子分部
1、砖砌体分项
2、配筋砖砌体分项
2、各检验批、分项、子分部、分部工程质量验收情况汇总:
分部
工程
名称
子分部工程名称及评定
分项工程名称及评定
检验批数量及评定
备注
主
体
结
构
砼结构
合格
模板
合格
28
合格
钢筋
合格
56
合格
砼
合格
14
合格
现浇结构
合格
14
合格
砌体基础
合格
砖砌体
合格
14
合格
配筋砌体
合格
14
合格
八、结构实体检测:
1、
(1)砼标养试块强度评定
(2)砼结构实体检验同条件600oC.d强度评定
砼强度等级
分部工程
总组数n
平均
强度
标准差S
强度评定(GBJ107-87)
评定结果
n≥10
Mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k
Fcu,min≥λ2fcu,k
n<10
Mfcu≥1.15fcu,k
Fcu,min≥0.95fcu,k
C20(标养)
主体
22
24.78
1.073
n>10
23>18
23.1>17
合格
C20(同条件)
7
27.88
n<10
27.88>23
26.73>19
合格
合格判定系数
试块组数
备注
变异系数=sfcu/Mfcu
10-14
15-24
≥25
λ1
1.7
1.65
1.60
λ2
0.9
0.85
0.85
2、10水泥砂浆强度评定:
层数
一层(M10)
二层(M10)
三层(M7.5)
四层(M7.5)
部位
1-25
26-44
1-25
26-44
1-25
26-44
1-25
26-44
强度值
11.5
11.9
11.2
12.8
9.2
9.7
9.6
9.1
层数
五层(M7.5)
六层(M7.5)
阁楼(M7.5)
部位
1-25
26-44
1-25
26-44
1-25
26-44
强度值
8.8
9.2
9.1
9.1
9.1
8.5
采用标准评定公式:
强度等级
mfcu
fmk
fm,min
0.75
fmk
强度评定(GBJ301-88)
评定结果
Mfcu≥fmk
fm,min≥0.75fmk
M10水泥砂浆
11.85
10
11.2
7.5
11.85>10
11.2>7.5
合格
M7.5水泥砂浆
9.14
7.5
8.5
5.625
9.14>7.5
8.5>5.625
合格
3、垂直度、标高、全高测量
垂
直
度
测
量
检测部位
A-1
D-1
A-44
D-44
A-25
D-25
A-26
D-26
允许偏差
(mm)
≤5
≤5
≤5
≤5
≤5
≤5
≤5
≤5
实测值
(mm)
4
3
4
4
说明
该实测偏差为主体工程外墙各检测点的实测值
标高
测量
允许偏差
(mm)
±15
±15
±15
±15
±15
±15
±15
±15
±15
±15
实测值
(mm)
5
6
4
5
8
5
7
5
说明
该测量结果为一~阁楼层各层的标高测量结果
全高
测量
允许偏差
(mm)
≤30
≤30
≤30
≤30
≤30
≤30
≤30
≤30
≤30
≤30
≤30
实测值
(mm)
18
19
15
17
16
18
19
17
16
说明
工程的全高允许偏差不应超过H/1000且≤30。
4、钢筋保护层检测(见检测报告)
5、避雷接地电阻测试
接地及引线
室外接地引线
镀锌扁铁
4*40
1500
1.5
焊接
镀锌
接地干线
镀锌钢管
40
2500
2.5
焊接
镀锌
简
图
123
456
设计电阻
≤10Ω
测验电阻
1
0.95
2
0.89
3
0.92
4
0.90
5
0.88
6
0.91
仪表编号
ZC4-25
九、监理评估结论:
1、杨家峪村和谐园住宅小区2#楼主体分部工程符合国家法法律法规规定,符合设计及相关质量验收规范要求,符合验收标准合格等级,评估为合格。
2、质量控制资
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