压缩天然气储气站管网建设项目商业计划书.docx
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压缩天然气储气站管网建设项目商业计划书
压缩天然气储气站管网建设项目
商业计划书
1总论
1.1项目背景
1.2地理位置
1.3主要建设条件
1.4项目投入总资金及效益情况
1.5编制依据、编制原则、编制范围
2市场分析
2.1天然气汽车国内外发展概况
2.2某天然气现状
2.3某省天然气需求预测
2.4竞争力分析
2.5结论
3项目建设基本方案
3.1建设内容
3.2建设阶段
3.3项目基本架构
4项目选址
4.1选址原则
5气源
5.1天然气资源
5.2天然气基本参数
5.3压缩天然气气质要求
5.4结论
6省级总站总图运输及公用工程
6.1省级总站总平面布置
6.2竖向设计
6.3围墙、道路和绿化
6.4技术经济指标
6.5运输
6.6建筑结构设计
6.7电气工程
6.8自动控制与通讯
6.9暖通设计
6.10给水排水及消防设计
7环境保护专篇
7.1主要设计依据
7.2环境影响分析
7.3污染防治措施
7.4省级总站环保专项资金
7.5环境影响评价
8安全、工业卫生专篇
8.1设计应遵循的标准
8.2主要危害因素分析
8.3防范措施
9省级总站消防篇
9.1主要设计依据
9.2火灾爆炸危险性分析
9.3危险区域划分
9.4防火与消防设计
9.5运行管理防火措施
9.6消费专项资金
9.7结论
10组织机构及劳动定员
10.1组织机构
10.2劳动定员
10.3员工来源
11招标
11.1勘察、设计
11.2建筑、安装工程
11.3监理
11.4设备及重要材料
12营销方案
12.1经营模式
12.2合作方式
12.3目标客户分析与价格管理方案
13投资估计及经济分析
13.1投资估算
13.2财务评价
13.3国民经济评价
13.4社会评价
13.5风险评价
13.6结论
14结论与建议
14.1结论
14.2存在的问题及建议
1总论
1.1项目背景
1.1.1项目名称
某压缩天然气储气站网络建设项目
1.1.2承办单位概况
承办单位名称:
泓邦实业(香港)投资集团有限公司
承办单位简介:
湖南泓邦实业有限公司是集高科产业开发、高端商业地产、项目投资与金融、酒店及物流管理于一体的现代化综合性企业。
从2002年公司成立之初进行品牌建筑钢材的代理与销售到2003年与长沙市建设集团工程有限公司联手合作,成立泓邦建筑施工项目部,进行建筑项目的承包与施工。
再到2005年在香港成立泓邦实业投资有限公司进行金融投资与项目合作。
泓邦实业一步步完成了从代理公司转变为对自身品牌的建设与经营。
2008年与某投资公司合作,涉足电力、光源、智能高科技能源以及旅游资源等项目的开发与经营。
2009年在某省九江市投资成立某泓邦科技有限公司,投资过百亿元人民币在九江市经济开发区建设一个生态环保型的高科技产业园。
2010年4月香港泓邦实业投资有限公司正式更名为泓邦实业(香港)集团有限公司,开始实施集团化运作。
2008年与某投资公司合作,涉足电力、光源、智能高科技能源以及旅游资源等项目的开发与经营。
2009年在某省九江市投资成立某泓邦科技有限公司,投资过百亿元人民币在九江市经济开发区建设一个生态环保型的高科技产业园。
2010年4月香港泓邦实业投资有限公司正式更名为泓邦实业(香港)集团有限公司,开始实施集团化运作。
1.1.3合作方案
1.1.3.1合作背景
我国目前使用的燃气主要有煤气、液化石油气和天然气。
人工煤气作为城市燃气主要气源的地位正逐步萎缩。
2004年,我国天然气供应总量达到169.4亿立方米,使用天然气用户总数增长为1804.2万户。
目前,我国天然气年生产量仅为500亿立方米,占一次能源结构的3%,远低于亚洲和世界平价水平,且用于发电和民用的比例很少。
据预测,2010年,全国天然气消费约1000亿立方米,占整个能源构成的10%。
其中,用于城市燃气占22%,市场潜力巨大。
从目前看,我国城市燃气普及率,人均消费天然气量等指标与世界平均水平存在很大差距。
因此,在未来较长时间里,我国城市燃气工业面临较好的发展机遇。
随着我国城市燃气市场的逐渐开放、外资、民营资本的渗透,城市燃气行业将会飞速发展。
我国城市燃气行业的区域性发展趋势明显,现有的250个城市中,只有不到100个城市的城市燃气行业有所作为,且主要集中在气源地和运输管道沿线。
某省对于新能源开发与建设比较晚,所以在城市燃气行业存在着巨大的供需缺口。
而泓邦集团与某燃气公司合作的天然气储气站网络建设项目对于某省城市燃气行业发展有着深刻的意义。
积极地响应政府号召,为推动新型清洁型能源发展作出自己的努力。
同时某燃气公司与泓邦投资集团的合作,也象征着政府资源与民营资本进行深化资源整合,为某省天然气城市化进程提供着巨大的推动力。
1.1.3.2合作方式
某燃气有限公司与泓邦实业投资集团对于项目的合作方式将采取授权代理,股权合作的方式。
某燃气有限公司将某省压缩天然气储气站网络建设与运营权授权于泓邦实业投资集团。
泓邦集团严格按照某天然气有限公司对于燃气气站建设的相关标准与规则进行项目施工与建设。
双方都通过自筹资金通过股权形式进入项目,项目运营后所得利润按股权权重比例进行利润分配。
详细分配方式按项目合作合同执行。
1.1.4项目概况
某压缩天然气储气站网络建设项目由某燃气有限公司与泓邦实业投资集团合作开发的大型城市天然气网络建设项目。
其目的是响应国家号召,大力发展与开发城市新型能源平台与网络建设,全面推进某省在生产、生活、车辆营运等方向的燃气城市化进程。
使新型清洁能源真正做到利民便民,促进民生。
项目大致分为征地、管网铺设、气站建设和投入运营几个阶段。
项目总投资额为6—8亿元人民币。
包括在南昌市建设省级总站1个、每个市级区域建设储气站4—5个、每个县级区域建设储气站1—2个。
形成覆盖全省的规模化天然气供储网络,是彻底的并专为某省打造的城市新型能源升级方案。
1.1.5项目优势分析
天然气是一种公认的清洁、高效、优质能源,在化工、电力、城市燃气等工业和民用领域正得到广泛的应用。
现在我国的天然气工业正将进入一个快速发展阶段。
天然气作为未来的主要能源,具有许多其他能源所不具备的优势:
1、天然气是最清洁的燃料。
天然气燃烧后生产二氧化碳和水,与煤炭和重油比较,燃烧天然气产生的有害物质大幅度减少,如以天然气代替燃煤,可减少氧化物排放量80%—90%,一氧化碳排放量可减少52%,并基本杜绝二氧化硫的排放和城市酸雨的产生。
2、天然气更经济实惠,比液化石油气便宜约30%—50%。
3、天然气热效高,在同样压力下,天然气在燃烧时较相同体积的大部分其他矿物燃料释放出更高的热值。
4、天然气还具有安全的特点,燃烧时不会产生一氧化碳等有毒气体,不会危害人体健康,密度比空气轻,即使泄露,也是往上空飘散,不易形成爆炸源。
因此,天然气将日益成为城市燃气的主力军。
1.1.6项目建设的必要性
近年来,某省经济社会呈快速发展的态势,为满足经济社会发展对能源的需求,特别是对清洁的天然气的需求,加快某省天然气储气站网络建设工程,具有非常重要的意义。
加快某省天然气储气站工程建设,,对缓解我省能源供需矛盾,调整能源结构,改善大气环境,提高人民生活质量,促进经济社会和谐发展具有积极的作用。
随着某省社会经济的发展,对于新型清洁型能源的需求缺口日益增大。
压缩天然气储气站网络建设项目对于填补某省新能源缺口、促进能源升级、进一步加快某省天然气城市化进程将作出不可忽视的贡献。
1.2地理位置
1.2.1供气范围
本项目落成后天然气供应辐射范围将覆盖全省,具体来说包括以下市县。
南昌市:
辖5区4县:
东湖区、西湖区、青云谱区、湾里区、青山湖区、红谷滩新区,
南昌县、新建县、进贤县、安义县。
九江市:
辖2区9县1市:
浔阳区、庐山区,九江县、武宁县、修水县、永修县、
德安县、星子县、都昌县、湖口县、彭泽县。
瑞昌市
景德镇市:
辖2区1县1市:
昌江区、珠山区,乐平市,浮梁县。
宜春市:
辖1区6县3市:
袁州区,靖安县、奉新县、宜丰县、上高县、铜鼓县、万载县。
丰城市、樟树市、高安市。
新余市:
辖1区1县:
渝水区、分宜县。
萍乡市:
辖2区3县:
安源区、湘东区,上栗县、芦溪县、莲花县。
鹰潭市:
辖1区1县1市:
月湖区、余江县、贵溪市
赣州市:
辖2区15县2市:
章贡区、黄金区、赣县、信丰县、大余县、上犹县、崇义县、
安远县、龙南县、定南县、全南县、兴国县、宁都县、于都县、
会昌县、寻乌县、石城县、南康市、瑞金市
上饶市:
辖1区10县1市:
信州区、上饶县、广丰县、玉山县、婺源县、鄱阳县、余干县、
万年县、弋阳县、横峰县、铅山县、德兴市
吉安市:
辖2区10县1市:
吉州区、青原区、吉安县、新干县、永丰县、峡江县、吉水县、
泰和县、万安县、遂川县、安福县、永新县、井冈山市
抚州市:
辖1区10县:
临川区、东乡县、金溪县、资溪县、南城县、南丰县、黎川县、
广昌县、崇仁县、乐安县、宜黄县。
1.2.2站点分布
省级总站1个;
市级站每市4-5个;
县级站每县1个。
1.2.3建筑用地
省级总站预计占地100-150亩;
市级储气站每个预计占地30-40亩;
县级储气站每个预计占地10亩左右。
1.3主要建设条件
⑴、某省民用天然气起步较晚,应用范围、普及程度较沿海发达地区存在一定差距,但随着近年来某省经济社会的快速发展,这种需求得到井喷式地释放,供应量不足、管网、加气站布点不合理等弊端逐步显现;
⑵、随着工业化和城镇化的不断发展,环境问题已经成为各地政府面临的重大问题。
某省各级政府也一直致力改善能源结构,推广新型清洁能源,天然气相对于传统的煤、电、油的成本效应和环境效应被广泛认知,其应用前景十分乐观;
⑶、某省现有营运车辆大部分以汽油或柴油为燃料,建设CNG汽车加气站,发展双燃料汽车不仅能够显著改善城市尾气污染状况,而且车用天然气有巨大的市场需求,利润将十分可观。
⑷、加气站的用水、用电、用热就近由县城区自来水管道、变电所及锅炉房供应。
⑸、CNG加气站工艺及辅助专业技术成熟、可靠,本项目不存在任何技术风险。
加气站内主要设备已经过多年实践考验,国内、外专业生产厂家均能够提供满足本工程需要的成型设备。
⑹、本工程所需资金全部由企业自筹。
1.4项目投入总资金及效益情况
该项目总投资约80000万。
工程所得税前全部投资内部收益率26.31%,所得税后全部投资内部收益率20.84%,所得税前投资回收期3年,所得税后投资回收期5年。
财务内部收益率高于基准收益率,投资回收期较短。
项目的财务状况较好。
1.4.1主要技术经济指标
省级总站主要技术经济指标表
序号
项目
单位
数量
备注
1
建设规模
1.1
年供气量
万立方米
30000
2
日供气量
万立方米
90
2.1
年用电量
万度/年
5660.4
2.2
年用水量
吨/年
2893.5
3
占地面积
3.1
总占地面积
平方米
86000
3.2
建、构筑物占地面积
平方米
30100
3.3
道路及回车场占地面积
平方米
23848
4
劳动定员
人
150
5
项目总投资
万元
30000
5.1
工程费用
万元
19500
5.2
其它费用
万元
5250
5.3
基本预备费
万元
8400
5.4
流动资金
万元
4800
6
财务评价指标
6.1
年平均总成本费用
万元
77080
6.2
年平均营业收入
万元
100000
6.3
年平均净利润
万元
14850
6.4
所得税前财务净现值(Ic=12%)
万元
21330
6.5
所得税后财务净现值(Ic=10%)
万元
14950
6.6
盈亏平衡点(生产能力利用率)
%
52
市级站主要技术经济指标表
序号
项目
单位
数量
备注
1
建设规模
1.1
年供气量
万立方米
7500
2
日供气量
万立方米
25
2.1
年用电量
万度/年
1415
2.2
年用水量
吨/年
725
3
占地面积
3.1
总占地面积
平方米
21500
3.2
建、构筑物占地面积
平方米
7525
3.3
道路及回车场占地面积
平方米
5962
4
劳动定员
人
35
5
项目总投资
万元
7500
5.1
工程费用
万元
4875
5.2
其它费用
万元
1412
5.3
基本预备费
万元
2200
5.4
流动资金
万元
1160
6
财务评价指标
6.1
年平均总成本费用
万元
19270
6.2
年平均营业收入
万元
25000
6.3
年平均净利润
万元
3712.5
6.4
所得税前财务净现值(Ic=12%)
万元
5332.5
6.5
所得税后财务净现值(Ic=10%)
万元
3737.5
6.6
盈亏平衡点(生产能力利用率)
%
52
县级站主要技术经济指标表
序号
项目
单位
数量
备注
1
建设规模
1.1
年供气量
万立方米
2500
2
日供气量
万立方米
8
2.1
年用电量
万度/年
435.5
2.2
年用水量
吨/年
222.5
3
占地面积
3.1
总占地面积
平方米
6615.5
3.2
建、构筑物占地面积
平方米
2315.5
3.3
道路及回车场占地面积
平方米
1834.5
4
劳动定员
人
20
5
项目总投资
万元
2300
5.1
工程费用
万元
1500
5.2
其它费用
万元
400
5.3
基本预备费
万元
650
5.4
流动资金
万元
370
6
财务评价指标
6.1
年平均总成本费用
万元
5930
6.2
年平均营业收入
万元
7700
6.3
年平均净利润
万元
1145
6.4
所得税前财务净现值(Ic=12%)
万元
1640
6.5
所得税后财务净现值(Ic=10%)
万元
1150
6.6
盈亏平衡点(生产能力利用率)
%
52
1.5编制依据、编制原则、编制范围
1.5.1编制依据
(1)储气站岩土工程勘察报告。
(2)《某压缩天然气储气站网络建设项目建设合同》
甲方:
某天然气公司
乙方:
泓邦实业(香港)投资集团有限公司
(3)某天然气公司提供的相关技术资料和标准。
1.5.2编制的原则
(1)设计中严格执行国家的有关方针、政策、标准、规范;
(2)在保证技术先进、工艺合理的前提下,充分利用现有的资源、节约建设资金;
(3)在充分调查、详细研究的基础上确定合理的发展规模,同时认真贯彻为人民服务,为发展公共福利事业服务的方针,力求取得良好的经济效益、社会效益和环境效益。
(4)注重环境效益,力求及时设计、施工,及时投产和使用,取得最好的经济效益和社会效益。
1.5.3编制的范围
压缩天然气储气站站址选择;压缩天然气(以下简称CNG)脱水、压缩、加注系统的工艺设计;总图设计以及与之配套的自控、电气、给排水、消防、土建等专业设计。
1.1.4.4设计遵循的标准、规范
(1)《城镇燃气设计规范》GB50028-2006
(2)《建筑设计防火规范》GB50016-2006
(3)《汽车加油加气站设计与施工规范》GB50156-2002(2006年版)
(4)《车用压缩天然气》GB18047-2000
(5)《汽车用压缩天然气钢瓶定期检验与评定》GB19533-2004
(6)《建筑物防雷设计规范》GB50057-94(2000年版)
(7)《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
(8)《环境空气质量标准》GB3095-2001
(9)《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996
(10)《压力容器安全技术监察规程》质技监锅发[1999]154号
(11)《压力管道安全管理与监察规定》劳部发[1996]140号
(12)《建筑抗震设计规范》GB50011-2001
(13)《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》GB50058-92
(14)《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
(15)《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
2市场分析
2.1天然气国内发展概况
中国一次性能源中天然气消费比例极低,2008年3.63%,2009年估计在4.2%左右,跟世界平均水平24%及亚洲平均水平11%相比颇有不如。
其主要原因在于中国城市化程度不高,能源消费习惯于依赖煤炭,以及天然气开采技术比较落后。
从能源消费比例上,预计将从2008年的3.3%提高到2010年的5.3%,及至2011年最高可以达到7.8%。
从绝对数量上,按2000年至2007年复合年增长率15.5%计算,将从2008年的761亿立方米上升到2010年的1170亿立方米。
此仅为保守估计,事实上,从2008年起天然气消费的年增速已经加快,预计未来天然气消费将至少保持15%以上的增速。
自改革开放以来,每年城镇人口的净流入以千万及,城镇人口增加将刺激能源消费需求。
由于天然气被视为比煤炭和石油更为清洁的能源,在中国工业化和城市化进程加快、能源需求增大、并且迫切需要降低对污染性能源的依赖的背景下,天然气消费需求将不断增加。
国家于2007年发布的《天然气利用政策》将城市燃气列为优先发展类别,包括城镇居民、公共服务设施及天然气汽车在内的需求将在政策倾斜下迅速增长。
中国从2000以来天然气年消费量略大于生产量,消费的复合年增产率约为15.5%,而生产为14.3%。
2009年,天然气消费约为1000亿立方米,而生产总量约为890亿立方米,国内生产和消费间的缺口开始增大。
据测算,到2010年天然气在中国的能源需求总量中所占比重约6%,到2020年将进一步增至10%。
按当前国内天然气产能估计,届时中国市场的天然气供需缺口将达到300亿和800亿立方米之巨。
2008年中国天然气探明储量2.46万亿立方米,年产761亿立方米,储产比32.3年,即按现有开采速度可供开采32.3年。
而世界最大天然气出产国美国仅为11.6年,显示中国的天然气开发速度与发达国家存在明显差距。
从2007年开始,中国不断加快探明、开发新气田。
提供全国总产量1/4的国内最大天然气产区塔里木油田2009年发现了库车-塔北、塔中北坡、塔西南三个天然气富集区带,并逐步探明了克拉苏大气田,累计探明天然气储量1.14万亿立方米,建成天然气产能200亿立方米。
2009年天然气产量181亿立方米,通过西气东输管道供气160多亿立方米,为西气东输和国内天然气业务大发展奠定了更加雄厚的资源基础。
在加速新气田开发的背景下,政府规划天然气目标产量从2009年的860亿立方米,增加到2010年的1050亿和2011年1200亿,年产量增幅平均为16.7%。
据国家能源局2009年9月公布的数据,中国拥有丰富的非常规天然气资源。
据预测,低渗透天然气(包括致密砂岩气)资源量100万亿立方米,煤层气资源量30万亿立方米,页岩气资源量100万亿立方米。
相比北美非常规天然气产量已达到总量的50%,中国受开采技术的制约,非常规天然气产量还相当低。
美国煤层气年开采量已达到800亿立方米,我国仅26亿立方米;美国页岩气产量600亿立方米,我国产量为零。
随着2009年中国首个页岩气开发项目----中石油与壳牌公司合作开发的富顺----永州区块页岩气项目进入实施阶段,中美间非常规天然气开采的技术合作已经展开,美方表示,其在非常规天然气开采方面的先进技术很快能为中国所用。
此外,晋煤集团、中联煤层气、中石油煤层气等公司已掌握了煤层气开发技术,正在加快煤层气的开发。
可以预见,由于多分支水平井等非常规天然气开采技术的引进和发展,中国在非常规天然气方面的产能将迅速提升,从而为国产天然气的供给增长注入新的活力。
气体能源对管道运输的依赖性非常强,管网基础设施不足一直是限制城市天然气利用的主要原因。
随着2004年西气东输一线工程投入商业运营,天然气管网建设开始提速。
至2009年底已建成西气东输、川气东送、陕京线、忠武线、涩宁兰等天然气管道,全国骨干管网初步形成,西起新疆、南至广州、东达上海,干线全长近五千公里。
到2015年,将形成全国性天然气管网,可望覆盖300多个地级及以上城市,将天然气从储量丰富的中亚、新疆、四川和山西输送至沿海地区。
运输问题得到缓解,供给瓶颈将被打破,城市天然气利用水平将稳定上升。
由于当前影响我国天然气行业发展的最大瓶颈就是供给短缺,一旦供给瓶颈被打破,城市天然气的需求将进入爆发增长阶段。
2.2某省天然气行业现状
目前,某省城市燃气中以液化石油气和人工煤气为主,部分城市有少量液化天然气。
2005年全省液化石油气供气量15.07×104t,其中民用占90%;人工煤气36654×104m3,其中民用量为40%;液化天然气1100万立方米,主要民用。
2.3某省天然气需求预测
根据市场预测,2010年某省天然气需求量为22.75亿立方米,其中:
城市燃气需求量9.07亿立方米,占40%,工业燃料需求量9.7亿立方米,占43%,化工需求量3.98亿立方米,占17%。
2015年全省天然气需求量44.2亿立方米。
2020年全省天然气需求量58.93亿立方米。
2.4竞争力分析
压缩天然气相比其他能源主要有以下优势:
A、具有环保性
1、系绿色环保气源,符合国家产业政策和可持续发展战略;
2、建设生态城镇必备条件之一;
3、具有高度发热量(8900~9900大卡),但其硫化氢含量、总硫含量、二氧化碳含量低且无毒,故不构成对人体的危害和造成环境污染。
B、具有安全性
1、管网压力小,不易爆裂造成事故;
2、配有远程报警装置,便于自动化控制、管理,可及时发现事故隐患;
3、与液化气相比,具有易打火,无烟火、黄焰等现象,燃烧完全;
4、比重轻于空气,易挥发,使用安全、卫生、干净、可靠。
C、具有适应性
1、工艺、结构、设备、操作简单,可操作性强;
2、适应中小城镇及居民小区使用;
3、使用范围较广,可用于民用、工业、采暖和公共福利事业使用。
D、明显的气源优势和价格优势
与石油液化气、混气、燃料油和电等能源相比,在气源、气价和使用价格上,占有明显的优势。
1、由于气源为油田,不需要二次制取,故其气源供应稳定,其原气价格波动较小,相对稳定;
2、由于管道天然气燃烧完全,无沉积,并以表计量,故居民费用仅占瓶装石油液化气的40%-6
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