XX旅游开发项目可行性报告最新版.docx

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XX旅游开发项目可行性报告最新版

XX省XX旅游开发项目可行性报告

一、项目单位

XX省XX县xx管理局

二、项目单位简介及建设条件

XX水利旅游区位于XX省XX县城北16km处，总面积60平方公里。

XX以其秀丽的湖光山色，奇特的地下瀑布、溶岩构成其独特的景点、景观，并与国家著名的风景名胜区XX连成一体。

XX水利旅游区的构景因素主要由亚热带气候条件下的碧水、岗林、溶洞、山涧、湍河、村寨、田园和干净的大气.分别由纯净明澈的溪流湖水、清幽秀丽的湖光山色、奇特雄伟的洞穴组群．山野村合式的田园风光．野趣山林奉饶林产和少华寺宗教场所等六大特色资源汇集而成.尤其是它的湖与洞，是XX所没有的，可以说是对XX的一个不可忽视的补充。

XX风景区区位优势，交通便利，铁路浙赣线横贯XX县城，与鹰厦，皖沪、京沪、京九、京广．湘桂、湘黔等铁路相接．风景区管理中心所在地南距三二O国道最近点古城（白云）仅8km,东距二O五国道的浙江常山县城也只有31km，南距311高速公路出处15km。

距衢州机场60km。

距南昌．杭州机场只不过300km..距驰名中外的国家级风景名胜区的庐山、武夷山、千岛湖、龙虎山也只不过100余km.

XX风景区属于亚热带季风气候,温暧湿润,四季分明,年均气温17-18oC,最高月（7月）均温29.7oC,最低月（元月）均温6oC.

三、主要产品、产量及质量

提供旅游景点、景观、工艺品、纪念品等.

产品定位:

一是上饶市级主体的休闲游憩产品之一;二是国家风景名胜区XX东翼附属的景点区与度假替代地;三是XX省水上运动的场所之一.

四、投资规模（列表如下）

主导项目\规划期

规划近期2001-2005年

规划中期2006-2010年

规划远期2011-2020年

投入总计（万元）

远景规划2020-

项目类

名称

规模

投入（万元）

规模

投入（万元）

规模

投入（万元）

度

假

1景区宾馆

10标间一星级

130

10标间一星级

130

10标间二星级

150

1400

1景区度假村

10标间（涉外级）

100

20标间（涉外级）

200

10标间（二星级）

150

2景区宾馆

20标间（一星级）

260

20标间（一星级）

280

1景区饭店

属远景规划

3景区宾馆

属远景规划

2景区度假村

属远景规划

景区度假村

属远景规划

度假村

属远景规划

底景区宾馆

属远景规划

景区宾馆

属远景规划

景区度假村

属远景规划

野

营

景区度假村

50床位

40

40

景区

属远景规划

天

然

泳

区

景区月亮湾泳区

泳区与沙滩

20

大叶景区泳区

泳区与沙滩

20

白莲湖景区泳区

泳区与沙滩

20

垂钓与水寨区

半岛景区

8

白莲湖伏龙岛

88

郑家坑景区一处

码头

8个

40

8个

40

6个

30

划水设施

白莲湖景区

40

漂流、泛舟设施

白莲湖半岛景区泛舟

10

504

九曲溪、枫叶湾漂流

潜水、滑翔热气球

鹰岗景区潜水、滑翔、热气球、漏底景区滑翔热气球

水下世界

鹰岗景区水下世界

80

水上飞机

小叶水上飞机（2个）

80

大坝景区直升飞机

船（包括污物装载船）

5只

50

5只

50

5只

50

陆地游憩场所

廊、亭、台、楼、水榭、（浮）桥

6处

60

15处

150

15处

150

404

远景规划22处

游步道

4.6km

19

6.07km

25

大坝-

550km

7.7

大坝-洪道

300m

42

大坝（永驻观）-半岛

580km

8.2

少华寺-洪道

2200m

30

洞口-石壁底

1200m

16.8

石头山-漏底

7000m

98

公路-下陶湖滨

400m

5.6

停车场

大坝

（1）大叶

（1）

半岛

（1）

3处

45

5处

75

4处

60

规划阶段投入总计（万元）

589.9

1061.6

1144.8

2796.3