酒店管理系统酒店设施系统与控制管理系统某叶予舜.docx

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酒店管理系统酒店设施系统与控制管理系统某叶予舜

酒店管理系统酒店设施系统与控制管理系统

建筑管理和控制系统

建筑管理和控制系统BUILDINGMANAGEMENTANDCONTROLSYSTEM。

总体要求GENERALREQUIREMENTS

1.有一个完整的建筑管理和控制系统（BMCS）来监督和控制所有的建筑的机械系统和设备的运作。

酒店建筑管理控制系统管理围的确定早在建筑的设计阶段依据相关技术服务部门的指导并根据工程应用、部成本和运行成本/费用综合考虑制定下来。

2.根据酒店维护员的使用上的可靠性和简易性来设计BMCS。

设计理念要基于用于单机的直接的数字化控制技术。

分布式的信号处理以便提高本地处理的可靠性和速度。

3.对于每一个管理BMCS装备的节点运用“等于”网络技术为其安装区域处理面板。

所有的软件应当适用于最近BAC网的开放式协议标准或者局域网协议标准（或者二者兼容）或者更为适合的互联网协议，这时这个BMCS软/硬件才实现可用性。

在维护室提供带打印机的用户端。

在每一个区域处理面板上提供便携的插拔性能接口，或者在其他需要的地方，如在用户界面的显示和键盘装置。

为建筑系统提供彩色图形显示器。

主要系统和装备的总运行状态的屏幕应当包括软件。

4.为建筑管理和控制系统（BMCS）提供定量阀、风闸阀操作或双向电动机作为控制设备。

这种建筑管理和控制系统（BMCS）的控制设备通过控制提供一个正向信号输入到系统里面，这些控制包括传感器对空气流量或泵流量的校对。

在较大的可变负载的设备，控制模块应该使用一些设备可以测量出功率，如带有相类似的输入信号的电流互感器。

在某些意义上说，这些控制设备已经充当了状态指示信号。

某些酒店区域的照明系统的控制除了有手动控制方式外，也应该有基于“占用感应”的控制方式。

5.建筑管理和控制系统（BMCS）控制的设备应该提供1℃以的温度控制，而不是单独地使用传感器控制。

6.沟通消防与生命安全系统的设计方和建筑管理和控制系统（BMCS）的设计方，决定系统控制的级别和两个系统之间的必要整合工作。

同样得，联系建筑管理和控制系统（BMCS）生产商的要求和消防安全设备生产商有关的安装、控制（如离心冷却塔的控制）的要求。

7.基于经济上的考虑，可以整合客房风机盘管的直接数字化控制和建筑管理和控制系统（BMCS）控制。

根据建筑管理和控制系统（BMCS）的系统结构，为这两个系统提供一个必要的系统接口。

为了使客房的空调达到最高的舒适度，可以在建筑管理和控制系统（BMCS）控制时使用电机风速可调的盘管风机和定量阀。

提供一个与前台里面酒店应用程序和成本收益可视化系统的接口，从而使建筑管理和控制系统（BMCS）在客房里可以有“入住感应”功能。

提供与酒店管理系统（PMS）的接口，从而获取客房的“入住房/空房”的状态信息。

如果一间里面带有滑动连通门的客房也是建筑管理和控制系统（BMCS）“入住感应”系统控制的一部分的话，该门应装上一个风机切断开关。

酒店管理筹建弱电系统

弱电系统

（一）综合布线系统：

酒店的结构综合布线的设计目标，是要建立一个满足智能酒店系统集成、网络集成，同时具有先进技术水准的综合计算机网络系统。

包括自动控制系统（BA）、通讯自动化系统（CA）、办公自动化系统（OA）、计算机网络系统（CN）等。

按结构可分为A作业区系统；B水平布线子系统；C垂直干线子系统；D设备间子系统；E管理子系统；F建筑群子系统；

1.系统设计基本要求

01）适用性：

适应未来通信网络、计算机网络、楼宇设备监控网络的技术发展上的需求，能够支持数据通信、语音通讯、多媒体通信以及监控信号通讯。

02）灵活性：

能满足酒店各种通信设备的功能要求，即在不同楼层里支持组建特定的通讯子网；在酒店任意的信息点上能够连接不同类型的设备，如计算机、打印机、计算机终端、、传真机、摄像机等。

03）模块化：

布线系统中除固定于建筑物的线缆外，其余所有的接插件都是积木式的标准件，以方便管理和使用。

04）扩充性：

实施后的结构化系统是可扩充的，以便将来有更大的要求时很容易将设备安装进去。

2.结构化综合布线系统的结构要求：

应采用星形的物理结构。

垂直干线的星形结构中心在中间层通信主机房，辐射向各个楼层，传输介质使用多模光缆。

水平子系统部分的星形中心在管理间，由配线架引出水平双绞线到各个信息点。

01）机房主服务器系统布线。

能够满足未来五年处于领先地位，不淘汰。

在主机房布线及设备的选择上必须保证能够有效的预防黑客攻击及虚拟网段的分配。

02）酒店各营业区域网络布线系统，要考虑设计的安全性及错误冗余处理，设计方面能够应付突发事件（比如连线断裂或突然停电等），并能够便于安装和维修。

03）部办公网络布线系统，能够满足无纸化办公。

04）设备间系统：

设备间将放置PBX、酒店主干计算机网络设备如中心服务器、主干网的交换机、路由器、防火墙等。

楼宇自控管理网络线缆也引至设备间。

主干线缆按进线、计算机光缆分别端接到相应的主配线架上，采用快速跳线方式，采用双点管理双交连方式，将主干线引至各子配线间，从而构成酒店信息集成管理网络（主干网）、酒店办公自动化网络等。

3.子系统之间和远距离传输采用62.5/125Mm光缆，分系统采用CAT5类非屏蔽双绞铜线，综合布线和弱电线路的多路布线采用桥架布线。

单路布线和墙体的隐蔽工程布线应穿铁管布置。

4.结构清晰、易于维护、高可靠性、扩充方便、材料先进；支持语音应用、数据传输、影像影视及综合应用。

（二）宽带和系统：

1.组网：

应采用三层组网方式。

即接入层（分配设备）、中心层（楼层或区域设备）、核心层（机房设备）。

2.程控交换机

01）设计要求：

程控交换机系统是组成酒店通讯和网络的重要子系统。

程控数字式程控交换机是酒店通讯和计算机网络两大系统的关键设备，酒店选用数字式程控交换机，含语音、传真、电子、无线通信、会议电视、可视、可视图文以及多媒体通信的中心设备。

ISDN/PABX设备同时具有与GSM微蜂窝基站组网的能力，利用新一代的数字无线系统和采用微小区域通信结构，实现低功率、双向数字通信、动态信息分配和无缝越区切换等功能。

02）数字式程控交换机功能

A）电路方式64Kbit/s数据通讯功能包括：

数字信息传递承载功能、多媒体电视会议功能、交互式多媒体信息功能，以及数据传送功能；

B）电路交换方式64Kbit/s语音信息传递承载功能；电路方式64Kbit/s3.1KHz带宽音频信息传递承载功能；电路方式64Kbit/s7KHz带宽音频信息传递承载功能；

C）具有接入以太网功能；

D）具有会议电视和可视接入功能；

E）具有VSAT卫星数字通讯接入功能；具有DECT标准的无线通讯接入功能；

F）具有中国7号信令功能；具有语音压缩功能；具有语音信箱功能；

G）具有随路信号分机功能；具有动态通讯网络管理功能；

H）子地址（SUB）功能；

I）主叫线识别提供（CLIP）和识别限制（CLIR）功能。

被叫线识别提供（COIP）和识别限制（COIR）功能；

J）遇忙呼叫前转（CFB）功能；无应答呼叫前转（CFNR）功能；无条件呼叫前转（CFU）功能；

K）终端移动性功能；集中用户交换机功能（CTX）。

03）数字程控交换机要求

A）采用数字程控交换机、实行部总机人工、自动输入、输出。

B）在使用功能上必须符合高星级酒店的标准。

C）预留扩充空间。

D）系统能采用网络综合布线。

E）并入酒店管理系统软件，能独立、整合计费。

04）话务台

05）宽带点位：

客房写字台和床头、总台和收银点（并有一定的裕量）、电梯口、办公区、各设备房、总仓和各仓库、

06）语音点位：

客房写字台床头和卫生间、总台和收银点（并有一定的裕量）、客房公共区域、办公区、各设备房、总仓和各仓库、

（三）安防系统：

1.设计要求：

具有先进性，有扩展和联网能力，并与分布式系统结构相适应，系统功能具有动态更新的能力。

系统在总体规划，综合功能设计，保安产品选择等方面，系统应具有硬件设备共用，软件资源共享。

设备配置优选组合，在现场条件下工作稳定可靠，操作方便。

安防各子系统（防盗报警系统、出入口控制系统、闭路电视监控系统、多媒体CCTV系统）可通过计算机网络实现联动及多媒体图形显示及控制。

2.风险等级与防护级别：

按照国家安全防等级规定：

酒店列为一级风险单位，并采用一级安全防报警系统。

其规要求，应能满足以下三条基本功能：

01）信号传输线路和探测器的状态进行检测，并能显示报警部位。

02）同时报警时，能够显示记录任何一路报警信号及报警部位，杜绝误报和漏报。

03）防护区域和重要部位报警时，应具有图像和声音复核、记录存储、打印功能。

3.安防系统的组成和布防：

对于公共部位、要害部位，必须达到国家标准中的一级安全防要求，对于重要实施部位应达到重点监控和酒店能够保证正常运行管理的要求。

综合保安系统设防划分为以下三个部位：

01）通道部位：

电梯、扶梯、主要出入口通道、车库进出通道、客房通道、大厅、对外通道门、消防通道门。

02）管理部位：

库房、财务室、档案室、领导办公室、计算机、通讯中心机房等。

03）设施部位：

系统监控与管理中心、发电机房、变配电室、通讯机房、冷冻机房、空调机房、楼层弱电井。

4.防盗报警系统

01）报警控制系统使用操作员密码，根据操作员级别能对前端各报警探测器，如：

红外探测器、双鉴探测器、门磁感应器、紧急报警按钮等，可能按时间或按区域，以及事件编程，进行设防或撤防；

02）报警系统能对系统运行状态和信号与线路进行检测，在发生故障时发出故障报警信号，并能通过图型显示报警部位和报警的状态。

03）一路或多路探测器报警时，能够显示报警部位和数据（报警类型、探测器号、时间等）并能打印和记录，还能按照预先设定的优先级别，分轻重缓急进行处理；

04）公共区域和重要部位报警时，应有现场声音和现场摄像机图像进行复核和记录。

5.出入口控制系统:

系统应采用以下三种形式实现对酒店的出入口进行监控。

01）在通行门上安装门磁感应器，当通行门开、关时，安装在门上的门感应器，会向系统监控管理中心发出该门开、关的状态信号，同时系统监控管理中心将该门开、关的时间、状态、地址，记录在系统电脑硬盘中。

02）在需要监视和控制的通道门（如：

楼梯间通道门、防火门、弱电井门等）上，除了安装门磁开关以外，还要安装电动门锁，系统监控管理中心除了可以监视这些门的状态以外，还可以直接控制这些门的开启和关闭。

03）在需要监视、控制和身份识别（如密码或影像识别）的门上除了安装门磁开关，电控锁，还要安装智慧卡读卡机。

在高保安区的门禁系统，采用智慧卡读卡机进行监视和出入控制是最好选择。

智慧卡系统功能的灵活性强。

6.闭路电视监控系统：

01）闭路电视监控系统是获取视觉信息最可靠、最重要的手段，为确保酒店的高度安全和对突发事件的防取证能力，对酒店的公共及要害部位，例如：

大厅、电梯、扶梯、重要的出入口、楼梯通道门等处进行监视，辅助保安系统对于酒店的现场情况进行实时监视，报警时通过闭路电视系统进行取证复核记录。

闭路电视系统根据点位配置多路输入16路输出的视频矩阵，其基本主要功能如下：

1主控、副控键盘能够通过键盘对所有摄像机进行控制（云台控制、镜头控制等）。

2系统应具有全新的WINDOWS环境下的汉化操作功能，

3对于酒店的主要出入口通道、电梯轿厢及电梯间等处安装摄像机进行监视。

02）多媒体CCTV系统功能

1控制中心工作人员可任意固定和任意编程切换图像

2编制的程序具有断电储存功能

3系统可限制无关人