工程质量承诺书范本.docx
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工程质量承诺书范本.docx
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工程质量承诺书范本
工程质量承诺书范本
引为加强建设工程质量管理实现对施工质量全方位、全过程的有效控制打造建设精品工程按建设工程指挥权限建立工程质量分级管理经常需要签订工程质量承诺书下面是wtt为大家整理的工程质量承诺书范本希望能帮到大家!
工程质量承诺书
(一)
房屋建筑工程质量保证书
发包人(甲方):
_____梁建设________________
承包人(乙方):
___________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》经协商一致对____户主梁建设在跑马岗村建造的私有住房___签定工程质量保证书.
第一条工程质量承包范围和内容
承包人在质量保修期内按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定承担本工程质量保修责任.
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏电气管线、给排水管道以及双方约定的其他项目.
第二条质量保证条款明细:
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定约定本工程的质量保证如下:
⒈保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理使用年限;
⒉保证屋面具有防水能力房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏性能.
⒊保证整体楼层具有抗风防水抗震能力.
⒋保证楼层有加高再建承受能力;
⒌保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求;
⒍保证房屋建筑格局适用于甲方需求.
⒎其他项目保证条约:
_______________________________________________
______________________________________________________________________________.
质量保证自工程竣工验收合格之日起生效.
第三条质量保修责任
⒈如未达到上述要求承包人应当在接到甲方通知之日起7天内派人负责维修或重建.承包人不在约定期限内派人修建发包人可以委托他人修理.费用由承包方负责.
⒉发生紧急抢修事故的承包人在接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修.
⒊对于涉及结构安全的质量问题应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定立即向当地建设行政主管部门报告采取安全防范措施;由当地安全建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案承包人实施保修.
⒋除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素乙方负全部责任.
(不可抗力:
指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾害.)
第四条保修费用
因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担.
第五条其他
双方约定的其他工程质量其它注意事项:
___________________________________________
______________________________________________________________________________.
本工程质量保证书由甲乙双方在竣工前共同签署自签订之日起即产生法律效力本合同签订后甲乙双方如需要提出修改时经双方协商一致后可以签订补充协议作为本合同的补充合同.
甲方:
乙方:
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
工程质量承诺书
(二)
一、质量验收
本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格并在建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)
二、保修期限
在保修期内在正常使用条件下土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修并承担所需费用。
(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)保修项目保修期限
1、屋面、外墙面、渗水漏水。
三年
2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。
一年
3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。
一年
4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。
一年
5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。
一年
6、卫生间、厨房地面积水。
一年
7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。
六个月
8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。
六个月
9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。
在合理使用寿命年限内10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。
三、保修处理
我们自收到客户保修要求后本着急用户之所急的态度对影响使用的项目随报随修其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。
对紧急问题可组织抢修。
对因气候等因素无法在10日内彻底保修者先进行保证生活条件的措施性处理一旦具备条件立即组织处理并向客户说明解释清楚。
四、保修起始日期
自入住通知单通知入住日期开始计算。
五、保修范围内的问题
对因自然灾害不可抗力造成的质量损害对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。
六、其它
对超过规定期限或超出保修范围者在力所能及条件下可进行维修服务按规定收取成本费和较优惠的人工费。
七、监督投诉
凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理不负责任、为难用户者客户可向物业公司、直至本公司投诉。
投诉电话:
投诉部门:
八、物业管理
本公司已委托___________物业管理有限公司对本商品住宅保修保修时请客户直接与该物业管理公司联系。
联系电话:
联系人:
办公地点:
九、公司为各业主建立维修台帐如需查询维修记录请到物业公司工程部。
工程质量承诺书(三)
本公司对贵单位建设的外墙真石漆工程作出如下承诺:
1、保质期承诺:
本公司提供高品质产品和高标准施工及服务能确保本工程真石漆的质、色保持期达年以上。
施工工期在贵方规定合理天数内完成(除人类不可抗拒天气因素外)配合土建一起完成工作量。
质量确保优良争创。
2、质量保障:
原材料控制
所有原材料都按分供方实行定点供应每批进厂原材料都严格检验。
生产控制
采用真石漆专用生产设备严格控制生产工艺进行批量生产并保证产品质量及时供货。
色差控制
因真石漆采用天然砂进行配色为确保每批次间尽量少的色差本公司采用国内最大容量的真石漆专用生产设备每次可生产56吨以确保每个立面的颜色一致性。
质量保证
本公司生产的外墙真石漆出现产品质量问题时经双方共同协商确认(必要时可参考留存封样共同确定委托第三方法定认证机构进行确认后)由本公司负责承担用户的经济损失(产品合格证及出厂检验报告随供料提供)。
3、施工质量保证
按《中华人民共和国装饰工程验收规范》及其它有关国家标准实行全面质量监控。
严格工序质量把关掌握底漆、真石漆、面漆喷涂时间间隔干燥程度及单位面积的喷涂量严格按外墙真石漆的耗漆量喷涂可从此工段结束时的面积大小用漆量多少来推算进行监控。
喷涂质量要求同一涂层色调一致不得漏涂、透底、厚薄色泽均匀不得沾污接缝处不应出现明显喷涂接痕纹理真实、套色喷涂分布均匀。
施工过程中密切与业主及施工队伍加强联系派技术人员进行施工队监督及辅导及时反馈各方面施工要求及信息确保施工保质按期地完成。
甲方和监理公司须派专人不定期不定地点对下面的施工队进行过程监控。
严密组织规范管理确保涂装工程达到优良工程要求。
4、工程维保承诺
由于本公司产品固有的特性在涂料成膜后具有很强的适应力一般情况下不易出现问题但用户在使用过程中人为及自然灾害会给涂膜带来一定的破坏。
在这种情况下本公司一年内平均每二个月派员上门免费检查一次以后每隔半年派人员上门免费检查一次一年内公司负责免费保修以确保本公司产品在用户心中完美的形象。
工程质量承诺书(四)
监督站:
我公司依法中标承揽的住宅楼工程现以完成基础工程为保证施工质量和安全生产特作如下承诺:
(一)质量方面:
1、依法取得相应等级的资质证书并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
不转包或着违法分包工程。
2、建立质量责任制对建筑工程的施工质量负责。
依法将建筑工程分发给其他单位的对其分包工程的质量承担连带责任。
3、按照工程设计图纸和施工技术标准施工不擅自修改工程设计不偷工减料。
在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的及时提出意见和建议。
4、按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定对建筑材料、构配件、设备和商品混凝土进行检验;未经检验或检验不合格的不使用。
5、建立、健全施工质量的检验制度严格工序管理作好隐蔽工程的质量检查和记录
6、对涉及结构安全的试块、试件及有关资料在建设单位或者工程监理单位见证下现场取样并送具有相应资质等级的质量检测单位进行质量检测。
7、建立、健全教育培训制度加强对职工的教育培训;未经教育培训或者考核不合格的人员不上岗作业。
8、依法履行建筑工程质量保修义务。
(二)安全方面
1、依法取得相应等级的资质证书并在资质等级许可的范围内承揽工程。
2、主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。
建立、健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度制定安全生产规章制度和操作规程保证本单位安全生产条件所需资金的投入对所承担的建筑工程进行定期和专项安全检查并做好安全检查记录。
项目负责人由取得相应执业资格的人员担任对建筑工程项目的安全施工负责落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程确保安全生产费用的有效使用并根据工程的特点组织制定安全施工措施消除安全事故隐患及时、如实报告生产安全事故。
3、建立安全生产管理机构配备专职安全生产管理人员。
专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。
发现安全事故隐患及时向项目负责人和安全生产管理机构报告;对违章指挥、操作的立即制止。
4、垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人
起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人员按照国家有关规定经过专门的安全作业培训并取得特种作业资格证书后上岗作业。
5、在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案对于危险性较大的分部分项工程按照国家和省、市有关规章进行专项施工方案的编制、审查和专家论证符合要求后组织实施。
6、建设工程施工前负责项目管理的技术人员对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员进行详细说明并由双方签字确认。
7、在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位设置明显的安全警示标志。
根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化在施工现场采取相应的安全施工措施。
施工现场暂时停止施工的做好现场防护。
8、将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置并保持安全距离;办公、生活区的选址符合安全性要求。
职工的膳食、饮水、休息场所等符合卫生标准。
不在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。
9、对因建筑工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物
地下管线等采取专项防护措施。
遵守有关环境保护法律、法规的规定在施工现场采取措施防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。
10、在城市市区内的建设工程支施工现场实行封闭围挡。
在施工现场建立消防安全责任制度确定消防安全责任人制定用火、用电、使用易燃、易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程设置消防通道、消防水源、配备消防设施和灭火器材并在施工现场入口处设置明显标志。
11、向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。
12、作业人员遵守安全施工的强制性标准、规章制度和操作规程正确使用安全防护用具、机械设备等。
13、采购、租赁生产(制造)许可证、产品合格证的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件并在进入施工现场前进行查验。
施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件安排专人管理定期进行检查、维修和保养建立相应的档案资料并按照国家的有关规定及时报废。
14、在使用施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施前组织有关单位进行验收或委托具有相应资质的检测检验机构进行验收;使用承租的机械设备和施工机具及配件的验收合格后使用。
15、主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后任职。
对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训其教育培训情况记入个人工作档案。
16、为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。
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