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单位房屋租赁合同范本
单位房屋租赁合同范本单位房屋租赁合同范本1甲方____________________
乙方____________________经协商,甲方将位于XX路XX号X栋XXX室的房屋租赁给乙方居住。
经双方查看,房屋结构完好。
现为保障双方利益,特协议订立以下条款,以资共同遵守。
1、乙方愿租用甲方该房屋,并有义务保护房屋设备及水电、管道等设施。
甲方现有的厨具、电器和家具乙方可使用并妥善爱护,但不能拆迁搬离该屋。
如有损坏应及时维修并告知甲方,若人为损坏或丢失则由双方协商赔偿。
2、租赁期商定为壹年,从XX年X月X日起至XX年X月X日止。
3、租金:
此房屋月租金为人民币XXX元,每月初日前交纳。
4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳,物业管理费用目前甲方单位没有收取,以后如甲方单位征收物业管理费用,乙方面应按规定的数额交纳。
5、乙方承租期间不得改动室内结构,如想改动应事先征得甲方同意方可进行,损坏部分应及时修复或赔偿,租赁期满乙方面不得拆除所改变的室内结构。
6、签定协议时,乙方交纳XX元人民币作为租房押金、再交纳XX元人民币作为家具、水电费用等的押金。
7、甲方交房时,水表数为_____吨,电表数为_____度。
8、如甲方单位强制使用甲方房屋,甲方应提前两个月告知乙方,并免收半个月租金。
9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理,不得在承租的房屋内进行违法活动,遵守社会公德,讲究卫生,做文明住户。
在合同期满退房时要与进住时的卫生条件一样,不得留有垃圾等。
10、合同期满时,乙方有优先续租权,但租金要随市场行情来商定。
11、违约责任。
甲方若在合同有效期间提高房租或将此房再租给他人。
则应双倍返还乙方的租房押金。
乙方若出现逾期一个月不交纳房租和水电费等现象,则甲方收回房屋使用权,乙方应无条件搬离该房屋,恢复承租初时进房时的原貌,并不得索要所交各项押金。
凡遇到自然灾害、国家特殊政策变化等不可抗力因素导致合同不能继续履约,不追究双方责任。
12、未尽事宜,由双方协商解决。
本协议一式二份,双方各执一份,本协议自签订之日起生效。
附:
房屋内主要家具备品清单甲方:
_________________乙方:
________________________年___月___日单位房屋租赁合同范本2出租方承租方根据《中华人民共和国合同法》、《湖北省行政事业单位国有资产管理实施办法》、《随县人民政府办公室关于印发随县行政事业单位国有资产收益征收与使用管理暂行办法的通知》等有关规定,甲乙双方经平等协商,就房屋租赁事宜签订本合同。
一、租赁房屋地址及设施、设备情况:
1、租赁房屋地址:
________________________.面积________________平方米。
2、现有装修及设施、设备情况:
①门窗情况:
②地板及墙壁装修情况:
③水电设施情况及其他:
上述房屋属甲方所有,甲方将其出租给乙方使用,用途为.
二、租赁期限:
从年月日至年月日止。
三、租金及保证金:
年月租金为人民币元。
租金支付方式为:
一次性交清按年支付\按季支付,先交租金后使用,租金支付时间为.乙方于本合同签定之日开始,每年向甲方交付设施设备等使用保证金元。
保证金不计利息,合同期满,甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后,将保证金退还乙方。
四、交付房屋期限:
乙方交付保证金及首期租金后,于日内甲方将房屋交付给乙方,房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计算。
五、甲方责任:
1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。
2、负责对房屋进行定期检查。
租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由甲方负责维修并承担相关费用,以保障租赁人安全和正常使用。
对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。
3、房屋租赁期内,因市政建设需要拆迁,乙方应无条件服从,甲方不另行给乙方安排房屋,合同自行终止。
六、乙方责任:
1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。
2、租赁期间,防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。
3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施,因乙方原因造成损坏的,乙方应立即负责修复或承担赔偿责任。
4、乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。
如装修房屋需改造、改变房屋结构,需提交申请报告及改造方案,在征得甲方书面同意后,方可施工。
合同期满,乙方应保持房屋完好。
甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。
5、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。
6、租赁期间房屋的管理由乙方负责,对房屋结构出现的不安全因素,乙方应及时向甲方报告。
七、合同的变更、解除与终止:
1、双方可以协商变更或终止合同。
2、甲方未尽房屋修缮义务,严重影响乙方使用的,乙方有权解
除合同。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同。
擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意拆改变动房屋结构
以及改变租赁用途的;
损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的;
逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,给甲方造成损害
的;
拖欠租金累计两个月以上的。
4、租赁期满后,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满前40日内
书面通知甲方。
甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。
如同意继续租赁,则续签租赁合同。
乙方在租赁期满前40日内不通知甲方的,视为放弃优先承租权。
5、租赁期间,任何一方提出解除合同,需提前3个月书面通知对方,双方协商一致后,可以解除合同。
八、房屋交付及收回的验收:
1、房屋交付时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。
2、乙方应于房屋租赁期满后2日内,将承租房屋及设施设备等完好地交还甲方。
乙方的装饰装修部分亦不得损坏。
对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
九、甲方违约责任:
l、甲方不按时交付房屋给乙方的,每逾期1日应向乙方支付约定日租金5倍的违约金。
2、甲方怠于履行维修义务,乙方组织维修的,甲方应支付乙方维修费用,但乙方应提供有效凭证。
3、违反本合同约定提前收回房屋的,应按本合同年度租金总额的20%,向乙方支付违约金。
十、乙方违约责任:
l、乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的,应如数补交外,每逾期1日,应按所欠费用总额的
0.5%向甲方支付违约金。
如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电等后果的,由乙方承担责任。
2、租赁期间,乙方有本合同第七条第3项行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,已收取的租金不予退还。
乙方应按照本合同年度租金总额的20%向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应赔偿相应损失。
3、在租赁期间,乙方中途擅自退租的,甲方已收取的租金不予退还。
乙方应该按本合同年度租金总额20%向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的,还应赔偿相应损失。
4、租赁期满,乙方逾期归还房屋的,则每逾期1日应向甲方支付约定日租金5倍的违约金。
十一、免责条件:
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策、国家建没需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述第
1、2项原因而终止合同的,租金按照实际使用的天数计算,多退少补。
十二、本合同未尽事宜,双方另行协商解决。
十三、争议解决:
由甲、乙方双方协商或依法向人民法院起诉。
十四、其他约定的事项:
十五、本合同自双方签字盖章并报县财政资产管理部门核准或备案后生效。
本合同一式四份,甲方、乙方、甲方主管部门、财政资产管理部门各执一份,未经财政资产管理部门核准或备案的合同一律视为无效合同。
甲方乙方法定代表人:
法定代表人:
鉴证方意见:
年月日单位房屋租赁合同范本3号:
甲方:
______________乙方:
______________根据《合同法》以及国家和地方政府有关房屋租赁的相关规定,双方就房屋租赁达成了以下协议。
第一部分住房概况第一条甲方保证租赁给乙方的房屋系统拥有完全的所有权和使用权。
第二条住房法概述
1.房屋所有权证书的所有者:
______________,身份证号码:
______________;
2.房屋所有权证号码:
____________________________________________;
3.土地使用权证号:
____________________________________________;
4.在房屋所有权证上登记的建筑物的建筑面积:
____________________________;
5.房屋的使用范围:
________________________________________________;
6.房屋附属建筑物和房屋所有者使用的设施:
____________________;第3条出租房屋概况第4条租赁期限和使用这个房子的租期总共是一个月。
从一年的一天到一年的一天。
乙方向甲方承诺,房屋租赁仅供使用。
3.租约到期时,甲方有权收回租用的房屋,乙方应如期退回。
如果乙方要求续租,乙方必须在租赁期届满前以书面形式通知甲方,并在甲方同意后重新签订租赁合同。
第5条租金和付款方式这套房子的月租金是人民币。
总租金是人民币。
2.房屋租金的支付方式如下:
甲方收到付款后,应向乙方提供有效的收据凭证。
第六条租赁期间的相关费用和税项
1.甲方应承担的费用:
在租赁期内,房屋和土地的财产税由甲方依法支付。
如果相关政府部门收取本合同未列明但与房屋有关的物品,甲方应承担费用。
2.乙方支付以下费用:
乙方应按时支付自己承担的费用。
甲方不得随意增加乙方未在本合同中支付的费用。
第7条房屋修缮和使用
1.在租赁期内,甲方应确保租赁房屋的安全使用。
除本合同当事人和补充条款外,房屋及其附属设施的维护责任由甲方负责。
甲方应在提议的维修之前书面通知乙方,乙方应积极协助合作。
乙方向甲方提交维修申请后,甲方应及时提供维修服务。
甲方没有义务修复乙方的装修。
2,乙方合理使用乙方出租的房屋及其附属设施。
如果房屋或设
施因使用不当而损坏,乙方应立即负责维修或经济补偿。
如果乙方改变房屋的内部结构,装修或安装对房屋结构有影响的
设备,设计规模,范围,流程,材料和其他计划必须事先经甲方书面同意批准。
由于乙方的责任,租约到期或租约终止后,甲方有权选择以下权利之一,除非双方另有约定:
房屋附属装修归甲方所有。
要求乙方恢复原状。
从乙方收回恢复项目所发生的实际费用。
第8条转让和转租房屋
1.在租赁期内,甲方有权按照合法程序转让租赁房屋。
转让后,本合同将继续适用于新所有人和乙方。
2.未经甲方同意,乙方不得转租或出租出租房屋。
甲方必须在一个月前以书面形式通知乙方出售房屋。
在相同条件下,乙方有优先购买权。
第9条合同的变更,取消和终止
1.双方可以协商更改或终止本合同。
2.如果甲方有下列行为之一,乙方有权终止合同:
未提供所提供的房屋或房屋不符合约定的条件,严重影响住所。
甲方未履行修缮房屋的义务,严重影响住宅。
3.在房屋租赁期间,乙方有下列行为之一,甲方有权终止合同并收回租房:
未经甲方书面同意,转租或出借租赁房屋。
未经甲方书面同意拆迁房屋结构。
租赁房屋的损坏未在甲方提出的合理期限内修复。
未经甲方书面同意,更改本合同约定的租赁财产使用情况。
使用租来的房屋存放危险品或进行非法活动。
未按规定支付乙方应付的费用,对甲方造成严重损害。
拖欠租金超过一个月。
4.在租约到期前,如果乙方想继续租赁,乙方应在租赁期届满前以书面形式通知甲方。
如果甲方在租赁期届满后仍然出租,乙方有权在相同条件下租赁租赁。
合同到期,合同自然终止。
6.如果由于不可抗力因素导致合同无法履行,合同即告终止。
第10条接受住房交付和恢复
1.甲方应确保租赁房屋及其附属设施和设备正常使用。
2.双方均参与验收过程。
如果对装修和器具等硬件设施和设备有任何异议,应予以提出。
如果当场难以察觉和判断,应当在当天向对方索赔。
3.乙方应在房屋租赁期满后将租赁的房屋及附属设施和设备退还给甲方。
4.乙方应归还甲方的房屋,以维持房屋,设施和设备的完整状态,不得保留物品或影响房屋的正常使用。
甲方有权处置未经同意未经保留的物品。
第十一条甲方违约责任
1.如果甲方因合同无法提供合同而终止合同,乙方应向乙方支付合同的总租金。
违约赔偿金百分比。
除按约定支付违约赔偿金外,甲方还应赔偿违约赔偿金以外的损失。
2.如果乙方要求甲方继续履行合同,甲方应向乙方支付逾期每天的每日租金的滞纳金。
甲方还应承担迟交乙方所造成的损失。
3.由于甲方正在履行维修义务或情况紧急且乙方组织维修,甲方应支付乙方的费用或减少租金,但乙方应提供有效证件。
4.如果甲方违反本合同并提前收回房屋,乙方应按合同租金总额向乙方支付违约金。
如果违约金不足以弥补乙方的损失,甲方也应承担赔偿责任。
5.由于房屋所有权是非法或非法出租,甲方应赔偿乙方因乙方的损失。
第十二条乙方违约责任
1.在租赁期间,乙方有下列行为之一,甲方有权终止合同并收回房屋。
乙方应遵守合同总租金。
%向甲方支付罚款。
如果违约金不足以弥补甲方的损失,乙方也应承担赔偿责任,直至达到全部损失。
未经甲方书面同意,将房屋转租或出租给他人;未经甲方书面同意,拆迁房屋结构或房屋损坏;
变更本合同约定的租赁用途或者用房屋进行违法活动的;
拖欠的租金超过一个月。
2.在租赁期内,如果乙方未能支付乙方承担的本合同规定的费用,每当逾期一天,甲方应按照上述总额向甲方支付延迟支付费用提到的费用。
3,在租赁期内,乙方未经甲方同意,在中间任意提取租金,乙方按合同租金总额计算。
甲方支付违约赔偿金的百分比。
如果违约金不足以弥补甲方的损失,乙方也应承担赔偿责任。
4.如果乙方迟交房租,每次逾期,乙方应在每日租金时支付滞纳金。
当租约到期时,乙方应按计划归还房屋。
如果乙方退回逾期,甲方应向甲方支付每个逾期日的原始日租金的滞纳金。
乙方还应承担逾期返还甲方造成的损失。
第13条豁免条件
1.甲方和乙方对因本合同造成的不可抗力造成的任何损失不承担责任。
2.由于国家政策需要拆除或翻新租赁房屋,并给甲乙双方造成损失,彼此不承担责任。
3,如果因上述原因终止合同,则按实际使用时间计算租金,计算方法以不足全月的天数为准。
不可抗力是指“无法预见,无法避免,无法克服的客观情况”。
第十四条本合同未涉及的事项,可以由甲方与乙方协议补充。
补充条款和附件是本合同的一部分,具有与本合同相同的法律效力。
第15条争议解决本合同引起的争议应由双方协商或申请调解;如果协商或调解失败,则应解决以下方法:
1.提交仲裁委员会仲裁。
2.依法向有人管辖的人民法院提起诉讼。
第16条其他商定的事项1,2,第十七条本合同自双方签字后生效。
第十八条本合同及其附件由甲方和乙方共同执行,具有同等法律效力。
甲方:
____________________________乙方:
____________________________身份证号码:
_________身份证号码:
________________________电话:
____________________________电话:
____________________________传真:
____________________________传真:
____________________________地址:
____________________________地址:
____________________________邮政编码:
________________________邮政编码:
________________________
房地产许可证号:
________________________房地产经纪资格证书编号:
______________________________________________签署代表:
________________________签署日期:
年,月和日签署日期:
年,月和日签约地点:
________________________签约地点:
_____________________设施,设备清单这个《设施列表》是和的附件,该数字是房屋租赁合同的租约。
甲方为乙方提供以下设施和设备:
1.燃气管道燃气罐二,加热管三,热水管道四,燃气热水器型号:
电热水器型号:
V.空调型号和数量:
六,家具型号和数量:
七,电器型号及数量:
八,水的性能:
电气性能:
气体性能:
九,装修状况:
十,其他设施和设备:
甲方:
_______________乙方:
______________签署日期:
_________年__________月___________天签署地点:
___________________________________单位房屋租赁合同范本4出租人_____________________承租人_______________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况房屋坐落于廊坊市___________区,建筑面积___________平方米。
房屋权属状况:
甲方持有,房屋所有权证书编号:
___________或房屋来源证明名称:
,房屋所有权人姓名或名称:
___________,房屋已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案租赁用途:
__________;如租赁用途为居住的,居住人数为:
__________,最多不超过_______人。
甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。
第三条租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及
其附属物品、设备设施。
甲乙双方应于租赁期满或合同解除后日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前_______日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金租金标准及支付方式:
_______元/,租金总计:
________人民币元整支付方式:
,租金支付日期:
__________.押金:
人民币_________元整租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应于租赁期满或合同解除后日内如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担_____,由乙方承担_____:
水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护、维修及装修甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
?
租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
甲方乙方对房屋进行装饰装修,合同终止时对未形成附合的装饰装修物,对形成附合的装饰装修折价金额另行商定。
第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。
第八条合同解除经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达______日的。
2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的’。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达_____日的。
2、欠缴各项费用达_____元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
6、擅自将房屋转租给第三人的。
第九条违约责任甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。
第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向合同履行地人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。
本合同一式___份,其中甲方执___份,乙方执____份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人_________________承租人_______________________年____月____日单位房屋租赁合同范本5公司员工甲方为员工乙方提供租用住房,并向甲乙双方订立如下合同:
第一条乙方在其《劳动合同》期内,甲方为乙方提供_________,建筑面积为_________平方米的租用住房,地址为_________.第二条以上租房费、管理费等,按标准每月从工资中扣除。
房租和管理费随物价上涨情况,作必要调整。
第三
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