中国民航飞行学院学生宿舍N栋施工组织设计DOC.docx
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中国民航飞行学院学生宿舍N栋施工组织设计DOC
中国民航飞行学院学生宿舍N幢
施
工
组
织
设
计
编制单位:
?
?
?
?
?
有限公司
2012年7月16日
本方案保证实现的技术经济指标
1、质量目标:
达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
2、工期控制目标:
总工期240日历天
3、文明施工及环保:
文明安全工地
4、安全目标:
不发生死亡事故、重伤事故
5、消防管理:
无火灾事故,杜绝消防隐患
6、竣工资料:
达到城建档案馆验收标准
目 录
第一章编制依据.................................................4
1.1中国民航飞行学院学生宿舍N幢建设项目《招标文件》................4
1.2施工图 ......................................................4
1.3主要规程、规范..............................................4
1.4主要图集.....................................................5
1.5主要法规.....................................................5
第二章工程概况..................................................6
2.1总体简介.....................................................6
2.2建筑设计概况..................................................6
2.3结构设计概况..................................................7
2.4腔形设计概况..................................................8
2.5线形设计概况..................................................8
第三章对施工任务的认识..........................................10
3.1施工条件.....................................................10
3.2对本工程特点的认识...........................................10
3.3本投标单位承接本工程的优势....................................12
第四章总包管理体系及措施.......................................14
4.1总包管理体系的设置原则.......................................14
4.2总包管理体系的组织机构框图...................................14
4.3组织机构的岗位职责..........................................15
4.4人力资源的配制..............................................20
4.5总承包的管理措施..............................................21
第五章总承包的协调配合作用.......................................30
5.1不同施工阶段现场平面布置协调................................30
5.2与业主之间的协调配合...........................................30
5.3与设计单位的协调配合........................................30
5.4与监理单位的协调配合........................................30
5.5与地方政府部门的协调配合....................................31
5.6与周边居民的协调配合........................................31
5.7与各专业分包的协调配合........................................31
第六章劳动力配备与施工机械配置....................................42
6.1各主要专业劳动力需用计划....................................42
6.2重点控制的工种...............................................42
6.3重点工种控制途径与制度.......................................42
6.4主要机械设备需用计划...........................................42
第七章主要工程施工方案...........................................43
7.1基础施工.....................................................43
7.2钢筋工程.....................................................46
7.3模板工程.....................................................50
7.4砼工程.....................................................53
7.5砌筑工程.....................................................58
7.6防水工程.....................................................60
7.7屋面工程.....................................................65
7.8装修工程.....................................................65
7.9测量与放线 ..................................................76
7.10脚手架与防护..................................................82
第八章季节性施工措施...........................................87
第九章施工总工期控制及保证措施 ................................90
9.1施工进度计划..................................................90
9.2施工进度计划保证措施...........................................90
第十章质量保证体系及措施.......................................94
10.1质量控制和保证的指导原则...................................94
10.2ISO质量保证体系...........................................94
10.3质量控制和保证的具体措施....................................102
第十一章安全生产及文明施工措施 ..................................112
11.1安全管理 ....................................................112
11.2消防、保卫管理..............................................124
11.3环境保护及文明施工管理 ....................................124
11.4成品保护措施..................................................128
第十二章成本控制 ..............................................133
12.1成本控制目的..................................................133
12.2成本控制原则..................................................133
12.3项目成本控制对象...........................................134
12.4成本控制措施..................................................136
第一章 编制依据
1.1中国民航飞行学院学生宿舍N幢建设项目《招标文件》(详略)
1.2施工图(详略)
1.3主要规程、规范
类别
名称
编号
国
家
及
行
业
标
准
民用建筑设计通则
GB50352-2005
房屋建筑制图统一标准
GB50001-2001
宿舍建筑设计规范
JGJ36-2005
建筑制图标准
GB/T50104-3001
建筑设计防火规范
GB50016-2006
屋面工程质量验收规范
GBJ50207-2002
城市道路和建筑物无障碍设计规范
JGJ50-2001
公共建筑节能设计标准
Gb50189-2005
建筑结构制图标准
GB/T50105-2001
建筑结构荷载标准
GB50009-2001
(2006版)
混凝土结构设计规范
GB50010-2002
建筑工程抗震设防分类标准
GB50233-2001
建筑抗震设计规范
GB50011-2001(2008版)
建筑地基基础设计规范
GB50007-2002
冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程
JGJ95-2003
J254-2003
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
钢筋机械链接通用技术规程
JGJ107-2003
钢筋焊接及验收规范
JGJ18-2003
建筑结构可靠度设计统一标准
GB50068-2001
砌体结构设计规范
G5003-2001
全国民用建筑工程设计技术措施(结构)
(2003)
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113
建筑内部装修设计防火规范
GB50222-95
建筑地面设计规范
GB50037
1.4主要图集(详略)
1.5主要法规(详略)
如果招标文件中或构成合同文件的任何文件中规定的标准高于国家标准的,按相关文件中规定的标准执行。
第二章 工程概况
2.1总体简介
工程名称
中国民航飞行学院学生宿舍N幢建设项目
工程地点
中国民航飞行学院院区内
建设单位
中国民用航空飞行学院
设计单位
四川盛泰建筑勘察设计有限公司
质量监督单位
广汉市建筑质量安全监督站
承包范围
施工图所示范围及工程量清单中的全部内容
资金来源
自筹资金
工期要求
240日历天
承诺工期
240日历天
质量目标
达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准
现场管理目标
安全文明工地
安全管理目标
杜绝重大伤亡事故,减小一般伤害事故,将事故发生率控制在3‰以内
2.2建筑设计概况
序号
项目
内容
1
工程性质
民用建筑
2
建筑面积
10144m2
3
建筑特点
宿舍建筑
4
建筑层数
地上六层,
5
建筑高度
+0.00绝对标高
467.50m
室内外高差
0.9m
建筑总高度
21.3m
6
建筑保温
中空玻化微珠保温浆料
9
安全等级
二级
10
主体结构
外内墙
240实心页岩砖
11
垂直交通
楼梯
三座楼梯
12
室外装修
外墙装饰
外墙面砖
门窗工程
入户钢板门和铝合金门窗
13
室内装修
地面
水泥砂浆地面、地砖地面
墙面
乳胶漆,无机涂料,瓷砖墙面
内门
夹板木铝合金门
顶棚
乳胶漆,无机涂料,硅钙板吊顶
14
防水工程
屋面防水
防水等级
二级
SBS改性沥青防水卷材
卫生间等
SPU防水涂料
2.3结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
条形基础
主体结构形式
砌体结构
2
地质、水位
土质情况
详地勘报告
地下水位
详地勘报告
地下水质
详地勘报告
3
地基
地基持力层
CFG桩复合地基
地基承载力
250KPa
4
混凝土强度等级
基础部分构造柱,地圈梁
C30
主体
墙柱
梁
板
C25
C25
C25
垫层
C15
地上构造柱,其他现浇
C25
6
抗震等级
工程设防烈度
7度
基础设计等级
丙类
钢筋类别
一级HPB300
二级HRB335
CRB550
9
结构断面尺寸
墙体厚度(mm)
240
2.4腔形设计概况
给水系统
校区自有管网供水,供水压力0.35MPA.
排水系统
污废合流,重力自排
消防系统
室外设置消防栓,室内设置灭火器
雨水系统
独立雨水排水系统
2.5线形设计概况
配电系统
电源由校内配电房引入,三相引入,
照明系统
设置应急照明系统,节能灯具及节能自熄开关
弱电系统
含有线电视,电话宽带系统
防雷与安全保护接地系统
三类防雷,TN-S接地,PEN线重复接地,强弱电共用接地,接地电阻不大于1欧,建筑物总等电位措施,卫生间设置局部等电位联结.
第三章 对施工任务的认识
3.1施工条件
3.1.1现场周围环境
本工程地处广汉市南昌路4段46号,中国民航飞行学院校区内,场地平坦,适宜建筑。
虽附近紧邻干道交通便利,但周边建筑较多,干扰较大,对临设及现场平面布置有一定的影响,这对我方的现场合理布置提出了较高的要求。
3.1.2现场场地及材料堆放
钢筋现场加工成型,钢模板根据进度入场、木模板现场制作,门窗等委托加工。
3.1.3水源、电源
均可以在现场得到供应。
3.2对本工程特点的认识
3.2.1工程特点
(1)特殊的地理位置:
本工程拟建于中国民航飞行学院校区内,交通条件较好。
但对文明施工、环境保护、噪音控制、现场周边安全、以及组织交通运输和材料设备进出场要求十分严格,这将成为本工程重点管理和控制的内容。
(2)特殊的场地条件
周边行人及社会车辆较多,为了保证施工的顺利进行,对大型施工机械设备的配置、对现场场地的合理布置、材料设备进出场及储存堆放以及施工技术提出了更高的要求。
同时如何使本工程成为有代表性的形象工程,是进行现场平面布置及文明施工时须重点考虑的问题。
(3)特殊的使用功能
本工程是以居住功能为主,整体设计具有居住建筑特有的功能性和复杂性,这对建筑承包单位提出了很高的要求,必须要以一流工程策划,一流的施工组织、管理和协调,一流的控制和实施以及一流的服务,用“过程精品”实现一流的建筑风格和建筑物特殊的使用功能,使该工程成为整洁明快、宽敞卫生,满足设计所要求功能的综合性建筑。
3.2.2工程重点和难点分析
(1)施工的复杂性
拟建建筑周边建筑工程较多,环境较为复杂,不能进行夜间施工。
能否协调处理好各个方面之间的关系解决好各方面的矛盾是保证整个施工进度计划能否按时完成的关键。
本工程结构工程最为重要的是对工程测量、放线、定位和测量误差的控制。
针对本工程特点,必须合理的组织施工、合理安排工序、合理的划分作业流水段、合理的进行各项资源配置,以利于整个工程的顺利进行。
由于本工程作业可操作面积狭小、施工周期短,但又有一定污染,合理安排工序、根据现场情况采取得力措施减少污染是控制重点之一。
基础工程量较大,基础及地圈梁都需要连续浇筑。
土方工程中基槽较深、须对地基进行处理后再进行基础施工。
专业安装与专业安装、专业安装与土建施工的穿插。
内装修提前插入与结构施工的穿插;土建工种交叉作业多,装修工程成品保护困难。
(2)高标准的质量要求
该工程的特殊重要性和业主的要求决定了该工程严格的质量标准,如何通过严格的程序控制和过程控制,实施“过程精品”,把该工程建造成一流的艺术精品,是本工程的核心任务。
(3)工程的紧迫性要求
该工程工期紧、任务重,同时要经历一个雨季和冬季,如何通过人、机、料物力的投入和有力的保证措施,进行科学的策划、组织、管理,高效的协调和实施、有效的控制,通过计划管理,使工程按照业主的要求完成是本工程十分重要的内容。
(4)总承包的综合能力
由于该工程实施总承包,将有一些的专业施工队伍进行交叉施工,因此如何履行总包责任、权力和义务,站在工程全局的角度对所属专业队伍进行通盘策划高效组织、管理、协调和有效的控制,是该工程的十分重要和艰巨的任务。
3.3本投标单位承接本工程的优势
3.3.1公司概况
我公司系房屋建筑总承包三级企业,并正式通过了ISO9001:
2000国际质量保证体系认证。
我公司拥有多个土建项目部和水电安装专业队及装修专业队。
成立以来,公司抓住机遇、深化改革,在各方面都取得了长足的发展,并拥有充足的各类、各级专业技术人才,技术力量雄厚,已具备承接高难度、大体量工程的技术能力。
近年来,我公司管理水平和工程质量显著提高,我公司对承建本工程有极大的信心,如我公司有幸中标承建,我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势,真诚为社会各界服务,实现《招标文件》中各项指标要求,达到业主的充分满意。
我公司是具备工程总承包管理能力的三级企业,具有丰富的总承包管理经验。
我公司承建该工程,将按照工程惯例,对所辖专业工程进行全权管理。
使各专业队的进度、质量、安全、文明施工始终处在计划与管理之中,确保本工程各项工作自始至终处于受控状态。
我公司有运用计算机管理的设备体系和工作系统,采用先进的管理软件,如:
PKPM项目管理、CAD建筑制图等。
并可通过网络平台与业主、监理及项目间进行连网,达到信息共享、信息处理、信息传递相互沟通,加强过程控制,保证其资料的真实性,为实现质量目标创造必要的条件。
通过计算机网络系统在各专业间的互相协调和控制,保证工程优质、高速完成。
3.3.2项目负责人及施工队伍
为确保工程全方位的组织管理,能够顺利实施,我公司将调派具有大型工程施工管理经验,并派出与本工程规模相适应且有承建同类工程施工管理经验丰富的工程技
术人员和管理人员组成项目经理部。
全面履行对业主的承诺,并密切配合当地政府的工作,已确保工程顺利进行。
本工程项目经理从事过与本工程建筑规模、结构形式类似的、年富力强并具有丰
富的工程项目管理经验的建造师;由多年从事施工现场技术工作,具有丰富的技术质量管理经验的工程师担任项目技术负责人;设施工员和各专业负责人若干名;设相应的管理职能部门,各部门负责人采取素质、能力等竞争上岗的方式组成。
拟选用的作业队伍是一支优秀专业结构施工队,施工人员相对固定不会因节假日或农忙季节而导致劳动力缺乏。
3.3.3技术与工艺
本工程涉及的主要施工工艺如:
地基处理,基槽支护、砌体结构、雨冬季施工、铝合金门窗安装、墙面砖施工、给排水、强(弱)电、消防系统等。
我公司均有充实的工程经验,其中一些主要工艺在创优实践中形成高于国标、行标、地标的质量标准,我公司定能优质高效地完成施工任务。
第四章 总承包管理体系及措施
4.1总承包管理体系的设置原则
根据本工程特点及施工难点,本公司总承包管理体系的设置原则为:
符合项目的重要性原则,符合项目的目的性原则,符合项目的阶段性原则,符合项目的专业化原则,符合项目的协调性原则,符合项目的特殊性原则。
4.2总承包管理体系的组织机构框图
项目经理部由公司授权管理,按照企业项目管理模式—ISO9001:
2000标准模式建立的质量保证体系来运作,形成以全面质量管理为中心环节,以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。
项目经理部按照本公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》、《项目技术管理手册》、《项目质量管理手册》、《项目成本管理手册》执行。
┌────────┐
│项目经理│
└───┬────┘
┌───────────┼────────────┐
┌────┴────┐┌─────┴─────┐┌─────┴─────┐
│生产副经理││土建技术副经理││安装技术副经理│
└────┬────┘└─────┬─────┘└─────┬─────┘
└───────────┼────────────┘
┌────┬────┬───┴┬────┬────────┐
┌┴┐┌┴┐┌┴┐│┌┴┐┌┴┐
│工││安││财│││材││后│
│程││全││务│││料││勤│
│施││质││核│││设││保│
│工││量││算│││备││卫│
└┬┘└┬┘└┬┘│└┬┘└┬┘
└────┴────┴────┼────┴────────┘
┌────────┬────┴───┬────────┐
┌──┴──┐┌───┴───┐┌───┴──┐┌───┴──┐
│施工一队││施工二队││施工三队││水电施工队│
└──┬──┘└───┬───┘└───┬──┘└───┬──┘
┌──┼──┐┌──┼──┐┌──┼──┐┌──┴──┐
┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐
│木││瓦││钢││木││瓦││钢││木││瓦││钢││水││电││机│
│工││工││筋││工││工││筋││工││工││筋││工││气││电│
│组││组││组││组││组││组││组││组││组││组││组││组│
└─┘└─┘└─┘└─┘└─┘└─┘└─┘└─┘└─┘└─┘└─┘└─┘
管理组织机构图
4.3组织机构的岗位职责
☞项目经理岗位责任制
1、代表企业主持项目经理部的全面管理工作,贯彻执行国家法律、法规方针和强制性标准。
执行企业各项管理制度,维护企业的合法权益
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