保洁施工设计方案范本.docx
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保洁施工设计方案范本.docx
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保洁施工设计方案范本
保洁施工方案
一、工程概况
工程项目为洛阳机场航站楼保洁工程,总建筑面积14758m2,围护为玻璃墙结构,屋面结构为管桁架结构,屋面设置有玻璃天窗,屋面檐口采用铝单板装饰,保洁工期为12天,为了使洛阳机场航站楼有一个干净、舒适优美的服务环境,给光临航站楼的每一名乘客留下美好印象,特别对航站楼内部所有管桁架、钢骨架、玻璃天窗部分、玻璃幕墙、屋面檐等进行全方位的清洁。
1、机场航站楼室内外保洁项目均为高空作业项目
2、施工所涉及的保洁项目多,局部有一定的难度(如屋檐悬空部位等)
3、施工时间较短
化学清洗是针对被清洗物体表面的污垢,制定特定的化学药剂于垢体发生化学反应,在不破坏物体表面的情况下,变为易溶性物质,溶解剥离其表面,达到清洁保养的目的。
二、保洁范围及质量标准
1、航站楼内桁架前后屋檐
2、屋面玻璃天窗(内外部分)
3、航站楼内部所有钢骨架
4、玻璃部分清洁干净,明亮透彻,无灰尘、水渍、污渍等现象。
5、塑板部位清洁干净、亮丽、无严重水渍、污渍、灰尘等现象。
6、航站内钢骨架清洁干净、无灰尘、污渍及影响美观的附属物。
7、保洁所涉及的其它装饰清洁干净、无灰尘、污渍等现象。
8、清洗剂品牌——广东“超宝”“劲霸”
9、中性(全能)清洗剂
10、玻璃清洁剂、铝板清洗剂、中性全能清洗剂
11、清洗液中无重要离子,环氧化合物
12、废液处理要求与地点按规定执行,并符合综合处理GB-8928-8废液排放标准。
三、保洁人员、机械、材料组织配备及现场管理
1、材料组织现场及现场管理方面由施工方完全负责
2、作业现场进入场地的材料需经现场管理人员认可,并登记备案
3、现场管理人员可合理调动安排保洁人员的工作岗位及材料耗品
4、现场管理人员发现问题应与委托方及时沟通并协商解决
5、现场所有施工设备统一安排存放地点保管并登记
四、保洁方法及施工程序
1、室内部分以脚手架进行玻璃及钢骨架清洁
2、室外部分脚手架结合的方案进行作业
3、玻璃幕及屋檐部位以高压水枪及工具进行清洁
4、钢骨架部位以加长毛刷进行清洁
5、根据室内外玻璃及铝板装饰墙体部分,主要是灰尘、胶渍、污渍等表面污垢,故采用环保型性能温和的中性清洗剂动态喷淋清洗。
条件动力电源300V10KW
照明电源220V10KW
水流量≥200M/H
施工流程——水冲洗——清洁剂清洗——水冲洗——复合清洗——水部清洗擦干
桁架——组装好脚手架——固定好滑轮——穿戴好安全帽及防护用品——系好安全带(每个人3条安全带)——攀登屋顶桁架部位——用长杆将桁架灰尘刷净——每刷净一处3条安全带交替使用向前方移动
玻璃幕——1、根据玻璃幕高度可利用活动式脚手架进行清洁
组装好脚架——戴好安全带及个人防护用品——用专业工具对玻璃进行清洁
钢骨架——与桁架清洁方法一样,登上脚手架利用带尼龙刷的长合金杆对钢骨架进行清洁
施工方法说明
施工难点在于航站楼内屋顶部分,故采用人工戴安全带(3条)登上钢结构,用手中的带尼龙刷的长杆对屋顶进行清洁,在清洁开始时,长杆的另一端是绳子固定在钢架上的,可避免施工人员的清洁时工具从手中坠落到地面上,施工人员在完成每一项清洁时,用3条安全带交替固定并向前方移动。
在清洁航站楼内的桁架、钢骨架前,我公司会对所有高空作业人员进行个人的身体素质、心理素质、安全意识做出全面检查认可后,方可进行作业,以确保航站楼的保洁工程顺利完成,给贵单位交上一份满意的答卷。
五、保洁进度计划
1、室外部分在12天内清洁完成
2、室内部位在12天内清洁完成
3、附加项目及免费项目在5个工作日内完成
六、保洁安全措施及管理
1、固定好清洁主绳及安全副绳,并由管理人员检查认可进行作业
2、备好高压清洗设备并连接电源进行调试成功后进行作业
3、备好外墙清洗所需物品,并进行全面的安全检查后方可施工,施工前应由管理人员签字认可
4、作业人员应遵守管理人员的安排及委托方的管理制度
5、作业现场设备应摆放稳妥,并设备安全警示标志牌
6、施工人员穿戴好个人劳动防护用品并备好应急工具,由管理人员检查认可后方可进行作业
7、施工人员必须按委托方要求作业,并文明施工
8、对违反现场管理及违规操作的人员坚决预以辞退处理
负责人:
蔡贵峰
电话:
洛阳圣火文化传播有限公司
2010年3月14日
偃师市联通公司外墙清洗
协
议
洛阳圣火文化传播有限公司
2010年3月15日
甲方单位:
乙方单位:
为了使贵单位办公大楼有一个整洁、靓丽的外在环境,给工作和宾客带来美好的印象,经双方友好协商,本着相互平等、互惠互利的原则就联通办公楼外墙清洁工程,达成如下事项,以资共同信守。
一、外墙作业范围
办公楼1—4层外墙面清洗
二、验收标准
1、办公楼外墙清洗后,表面无严重灰尘,污垢污渍,并还原其本色,使其光洁亮丽,并得到科学护理和保养
2、凡属于外墙长时间污染、风化、氧化、缺损而导致的清洗物体表面及其本质的损坏,本着客购实际的原则,不再多照验收标准
三、外墙清洗收费标准
外墙清洗单价为每平方米¥:
元;大写(RMB)
总面积为平方米,大写
总金额为¥元,大写
四、外墙清洗期限
自年月日至年月日止。
注:
作业期间,若遇恶劣性气候不可抗力等因素影响施工时,工期顺延
五、外墙面积测量标准
1、办公楼外墙清洗面积测量以“平方米”为单位计算
2、办公楼外墙清洗的凸出或凹进部分均为清洗面积,即空方实算
六、付款方式及期限
1、以现金或转帐方式支付
2、以施工的工程进展付款
即设备人员到达现场施工后,当天支付总金额的50%,工程过半后,支付总金额的30%,完工验收后,一次性付清余款
3、外墙清洗完工验收后,甲方应在7个工作日内付清余款
七、清洗条件
合作期间,甲方应提供必要的水电设施及物品存放场所,以方便乙方进行施工
条件——动力电源300V10KW
照明电源220V10KW
水流量≥200M/H风力≤3级
八、双方义务及权利
1、乙方作业人员应遵守甲方的管理及规章制度
2、双方合作期间,应相互理解配合、支持,直至清洗工作顺利完成
3、乙方施工人员的安全问题由乙方完全负责
4、甲方有权指出乙方的违规操作,并予以纠正或警告
5、乙方人员作业期间应文明施工
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效,本合同以上未尽事宜,双方另行协商补充,补充条款与本合同具有同等法律效力。
甲方单位:
乙方单位:
责任人:
责任人:
联系方式:
联系方式:
年月日年月日
偃师市联通公司外墙清洗
预
算
洛阳圣火文化传播有限公司
2010年3月15日
一、外墙清洗预算范围
1、办公楼1—4层(瓷砖、窗户)
2、办公楼清洗面积长度米高度米
总面积为平方米;大写
二、外墙清洗收费标准
1、外墙清洗每平方米¥元,大写
2、清洗费用为¥元;大写
3、清洗费用不含税金
三、清洗条件流程
根据外墙现状,主要是水渍,酸雨垢等碳酸盐类,故采用环保型性能温和的全能化学药剂喷淋动态清洗
条件——动力电源300V10KW照明电源220V10KW
水流量不小于240M/H
流程——水清洗——清洁剂清洗——水冲洗——复合——水清洗——水部位擦干
四、清洗剂的使用
1、清洁剂为中性(全能)清洗剂和玻璃清洗剂
2、清洗液体中无重要郭子及环氧化合物
3、废液处理按要求及地点规定执行
五、税金
税金清洗费用*8.8%=元,预算单位:
外墙清洗总额+税金=元,大写:
六、清洗总金额:
二+五=总金额
大写:
洛阳圣火传播文化有限公司
年月日
偃师联通公司外墙清洗预算清单
清洗项目
单价
总面积
备注
办公楼外墙
长×高=面积
总金额:
¥:
电话:
洛阳圣火文化传播有限公司
负责人:
2010年3月14日
洛阳机场航站楼保洁
施
工
方
案
洛阳圣火文化传播有限公司
2010年3月15日
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- 保洁 施工 设计方案 范本