施工单位竣工报告1#楼.docx
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施工单位竣工报告1#楼
天湖豪景1#楼
竣
工
验
收
报
告
福建省八方建设工程有限公司
2013年5月10日
一、工程概况:
天湖豪景工程位于天湖西路南侧。
建设单位为福建正康房地产开发有限公司;设计单位为厦门陆原建筑设计院、福建省民防建筑设计院有限公司;勘察单位为福建省闽东工程勘察设计院、监理单位为福建大正工程管理有限公司、施工单位为福建省八方建筑工程有限公司。
1#、2#楼建筑面积合计为16431.18m2,1#楼为地下一层、地上18层,现浇钢筋砼框剪结构,。
本工程抗震设防类别为丙类建筑,地基基础等级为乙级,基础形式为预应力管桩基础,设备用房防水等级为一级,其余部分为二级,地下室底板、墙、顶板砼抗渗等级为P6;建筑结构安全等级为二级,抗震设防烈度为6度,框架抗震等级为四级,剪力墙抗震等级三级。
二、验收部位:
单位工程竣工验收
三、施工质量验收依据
依据中华人民共和国建筑法,工程建设标准强制性条文,建设工程施工合同,工程设计图纸,施工标准图集,设计变更文件和现行的国家规范:
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202—2002)
《砼结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)
《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—20011
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—2002)
《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303—2002)
四、施工过程情况
本工程在业主、监理公司及有关部门的紧密配合支持下,顺利进展,在施工过程中,进场的材料均按有关要求进行现场见证取样送检,检验结果符合要求后方可使用到工程中。
钢筋进场时均具备原材料出厂合格证,并按有关规定,监理见证取样进行送检,检验结果符合要求。
焊件见证取样送检,检测结果符合要求。
钢筋隐蔽工程经我方自检合格后,报监理工程师复检,符合要求认定后,才进行隐蔽。
模板工程均采用合格优质的胶合板,安装后具有足够的强度和稳定性。
砼拆模后外观良好,无蜂窝、露筋等不良现像,砼轴线、标高、截面尺寸等均符合设计要求。
五、工程质量控制资料
(一)土建:
1、钢筋进场4批,合格证20份,检验报告9份,力学性能符合要求。
2、“芜湖海螺”牌复合硅酸盐水泥P.C32.5进场2批,合格证2份,检验报告2份,物理性能符合要求。
3、砂:
进场2批,试验报告2份,检测结果符合要求。
4、砖:
内墙使用“蕉城长兴”190×190×90㎜的空心砖,进场2批,检验报告2份,检测结果符合要求。
5、涂膜防水:
屋面、卫生间使用宁德市新建工防水材料有限公司生产的Ⅰ型防水涂料,进场1批,检验报告1份,检测结果符合要求。
6、卷材防水:
地下室使用厦门市建宁防水工程有限公司材料厂生产的,规格为FS2-PE1.0mm×1500mm×40m的防水卷材,进场1批,检验报告1份,检测结果符合要求。
7、钢筋连接试验报告1#楼48份,检测结果符合要求。
8、钢筋及预埋件隐蔽验收记录42份,隐蔽工程验收记录59份。
9、混凝土:
基础至屋面梁板均采用预拌商品混凝土。
根据规范要求进行现场取样,标养试块经非数理统计方法具体如下:
部位
强度
等级
组数
平均值
(Map)
最小值(Map)
评定结果
桩芯、承台、地梁、底板、内外墙柱、地下室顶板梁(地下室部分)
C30
30
34.8
33.9
合格
地下室后浇带
C35
3
46.3
43.9
合格
1#楼主体一层墙柱、主体二层墙柱、主体三层墙柱、主体四层墙柱
C30
5
38.84
33.7
合格
1#楼主体二层梁板、主体三层梁板、主体四层梁板及主体五层梁板至主体屋顶层梁板
C25
36
33.93
28.7
合格
10、砌体砂浆为M5砂浆,根据规范要求进行现场见证取样,标养试块统计如下:
分项
强度
组数
平均值Map
最小值Map
评定结果
内墙砌体
M5
18
13.01
7.20
合格
外墙砌体
M5
18
11.70
7.50
合格
(二)水电:
(1)、由“福州亚通新材料科技股份有限公司”生产的绝缘电工套管,进场3批,厂家型式检验报告2份,自检结果符合要求;
(2)、由“福州天朋电器成套设备有限公司”生产的的金属桥架,进场1批,厂家型式检验报告1份,自检结果符合要求;
(3)、由“南安市华益塑胶制造有限公司”生产的规格为“φ25*2.8mm”的PPR聚丙烯冷热水管材,进场1批,厂家型式检验报告1份,自检结果符合要求;
(4)、由“南安市华益塑胶制造有限公司”生产的规格为“φ110*3.2mm、φ50*2.0mm、φ75*2.3mm”的排水用(PVC-U)管材,进场1批,厂家型式检验报告1份,自检结果符合要求;
(5)、由“福建省辉源金属制品有限公司”生产的的镀锌钢管管材、管件,进场1批,厂家型式检验报告2份,自检结果符合要求;
(6)、由“上海通球线缆有限公司生产”生产的电线、电缆,进场2批,厂家型式检验报告1份,自检结果符合要求;
(7)、由“佛山电器照明股份有限公司”生产的灯具,进场1批,厂家型式检验报告1份,自检结果符合要求;
(8)、由“中山市和家电器有限公司”生产的开关插座,进场1批,厂家型式检验报告1份,自检结果符合要求;
(9)、由“福州创泰电气有限公司”生产的照明配箱,进场1批,厂家型式检验报告1份,自检结果符合要求;
(10)、由“华宇通信设备有限公司”生产的多媒体信息箱,进场1批,厂家型式检验报告1份,自检结果符合要求;
(三)节能:
1、外墙保温:
砌体选用A5.0B06600×200×200厚加气混凝土外墙,钢筋混凝土剪力墙选用抗裂砂浆和玻化微珠保温砂浆;网格布使用5×5mm130g/M2耐碱玻纤网格布,界面剂使用Ⅱ型加气砼专用界面剂。
加气混凝土砌块按进场批量进行送检,共进场2批,有产品出厂合格证2份,型式检验报告各1份,进场性能检测报告2份,其余材料各进场一批,产品出厂合格证各1份,型式检验报告各1份,进场性能检测报告各1份,以上材料质保资料齐全完整,检测结果符合要求;
玻化微珠保温砂浆保温浆料剪力墙内保温同条件养护试块共留置三组,委托福州市晋安区建设工程材料监督检测中心检测,检测报告分别为:
BGJABE31300001、BGJABE31300002、BGJABE31300003检测结果如下:
第一组:
表观密度为225、导热系数为0.056,抗压强度为266.
第二组:
表观密度为225、导热系数为0.056,抗压强度为266.
第三组:
表观密度为229、导热系数为0.056,抗压强度为268.
以上检测结果均符合要求。
2、屋面:
挤塑式聚苯乙烯保温板进场1批,合格证1份,型式检验报告1份,进场检验报告1份,检验项目为导热系数、压缩强度、吸水率、表观密度,委托福建省建筑材料质量监督检验站检测,检验结果符合要求。
3、门窗、幕墙:
使用铝合金无色透明中空玻璃(玻璃5mm-6mm厚),型材、玻璃及五金配件等质保资料齐全完整
外窗气密、水密、抗风压性能检测报告1份,委托宁德市蕉城区建设工程质量安全监督站检测中心检测,检验结果符合要求。
4、电气照明:
电线采用福州通尔达电线电缆有限公司超阳牌铜芯导线;开关、照明灯具均采用杭州鸿雁电器有限公司节能产品
(四)单位(子单位)工程质量控制资料核查记录
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
1
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
1
符合要求
2
工程定位测量、放线记录
11
符合要求
3
原材料出厂合格证书及进场检(试)验报告
41
符合要求
4
施工试验报告及见证检验报告
201
符合要求
5
隐蔽工程验收记录
135
符合要求
6
施工记录
379
符合要求
7
预制构件、预拌混凝土合格证
78
符合要求
8
地基基础、主体结构检验及抽样检测资料
8
符合要求
9
检验批、分项、分部工程质量验收记录
372
符合要求
10
工程质量事故及事故调查处理资料
/
/
11
新材料、新工艺施工记录
/
/
1
给
排
水
与
采
暖
图纸会审、设计变更、洽商记录
1
符合要求
2
材料、配件出厂合格证书及进场检(试)验报告
1
符合要求
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
2
符合要求
4
隐蔽工程验收记录
3
符合要求
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
4
符合要求
6
施工记录
1
符合要求
7
检验批、分项、分部工程质量验收记录
37
符合要求
1
建
筑
电
气
图纸会审、设计变更、洽商记录
1
符合要求
2
材料、配件出厂合格证书及进场检(试)验报告
1
符合要求
3
设备调试记录
/
/
4
接地、绝缘电阻测试记录
2
符合要求
5
隐蔽工程验收记录
19
符合要求
6
施工记录
1
符合要求
7
检验批、分项、分部工程质量验收记录
119
符合要求
质量控制资料检查:
经检查共22项,均符合要求。
六、工程安全和功能检验资料核查
(一)、沉降观测:
沉降观测:
共设6个沉降观测点,共监测22次,最大累计沉降为8.3mm,在D5点处,最大相邻柱基累计沉降差为3.4mm,在D4-5点处,根据P-T-S曲线图分析及计算数值,沉降均匀,符合要求。
(二)、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
序号
项目
安全和功能检查项目
份数
核查意见
1
建
筑
与
结
构
屋面淋水(蓄水)试验记录
1
符合要求
2
地下室防水效果检查记录
1
符合要求
3
有防水要求的地面蓄水试验记录
1
符合要求
4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
3
符合要求
5
抽气(风)道检查记录
1
符合要求
6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测记录
1
符合要求
7
建筑物沉降观测测量记录
1
符合要求
8
节能、保温测试记录
/
/
9
室内环境检测记录
/
/
1
给
排
水
与
采
暖
给水管道通水试验记录
1
符合要求
2
暖气管道、散热器压力试验记录
/
/
3
卫生器具满水试验记录
/
/
4
消防、燃气管道压力试验记录
/
/
5
排水管道通球试验记录
1
符合要求
1
电
气
照明全负荷试验记录
2
符合要求
2
大型灯具牢固性试验记录
/
/
3
避雷接地电阻测试记录
1
符合要求
4
线路、插座、开关接地检验记录
2
符合要求
工程安全和功能检验资料共核查12项,均符合要求。
七、主体结构检验及抽样检测资料
(一)结构实体混凝土强度检验试验报告:
根据规范要求进行现场见证取样,同条件试块经数理统计方法具体如下:
部位
强度
等级
组数
平均值
(Map)
最小值(Map)
评定结果
S-C至1-A轴交S-1至1-16轴地下室内墙柱、顶板梁(含1#楼)、1#楼主体三层墙柱
C30
3
40.04
37.18
合格
1#楼主体二层梁板、主体四层梁板、主体五层墙柱、主体八层梁板、主体九层墙柱、主体十层梁板、主体十一层墙柱、主体十二层梁板、主体十四层梁板、主体十五层墙柱
C25
10
37.67
30.91
合格
2-A至D-E轴交2-0至2-16轴外墙柱、地下室顶板梁(含2#楼、人防地下室)、2#楼主体二层梁板、主体三层墙柱
C30
4
40.51
36.3
合格
2#楼主体五层墙柱、主体八层梁板、主体九层墙柱、主体十层梁板、主体十一层墙柱、主体十二层梁板、主体十三层墙柱、主体十四层墙柱、主体十五层墙柱、主体十六层梁板
C25
10
40.86
36.85
合格
备注
(二)、钢筋保护层:
部位
点数
合格点
合格率
评定结果
梁
36
33
91.7%
合格
板
72
66
91.7%
合格
(三)、混凝土板厚实测记录:
1#楼
施工单位共测27个点,最大偏差值为+7,最小偏差值为-2,均在允许偏差范围内;
八、观感质量验收
序号
项目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
建筑与结构
室外墙面
Ο
Ο
Ο
Ο
√
√
Ο
Ο
√
√
√
2
变形缝
3
水落管,屋面
Ο
√
Ο
Ο
√
Ο
Ο
√
√
√
√
4
室内墙面
√
Ο
Ο
Ο
√
Ο
Ο
√
Ο
Ο
√
5
室内顶棚
Ο
Ο
√
Ο
√
Ο
Ο
√
Ο
Ο
√
6
室内地面
Ο
Ο
Ο
Ο
Ο
√
√
Ο
Ο
Ο
√
7
楼梯、踏步、护栏
Ο
Ο
√
Ο
Ο
Ο
√
Ο
√
√
√
8
门窗
√
Ο
Ο
√
Ο
Ο
Ο
Ο
Ο
Ο
√
1
给排水与采暖
管道接口、坡度、支架
√
Ο
Ο
√
Ο
√
√
Ο
Ο
Ο
√
2
卫生器具、支架、阀门
√
√
Ο
√
Ο
Ο
√
Ο
Ο
Ο
√
3
检查口、扫除口、地漏
√
√
Ο
Ο
√
√
Ο
Ο
Ο
√
√
4
散热器、支架
1
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒
√
√
Ο
√
Ο
Ο
√
Ο
Ο
Ο
√
2
设备器具、开关、插座
√
Ο
√
Ο
√
Ο
Ο
√
Ο
Ο
√
3
防雷、接地
√
√
Ο
Ο
√
Ο
√
Ο
Ο
Ο
√
观感质量共抽查13项,评定结果为:
一般。
九、单位工程质量评定情况:
(一)、本项目共分为七个分部,分别如下:
(一)地基与基础分部
序号
分项工程名称
检验批数
备注
1
土方开挖
2
合格
2
土方回填
1
合格
3
静力压桩
34
合格
4
模板
6
合格
5
钢筋
18
合格
6
混凝土
22
合格
7
后浇带混凝土
2
合格
合计
85
合格率
(二)主体结构分部
序号
分项工程名称
检验批数
备注
1
模板
38
合格
2
钢筋
94
合格
3
混凝土
76
合格
4
现浇结构
19
合格
5
填充墙砌体
19
合格
合计
246
合格率100%
(三)建筑装饰装修分部
序号
分项工程名称
检验批数
备注
1
基层检验批质量验收记录
1
合格
2
大理石面层和花岗岩面层检验批质量验收记录
1
合格
3
一般抹灰分项验收记录
26
合格
4
金属门窗分项验收记录
7
合格
5
特种门分项验收记录
2
合格
6
门窗玻璃分项验收记录
7
合格
7
饰面砖分项验收记录
6
合格
8
水性涂料分项验收记录
10
合格
9
护栏制作与安装分项验收记录
2
合格
10
幕墙分项验收记录
1
合格
合计
62
合格率100%
(四)建筑屋面分部
序号
分项工程名称
检验批数
备注
1
屋面找平层分项验收记录
1
合格
2
屋面涂膜防水层分项验收记录
1
合格
3
保温层工程分项验收记录
1
合格
4
屋面细石砼保护层分项验收记录
1
合格
5
屋面细部构造分项验收记录
1
合格
6
瓦屋面分项验收记录
1
合格
合计
6
合格
(五)建筑节能分部
序号
分项工程名称
检验批数
备注
1
外墙自保温砌块砌体工程分项验收记录
19
合格
2
外门窗保温工程分项验收记录
7
合格
3
幕墙节能工程分项验收记录
1
合格
4
屋面保温层工程分项验收记录
1
合格
5
配电与照明节能工程分项验收记录
3
合格
合计
31
合格率100%
(六)建筑给水、排水及采暖分部
序号
分项工程名称
检验批数
备注
1
室内给水管道及配件安装
3
合格
2
室内排水管道及配件安装
8
合格
合计
11
合格率100%
(七)建筑电气分部
序号
分项工程名称
检验批数
备注
1
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装
7
合格
2
电线导管、电缆导管和线槽敷设
42
合格
3
电线、电缆穿管和线槽敷线
3
合格
4
电缆头制作、接线和线路绝缘测试
3
合格
5
普通灯具安装
3
合格
6
专用灯具安装
3
合格
7
开关、插座、风扇安装
3
合格
8
建筑物照明通电试运行
2
合格
9
接地装置安装
1
合格
10
避雷引下线和变配电室接地干线敷设
19
合格
11
建筑物等电位联结
17
合格
12
接闪器安装
1
合格
合计
104
合格率100%
(二)本工程质量方面项目经理部自检,公司检查评定,其结果:
土建五个分部,电气、水卫二个分部,综合评定为合格等级。
企业法定代表人:
企业技术负责人:
项目经理:
福建省八方建设工程有限公司
2013年5月10日
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