房地产活动策划案五篇精选.docx
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房地产活动策划案五篇精选.docx
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房地产活动策划案五篇精选
a;任何的策划方案的目的和宗旨都是在于提高产品的销售,塑造、提升品牌形象。
下面是为大家整理的房地产活动策划案,一起来看看吧,希望对你们有帮助。
房地产活动策划案1
一、_楼市分析个性化、形象化竞争日益激烈,将成为_市地产发展的潮流。
物业项目要取得优异的销售业绩,就必须把握时机,尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力,把自身打造成极富个性和口碑,拥有良好公众形象的楼盘。
二、项目物业概述
三、项目物业的优势与不足优势:
1、位置优越,交通便捷位置优越:
处于北城区的成熟社区之中心;徒步3分钟即可到达酒店、食府、剧院、商场、超市等社区设施一应俱全。
交通便捷:
公共交通比较便捷,有三趟公交线路途径本案。
2、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全。
室外设施:
活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场。
室内设施:
桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉OK酒廊。
3、小户型2房2厅、3房2厅,面积
68.79--
106.92平方米之间的小户型,以及提供菜单式装修,对于事业有成、家庭结构简单、时尚、享受的目标购房群极具吸引力。
不足:
1、环境建设缺乏吸引性景观环境建设缺乏吸引性景观,不利于引发目标购房群兴趣;不利于提升HS花园在公众中的知名度、美誉度和造成记忆;本篇直投杂志_市房地产信息杂志的定向投递,通过强大的派发网络进行宣传,杂志本身的信息量大保存时间长和到达率高的优势表现的淋漓尽致。
房地产活动策划案2活动主题:
__高端客户联谊会暨别墅产品推介会活动时间:
_x年3月28日,14:
30活动地点:
_国际大酒店参与人员:
_x工商局领导、_x公积金管理处领导、_x物价局领导、_x房产局领导、_x合作银行领导、开发商领导、施工单位领导、房产风水专家、别墅物业管理公司领导、潜在目标客户、新闻记者参加人数:
50-80人活动内容:
高端客户联谊,别墅产品推介酒会:
目的是联谊沟通文艺节目表演:
目的是助兴,主要有时装秀、室内魔术、与嘉宾互动的国标舞等;产品推介:
产品总体介绍、规划介绍、景观设计介绍、整体风水设计介绍、物业服务介绍等;
活动程序:
1、会前嘉宾邀请、记者邀请、会场安排、会场布置、会议程序制定、物资准备、人员协调、合作单位协调;
2、高端客户联谊会、别墅产品推介会正式开始前的会场检测;
3、高端客户联谊会、别墅产品推介会正式开始;
4、高端客户联谊会、别墅产品推介会后的效果总结;
活动细则:
会场布置:
场外:
—主入口门外设置拱门一处,花篮8-12只、签到台一处—入口处迎宾礼仪2位,签到处迎宾礼仪4位—会场专用泊车位若干,车辆调度人员2位场内:
—餐桌8套,椅子带椅套,桌上摆放号码牌“__?
别墅2号桌”—嘉宾讲话用主讲台—背景板一处,或用投影仪设备—场内绿色植物—嘉宾座位及出席人员座位安排,主桌1桌,主要安排领导就座—__暨别墅产品宣传用品—视频设备,播放企业宣传用品—音响设备物品准备—渲染用品:
拱门、花篮、背景板、嘉宾胸花、花团2束,香槟塔1座—宣传用品:
x展架或易拉宝、dm单页,号码牌—配套用品:
请柬100份,签到本1本,签到笔2支,名片放置箱1只,数码相机2台、dv摄像机1台—宣讲用品:
领导讲话稿,主持人开场辞—其他物品:
会议需要的其他物品,如迎宾礼仪绶带、国标舞曲等人员准备—全程协调人员2名—执行人员3名—会议主持人员1名—迎宾接待礼仪6位,接待人员2位—车辆调度人员2名—会场服务人员2-3名合作单位落实—会议合作地点—宴会合作地点—广宣用品制作会议流程—22日—23日活动方案的确定:
荐总、李总人员分工与任务落实监督:
荐总、李总与会嘉宾邀请:
置业顾问落实嘉宾具体地址,发放请柬邀请参加房地产活动策划案3
一、活动目的根据“创研港”的销售需求,选择在20_年3月举办以“高尔夫”为主题的系列活动,来吸引客户到达现场“创研港”看房的热情,也加强高尔夫这一健康运动与“创研港”的联系。
拔高项目形象,提升项目档次。
主题阐释
1.这是一场高端圈层的高尔夫球会
2.这是一场各行业领军人物的私人聚会
3.创研港将以专业的水准,举行高端化、小众化的高尔夫联谊球会及球场体验
4.借各行业领军人物与创研港的互动帮助创研港实现与高端人士的的交流及客户储存
二、参与人员及人数创研港1#业主、潜在意向客户、常州市市高尔夫球会会员、其他高端客户、共50名左右。
三、活动时间:
20_年3月下午1点至5点活动地点:
创研港及高尔夫球场
四、活动内容
1、在创研港内讲解高尔夫运动的起源与文化、高尔夫运动的相关规则、高尔夫运动的知识礼仪、高尔夫打球前的准备活动
2、球场现场讲解并演练高尔夫球杆的选择,高尔夫的击球技巧
3、现场击球
4、品尝点心
5、设计五大类奖项,为获奖者颁奖和发放小礼品
五、高尔夫知识讲授人高尔夫学院专业老师
六、奖项设置
1、最佳角度奖1名
2、最准距离奖1名
3、最远距离奖1名
4、姿势最美奖1名
5、幸运奖5名
6、最佳着装奖1名
7、最具绅士奖1名为增加趣味性,可以增加其他相奖项,以达到众乐融融的效果
七、现场包装包括但不限于:
主背板、活动招贴、易拉宝、金布、彩带、气球、彩灯等)
八、活动物料准备
1、精美西点、热饮、水果;
2、精美小礼品;
3、专业讲师;
4、带有项目LOGO的手套,遮阳帽,果岭棋
5、背景板
6、道棋
5、其他活动相关物料
九、活动流程:
活动流程活动第一步曲——创研港活动第二步曲——高尔夫第三步曲——奖品结束时间13:
00创研港接待中心集合13:
15—14:
00项目讲解14:
00—14:
30大巴送至活动现场14:
30—14:
4514:
45—17:
0017:
00
十、活动费用领导致辞高尔夫体验活动活动结束返回发放礼品房地产活动策划案4
一、活动时间:
周
六、日上午
9:
30-
11:
00
二、活动地点:
高尔夫运动公园
三、参与客户:
花都温泉小镇老业主
四、活动目的:
展现项目资源,拉近与老业主情感,为业主们提供交流平台,增加项目周末人气。
五、活动流程:
1、9:
00客户到达高尔夫球场签到盖章,领取球具;
2、10:
00由高球教练组织客户进行教学演示,包括高球历史、打球姿势、挥杆力度、运动规则等;
3、10:
30进行互动游戏:
男女分别报名1)男士“三杆进洞”比赛。
通过抽签形式两两对抗,推杆三次进洞者进入下一轮,直至冠军产生。
如对抗赛中两名选手均未三次入洞,则给予第二次机会,两次比赛过后仍未入洞则双双淘汰;如两名选手均三球入洞,同样给予第二次机会进行对抗,直到胜出。
2)女士“定点一杆进洞”比赛。
每人两次机会,将球放置在固定位置进行推杆,一杆进洞者进入下一轮,直至冠军产生;
4、11:
00颁发奖品,合影留念,进入商业街领取劳作工具。
六、活动奖品:
1)男士冠军奖品:
高球装备一套+冠军合影一张2)女士冠军奖品:
悦SPA理疗券2张+冠军合影一张
七、所需支持1)物料签到桌椅一套饮品桌椅一套奖品球杆、球若干音响话筒电脑设备一套2)人员签到处2名饮品服务1名教练2名比赛记录员2名球童3名主持人1名摄影人员2名房地产活动策划案5
一、开盘销售:
1、保留5%的最好房号以后再推出,其余可售房号全部推出。
具体可售房号请贵司尽快提供,以便共同商榷。
在春节期间成交的客户应可获得促销折扣,以折扣促销积聚人气,促销折扣视当时_村销售价格情况而定。
2、必须制定出完整的价格表供客户选择。
3、已经签订了《预订房号意向书》的客户需提前一周通知,样板房做好之后,需立即通知其前来观看,以便让其充分感受到二期的实际情况,尤其是阳光花房的实景,最终达到促使其落定。
这部分客户在公开发售后一周内签订正式的《认购书》。
通知形式:
提前发送华源公司致客户邀请函,售楼员电话访问确认。
邀请函内容:
通知客户参观_村二期样板房,同时邀请其参加二期开盘仪式,并向客户表达发展商对客户的新年美好祝愿。
促销推广:
在春节期间必须配发大量的广告才能完成销售目标,由于是春节期间,广告宣传应以电视广告、路牌广告为主,报纸广告、网络广告为辅。
电视广告:
发布时间、频率,及频道我司将在调查收视率,及热播节目后作详细的发布计划。
路牌广告:
广告公司设计制作完毕后,需在开盘前一个星期安装到位,正式发布。
网络广告:
更新网页,发布_村公开发售消息,全面介绍_村二期。
FlashMTV《_村的MTV》制作完毕,在网上发布,及提供免费下载,以FlashMTV作为一个主要宣传载体。
报纸广告:
《_特区报》整版促销广告促销现场:
与礼仪公司尽快制定现场包装方案并完成现场包装,制定开盘仪式方案;广告公司完成销售导视系统,及售楼通道、售楼处包装,现场工作要求提前完成,为销售创造出一个良好的氛围。
所有的园林、水景都清理、修整完毕,全部开放;对_村水电设施作全面的检测及维修,如电灯,会所洗手间;地下停车场的绿化装饰,_村将以一个最佳的状态迎接客户。
现场接待:
要求物业管理公司对服务人员进行培训,制定为开盘服务的计划及协助人员安排,要求到岗到位,服务周到,并为客户提供精致、可口的茶点招待客户。
我司将对售楼员进行专业培训,分工分责。
详细制定工作安排表,发展商销售部有关人员及我司策划人员及有关领导在现场处理突发事件。
通讯及交通:
保证售楼处销售电话的畅通,看楼专车必须到位。
罗湖关口安排看楼专车。
办公用具及所需宣传资料的到位:
办公所需办公用具及宣传资料全部到位,发展商安排负责人。
开盘发放礼品:
贺岁片DVD+_村flashMTV光碟促销活动:
a、举办新年业主茶话会
b、新年晚会
c、_村贺新年元宵节花灯猜谜游园活动时间:
农历正月十五活动形式:
在_举办_村灯会,及猜谜活动,邀请业主及客户参加游园活动,现场准备元宵及精美奖品。
活动安排:
礼仪公司负责彩灯的制作及猜谜活动,彩灯可制作出系列特定主题的彩灯。
注:
在春节放假期间,我司售楼员一律不放假,以确保销售现场工作正常进行,我司会安排专门的促销策划及管理人员在假期值班,手机保持畅通。
希望发展商在假期安排专人值班负责各项工作,处理突发事件及后勤保证。
二、春节后开盘
1、增加房号,尤其是较好的单位,可售单位应占到总数的60%。
2、春节期间同样以电视广告、路牌广告为主,网络广告、报纸广告为辅,但发布力度相应减少,将火力集中在年后开盘期间。
电视广告:
发布时间、频率,及频道我司将在调查收视率,及热播节目后作详细的发布计划。
路牌广告网络广告:
更新网页,以FlashMTV为一个主要宣传手段。
报纸广告:
《深圳特区报》半版促销广告表明世纪村春节期间世纪村销售中心照常营业,恭候客户参观样板房、园林、会所。
同时现场有新年礼物派发。
附:
世纪村二期成交香港客户分析目前共成交149套,其中香港客户17套所占比例为
11.41%
1.置业目的从置业目的上看港人置业主要是为了自住,这部分客户大都在深圳工作,在生活上需求有自己的住所。
另外度假者也占到30%左右,他们比较认可世纪村的地理位置及旅游人文环境。
投资者也有12%的比例,说明世纪村还是有一定的保值、增值空间。
2.购房考虑因素从购房考虑因素看绝大多数香港客户对于环境要求较高,户型上考虑也比较多,但对价格不太敏感。
3.促销信息来源在现阶段少量的广告推广条件下,朋友介绍及房交会起到了主要的作用,因此维护工作需要加强。
另外应该适当加强香港报纸的宣传,争取扩大外销比例
4.所购面积分布从购房面积来看,港人置业并非追求大面积户型,而往往是适用为主。
从以上分析可以看出世纪村在作外销时,广告诉求点应放在地域优势上,充分发掘世纪村的地理位置优势,环境优势,旅游优势以及人文优势。
受众者是香港本地人以及深圳外资企业。
推广户型以90到130m2为主,宣传上一方面利用好已有的客户资源,另一方面尽量从报纸广告上打动客户,以尽可能低的成本实现最好的销售成绩。
房地产活动策划案五篇精选
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