房屋出租合同模板简单.docx

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房屋出租合同模板简单

　　房屋出租合同模板简单

　　【一】

　　出租方（甲方）

　　_____________________

　　承租方（乙方）_____________________

　　根据国家、________________市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其

　　合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立

　　本合同。

　　一、房屋的坐落、面积

　　1甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区（县）

　　_________路_________小区_________楼_________单元_________号

　　出租给乙方使用。

　　2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方

　　米。

　　二、租赁用途

　　1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

　　2在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变

　　该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙

　　方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　四、租金及支付方式1该房屋每月租金为人民币_________元。

　　（大写：

　　__________________元）2本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除

　　租金。

不足部分从工资中扣除。

　　3非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交

　　费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。

　　五、房屋修缮责任在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应爱护并

　　合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　六、变更和解除本合同的条件在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：

　　1甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

　　2因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5—10天内，乙方未予以纠正的；

　　3因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的；

　　4在租赁期内，该房屋经__________________大学批准，旧楼改

　　造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

　　七、乙方的违约责任1在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人

　　或调换使用的；

（2）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法

　　违章活动的；

　　（3）乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书；

　　2租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾

　　期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。

　　八、甲方的违约责任在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　九、其他条款1本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

　　2甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。

　　3本合同连同附件（正本）一式两份。

其中：

甲、乙双方各执一份。

均具有同等效力。

　　出租方（甲方）

　　（盖章）____________承租方（乙方）

　　（盖章）

　　___________

　　代表人（签字）____________________代表人（签字）

　　___________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月

　　_________日

　　房屋出租合同模板简单

　　【二】

　　出租方（甲方）：

　　_______________________

　　承租方（乙方）：

_______________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于__________________________________________

　　的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________年_________月

　　_________日至_________年_________月_________日，计__________

　　个月。

　　二、本房屋月租金为人民币____________元，按月交。

每月月初

　　15日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物

　　业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙

　　方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲

　　方同意，并承担装修改造费用。

租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方

　　提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。

如同意继续租赁，则续签租

　　赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知

　　对方，经双方协商后签订终止合同书。

若一方强行中止合同，须向另

　　一方支付违约金_____________元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。

协商不成时，提请由

　　当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日

　　起生效。

　　甲方：

　　________________________乙方：

　　________________________

　　__________年_________月_______日__________年_________月

　　_______日

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　　【三】出租方：

______________（以

　　下简称甲方）

　　承租方：

______________（以下简称乙方）

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲

　　方

　　将

　　位

　　于

　　_____________________________________________的房屋出租给乙

　　方居住使用，租赁期限自__________年_________月_______日至__________年_________月_______日，计______个月。

　　二、本房屋月租金为人民币________元，按月/季度/年结算。

每

　　月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为________，从__________年_________月_______日至__________年_________月_______日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天____________人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　________________________乙方：

　　________________________

　　__________年_________月_______日__________年_________月_______日