施工图审图标准建筑结构电气.docx
- 文档编号:12409313
- 上传时间:2023-04-18
- 格式:DOCX
- 页数:38
- 大小:27.52KB
施工图审图标准建筑结构电气.docx
《施工图审图标准建筑结构电气.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《施工图审图标准建筑结构电气.docx(38页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
施工图审图标准建筑结构电气
施工图审图标准(建筑、结构、电气)
-、目的:
为规范xx地产住宅项目施工图纸审核工作,地产集团技术中心特制定本标准.
二、适用范围:
1.本市图标准只适用于xx地产集团的商品住宅开发项目-
2.本审图标准只适用于住宅和住宅下部的少量商业用房和物管用房的施工图审查,并不
适用于住宅小区中的独立公建以及单独开发的公建类项目的施工囵审查,仅可参考.
三要求:
凡xx地产住宅项目的施工图纸审核工作,图纸审核人员务必参照本标准审图,均按
此表格回复施工罔设计单位审查意见.
四、解释权:
本指导书的解释权属xx地产集团技术中心.
施工图设计成果审图标准
(建筑)
项目名称
审核人
设计单位
审图时问
专业
项目
审图要点
审核依据
是否满足
问赵描述
建筑
复核施
工图是
否符合
规划条
件
1.地块红线范围、建筑控制线、绿化控制线、兹线等
规划条件书
⒉.住区出入口位置
3.建筑高度
4.规划指标、户型占比等
5.其它规划指标或耍求
复核施
工图是
否符合
初步设
计意国
1.建筑布局方式、道路布局方式、景观布局方式
初步设计文件
政府审批意见
2.技术经济指标、户型配比、车位配比
3.建筑层数、层高、寞内外高差等高度信息
4.住皂平面布局、户型布局
5.商业配套、其他公建平面布局
6.建筑立面风格、整体色彩设计等
7.主买材料部品
8.其它初步设计文件要求
总体设
计
总体整向
1.市政道路交点标高是否准确,与现场卖际
是否符合?
与住区道路衔接是否合珪?
设计指引
2.住区内部盛向设计是否张顾使用便利、土
方经济、景观舆造等妥求?
3.寞内外高差、出入口台阶设置是否符合
《指引》妥求?
消防设计
1.建筑布局是否符合消防间距?
消防规范
⒉.消防车道是否符合规范妥求?
建筑
总体设
计
3.消防扑救作业场地是否设置?
找
4.消防车道、作业场地是否给景观预窗设计
空问?
设计指引
5.地下寞排烟井道与建筑距高是否满足消
防妥求?
寞外环境
1.寞外枸筑物是否影响整个住区布局荧
观?
设计指引
⒉.寞外工程管井设置是否满足景观方乘妥
求?
是否设置于路面.广场上?
是否为景观
拖盖管井创造了条件?
3.场外地下寞顶板覆土厚度是否满足景观
种植要求?
排水设计是否合理?
防水设计
是否满足妥求?
道路设计
1.车行道路、人行道路设计是否满足盛向设
计要求?
设计指引
2.车行迓与消防通道、消防扑救场地结合是
否合理?
3.车行道与住电间距是否符合规范要求?
4.地下室坡道和各种井道是否影响住皂使
用的舒适性?
5.道路坡度、排水设计是否符合规范要求?
居住区规范
6.道路转弯处是否设置缓冲?
长直路是否
设计回车、会车避让区?
设计指引
7.道路是否为连免高速行车设计减速设施
或其它设施?
配套设施
1.小区配套的开关站、煤气调压站.水泵房.
锅炉房与住电间距是否符合规范妥求?
2.各种配套用房是否满足景观方枭要求?
是否满足物管使用管珪妥求?
设计指引
建筑
单体及
套内
综合妥求
1.外璃材质是否明确,构造节点是否影响立
面的效果?
设计指引
2.入户门是否满足开启方便,住户之间入户
门互相之间是否有影响.开启是否雯到楼梯
间或老廊上设备管井.设备箱体影响?
3.套内门洞高是否为2.2m.各宽度尺寸是否
滴足要求?
4.眨层中的上下层之问考虑嗓音、气味、排
水渗漏的不良影响?
跃层棱梯设计是否符
合舒适性妥求?
5.墙体是否和结构梁柱对位?
厨房
1.厨房的洗切炒换作流线是否合理?
设计指引
v中模
2.冰箱预貊位置是否合理.滴足使用耍求?
3.堰道是否结合油烟机设置.产品选用是否
标准?
4.热水器是否设计废气排放措施?
5.排水立管是否满足装修包起要求?
是否
影响门窈套安装?
卫生间
1.卫生何相邻住户之间是否能保证粒密
性?
住韦规范
设计指引
2.卫生间对下层有没有嗓声影响?
3.卫生间排水、防水设计是否满足要求?
4.卫生间立管是否合理集中.对门诳开启
沽具布置是否有影响?
5.洗衣机预絪位置是否合理?
6.卫生间是否进行合理的干涅分区?
建筑
单体及
套内
阳台和露台
1.临空栏杆下部不应留空,高度应符合规范妥
求并不立高于1200.栏杆应牢固.不应有松动.
过长的栏杆应加设固定以迓免晃动感.栏板选
用豉璃时应符合规范关于安全性的要求.
住宅规范
设计指引
2.阳台应设计顶棚等防甬设施.
3.阳台、露台应设排水设施。
并组织好排水,
排水路径、地漏位置不应影响使用.
4.洗衣机设于阳台露台上时.应设置苓用地漏.
5.在阳台;露台上放置空调寞外机时,应设计
好隔断.并做到少占用空间.排风不影响使用.
6.不应在露台上出现影咐使用-现感的排气管、
排〔烟》气道风眉。
位于露台下部的设各出屋
面管道应合珪集中沿露台边缘上升至2.4m以
上.
7.阳台与室内高差应为50,露台与竞内高差综
合考忠住电定位、下部房间性质等因袁确定-
&.露台的花池、水池等设施不应下沉结构板,
并做好防水设施.
1.寞内门应设不小于50的门躁.
设计指引
⒉推拉门门洞不应小于1500.
3.门的开启位置、开启方向应结合京具、活动
路径设计.
窗
1.苷通窗合高应为900,如果为落地窗。
窗台不
应小手150.且在900高层1050〕以下应为固
定面扇、安全玻璃。
并熙设防护栏杆.
设计指引
建筑
单体及
2骊窗伸出外墙面窗台板应小于600.上部窗项
板应比下部窗台板伸出50.
套内
3.卫生间窗项高宜为2400,或者2.4m以上高度
设置固定窗蔚-
4.转角诳不应影响相邻房何或相邻住户的粒密
性.
5.窗洞面积应满足规范关予窗地比的要求,开
启窈阂面积应满足规范荧予通风的要求.
6.窗户可开启扇面积应满足房间的使用耍求.
开启方向应满足安全性妥求和擦窗方便。
高层
住电的可开启窗窝应为内开启或推拉开启.
空调
1.卧堂、书房y客厅、麻庭厅等功能房间应预
设交调t毛坯交房)
设计指引
2.空词寞外机应设置在便于安装和维修位置.
靠近可开启窗廓或寞外平台上,窗扇宽度应便
于人安装和维修操作.
3.位置邻近的多个寞外机可考虑竖直或水平分
布,但应留足安装空间.
4.空调寞内机布置应考虑家具位置。
出风口不
应直接对床.
5.空调插座应临近空调寞内机设置,并与岁内
机设置在同一面墙上.
6.空调洞应窗设在外墙上,交调峒管不应直
角弯折.不应穿尬其他房间.应直接穿出外墙-
7.空调冷揉水应有组织排放.
单元入口及楼
梯间
1.单元门润口不应小于1500x2400.
设计指引
建筑
单体及│
套内
2.大鲨或首层公共部位应考虑设置信报箱、
牛奶箱、布告栏等公共设施的空间,并应考
虑茕观和使用安金.
3.首层的大堂、走道、楼电梯应顺畅.不应
曲折,最至处宽度不应小于1.2m.
4.首层大堂。
电梯厅等空问内不应有外露、
不加装饰的工程管线。
设备箱体-
5.设予疏散楼梯何的工程管线.设各箱体宜
隐蔽设计。
检查检修口不应设置在梯段位
置。
应设计在平台上.爽出塘体的检悠口、
管线、设备箱体应考虑到对疏歆宽度的影
响.确有突出时应加宽疏歆樱梯段或平台宽
度。
且不小于突出宽度.
电梯及电梯厅
1.应明确电梯彀客人数、勃熏量、运行速度
等指标.
住电规范
设计指引
张忠建
202100074
2⒉.住电的共用电梯教客量不应小于10人.
3.住电共用客梯门洞不应小子1100x2200.
4.电梯井道上下端部应设置排风口.
5.电梯机房门宽不应小于1.2m,应考虑设备
安装的要求,电梯机房应设置排风口.
6.电梯厅进深应滴足规范妥求,不立被穿
越,如果无法避免,应加大深度保证侯梯空
问宽度.
棱层盛向
1.应明确各楼层层高,重耍楼层、重要部位
应明确梁下净高.并与结构、设备等专业施
工图核对一致.
设计指引
2.大堂及首层公共部位净高不应低于2.4m.
并立根据住宅定位设计首层空间高宽比.
建筑
单体及
套内
3.建筑未设转换层时设各管线转换所在的部位
影响使用或观感时.应加高层高.
4.与寞内有直接联通的寞外平台在不影响下层
使用、观感时宜采取平台降板措施。
降低高度应
结合景观造景或平台构造厚度确定;在不可采取
降板措施时.应在连通部位采用上翻梁加强防水
效果.
地下室
1.地下寞应符合防火分区.消防疏散.使用便利、
防水排水等规范要求.
2.地下寞不可拆卸的大型设备应考电安装岩施-
3.地下寞彪道净高不应小于2.0m,使用部位净高
依据设备妥求、功能妥求等综合确定-
4.公用地下寞宣考虑自然采光通风,住电私有地
下室应考虑自然采光通风的可能性.结合下沉庭
院、采光天窗等
5.电气设各用房筐远高蛤排水、排烟设备用房.
并应调整底板标高以防止水淹.
6.曾线集中、交叉处应明确各管线标高。
各管道
顶厩标高
7.地下寞应做好地板.创墙、顶板的防水.排水.
以免造成添漏.
8.地下室和爽出地下室的坡道、通道之间应通过
金展止水带连换.
9.地下窦排烟、排风、进风井遛是否影响周边住
宅的使用舒适性?
10.地下室、和地下寞相连的下沉A院、天井等
应考虑排水设施.进入地下寞的坡道.楼梯应在
起止处设置载水、集水、排水设施.
建筑
单体及
套内
设备用房
1.设备用房是否布置紧涣?
设计指引
消防规范
2.设备用房更高住电更高?
是否对卧寞、客厅
有干扰?
3.用水设备用房是否设有排水设施?
禁止有水
的设备用房防水措施是否满足妥求?
4.产生嗓声的设各用房与防嗓严格的住宅房何
是否设有足够的距高?
是否有减轻嗓音的措
施?
屋顶、女儿墙
及立面附属设
施
1.国面排水组纨是否清晰合理?
是否有通过露
台的排水方式?
设计指引
⒉屋面过水管、排水管、雨水立管等排水管道
是否标示洁晰。
定位准确?
3.无组织排水的坡屋项桧口突出外墙是否大于
600?
平屋面、有组织排水的坡屋面檐沟设嚣
宽度是否大于400,深度是否大于300坡屋面
檐沟外边线是否在瓦面廷长线范围内?
4.屋面上各种管线、排烟t气道风帽是否合
珪集中?
出屋面高度是否合适?
在上人活动
的平屋面。
其烟气排出口是否在2.0m以上?
5.屋顶楼梯间、水泵房等设备用房是否楼面标
高是否合珪提高或者有防止倒灌的措施?
露
面与国面高差大于700的设备用房是否设有爬
梯或楼梯等竖向通行设施?
6.国面伸缩缝构造徵法是否明确?
与堵面伸缩
绪的交接是否严密,不会产生海漏?
7.种植、苔水屋面是否满足规范、构造耍求?
是否设有严密的防水措施?
建筑
单体及
套内
8.将项、标示↓装饰空调京外机的言叶所有
布土建完成后安装在芥坛面上的构件其与外
坛之间的连接是否可靠?
装饰是否符合设计
意国?
管道井、设各
表箱
1.设各管井是否画有详勇,管共他置、大小、
管井门位置、开启方式是否符合设各专业妥
求?
与结构、设各专业图纸是否一致?
设计指引
消防规范
⒉.管井门是否小于600x1200,进入式管井.其
门的大小是否符合妥求,开启是否影响交通面
积?
3.电纥并是否设予除蔽处?
凸出险面的电箱是
否影响观各?
4风井是否上下对位?
与进排风设备的连接是
否适斩了进排风口是否隐蔽?
排烟口悬否符
合涓防规范茭求?
在人可能到达的区域,排烟
忘度是否布2.0m之上?
5.最霎予克气中的设各管井开口是否设计有防
止雨水侵入的指姑?
裔业店面,经
营用房
1.能层商业用房的高度t屋面是否火予7.5m?
一间商业用房面积是否布300m2内?
设计指引
⒉.底层商业用房出入口和住毛出入口是否分
开。
是否有干扰?
3能层商业用房空词设计是否恰当,空外机放
置位立是否影响裔业用房使用?
是否放置在
住区中,对相邻住户有影鞠?
4商业商房的排气、排烟管道上升至屋面幼没
有合理集中并与住皂拉开距高?
有没有对相
邻硅户造成声、光、热的干扰?
建筑
节能设
计
1.如果项目所在地区允许采用权衡计算,节能计算是否进行
权彻计算比较?
2.节能计算是否对外速阳设施考虑充足?
3.节能设计的外墙、外门窗、屋顶、楼板等参滋选定是否合
珪,有利于节省造价?
4.外墙俱温系统是否在构造充分考虑到施工简便、冷热温差
对外墙的影响、用水防止等问题?
5.屋顶保湿系统的选择是否考虑到屋面上人、绿化、答水的
影响?
6.保温材料的选择是否考虑到消防要求?
7.参数选定、材料选择等影响造价的因袁是否做到与技术管
理人员协商确定?
最后的施工图纸等文件中是否已体现?
施工图设计成果审图标准
〔结构专业)
项目名称
审核人
设计单位
审国时间
专业
项目
审图要点
审核依据
是否满足
问题描述
结构
总述
初步设计中修改意见在施工图中是否整改
扩初文本及扩初意见
总说明
1、士0.000以下内隔墙与外墙做法是否分开
结构总说明
2、过梁是否按照最合理的跨度区分不同的载面及配筋
基础
桩基础
1、桩布置是否经济
结构模型中桩反力与上
部荷钦总值比值是否小
于1.2
2.地梁承台计算是否合理,不可人为放
大
计算书中承台不应采用
桩反力而应采用宾际荷
动计算.
3、筏板厚度及配筋是否安金经济
结构槁型
浅甚础
基础高度及配筋是否经济合理
配筋率分析
地下寞
1、混凝土垃柱与建筑一致〔位置及定位大小
墙柱凸出方向是否影响
停车位,汽车坡道及自
行车坡道
2、结构布置应满足停车最多和成本最低原则
核对结构模型及计算书
3、挡土墙墙厚、配筋及计算模型是否合u
核对结构模型及计算书
计算书
1、计算棋型的输入条件和计算指标应符合规范及甲方的
妥求
结构模型检查
2、施工图的配筋应与计算书结果相符,不可人为放大
核对结构槌型及计算书
结构
柱墙
1、柱透的布置方案尽量接近规范妥求的最小值.
核对计算书
2、墙柱定位及尺寸与建筑是否一致。
不得影响建筑使用
功能
墙柱凸出方间是否影
响建筑外立面.房屋使
用功能.注意变异层塔
柱变化
乘
1、粲的布置在建筑圈上笈核,满足建筑耍求t熏点复核
项层、变异层〕,不影响建筑的使用功能
粲布置图及建筑图
2、粲高度是否满足建筑耍求
注意层高变化位置.如
阁楼、屋面、既层处梁
高对窗户及净高的影
响
3、粲布置是否最合理经济
结构棋型检查
板
1、厚板和异型板的配筋应符合计算模型的计算结果
结构模型检查
2、降板应满足建筑妥求
3、板面标高是否与建筑一致
板平面图及建筑图
楼梯
1、楼梯详国:
楼梯净宽、净高是否满足建筑妥求;
复核计算书及建筑图
2、地下寞或变异层楼梯建筑与结构一致
3、楼梯平台梁梁高满足建筑净高妥求
屋面
1、域园面标高及装度与建筑一致.
复核计算书及建筑图
2主粲高度是否满足次梁搁置要求
设备
管道井、电梯井、水箱位置及尺寸与建筑一致
核对建筑国
节点
节点与建筑一致
核对建筑离
构造
空调板、构熙位置及尺寸与建筑一致
核对建筑团
施工图设计成果审图标准
(电气专业”
担建
项目名称
审核人
设计单位
审图时间
专业
项目
问赵列项
审核依据
是否满足
问赵描述
电气
系统屡
开关、配线合珪性及经济性
满足规范及使用妥求前提下连免开
关及配线选择过大
发电机房
位置、对建筑功能〔嗓音和排烟)的影响
与建筑专业协调选择对周边影响最
小的位置
变配电所
设置位置的合理性及经济性。
面积净高是│
否满足要求
尽量选择布置负荷中心位置。
根据具
体设备规格及电力部门要求确定面
积净高
电气
配电箱
位置、对建筑功能的影前。
与其他水暖设
备的间距
尽量避免放置在人员经常出入通道
处,核对水暖专业国纸中设备位置
地下寞电
力平面
配电箱、控制箱安装位置,桥鲲意向及安
装位置
配电箱放置在负荷中心位置。
控制箱
设备位置就近安装.桥架彪向尽量遴
免穿越其他设备房。
按最短敷设略径
电气
防雷、接
地
接闪器安装与建筑相适应.接地体及接闪
器利用结构纲筋。
防雷等级的确定
接闪器与建筑立面相协调,防雷等级
须计算后确定
电缆敷设
电缆敷设经济性及合理性
电缆敷设选择最短路径,考虑电笺井
排水功能。
尽量避开地下寞顶板救设
住宅内部
灯具、插座布置合理性
涝足设计雅导细则要求
人防电气
防护单元配电系统、设备控制的合理性、│
配电箱、控制箱安装位置的合理性及经济
性;电站设置〔>5000z2〕的合理性及经│
济性
配电系统按防护单元分,人防电站根
据战时负荷核算确定采用移动式或
固逆式电站
张忠建
施工图设计成果审图意见表
项目名称
审核人
设计单位
审图时间
专业
项目
问逛描述
建筑
笈核施工图是否符合规划条件
复核施工图是否符合初步设计意国
总体设计
单体及套内
节能设计
施工图设计成果审图意见表
项目名称
审核人
设计单位
审图时间
专业
项目
问题描述
结构
总述
总说明
基础
地下室
计算书
墙柱
梁板
楼梯
楼梯屋面
屋面设备
节点
构造
施工图设计成果审图意见表
(电气专业)
电气
项目名称
审核人
设计单位
审图时间
专业
项目
问返描述
电气
系统图
发电机房
变配电所
电气
配电箱
防雷、接地
电缆铺设
住宅内部
人防电气
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 施工图 图标 建筑结构 电气