地基承包合同工作范文.docx
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地基承包合同工作范文
地基承包合同
篇一:
地基基础施工承包合同
地基基础施工承包合同
建设单位:
(简称甲方)承包单位:
(简称乙方)根据工程需要,甲方将********项目的人工挖孔桩项目承包给乙方施工,按照《中华人民共和国合同法》和《建筑管理条例》的有关规定,结合现场实际,经双方共同协商,明确责、权利的关系,特制定以下条款,双方共同遵守执行。
一、工程名称:
二、工程地点:
三、承包工程范围及内容、人工挖孔桩
1、乙方向甲方承包“********”小区的所有人工挖桩基础的施工(原地坪以下的土方、混凝土及钢筋的制作安装,其余按图施工),甲方负责施工现场的三通一平和放线定桩位,乙方复核无误后方能施工开挖。
2、承包方式:
包工包料。
3、施工用的机械设备由乙方自备,乙方挖出孔桩的土石方由甲方负责及时组织转运,不得影响施工。
4、甲方向乙方提供工程地质勘察资料一份和施工图纸两份。
四、工期要求:
乙方于日进场施工,于年
月日交甲方组织验收,总工期为候原因停电或自然灾害等不可抗拒因素,经双方协商,工期顺延。
五、工程质量要求:
1、按图施工。
2、桩挖到持力层由质量监督部门试压验收合格。
3、混凝土标号以设计图纸要求为准。
4、开挖过程中的工程量增减由甲乙双方代表签字认可,其工程价款按第六条执行结算。
六、工程价款、人工挖孔桩按预算计算条款:
1、该工程按包工包料方式承包,按云南省20XX版建设工程造价计价依据。
2、20XX年云南省建设工程造价计价政策规定。
3、当地建筑材料价格(水泥、钢筋、砂、碎石、瓜米石)。
4、施工图。
5、在施工过程中如遇到特殊地层障碍物、流沙层、水量超大等特殊情况时,由甲乙双方协商补偿解决。
七、付款方式:
本合同签订后乙方进场施工,施工时到十天后,甲方将乙方押金款全部一次性退还乙方作施工用款,工程进度款,甲方按工程进度工程量支付进度款%,余款待桩基础工
程全部完工验收合格后
八、工程竣工验收:
甲方交乙方承包施工的所有项目乙方必须严格按照图纸进行施工、验收。
九、乙方人员安全由乙方负责,税、水、电费由乙方承担。
十、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。
本合同一式四份,甲乙双方各执二份,由双方签字之日起生效,甲方向乙方付清所有工程款后自行失效。
甲方代表签字:
乙方代表签字:
签订日期:
年月日
篇二:
地基基础工程施工承包合同oc
地基基础工程施工承包合同
方:
乙方:
:
二00年月甲负责人:
负责人日
地基基础工程施工承包合同
甲方:
______________________
乙方:
______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就地基处理工程施工协商一致,订立本合同。
第一条:
工程名称及地址
1、工程名称:
2、工程地址:
第二条:
工程项目
一、工程项目及内容:
依据设计院提供的振冲碎石桩施工图进行施工。
二、工程承包方法
本工承包采用总包法。
(包含:
施工材料、机械、人员及其工艺的其它配套设施)
第三条:
工程量及工程造价
施工桩距_____排距___桩径____桩长____共计桩数_____根,计:
_____米,工程造价按__元/米进行结算,共计:
_____元,大写:
___________________(此费用不含水电费及税金,只向甲方提供施工人员工资表)。
第四条:
付款方式
本工程无预付款,每月底进行每月的计量,根据计量每月付款70%,本工程施工完毕后,经检测合格,付款至90%,等本站工程全部竣工验收合格后付款至100%。
第五条:
振冲碎石桩工期
1、本工程开日工期为xxxx年x月xx日。
2、本工程商定有效工期为xx天,工程竣工日期为xxxx年x月xx日。
3、凡因人力所不能抗拒的自然因素,或经甲方认可的原因延误了工期,按时顺延。
第六条:
甲方职责
1、负责施工现场的统筹、协调,施工质量监督和工程验收工作。
2、施工前负责向乙方提供施工必须的技术资料和施工图纸、建筑总平面图、建筑结构、基础结构及地基处理施工设计图、建筑场地工程地质勘察资料、普探资料、施工技术要求等。
3、提供施工所需要的平面坐标,建筑红线或基础轴线定位桩,场地水准点及标高数据。
4、负责提供现场正常施工条件、道路畅通,场地平整等满足施工所需要求,(三通一平)
5、负责清除施工现场上空、地表及地下障碍物,解决施工可能对周围环境的影响以及外界人
为影响施工有关事宜。
6、工程用水、用电由甲方负责提供至施工现场。
7、及时就施工中出现的有关问题召集有关单位和部门会商解决。
8、负责办理各项施工许可证(地质勘察报告1份)
9、负责解决与施工有关的土地纠纷和其它环境问题,解决施工中非乙方原因出现的困难。
第七条:
乙方职责
1、组织全部施工机具、人员,提供现场施工方案,精心施工。
2、严格按照施工图纸和技术要求,以及有关规范、规程的规定,接受甲方的监督、监理,保质保量、按工期要求完成施工任务,工程质量必须满足设计要求。
3、严把质量关,做好施工原始记录,备齐所需的技术资料,完工后向甲方移交相关的技术资料。
4、对因现场组织、管理不善所造成的质量、人身安全、交通安全承担全部责任。
5、及时向甲方及监理反映施工中出现的问题,积极协助甲方解决工程中出现的有关问题。
第八条:
其它事项
1、凡本合同未及列入或在施工中出现、发生的有关问题,甲乙双方应本着有利工程,互让互谅、团结协作、主动承担的原则精神,平等协商解决。
2、本合同一式肆份,甲方执两份,乙方执两份,合同经双方签订后生效,共同遵守。
3、工程结束,验收通过,工程费用结清,本合同自动失效。
甲方(公章):
乙方(公章):
工程负责人:
工程负责人:
联系人:
联系人:
合同签订日期:
年月日
篇三:
地基工程承包合同书样本
地基工程承包书
合同生效日期年月日
工程项目:
总包单位:
地基工程施工合同
订立合同单位:
(以下简称甲方)
上海枣陈工程设备发展有限公司(以下简称乙方)
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条工程概况
1、
2、
3、
4、根据图纸要求。
结合机床精度。
据实际土质。
制定符合技术要求达标工程。
第二条工程造价与承包方式
1、工程总造价:
2、承包方式:
(包工包料)
第三条工期(天)
开工定于年月日
竣工定于年月日
对于以下原因造成竣工日期推迟,工期相应顺延:
1、工程量变化及设计变更。
2、非乙方原因停水、停电、造成停工累计超过8小时。
3、场地的平整、地基石的开挖、道路的疏通造成的窝工。
4、不可抗拒的外界因素。
第四条材料供应(乙方)
第五条结算方式
1、合同签定3日内,甲方支付给乙方工程预算总造价的作为乙方进场及备料的费用款。
2、主体浇筑混凝土,甲方支付给乙方工程款工程总造价。
3、木盒清除螺孔呈现,工程经检验合格甲方支付乙方工程总造价的%。
4、质量保证金%到期后地基无下沉或开裂及自然损坏,一周内支付结清(尾款)。
第六条双方责任
甲方责任
1、施工场地的平整、清洁运输地面、开挖地基石及地下障碍物,使施工场地具备施工条件,并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。
2、将施工所需水、电路线从施工地场外部接至施工场地,并保证施工期间水、电的需要。
3、开通施工场地与城乡公共道路,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通。
4、向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线路资料,保证数据的真实准确。
5、协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构建物的保护,并承担有关费用。
乙方责任
1、按甲方代表的要求,完成地基台的施工(基础台的二次浇灌不在本合同范畴之内非乙方责任,甲方如有需要应另行委托乙方,工程材料及相应的经济支出由甲方负责)
2、向甲方代表提供施工计划和工程事项的事故报告。
3、按工程需要提供和维修夜间使用的照明、警卫等;如乙方未履行上述义务造成的工程、财产和人身伤害,乙方承担责任及所损失的费用。
4、遵守地方放政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定,经甲方同意后办理有关手续,甲方承担由此产生的费用,因乙方责任造成的罚款除外。
5、按合同的要求做好施工现场地下管线及邻近建筑物、构筑物的保护工作。
6、保护施工现场清洁符合有关规定,交工前清理现场达到双方约定的要求,施工期间对施工场地范围以外的保洁工作不予清理。
7、承担因违反有关规定的损失和罚款(合同签定后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外)
第七条工程质量及验收标准
1、乙方必须严格按照中华人民共和国国家标准“建筑地基基础工程施工质量验收规范”及有关设计的规定进行施工,加强技术管理保证工程质量。
2、为了共同把好质量关,甲、乙双方互派施工代表,随时检查施工进程,及验收工程有关质量。
3、乙方应随时接受甲方代表及监理工程师的检查、验收,为检验提供便利条件。
4、在施工中乙方工程符合质量要求,甲方代表或监理工程师当天未在记录上签字,可视为甲方代表或监理工程师已认可当天施工质量,乙方可继续进行施工。
5、由于设计原因达不到验收要求,甲方负责修改设计,乙方按修改后设计重新施工;甲方承担修改设计、拆除及负责重新施工的经济支出,工期相应顺延,及签订补加合同。
6、在竣工验收中,发现不符合质量要求,需返工的部分工程分清甲、乙方责任,研究修补方案,由乙方施工;因返工而造成的一切费用,有责任方承担。
7、若双方对工程质量有阵争议,请质量监督部门仲裁。
8、工程验收标准按“建筑地基基础工程施工质量验收规范”及有关设计图纸进行验收。
工程竣工后,由乙方通知甲方共同验收签署验收证书后,工程移交甲方管理。
9、接受当地质量监督站的检查监督。
第八条安全施工
乙方按照有关规定,坚持“安全第一,预防为主”,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成的责任和因此发生的费用。
非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和费用。
发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表,同时按政府部门要求处理,发生的费用由事故责任方承担。
在特殊地段、环境施工时,甲方应按有关规定提供相应防护措施,并承担有关的经济支出。
第九条合同的生效和终止
本合同自协议条款约定的生效之日起生效,并具有法律效力。
任何一方不能单方面终止合同。
在工程结算,甲方支付工程款完毕后,本合同即告终止。
本合同正本份,具有同等法律效力,由甲乙双方签字盖章后分别保存,本合同副本份,由甲乙双方分送有关部门。
第十条违约责任
1、甲乙在约定付款时间内,未能及时清洁工程款,甲方按每天%向乙方支付违约金.
2、由于甲方原因造成工程的变更、返工、窝工,其费用由甲方承担,乙方可延长工程工期,具体完工日期双方另行议定。
3、因乙方原因造成工程质量低劣,工程拖延及工程损失,由乙方承担所发生的经济损失。
4、因故终止合同,须经双方协商同意,未经双方同意,合同仍继续生效;未征得双方同意,单位终止合同的一方,须承担另一方的经济损失。
第十一条
合同执行过程中如发生纠纷时,双方应及时协商解决。
协商不成时可向经济合同仲裁委员会申请仲裁。
第十二条其他事宜
.
甲方(盖章)(公章)
代表人:
地址:
开户银行:
账号:
税号:
电话:
乙方(盖章)(公章)
代表人:
地址:
开户银行:
账号:
税号:
电话:
篇四:
地基专业分包施工合同
工程桩基础施工合同
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
成都市安骏建设投资有限责任公司
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》及有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任,经双方协商同意签订本合同。
第一条工程项目
一、工程名称:
二、工程地点:
三、承包范围和内容:
四川华冠食品厂灌装车间1-23轴及锅炉房工程泥浆护壁成孔灌注桩所有施工流程:
强夯建筑红线内(除中心景观)地基、钢护筒定位、泥浆护壁成孔、沉渣清理、清孔、塌孔处理(如因地质原因塌孔,由现场监理、甲方代表确认并办理相应签证)、灌注桩钢筋笼制安、桩芯砼浇筑、清理桩头浮浆等工作内容。
四、工程造价:
1本工程总造价叁佰伍拾肆万零仟柒佰陆拾伍元整(大写)3540765元(小写)采用固定价格合同,合同价款中包括的风险范围:
(一)风险范围及风险范围的计算方法:
综合单价不予调整(除行业主管部门指导性文件及可调材料外);
风险费用的计算方法:
已考虑风险,进入投标报价,不再调整。
风险范围外的计算办法:
(1)实际完成工程量与工程量清单工程量增减±15%以上:
工程量增加10%以外的工程量或工程量减少15%后剩余工程量的综合单价按20XX《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关文件组价后下浮5%(主要材料除外)执行;主要材料若投标文件中有的,按投标文件执行;若投标文件中没有的,按发包人认质认价执行。
(2)材料价格的风险范围及风险范围的计算方法:
①可按实调整材料价格的材料品种:
钢材及其制品、水泥及其制品、砖(砌筑材料)、砂、石。
②可调整材料价格的调整办法:
除钢材及其制品、水泥及其制品、砖(砌筑材料)、砂、石、电线电缆的风险系数为3%外,其余可调材料风险系数为5%。
风险费用的计算方法:
可调材料的基准价详见工程量清单;材料价格调整按成都市《工程造价信息》发布的施工当期简阳地区材料价格为准。
由监理、现场代表签字核定每月可调材料数量及价格,作为结算依据。
以下A、B、C条中的可调材料指除钢材及其制品、水泥及其制品、砖(砌筑材料)、砂、石、电线电缆的风险系数△为3%。
A、当承包人投标报价中的可调材料价格低于基准价时,施工过程中可调材料价格涨幅超过基准价△时,超过基准价△的部分按实调整【即材料结算价=投标材料价格+超过基准价(100%+△)以外的部分】;或跌幅超过投标报价的△时,超过投标报价△的部分按实调整
【即材料结算价=投标材料价格-低于投标材料价格(100%-△)以外的部分】。
B、当承包人投标报价中的可调材料价格高于基准价时,施工过程中可调材料价格涨幅超过投标报价△时,超过投标报价△的部分按实调整【即材料结算价=投标材料报价+超过投标材料价格(100%+△)以外的部分】;或跌幅基准价超过△时,超过基准价△的部分按实调整【即材料结算价=投标材料报价-低于基准价(100%-△)以外的部分】。
C、当承包人投标报价中的可调材料等于基准价时,施工过程中可调材料的价格涨、跌幅超过基准价△时,超过△的部分按实调整【即材料结算价=投标材料价格+超过基准价△以外的部分,或材料结算价=投标材料报价-低于基准价(100%-△)以外的部分】;
(二)材料价格:
可调材料的基准价以招标人《工程量清单》给定的基准价为准;
施工期信息价:
指成都市建设委员会主办的《工程造价信息》中简阳市的材料价格;当简阳市材料价格中没有可调材料价格时按成都市的材料价格执行;若《工程造价信息》中资阳市、简阳市的材料价格均没有可调材料的价格时,按发包方认质认价执行。
施工期信息价是指合同专用条款约定的施工期间次月成都市《工程造价信息》发布的价格信息。
(三)双方约定合同价款的其他调整因素及调整方法:
(1)经业主和监理确认的设计变更引起的新增项目或发包人提供的工程量清单漏项项目的合同价款调整,工程量以实际为准。
(2)措施费用调整范围及计算方法:
本工程措施费(安全施工费、文明施工费、临时设施
及环境保费护除外)无论发生任何情况均不作调整。
其中安全文明施工费在办理结算时按20XX《四川省建设工程工程量清单计价定额》和相关政策性文件执行;模板在办理结算时只作量差调整,其综合单价不做调整。
(四)新增项目或漏项的工程量的调整方法:
除合同有规定外,发包人提供工程量清单如有漏项或发生设计变更时,工程量按实际发生计算。
新增项目或漏项的综合单价调整方法:
a、投标报价清单中已有相同或类似的工程项目,其综合单价按报价清单中相同或类似项目的综合单价计算;类似工程项目指:
套用相同定额计价的项目或虽套用不同定额,但定额人工费、机械费相同的项目;
b、若投标报价清单中没有相同或类似的项目,按20XX《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关文件组价后下浮5%(主要材料除外)执行;主要材料若投标文件中有的,按投标文件执行;若投标文件中没有的,按发包人认质认价执行。
(五)人工费及机械费调价原则:
按行政主管部门指导性文件招标期与施工期的费率差执行。
(六)其他费用调价原则:
执行相关文件
第二条施工准备
一、甲方:
1、甲方现场代表天内提供桩基础施工图份。
2、组织乙方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审,并做好三方签署的交底会审纪要,在3天内分送有关单位,5天内提供会审纪要和修改施工图3份。
二、乙方
1、乙方现场项目经理,乙方负责施工区域临时道路、临时设施、从甲方提供水电接驳点到施工现场水电管线的铺设、管理、使用和维修工作。
2、组织施工管理人员和材料、施工机械进场。
3、编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划),用水、用电计划,在进场施工前5日内送发包方,经甲方确认后可进场施工。
4、现场提供监理办公区一处。
5、以上工作所需费用已包含在合同总价内。
第三条工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为(日历日),自年月
日开工至年月日竣工验收。
二、开工前
三、如遇下列情况,经甲方现场代表签证后,工期相应顺延:
1、按施工准备规定,甲方不能提供施工场地,水、电源接驳点,影响进场施工;乙方自行处理地下障碍物或管线,但不包括乙方自行考虑车辆及道路的修理;
2、不属包干系数范围内的重大设计变更,提供的工程地质资料不准,致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;
3、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;
4、不可抗力。
第四条工程质量
一、本工程质量要求达到:
工程质量标准按设计及国家现行施工验收规范,一类桩达到90%(含)以上,不得出现三类桩,每出现一根三类桩,产生的补救措施的全部费用均由乙方承担。
二、乙方应按国家和河北省现行规范和标准进行施工,并接受甲方派驻代表及监理单位的监督。
三、乙方在施工过程中必须遵守下列规范。
1、由乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品应按有关规定提供质量合格证,或进行检验合格并经甲方工程部及监理公司共同验收后方可用于工程。
如采用不合格的材料,甲方、监理有权制止使用,提出整改,并且乙方赔偿甲方20XX-20XX0元/每次,并由乙方承担全部的经济损失和责任,待整改合格后方可继续施工。
无论甲方或监理单位是否发现,由于使用劣质建材施工所引起的一切后果均由乙方负责并赔偿甲方的损失。
2、隐蔽工程需经甲方派驻代表及监理工程师检查、验收签章后,方可进行下一道工序。
3、按照环保、环卫、公安、市政排水、泥浆排放、消防等部门的有关规定,办理与上述部门的有关手续,所发生的费用由乙方承担并已包含在合同总价内;
4、乙方在施工中发生质量事故,应及时报告甲方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。
一般质量事故的处理结果应送甲方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案,应经设计单位、质量监督站、监理公司、甲方等单位共同研究,并经设计单位和甲方代表签证后实施。
第五条安全施工
一、安全施工与检查
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。
2、乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,甲方及现场监理有权对承包方存在的安全隐患提出整改或停工整改,如提出整改问题后乙方未能按时整改完成的,乙方赔偿甲方5000—10000元/每次。
二、事故处理
1、发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知工程部,同时按政府有关部门要求处理,所产生的费用由乙方承担,甲方不承担任何责任。
第六条工程价款的支付与结算
一、本合同为固定单价合同,结算时以实际工程量为准,有变更及签证等需监理公司、甲方专业工程师、甲方代表、共同签字确认后方进入结算。
二、由乙方施工原因(包括桩位偏移、断桩、低桩等)引起的费用在乙方结算工程款中扣除。
四、付款方式:
1、本工程没有预付款支付;
2、工程基础验收合格、桩基检测合格后及办理结算手续后,甲方向乙方支付至工程结算总价的95%;
3、相应结算总价的5%将作为保修金,在结算付款中扣留,保修金[无利息]在项目工程主体封顶起2年后结清。
4、以上付款,乙方须按甲方要求格式并根据工程进度情况提交申请付款报表,内容应说明乙方按照合同约定有权得到的金额和具体明细组成,以上付款经甲方审批后21日内支付。
五、乙方应履行开国家正式发票的义务,否则甲方有权停止付款。
第七条施工与设计变更
一、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料,作为施工的有效依据,开工前由甲方
篇五:
地基基础施工合同
篇一:
地基基础工程施工合同
地基基础工程施工合同书
工程名称:
甲方:
乙方:
合同编号:
签订地点:
签订时间:
地基基础工程施工合同条款
甲方:
乙方:
甲方委托乙方承担工程的部分桩基工程,设计为直径毫米的桩施工任务,设计要求单桩竖向承载力特征值≧kn,按甲方要求制作安装钢筋笼,施工质量必须达到设计要求的单桩竖向承载力特征值≧kn,以测桩成果报告为准,如果达不到设计要求值,由乙方负全部施工和经济责任并处理至合格为止。
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》为基础,按相关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合工程具体情况,经双方协商一致,依法订立如下合同条款,双方共同遵守。
第一条工程概况与承包方式
1、工程名称:
2、工程地址:
3、承包范围:
桩机运输安拆、桩尖就位、钢筋笼制安、搅拌砼、砼浇筑等相关工作(不含试件制作、原材料送检报验)。
4深度,以每米元计价结算;预制桩尖购置
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