工作报告之花卉项目可行性报告.docx
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工作报告之花卉项目可行性报告.docx
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工作报告之花卉项目可行性报告
花卉项目可行性报告
【篇一:
花卉项目可行性研究报告】
花卉项目可行性研究报告
核心提示:
花卉项目投资环境分析,花卉项目背景和发展概况,花卉项目建设的必要性,花卉行业竞争格局分析,花卉行业财务指标分析参考,花卉行业市场分析与建设规模,花卉项目建设条件与选址方案,花卉项目不确定性及风险分析,花卉行业发展趋势分析
提供国家发改委甲级资质
专业编写:
花卉项目建议书
花卉项目申请报告
花卉项目环评报告
花卉项目商业计划书
花卉项目资金申请报告
花卉项目节能评估报告
花卉项目规划设计咨询
花卉项目可行性研究报告
【主要用途】发改委立项,政府批地,融资,贷款,申请国家补助资金等
【关键词】花卉项目可行性研究报告、申请报告
【交付方式】特快专递、e-mail
【交付时间】2-3个工作日
【报告格式】word格式;pdf格式
【报告价格】此报告为委托项目报告,具体价格根据具体的要求协商,欢迎进入公司网站,了解详情,工程师(高建先生)会给您满意的答复。
【报告说明】
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告,此报告为个
性化定制服务报告,我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求,修订报告目录,并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容,为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前,对该项目实施的可能
性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报
告。
可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。
对整个可行性研究提出综合分析评价,指出优缺点和建议。
为了结论的需要,往往还需要加上一些附件,如试验数据、论证材料、计算图表、附图等,以增强可行性报告的说服力。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,
对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可
行性研究报告。
审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。
具体概括为:
政府立项审批,产业扶持,银行贷款,融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作,股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、
环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查,在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
可行性研究报告大纲(具体可根据客户要求进行调整)
为客户提供国家发委甲级资质
第一章花卉项目总论
第一节花卉项目背景
一、花卉项目名称
二、花卉项目承办单位
三、花卉项目主管部门
四、花卉项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、花卉项目可行性研究报告编制依据
七、花卉项目提出的理由与过程
第二节可行性研究结论
一、市场预测和项目规模
二、原材料、燃料和动力供应
三、选址
四、花卉项目工程技术方案
五、环境保护
六、工厂组织及劳动定员
七、花卉项目建设进度
八、投资估算和资金筹措
九、花卉项目财务和经济评论
十、花卉项目综合评价结论
第三节主要技术经济指标表
第四节存在问题及建议
第二章花卉项目投资环境分析
第一节社会宏观环境分析
第二节花卉项目相关政策分析
一、国家政策
二、花卉行业准入政策
三、花卉行业技术政策
第三节地方政策
第三章花卉项目背景和发展概况
第一节花卉项目提出的背景
一、国家及花卉行业发展规划
二、花卉项目发起人和发起缘由
第二节花卉项目发展概况
一、已进行的调查研究花卉项目及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、花卉项目建议书的编制、提出及审批过程
第三节花卉项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、花卉项目建设的必要性
四、花卉项目建设的可行性
第四节投资的必要性
第四章市场预测
第一节花卉产品市场供应预测
一、国内外花卉市场供应现状
二、国内外花卉市场供应预测
第二节产品市场需求预测
一、国内外花卉市场需求现状
二、国内外花卉市场需求预测
第三节产品目标市场分析
一、花卉产品目标市场界定
二、市场占有份额分析
第四节价格现状与预测
一、花卉产品国内市场销售价格
二、花卉产品国际市场销售价格
第五节市场竞争力分析
一、主要竞争对手情况
二、产品市场竞争力优势、劣势
三、营销策略
第六节市场风险
第五章花卉行业竞争格局分析
第一节国内生产企业现状
一、重点企业信息
二、企业地理分布
三、企业规模经济效应
四、企业从业人数
第二节重点区域企业特点分析
一、华北区域
二、东北区域
三、西北区域
四、华东区域
五、华南区域
六、西南区域
七、华中区域
第三节企业竞争策略分析
一、产品竞争策略
二、价格竞争策略
三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略
五、服务竞争策略
六、品牌竞争策略
第六章花卉行业财务指标分析参考
第一节花卉行业产销状况分析
第二节花卉行业资产负债状况分析
第三节花卉行业资产运营状况分析
第四节花卉行业获利能力分析
第五节花卉行业成本费用分析
第七章花卉行业市场分析与建设规模
第一节市场调查
一、拟建花卉项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第二节花卉行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节花卉行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节花卉项目产品方案和建设规模
一、产品方案
二、建设规模
第五节花卉项目产品销售收入预测
第八章花卉项目建设条件与选址方案
第一节资源和原材料
【篇二:
高档花卉种植项目可行性研究报告】
高档花卉种植项目可行性研究
报告
花卉,通常指具有一定观赏价值的草本植物。
其花、叶、茎、果或形态奇特,或色彩艳丽,或具芳香。
广义的花卉还包括草坪植物以及一部分观赏树木和盆景植物。
通俗地讲,“花”是植物的繁殖器官,是指姿态优美、色彩鲜艳、气味香馥的观赏植物,“卉”是草的总称。
习惯上往往把有观赏价值的灌木和可以盆栽的小乔木包括在内,统称为“花卉”。
花卉除可美化环境、绿化庭院和作室内装饰,给人以美的享受外,还可陶冶情操,丰富人们的文化生活。
有些花卉还兼具药用价值、或用作制造香精、油脂、饮料等的原料。
专营花卉的企业,集约生产切花、盆花、盆景、种苗、球根、草皮等,作商品销售,既可提供园林建设的植物材料,又可获取较大的经济效益。
根据栽培的目的和性质,有:
企业性栽培(经济栽培),包括切花、盆花、苗木、种子、球根和香精原料,熏茶香花的生产等;园林事业栽培,包括公园、花园、专类花园和花带、花坛的花卉栽培等;业余爱好栽培,包括宅园、阳台花卉和室内盆花的栽培等;科研教育栽培,包括植物园、花卉标本园、花卉试验场、花卉标本温室和盆景园的花卉栽培等。
另:
提供国家发改委甲、乙、丙级工程咨询资质
北京智博睿信息咨询有限公司
可行性研究报告大纲(具体可根据客户要求进行调整)
第一章高档花卉种植项目总论
1.1高档花卉种植项目概况
1.1.1高档花卉种植项目名称
1.1.2高档花卉种植项目建设单位
1.1.3高档花卉种植项目拟建设地点
1.1.4高档花卉种植项目建设内容与规模
1.1.5高档花卉种植项目性质
1.1.6高档花卉种植项目总投资及资金筹措
1.1.7高档花卉种植项目建设期
1.2高档花卉种植项目编制依据和原则
1.2.1高档花卉种植项目编辑依据
1.2.2高档花卉种植项目编制原则
1.3高档花卉种植项目主要技术经济指标
1.4高档花卉种植项目可行性研究结论
第二章高档花卉种植项目背景及必要性分析
2.1高档花卉种植项目背景
2.1.1高档花卉种植项目产品背景
2.1.2高档花卉种植项目提出理由
2.2高档花卉种植项目必要性
2.2.1高档花卉种植项目是国家战略意义的需要
2.2.2高档花卉种植项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要
2.2.3高档花卉种植项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要
第三章高档花卉种植项目市场分析与预测
3.1产品市场现状
3.3市场形势分析预测
3.4行业未来发展前景分析
第四章高档花卉种植项目建设规模与产品方案
4.1高档花卉种植项目建设规模
4.2高档花卉种植项目产品方案
4.3高档花卉种植项目设计产能及产值预测
第五章高档花卉种植项目选址及建设条件
5.1高档花卉种植项目选址
5.1.1高档花卉种植项目建设地点
5.1.2高档花卉种植项目用地性质及权属
5.1.3土地现状
5.1.4高档花卉种植项目选址意见
5.2高档花卉种植项目建设条件分析
5.2.1交通、能源供应条件
5.2.2政策及用工条件
5.2.3施工条件
5.2.4公用设施条件
5.3原材料及燃动力供应
5.3.1原材料
5.3.2燃动力供应
第六章技术方案、设备方案与工程方案
6.1项目技术方案
6.1.1项目工艺设计原则
6.1.2生产工艺
6.2设备方案
6.2.1主要设备选型的原则
6.2.2主要生产设备
6.2.3设备配置方案
6.2.4设备采购方式
6.3工程方案
6.3.1工程设计原则
6.3.2高档花卉种植项目主要建、构筑物工程方案
6.3.3建筑功能布局
6.3.4建筑结构
第七章总图运输与公用辅助工程
7.1总图布置
7.1.1总平面布置原则
7.1.2总平面布置
7.1.3竖向布置
7.1.4规划用地规模与建设指标
7.2给排水系统
7.2.1给水情况
7.2.2排水情况
7.3供电系统
7.4空调采暖
7.5通风采光系统
7.6总图运输
【篇三:
花卉基地可行性报告】
花卉基地可行性研究报告
一、项目概述:
名称:
花卉基地项目地点:
项目内容和规模概述:
建立以销售会展室内盆栽装饰、节日庆典盆景为主,以旅游观赏为辅的花卉基地,大规模种植常见观赏类花卉。
在周边租地七千平米,建设花卉苗木核心基地(植物园)。
通过各种宣传途径,例如借助一些有影响力的人,店招,条幅广告,赠品,灯箱和霓虹灯,利用流动工具等等宣传实体店。
同时聘用本地有经验人员若干,壮大基地规模。
该项目的投资额大体应包括:
租地费用,建棚费用,员工工资,公关费用,以及广告推广费用,以及购买花种费用。
二.项目提出的背景和依据:
考虑到同行竞争力度对我们未来的营业利润的造成的可能的影响,我们着重了解了仁怀市目前的已有的花圃或是花卉基地的情况和花卉进货渠道。
仁怀市内到目前还没有专门的花卉养殖基地,花卉进货都来自其他地方,市场广阔,前景较好。
通过考察,市内花卉公司只有仁怀市播益花卉园林有限公司。
市内花卉公司具备生产数量大、品种多、纯度高、质量好、价格低的花卉经营基地据我们了解还没有。
另一方面,殡葬改革和文明城市建设又为花卉园林产业创造了很大的发展空间。
可以看出,仁怀地区的土质或者是气候,是比较适合较多的花卉苗木生长的,所以对于大众的花卉苗木我们不必太过于担心非人为的因素,至于那些需要精心培育的品种,那些我们将以之为特色的,我们会着重酌情,技术和资金方面在后面会详情述说。
对于观赏方面的竞争,
对于销售方向,仁怀市大中小型企业、花店、学校礼堂等需要盆栽等作观赏或者仪式等需要花的数量是可观的。
综上,我们相信仁怀东昌府区建立花卉基地可以取得可观的收益。
三.建设规模和目标:
(一)总体建设目标
花卉基地项目的总体目标是,利用两年左右的时间,在仁怀市及周边地区扩展本公司的花卉业务,形成一定影响力。
在此基础上建立网上花卉商店、大力宣传本公司产品,形成品种齐全,价格实惠,诚信可靠的形象。
以网络为依托,重构和优化业务处理模式,建立规范的业务管理体系、严密的产品以及物流制度,完善的贴心服务体系和科学的经营管理体系,
实现对网上商店花卉经营配送和物流全过程的管理。
(二)总体建设规模
首先在仁怀市鲁班镇建立一定规模的花卉生产基地,再公司发展完善并达到一定标准后逐步扩展。
在鲁班镇设立花卉基地总部,上联网上花卉商店,下联各个相邻县市。
全市共有13个乡镇,四个街道社区,争取最终让自己的公司扩展覆盖这些地区,树立自己的品牌形象,最终扩展到在遵义地区有较强竞争力和影响力的花卉市场的规模。
利用开放花卉基地供外地以及本地客户的观赏及旅游服务,赢得一定利润,从而在花卉销售上树立产品价格实惠,品种多样化的特色。
四、项目方案:
1.指导思想是:
项目建设平整土地、改良土壤6000平方米,引进花木良种10-15个,及水电路等基础设施的建设。
并在此基础上建设花卉繁育大棚约5000平方米,建设办公区及住宿楼约1000平方米及水电路等基础设施的建设。
3.建设内容:
花卉基地建设,是将项目区内槽、洼地进行平整,并施以客土或有机肥等措施,对项目区内土壤进行改良,使其适合花木良种的生产、繁育,并在此基础上,完善花卉温室大棚、水电路等基础设施的建设。
1)土地改良
土壤改良是花卉繁育工作的基础,是基地建设的重要组成部分,也是将现有的科研成果迅速转化为生产力的前提。
项目建设首先运用大型推土机进行全面整平,然后每亩施土杂肥3立方米,并以旋耕机机耕2-3次,使之与土壤结合均匀,以提高土壤肥力。
2)温室建设
总面积约5000平方米,建设两栋。
温室建成后主要生产在北方室外不易越冬的温室花卉。
包括观叶类植物和观花类植物。
3)繁育区的建设
繁育区划分为草本花卉繁殖区、盆景繁殖区、盆栽繁殖区。
草本花卉繁殖区占地3000平方米,盆景繁殖区占地1000平方米,盆栽繁殖占地1000平方米。
草本花卉繁殖区主要生产、百合、康乃馨、矮牵牛、彩叶草、小丽花、一串红、小菊、万寿菊等,生产供应的主要目的是布置花境、节日组摆等。
盆景繁殖区主要生产松类、柏类、榕树、榆树、福建茶等盆景,以供应不同层次、满足不同需求。
盆栽繁殖区主要生产兰花、菊花、梅花、茶花、海棠等。
五、市场前景分析:
从国际社会来看,花卉苗木产业已成为世界上最具活力的三大朝阳产业之一,苗木花卉产品已成为国际贸易的大宗商品,消费量迅猛增长。
据统计,1985年世界花卉苗木消费额150亿美元,1998年接近300亿美元,1991年开始,我国的花卉绿化苗木市场需求量以平均每年30%以上的速度增长。
世界上著名的花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场,许多国家纷纷向中国输出种子、鲜花、种球等产品或建立花卉苗木生产基地,试图抢占中国的花卉绿化苗木市场。
据目前资料显示,目前以旅游为目的的花卉基地为数不多,如果将旅游为重点,将有很可观的发展前景。
而且我们将设置大棚基地,无论四季气候如何,都有适宜花卉生长的环境,并且结合花卉的习性从外面引进适宜花卉生长的土壤,加上从外面引进先进的培养技术,即可培养出特色鲜明的花卉,创出我们花卉基地的特色!
在仁怀实验基地,我们将花卉基地设置在郊区,环境幽静自然,为旅游者提供一个清新悠闲的氛围,真正陶醉于其中!
而且本地的交通比较方便,有利于旅游的便利性!
由于资金有限及投资的风险性,初步将花卉基地定在仁怀,在实践过程中逐渐完善培养技术及管理制度,再往外面扩展。
在逐步发展经营的过程中,不断完善销售方式,引进新品种,淘汰销售量较低的品种,同时不断学习先进技术,提升专业水平。
六.建设工期实施进度
根据项目规划设计要求和当地实际情况,花卉基地计划分两期进行,按照早施工、早见效、早受益的原则,项目实施进度安排如下:
(1)2013年7月底前,做好基地规划设计和各项前期准备工作。
(2)2013年8月——2012年9月底前,进行一期项目建设。
完成土地平整和土壤改良工作,同时进行深水井、水利设施配套、大棚建设、道路修建等基础设施。
建成占地5000平方的繁育大棚及配套设施,规范种植基地。
(3)2013年10月----2015年5月引进花种进行花卉培养。
项目建设进度计划
项目建设本着早建设、早受益的原则,抓紧项目的实施。
项目建设进度计划如下表:
项目建设进度计划表
注:
在花圃获得相关部门许可后,抓紧初步设计编制和审批工作。
在大棚建设及试验基地、生产基地建设的同时,进行员工的培训工作,在规定时间内保质保量的完成项目建设任务。
预计本项目2013年10月投产,2014年春暖花开时销售。
七、投资估算
该项目的投资额大体应包括:
租地费用,建棚费用,员工工资,公关费用,以及广告推广费用,以及购买花种费用。
租地:
1.5万元/年;7亩建棚:
7万/栋共两栋14万元;出苗费用及基地维修:
600元/亩;花农工资:
1.5万/年/人(招聘十人);专家费用:
4.5万/年(招聘一人);公关费用:
2万/年;广告推广费:
5万/年;花种:
3万/年(以后规模扩大,每年以在增加利润的10%);投资概算
经概算,项目建设总投资为48.5万元。
投资估算表
劳动定员:
本项目劳动员共计16人,具体定员见下表:
项目劳动定员表
劳动力来源:
本项目所需管理人员主要有我们几个股东担当,技术人员从社会招聘解决,生产工人从当地农村青年中招收。
八.经济效益
项目建成后,草本花卉一亩年利润约1万元,盆景一亩年利润约1.5万元,盆栽一亩年利润约1.5万元.总计年利润约10万.九、社会效益1、生态效益:
(1)保持水土,净化空气,减少污染,促进仁怀旅游业的发展.
(2)吸收和降低噪音。
出师表
两汉:
诸葛亮
先帝创业未半而中道崩殂,今天下三分,益州疲弊,此诚危急存亡之秋也。
然侍卫之臣不懈于内,忠志之士忘身于外者,盖追先帝之殊遇,欲报之于陛下也。
诚宜开张圣听,以光先帝遗德,恢弘志士之气,不宜妄自菲薄,引喻失义,以塞忠谏之路也。
宫中府中,俱为一体;陟罚臧否,不宜异同。
若有作奸犯科及为忠善者,宜付有司论其刑赏,以昭陛下平明之理;不宜偏私,使内外异法也。
侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等,此皆良实,志虑忠纯,是以先帝简拔以遗陛下:
愚以为宫中之事,事无大小,悉以咨之,然后施行,必能裨补阙漏,有所广益。
将军向宠,性行淑均,晓畅军事,试用于昔日,先帝称之曰“能”,是以众议举宠为督:
愚以为营中之事,悉以咨之,必能使行阵和睦,优劣得所。
亲贤臣,远小人,此先汉所以兴隆也;亲小人,远贤臣,此后汉所以倾颓也。
先帝在时,每与臣论此事,未尝不叹息痛恨于桓、灵也。
侍中、尚书、长史、参军,此悉贞良死节之臣,愿陛下亲之、信之,则汉室之隆,可计日而待也
。
臣本布衣,躬耕于南阳,苟全性命于乱世,不求闻达于诸侯。
先帝不以臣卑鄙,猥自枉屈,三顾臣于草庐之中,咨臣以当世之事,由是感激,遂许先帝以驱驰。
后值倾覆,受任于败军之际,奉命于危难之间,尔来二十有一年矣。
先帝知臣谨慎,故临崩寄臣以大事也。
受命以来,夙夜忧叹,恐托付不效,以伤先帝之明;故五月渡泸,深入不毛。
今南方已定,兵甲已足,当奖率三军,北定中原,庶竭驽钝,攘除奸凶,兴复汉室,还于旧都。
此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。
至于斟酌损益,进尽忠言,则攸之、祎、允之任也。
愿陛下托臣以讨贼兴复之效,不效,则治臣之罪,以告先帝之灵。
若无兴德之言,则责攸之、祎、允等之慢,以彰其咎;陛下亦宜自谋,以咨诹善道,察纳雅言,深追先帝遗诏。
臣不胜受恩感激。
今当远离,临表涕零,不知所言。
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