衡水丽景福苑19#楼施工组织设计.docx

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衡水丽景福苑19#楼施工组织设计

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第一卷：

编制依据

1.1、招标文件：

丽景福苑19#楼工程招标文件。

1.2施工图

设计单位：

国内贸易工程设计研究院。

1.3本工程采用的技术规范

1）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB

2）、《建筑地基基础工程质量验收规范》GB

3）、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99

4）、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-91

5）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB

6）、《混凝土质量控制标准》JGJ107-96

7）、《钢结构工程施工质量验收规范》GB

8）、《砌体工程施工质量验收规范》GB

9）、《屋面工程质量验收规范》GB

10）、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB

11）、《通风与空调工程施工质量验收规程》GB

12）、《建筑装修工程质量验收规范》GB

1.4主要法规

名称

编号

河北省建筑工程技术资料管理规程

DB13（J）35－2002

河北省建设工程实行有见证取样和送检制度的规定

技9701

计量法、建筑法、消防法、环保法

第二卷：

工程概况

2.1总体简介

序号

项目

内容

1

工程名称

丽景福苑19#楼工程

2

工程地址

河北省衡水市南环路北、宝云街东、隆兴路南

3

建设单位

衡水泰华房地产开发有限公司

4

设计单位

国内贸易工程设计研究院

5

监督单位

衡水市建筑工程质量监督站

6

监理单位

河北金城建筑工程监理有限公司

7

总承包单位

衡水泰华建筑工程有限公司

8

勘察单位

衡水衡房岩土工程勘察有限公司

9

招标范围

施工图纸中有关内容

10

要求工期

800天

11

承诺工期

800天

12

质量标准

达到现行国家验评标准合格等级

2.2建筑设计概况

序号

项目

内容

1

建筑性质

住宅

2

工程项目等级

一级

3

项目范围

丽景福苑19#楼工程

4

19#楼层数

地下

2层

地上

24层

5

建筑耐火等级

一级

6

建筑结构形式

剪力墙结构

7

建筑抗震类别

丙类，设防力度：

按7度设防

2.3结构设计概况

序号

项目

内容

1

基础结构形式

基础结构形式

筏板基础

主体结构形式

钢筋混凝土剪力墙结构

屋盖结构形式

现浇结构

2

地下防水

混凝土自防水

P6抗渗混凝土

柔性防水

防水卷材

3

混凝土强度等级

项目名称

构件部位

等级

备注

19#楼

基础底板

C30

P6抗渗混凝土

墙柱

C30

地下室外墙P6抗渗混凝土

梁、板、楼梯

C30

地下室顶板P6抗渗混凝土

设备基础及其他

C25

构造柱、圈梁、过梁

所有项目

基础垫层

C15

标准构件

按标准图要求

后浇带

采用高一级的膨胀砼

2.4工程重点、难点

2.4.1、本工程位于衡水市前进南大街，南邻市新公安局大楼、北邻衡水第六中学。

因此对文明施工、环境保护、周边扰民与民扰控制、夜间作业管理、现场周边安全、组织交通运输以及材料、设备进出场的要求比较严格。

如何正确处理好工程施工与文明施工、环境保护、周边扰民与民扰、现场周边安全的矛盾成为了工程施工的重点之一；

2.4.2、由于施工场地地下水位较高，对于工程的防水工程施工提出较高要求，须制定可靠的质量、安全保证措施。

2.4.3、本工程功能齐全，楼座、车库基槽整体开挖，施工范围大，如何合理解决场地、道路、运输、堆场、以及办公人员、值勤人员的生活与保障以及材料供应、机械设备现场布置等问题以满足本工程施工需要成为工程施工的难点内容之一。

第三卷：

施工部署

我公司是具有一级总承包资质的工程施工企业，是一支具有雄厚技术力量和机械装备、富有施工经验的专业施工队伍。

对承建衡水丽景福苑19#楼工程具有极大的信心，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。

我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计、信守合同、兑现承诺、精心组织，确保工程如期完成。

3.1.施工部署原则

在合理的工期、资金保证下,确保安全生产,在保证工程质量的前提下稳步施工,争取提前交付使用,创造良好的经济效益和社会效益。

3.1.1、满足建筑工程施工质量验收统一标准要求，实现对建设单位的承诺。

3.1.2、地下室墙体、基础采用竹木模板，框架梁、柱采用竹夹板木龙骨体系，地上剪力墙模板、顶板采用多层板板；主次龙骨均为50×100的木方。

3.1.3、塔吊、施工电梯的布置、模板的配备、劳动力的配备等均应满足地上、地下流水施工的要求。

3.1.4、以科技为先导，优化施工方案，降低施工成本。

3.1.5、组织以土建为主，协调专业施工班组与其他承包人配合施工。

3.1.6、工程施工期间，一切施工协调管理，即人、机、物料首先满足结构施工需要，确保结构施工按总进度计划实施。

3.1.7、施工组织的内容：

主体结构施工、二次结构工程、砌体、内墙抹灰、防水工程、墙外保温、贴砖、装修工程施工部署与实施。

专业分包及其他承包人的协调、照管等。

保证各专业分包的施工活动能够满足与总包方的施工组织与项目工程计划与施工目标的实施。

3.2项目组织

3.2.1、本工程组建土建、机电（预埋）一体化总包项目经理部，为优质、高速完成本工程，选派一批具有现代管理知识和有类似工程施工经验的施工技术、经营人员，组成一支充满活力，具有多专业全面管理能力的领导班子；所有项目部人员必须持证上岗。

形成以项目经理部为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。

同时，项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，高效地组装和优化生产要素。

严格按照以GBT19002及ISO9002为标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，出色地实现我公司的质量方针和工程质量目标以及对雇主的承诺。

项目经理作为公司派出的机构代表行使综合组织与协调功能，全权负责本项目全过程，全面的施工管理工作，实现统一计划协调，统一现场管理，统一组织指挥，统一全面管理，统一资金支付，统一对外联络。

3.2.2、以项目经理为核心，领导项目管理人员统一安排，对工程质量、安全、效益、进度实行总控制。

项目经理部实行月、周例会制度，对施工进度、工程质量、安全文明施工、消防保卫、卫生等存在的问题及时调整，协调好各专业工种、各部门的工作，确保工程顺利进行。

3.2.3、项目经理部在建设方、监理单位及我公司总部的控制、协调下施工。

公司对其工期、安全、质量等方针目标进行考核，同时项目经理部受建设方、监理单位及社会各方面的监督管理。

3.2.4、项目经理组织机构。

根据项目管理体制，建立岗位责任制，明确责任分工，各岗位各行其职。

3.3工程目标

质量方针、质量目标

按合同要求

工期目标

招标文件要求工期：

800日历天；

本公司计划整个承包工程在800天内完工

安全目标

年度因工伤死亡率控制在零；工伤频率控制在4‰。

3.4、施工进度计划

3.4.1施工进度计划编制依据原则

3.4.1.1考虑在保证工程质量的同时，尽量降低生产成本。

据此进行工程资源配置，合理、高效地利用资源；

3.4.1.2进行成本资源优化，在满足成本及工期的要求下，尽量采用先进的施工技术及施工机械，采用现代化的管理模式，提高生产效率；

3.4.1.3充分发挥公司的整体优势，有效利用公司的先进生产经验指导生产，优化管理，完善进度计划管理体系；

3.4.1.4根据建设单位要求，在节约成本的基础上，尽量缩短工期。

3.4.2、施工总进度计划表（附图表）

3.5、作业面与现场部署：

在工程施工时必须做好现场规划与材料周转场地的充分、合理使用，做好材料进场计划、统筹安排。

确保施工现场的整洁有序。

现场布置根据施工需要进行，施工现场的布置见施工现场平面布置图。

3.5.1现场总平面布置的原则

3.5.1.1施工材料堆放应尽量设在塔吊覆盖的范围内，以减少二次搬运。

3.5.1.2中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。

3.5.1.3临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。

3.5.1.4着重加强现场管理力度，严格按照我公司的《项目安全管理手册》、《施工现场管理手册》规定的要求进行管理。

3.5.2现场道路布置：

在现场的西侧、南侧开设大门，施工现场设置6m宽的道路。

道路为混凝土路面，做法为基层土夯实+150mm厚2：

8灰土夯实+150mm厚C20混凝土面层，单向找坡，坡入雨水井。

大门为6m宽。

道路布置见总平面布置图。

3.5.3现场临建布置：

现场设置办公区、值班室、配电室、标养室、厕所以及食堂；而模板与架料堆场、钢筋堆放与加工场地等在现场合理布置（包括生活区）。

3.6、现场临水、临电布置

3.6.1现场临水布置；现场利用30m深的降水井作为施工用水源头。

利用丰富的地下水资源，节约项目成本。

生活区及办公区设一口30m深的深水井，提供用水。

3.6.1.1、现场临水系统包括：

消火栓给水系统，施工生产给水系统及临时排水系统，其中消火栓给水系统干管管径DN75，施工生产给水系统干管管径DN48，环行布置于建筑物四周，施工用水支管就近从干管引出。

3.6.1.2、现场临时排水系统采用在建筑物周围设排水沟的方式，由排水沟再进入现场排水干管后进入沉淀池，后排入市政排水管线，基本保证基坑四周的雨水不进入施工场地内，同时在施工场地内设置集水坑，及时将现场内的积水排入场外的排水干管。

3.6.1.3、地上主体结构工程以及二次结构工程施工时按照约2000平米设一消防接水口（50米消防水龙带工作范围）二层以上层次每隔一层一个消防接口；各楼号用1根DN50的临时给水干管随楼层竖向布置，利用现场水箱处设置的自动消防泵打压供楼内消防用水。

3.6.2、现场临电布置：

3.6.2.1、现场采用TN-S三相五线制接零保护系统供电，按三级配电、三级保护设计施工，PE线与N线严格分开使用，接地电阻不大于4欧姆，施工现场所有防雷装置冲击接地电阻不大于10欧姆。

开关箱内漏电保护额定漏电动作电流不大于30毫安，额定漏电动作时间不大于0.1秒；

3.6.2.2、所有临时供电系统的主线路电缆采用埋地敷设；

3.6.2.3、塔吊、施工电梯的接地利用接地线与结构底板基础钢筋网进行可靠连接。

3.7大型机械布置：

3.7.1、塔吊：

根据本工程的特点、现场平面情况、结构形式和结构尺寸等因素，在施工现场设置1台塔吊，主要满足钢筋、模板、屋面材料的吊运。

具体位置见现场平面布置图。

3.7.2、混凝土地泵：

设置1台HBT80型混凝土地泵。

第四卷：

施工准备

4.1施工技术准备

4.1.1图纸、图集、规范、规程等。

为了保证审图质量，各级负责人必须组织有关人员，严格按照审图的阶段程序进行。

按不同的要求和参加的人员将图纸审查划分为四个阶段：

即熟悉图纸、初审、内部会审、综合会审，本工程需要的图集、规范、标准已满足施工使用要求。

4.1.2检验、试验、测量器具的配置与管理

使用检、测、试设备前（包括采购、租赁、借用、调拨）应派有资质的人员进行验证，验证包括：

设备的型号、精确度及其特性、检定证书、合格标识、测量误差、是否到检定周期等，以保证使用合格的检、测、试设备。

检验设备、测量设备的控制责任人为工程技术部。

试验设备和计量设备的控制责任人为试验员，所有的检测设备需检验合格，经标识后方可使用。

检验、测量和试验设备都要按标准和检定周期进行校准和复验检，新投入使用的检验、测量和试验设备，使用前必须校准，以保证精确度，并对所有检测设备进行标识，表明其检验状态，保存检验记录。

当发现检验、测量和试验设备失准时，应立即停止使用并进行追溯检验，直到其检验、试验结果符合标准得以确认为止，并记入有关文件。

未经校准的检验、测量和试验设备不得使用，不合格的检测设备应及时予以更换。

建立台帐：

对器具、设备的检测及发放要作出台帐，由专人统一管理。

4.1.2.1工程测量仪器

编号

设备名称

精度指标

数量

用途

检测状态

1

TDJ2E经纬仪

2″

1台

施工放样

已检测

2

水准仪

2mm

1台

标高控制

已检测

3

50m钢尺

1mm

3把

施工放样

已检测

4

J2-JD激光经纬仪

120000

1台

内控点竖向传递

已检测

5

5m塔尺

1mm

3把

施工放样

已检测

4.1.2.2工程检测仪器：

序号

名称

数量

检测状态

1

靠尺

5

已检测

2

5m钢卷尺

15

已检测

3

塞尺（100mm）

3

已检测

4

线锤（0.5KG）

5

5

小锤子

5

6

角尺

5

已检测

7

百格网（240×115）

3

8

水平尺

4

4.1.2.3工程试验仪器：

序号

名称

数量

1

天平

3台

2

振动平台

2台

3

SWMSZ型温湿度自动控制器

2套

4

坍落度桶

2个

5

混凝土模具100×100

10组

6

抗渗模具

3组

7

环刀

1套

8

砂浆试块模具

2组

9

坍落度标尺

1把

10

温度计（0~100℃）

5支

4.1.2.4办公设备：

序号

名称

数量

1

办公桌椅

10套

2

电脑

2台

3

复印机

1台

4

传真机

1台

5

打印机

2台

4.1.3技术工作计划

4.1.3.1、施工方案编制计划：

依据施工现场实际情况结合本项目工程的施工特点制定详细的施工方案指导项目工程施工。

施工方案要切实可行且符合施工规范和设计图纸的要求为项目工程创优服务；由技术部门负责编写出各分项施工方案，并上报监理等有关部门审批，合格后方可遵照执行，并对工长、质量、材料、安全等进行书面交底。

混凝土及钢筋试验按层、按区段均匀进行取样，取样数量根据施工规范的要求，见证取样计划见混凝土施工方案及钢筋施工方案。

4.1.3.2、技术交底的编制：

技术交底依据工程设计与施工规范以及施工方案进行编制，要求及时、可行、符合施工现场的需要并做到简单易懂、图文并茂。

4.1.3.3、原材试验工作计划：

原材进场后，根据进场时间和进场数量按规范规定及时取样试验，对混凝土、钢筋、钢筋接头、混凝土同条件试块、标养试块、水泥、砂、石、防水材料必须进行有见证取样和送检，有见证取样次数不少于总次数的30%。

水泥从出厂到使用的时间不能超过3个月，否则，必须重新检验。

4.1.3.4、预防混凝土碱集料反应与控制混凝土氯化物含量的计划：

混凝土须由低碱活性集料与低氯化物物料所配制而成，因此在结构施工前，应由搅拌站先对混凝土碱含量与氯化物含量做出计算，并出具立方混凝土碱含量与氯化物含量的评估报告书与检测报告；根据本工程图纸设计要求：

地下混凝土的最大碱含量应小于3Kgm3、混凝土的最大氯离子含量应小于0.2%，最小水泥用量275Kgm3；地上混凝土的最大碱含量应小于3Kgm3、混凝土的最大氯离子含量应小于1.0%，最小水泥用量225Kgm3。

4.1.3.5、施工试验工作计划：

本工程的施工试验工作主要包括混凝土抗渗、抗压试验、钢筋直螺纹接头的拉伸试验、土壤干密度试验、砂浆强度试验以及其他的二次结构与装修工程使用的原材、成品、半成品等根据建筑工程资料管理规定以及工程合约文件的规定与要求进行取样检测；其中混凝土抗压试验、钢筋滚压直螺纹接头的拉伸试验、水泥原材等其他规范与相关条文规定的项目必须进行有见证取样和送检，有见证取样次数不少于总次数的30%。

见证试验计划由监理单位根据项目经理部的施工试验计划进行编制，并对项目经理部进行交底，结构实体保护层检验与结构实体混凝土强度检验必须全部见证检验。

4.1.3.6、样板管理：

单位工程在每项工作开始之前，首先进行样板施工。

施工中严格执行施工方案和技术交底，并跟踪检查执行情况，对照成品质量总结施工方案的应用效果，进一步完善施工方案。

对结构工程的钢筋、模板、混凝土工程实行工序样板制度和分项样板制度，对每一层施工的第一段钢筋、模板实行样板段制度。

4.2劳动力安排计划

4.2.1、人员进场

劳动力实行专业化管理，按不同工种、不同施工部位划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率。

合理、科学的安排组织劳动力，如木工按支模部位分为板、墙两大作业班组。

根据施工实际进度，及时调配劳动力。

在底板施工时，钢筋工相对投入较多，在顶板施工时木工投入相对较多。

施工时可同时安排两个作业班组以满足施工的需要。

根据施工总体控制计划、工程量、流水段的划分、装修安装的需要，安排劳动力投入，具体见劳动力计划表（见附表）。

4.2.2、人员培训

4.2.2.1迅速完善、充实项目经理部各部门人员，并在开工前对全体管理人员进行入场前的教育和动员，教育内容包括：

落实岗位责任、工程情况介绍、安全及文明施工等。

4.2.2.2对特殊工种，如架子工、电焊工等要选用有岗位证书的人员，并在入场前进行专门的入场教育。

4.2.2.3项目行政部门在工程施工前，应编制详细的培训工作计划，报项目经理审核后予以落实。

4.3.主要物资和施工机械设备情况

4.3.1拟投入的主要机械设备表：

序号

机械或设备名称

型号规格

数量

国别产地

制造年份

额定功率（KW）

生产能力

用于施工部位

备注

1

塔吊

QTZ40型

1台

中国

60×7

19#楼、车库

动力设备

2

混凝土输送泵

HBT80

1台

中国

75×1

60m3h

19#楼、车库

动力设备

3

交流电焊机

1台

中国

19×6

施工现场

焊接设备

4

钢筋成形机

1台

中国

2×4

钢筋加工场

动力设备

5

钢筋切断机

1台

中国

2×4

钢筋加工场

动力设备

6

木工圆盘机

1台

中国

2×3

木工加工场

动力设备

7

木工平刨机

1台

中国

2×3

木工加工场

动力设备

8

木工压刨机

1台

中国

2×3

木工加工场

动力设备

9

调直机

1台

中国

7.5×2

钢筋加工场

动力设备

10

消防水泵

1台

中国

15×3

施工现场

动力设备

11

插入式振动棒

50

3台

中国

1.1×8

施工现场

动力设备

12

砂轮切割机

1台

中国

1.1×8

施工现场

动力设备

13

高压镝灯

4盏

中国

3.5×8

施工现场

照明设备

14

施工电梯

1台

中国

60×7

装修阶段

动力设备

15

砂浆搅拌机

1台

中国

15×7

施工现场

动力设备

16

套丝机

2台

中国

3×8

施工现场

动力设备

17

打夯机

1台

中国

1.5×2

施工现场

动力设备

18

空压机

1台

中国

7.5×3

施工现场

动力设备

4.3.2大型机械、机具准备及进场计划（零星机具根据现场实际需要配备）

序号

名称

数量

进场时间

1

塔吊

1台

2011年10月

2

混凝土地泵

1台

2011年10月

3

钢筋切断机

1台

2011年10月

4

钢筋成型机

1台

2011年10月

5

套丝机

2台

2011年10月

6

外用电梯

1台

另定

第五卷：

主要施工方法及技术措施

5.1施工总工艺流程

基槽清土→验槽→垫层→防水层→保护层→基础底板、梁→地下墙体→地下梁板→首层墙柱→首层梁板→二层墙柱→二层梁板→标准层墙柱→标准层梁板→顶层梁板→屋面→装修。

5.1.1地下结构工程施工总工艺流程：

人工清槽、验槽→垫层混凝土→放线→绑扎基础底板钢筋→水电通风、空调等预留及预埋→插墙柱钢筋→浇捣底板混凝土→养护→弹线→绑扎地下一层墙、柱筋→水暖、电、通风、等预留及埋管→支墙、柱模板→浇筑墙、柱混凝土→养护、拆模→支主梁底模→绑扎主梁钢筋→支主梁侧模、次梁、顶板模板→绑次梁、顶板钢筋→水暖、电、通风等预埋及埋管→绑扎顶板上层筋→浇筑梁板混凝土→搭设外脚手架→地下室外墙防水→立面铺贴聚苯板→拆除外脚手架→回填土。

5.1.2地上部分结构施工程序同地下部分

5.2、大、中型机械的选择

5.2.1、塔吊

根据本工程特点，为实现永久工程的结构工程施工阶段的水平及垂直运输任务，在现场安装1台48米臂长的40型自升式塔式起重机；塔吊的定位根据建筑物的分布特点、现场实际情况、最大限度的满足施工需要及塔机的使用规范等方面确定，塔吊的现场布置详见施工现场平面图。

塔臂端起重量为1.3吨，塔吊施工根据租赁方的技术文件进行，塔吊进场与安装、拆除由出租单位负责。

5.2.2、外用电梯

根据砌筑、抹灰工程的施工需要，需用1台SCD200200双笼外用电梯作为施工材料的垂直运输机械。

在十五层结构施工结束时开始安装，砌筑抹灰进入收尾阶段时拆除。

5.3主要施工方法

5.3.1.工程测量

5.3.1.1.施工依据：

5.3.1.1.1《工程测量规范》（GB）；

5.3.1.1.2高程引测及定位：

根据测绘设计研究院提供的普通测量成果引入平面控制网和高层控制网。

5.3.1.1.3工程施工图纸。

5.3.1.2施工方案

5.3.1.2.1平面控制网的测设：

平面控制网的布设应遵循先整体、后局部、高精度控制低精度的原则。

地下结构施工平面控制采用内控法，进场并办理控制点移交手续后，首先对场区内平面控制点进行复核。

经核对无误后，依据施工图及控制点进行施工主要轴线的测设，并将控制轴线向外偏移1m，在其延长线上适当位置设立轴线控制桩（轴线控制桩位置不宜离建筑物太近，以防基坑位移造成控制桩位置偏差），作为土方开挖及地下室施工阶段平面放线的依据。

±0.000以上楼层平面控制同样采用内控法。

具体的测设过程如下：

1　在首层楼板浇筑砼以前，预先在首层底板的上筋上相应控制点的位置焊接一块15cm×15cm×1.5cm的钢板，并保证钢板上表面与砼面持平。

2　利用PTS—Ⅲ05全站仪对原有地面控制点进行校核，并把控制主轴线投测到首层平面上，然后对各轴线组成的方格网进行角度、距离测量，边角的各项精度指标如下表所示：

等级

测角中误差（＂）

边长相对中误差

二级

±12

115000

3　用钢针在预埋钢板上沿轴线方向刻划十字线，其交点即为首层布设的内控点，作为以上各楼层平面控制的基准点，这些点所组成的方格网即为±0.000以上各楼层的平面控制网。

4　在±0.000以上各楼层底板施工的过程中，要预先在内控点区上方相应位置预留一个15cm×15cm的孔洞（激光洞），用于内控点的竖向传递。

5.3.1.2.2土方开挖平面放线及控制：

土方开挖施工前，根据轴线控制桩