强烈推荐研发楼电气项目施工设计 1.docx
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强烈推荐研发楼电气项目施工设计1
研发楼
(北京同仁堂科技发展股份有限公司大兴生产基地建设项目)
电气施工组织设计
编制人:
审核人:
审批人:
施工单位:
北京杉浩建设开发集团有限公司
编制日期:
1.编制依据1
2.工程概述1
2.1.工程概况1
2.2.建筑概况2
2.3结构设计4
2.4电气工程概况:
5
3.施工准备8
3.1技术准备:
8
3.2施工机具:
9
4施工部署及施工进度10
4.1施工部署原则:
10
4.2施工组织10
4.3管理机构的岗位职责11
4.4施工配合13
4.5施工进度计划见附表:
14
5.施工程序和施工方法:
14
5.1结构管路敷设工程:
14
5.2配线工程:
18
5.3线槽安装工程19
5.4配电室安装工艺20
5.5电机接线:
23
5.6电缆工程:
24
5.7成套配电盘柜安装:
27
5.8照明灯具安装:
30
5.9试车及调试:
32
5.10屋面避雷网安装:
33
5.11总等电位连接施工34
6.施工质量保证体系及措施36
6.1质量保证体系:
36
6.2质量保证措施37
7成品保护措施及安全生产措施40
7.1成品保护措施:
40
7.2安全生产措施41
8..成本降低及技术节约措施42
8.1材料管理措施:
42
8.2施工技术措施42
9.主要工程的实物量统计表、劳动力安排计划、施工平面布置图43
9.1主要工程的实物量统计表43
9.2劳动力安排计划43
9.3施工平面布置图见附图43
1.编制依据
1.1.工程招标文件
1.2.研发楼(北京同仁堂科技发展股份有限公司大兴生产基地建设项目)电气施工图。
1.3.研发楼(北京同仁堂科技发展股份有限公司大兴生产基地建设项目)总施工组织设计,图纸会审记录。
1.4.引用的规程、规范:
序号
类别
规范规程名称
编号
1
国家
民用建筑电气设计规范
JBJT16-92
2
国家
住宅设计规范
3
国家
建筑物防雷设计规范
4
国家
火灾自动报警系统设计规范
5
国家
建筑电气工程施工质量验收规范
6
国家
建设工程施工现场临时用电安全规范
7
国家
建筑电气安装工程质量检验评定标准
8
地方
建筑工程资料管理规程
9
地方
建筑电气通用图集
09BD-01-09BD-13
10
国家
等电位联结安装
02D501-2
2.工程概述
2.1.工程概况
序号
项目
内容
1
工程名称
研发楼(北京同仁堂科技发展股份有限公司大兴生产基地建设项目)
2
工程地址
地块
3
建设单位
北京同仁堂科技发展股份有限公司
4
设计单位
北京市工业设计研究院
5
监理单位
北京国建工程监理公司
6
质量监督单位
北京市大兴区质量监督站
7
施工总承包单位
北京杉浩建设开发集团有限公司
8
施工劳务单位
成安县凯信建筑劳务有限公司
9
资金来源
自筹
10
合同承包范围
本工程图纸范围内全部建筑安装工程(电气工程)
11
结算方式
固定单价
12
合同工期
总工期555天(含精装修施工)
合同开工日期为2014年2月28日,2015年9月5日竣工(具体以实际开工日期为准)
13
合同质量目标
合格;质量目标:
结构长城杯金质奖,竣工长城杯金质奖
2.2.建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
地下一层至二层为公建,三至九层为丁类生产车间
2
建筑特点
标准高、现代化、绿色环保要求高
3
建筑面积(m2)
总建筑面积
27649.49
地下建筑面积
3955.31
地上建筑面积
23694.18
4
建筑层数
地上
9
地下
1
5
建筑层高
(m)
地下部分层高
B1
5
地上部分层高
裙房
F1-F2
4.8
F3-F4
4.2
F5-F9
3.9
机房层
屋顶
3.6
6
建筑高度
(m)
±0.00绝对标高
35.900
室内外高差
0.6
基底标高
-6.70
最大基坑深度
-7.9
檐口高度
39.0
建筑总高
裙房:
10.8
主楼:
42.
7
建筑平面
横轴编号
0A-J:
69.5m
纵轴编号
1-18:
120m
8
建筑防火
火灾危险性丁二类,耐火等级二级
9
墙体保温
憎水岩棉板
传热系数0.6
10
轻质隔墙
轻钢龙骨石膏板
11
外装修
檐口
蒸压加气混凝土砌块
外墙装修
墙砖、干挂石材、玻璃幕墙
门窗工程
断桥铝合金框料,玻璃采用无色LOW-E中空玻璃;玻璃门
屋面工程
不上人砂浆屋面
12
内装修
顶棚
铝条板、矿棉板、涂料顶棚
地面
耐磨混凝土、地砖、
细石混凝土
楼面
地砖、花岗石、
内墙
涂料、薄型面砖
门窗工程
防火卷帘、防火门、防火隔声门、钢门、铝合金门、木门、推拉门、铝合金窗、转角窗、百叶窗、玻璃幕墙
楼电梯
疏散楼梯2部
垂直电梯6部
(其中食堂专用梯2部)
13
防水工程
地下室
底板
3+3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材
外墙
3+3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材
屋面
3+3厚热熔聚合物改性沥青防水卷材
厨房、厕浴间
1.5厚聚合物水泥基防水涂料
屋面防水等级
一级
地下室防水等级
二级
2.3结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
筏形基础
主体结构形式
框架剪力墙结构
屋盖结构形式
钢筋混凝土
2
土质、水位
基底以上土质分层情况
土质分布不均匀,需地基处理
地下水位
历史最高水位接近自然地面
3
地基
持力层以下土质类别
砂质粉土
地基承载力特征值(kpa)
280
4
地下防水
混凝土自防水+防水层
抗渗等级P6
5
混凝土强度等级
基础垫层
C15
筏板
C35P6(60d龄期)
B1外墙
C35P6
B1内墙、柱-F3内墙、柱
C45
F4-F6内墙、柱
C40
F7及以上内墙、柱
C35
B1-F6顶框架梁、次梁及楼板
C35
F7及以上框架梁、次梁及楼板
C30
A区裙房梁柱墙
C30
构造柱及圈梁均为C20
6
抗震设计
工程设防烈度
8度
抗震等级
剪力墙一级,框架二级
7
钢筋类别
HPB300、HRB335、HRB400、HRB400(E)
8
钢筋连接
形式
机械连接、搭接连接
9
结构断面
形式
基础底板厚度
(mm)
筏板
600
墙体厚度
(mm)
地下室外墙
400、450
地下室内墙
300、400、1000
电梯井筒墙
300、400、450、
其它混凝土内墙
200、300
柱断面尺寸(mm)
800*800、1100*400、400*400、700*700、400*650、1800*400、300*400、700*1600
梁断面尺寸(mm)
300*600、400*600、450*650、250*400、200*350、1000*600、450*850、400*650、200*1050
楼板厚度(mm)
200、180、160、150、120
10
楼梯、坡道
结构形式
楼梯结构形式
钢筋混凝土
坡道结构形式
钢筋混凝土
11
二次结构
烧结页岩砖、加气混凝土砌块
12
结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求
一类环境
不限制
二a类环境
混凝土碱含量≤3kgm³
二b类环境
混凝土碱含量≤3kgm³
2.4电气工程概况:
2.4.1本工程包括低压380V220V照明、消防泵配电、消火栓按钮及防雷系统。
变配电室的设计由供电局完成。
2.4.2除消防负荷按二级要求供电外,其他按三级负荷供电,疏散指示灯自带蓄电池;
2.4.3电源引自变配电室,变电室内设计量,详见配电系统。
2.4.4电气房间在地下室设变配电室,一层至九层设电气间,两个电气竖井;配电系统采用放射式与树干式相结合的方式,对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式,照明及一般负荷采用树干式和放射式相结合供电。
2.4.5二级负荷采用双电源供电,在末端互投。
2.4.6照明采用高效节能荧光灯或其他节能灯具,所有高校节能光源均需配备低谐波高功率因数电子整流器,符合国家节能标准;应急照明在疏散通道、楼梯及出入口等处设疏散指示灯,照度不低于0.5Lx,以便在火灾情况下顺利疏散,各种灯具的功率因数大于0.9。
2.4.7电缆线路优先敷设在电缆槽内,出槽后再穿钢管沿地面、墙体顶板暗敷;消防负荷电缆采用耐火电缆,线槽采用热镀锌封闭金属线槽;应急照明等线路必须暗敷在结构体内,保护层大于30mm;穿钢管明敷设时,应刷防火涂料。
2.4.8照明线路为BV-3×2.5导线,均穿SC-20管暗敷设在楼板及墙体内;未注明的疏散照明线路均为NHBV-2.5导线穿sc-20管暗敷,未注明的插座线路均为BV-3×4-SC-20-FC、WC敷设。
2.4.9风机盘管至其调控开关的线路穿SC-25钢管暗敷;电洞在管线敷设完成后用耐火材料封堵。
2.4.10综合布线系统的计算机和电话采用非屏蔽综合布线,水平选用六类电缆,穿镀锌钢管或金属线槽敷设,(1-3根穿SC-20、4-5穿25);垂直干线选择25对大对数电缆;终端电话网络出现口暗装,距地0.3m;进线由室外引入,预留套管,电讯电缆埋地敷设;系统的深化设计由承包商负责,所有的设备、器件等均由承包商成套供货负责安装调试;
2.4.11安全防范系统主要包括闭路监视和出入口控制系统,由各出入口、各楼梯口设闭路摄像机,并在出入口设出入口控制器,安全疏散口的出入口的控制装置与火灾自动报警系统应联动,在紧急情况下,自动释放出入口控制系统,使安全疏散门在出入口控系统释放后能随时开启;系统的深化设计由承包商负责,所有设备、器件等均由承包商成套供货及安装、调试。
2.4.12有线电视系统外线,由办公区有线电视设备间引来,在餐厅、大会议室、电梯前室等区域分别设置电视终端盒,前端箱及分支分配箱内的设备由厂家负责安装及调试。
2.4.13消防系统为二级保护对象,在本楼一层安防监控室设消防值班,内设集中报警装置,系统形式为二总线制;系统组成由火灾自动报警系统、消防联动报警系统(设在消防控制室)火灾应急广播系统、应急照明系统;消防联动控制;消防控制室设在研发楼一层。
火灾报警系统探测器主要采用感烟型,在地下车库设感温探测器,厨房为感温及气体探测器;在人员通道和各楼层楼梯间及疏散走道设置手报按钮,按钮处均设置消防直通电话;在消防栓箱内设置报警按钮,消防按钮动作后,直接启动消防泵,消防控制能显示报警部位,并接受其反馈信号,楼内设有新风机组,在火灾时,停止在相应防火分区内所有新风机组,排烟系统设置2800C防火排烟阀,该阀平时常闭,火灾发生时开启,排烟阀同时开启;当火灾温度达到2800C时,2800C防火阀熔断关闭,信号送至消防控制室,排风机强制停机;消防控制室在确认火灾后切断非消防电源,消防泵、加压风机及排烟机应能在消防控制室
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